2, 교외 도시화 또는 교외 화, 교외 화라고 합니다. 이것은 인구, 고용, 서비스업이 대도시 중심에서 교외로 이전하는 탈 중심화 과정이다. 교외란 중심 도시의 행정 경계 밖의 인접 지역으로, 주로 도시화 지역의 핵심 밖의 도시 가장자리를 가리킨다. 교외화에는 세 가지 이동이 포함됩니다. 하나는 인구 이동이며, 주로 도심의 거대한 인구 압력과 이러한 압력이 주거 환경에 미치는 악영향을 들 수 있습니다. 둘째, 산업 이전은 주로 도심 밖에 넓은 저가 토지가 있어 철도 항구 도로 등 교통시설을 더 잘 배치할 수 있기 때문이다. 셋째, 소매업 외진, 인구와 산업 외진 이후 도심 상업이 교외 상업의 치열한 경쟁에 직면하여 어쩔 수 없이 취해야 하는 조치다. 교외화는 대도시의 쇠퇴를 의미하는 것이 아니라 고밀도 집중에서 저밀도 확장으로의 도시 전환이다. 이런 변화에서 건설구역은 확대되고 있고, 도시 인구는 증가하고 있다.
3.' 대학성' 은 고등교육 현상으로 영미 등 일부 고등교육이 발달한 국가에 최초로 나타났다. 일반적으로 대학 발전 과정에서 대학 자체의 규모가 끊임없이 커진다는 뜻이다. 일부 대학들이 모여서 주변 대학이나 대학 캠퍼스 자체가 일정 규모의 도시가 되어 흔히' 대학도시' 라고 불린다.
교육사전' 은' 대학성' 을 대학을 둘러싼 공동체로 해석한다. 인구는 일반적으로 50-65438+ 만 명으로 대학생들에게 좋은 학습 환경과 편리한 숙박, 교통 등의 조건을 제공한다. 이탈리아의 폴로니아, 영국의 캠브리지와 옥스포드, 일본의 축파 등. 대학도시의 기능은 주로 대학에 기반시설과 물류 시스템의 사회보장을 제공하고, 일정한 메커니즘을 통해 대학을 도시로 끌어들여 학교를 운영하는 것이다. 외국 대학도시의 형성 방식은 주로 두 가지가 있다. 하나는 미국의 보스턴, 영국의 옥스포드, 캠브리지와 같이 자연적으로 형성된 것이다. 모두 100 여 년의 역사를 거쳐 자연적으로 형성된 것이다. 또 다른 하나는 미국 미주리 주와 일본의 츠쿠바 대학 도시와 같은 적극적인 건설로 제 2 차 세계대전 이후 고등교육이 급속히 발전하면서 국가, 지방정부, 대학, 기업이 공동으로 건설한 것이다.
4. 중앙상무구 (CBD) 는 한 국가나 대도시의 주요 상업활동이 진행되는 지역을 가리킨다. 그 개념은 1923 의 미국에서 처음 등장했고, 당시' 상업집합지' 로 정의되었다. 그 후, CBD 의 내포는 도시, 지역, 심지어 한 나라의 경제 발전 센터가 될 정도로 풍부해졌다. 전반적으로, CBD 는 도시의 경제, 기술, 문화적 힘에 고도로 집중되어 있다. 도시의 핵심으로서 금융, 무역, 서비스, 전시, 상담 등 다양한 기능을 갖추어야 하며, 완벽한 시정 교통과 통신 조건을 갖추어야 한다. 세계에서 비교적 유명한 CBD 도시는 맨해튼, 뉴욕, 런던금융도시, 라드폰스, 신주쿠, 도쿄, 중환, 홍콩 등이다.
CBD 는 인터내셔널리제이션 대도시의 명함으로, 뉴욕 맨해튼, 런던 금융도시, 파리 라드폰스, 도쿄 신주쿠, 홍콩 중환, 선전 후쿠다 CBD 와 같은 지역 간, 심지어 다국적 경제복사력이 강하다. 중앙 비즈니스 지구는 도시 현대화의 상징이자 상징이며, 도시의 기능적 핵심이며, 도시 경제, 과학 기술, 문화의 밀집 지역으로, 일반적으로 도시의 황금지대에 위치해 있다. 대량의 금융, 상업, 문화, 서비스 및 대량의 비즈니스 사무실, 호텔, 아파트 등의 시설이 집중되었다. 가장 완벽한 교통, 통신 등 현대화 인프라와 양호한 환경을 갖추고 있으며, 대량의 회사, 금융기관, 기업연합체가 다양한 비즈니스 활동을 벌이고 있다. 예를 들어 시드니에는 시드니 상업센터가 있고, 홍콩의 상업센터는 중환과 침사추이에 있다. 미국과 캐나다는 중앙상무구를' 시내' 라고 부른다. 예전에는 주택단지가 산에 있었고 쇼핑거리는 모두 산 아래에 있었기 때문이다. 일본과 한국은 CBD 를' 수도' 또는' 번화거리' 라고 부른다. CBD 는 대부분 한 국가 또는 지역의 주요 핵심 지역에 위치해 있으며, 여기에는 A 급 상가, 쇼핑몰, 정부 및 공공기관, 오락시설 등 다양한 일류 건물과 완벽한 공공시설이 있다. 또한 이 지역은 교통 접근성이 매우 높아서 고속도로 철도 항구 공항이 모두 해당 지역 주변의 편리한 위치에 위치해 있어 시민들이 지역 간 여행이 매우 편리하다. CBD 는 일반적으로 3 ~ 5 제곱 킬로미터를 차지하고 있으며, 어떤 것은 더 크며, 총 건축 면적은 5600 만 평방미터에서 수천만 평방미터까지 다양하다. CBD 는 한 도시의 기능적 핵심이자 현대 대도시의 중요한 상징이며, 그 중심 땅값은 종종 CBD 주변 지역보다 훨씬 높다. CBD 는 금융, 무역, 서비스, 전시, 컨설팅 등 다양한 기능을 갖춘 도시의 경제, 기술, 문화력에 고도로 집중되어 있다. CBD 의 특정 기능을 사용하려면 해당 지역의 건물이 고밀도의 현대화되어야 합니다. 그 결과 CBD 는 매우 편리한 교통, 현대적인 정보 교환 시스템, 수많은 사무실, 음식, 서비스, 숙박 시설을 갖춘 웅장한 초고층 건물들을 많이 모았습니다. 일반적으로 사무실은 전체 건축 면적의 50%, 상업, 음식, 상업 건물은 약 40%, 기타 서비스 시설과 필요한 보조 시설은 약 10% 를 차지한다.