최고인민법원 결혼법 사법해석 (3)' 제 7 조를 참고할 수 있다. 이 중' 부부측이 결혼 후 자식을 위해 산 부동산, 재산권이 출자자 자녀의 이름으로 등록된 것은 결혼법 제 18 조 (3) 항의 규정에 따라 자녀에게만 증여하는 것으로 볼 수 있으며, 이 부동산은 부부 개인재산으로 인정되어야 한다' 고 규정하고 있다.
재산의 원천으로 볼 때 혼전 부모 한쪽이 철거한 후의 낡은 집 교체 소득이며, 철거 교체는 민법의 관점에서 보면 호혜거래다. 이 사법해석에 따르면 부동산이 부모 측 명의든 투자자 자녀 명의든 부부 공동재산에 속하지 않는다. 부모 측 명의로 등록하는 것은 타인의 재산이고, 투자자 자녀 명의로 등록하는 것은 투자자가 부모 측 자녀에 대한 증여로 간주된다.