개인주택협정 1 갑: 의뢰인 이름 및 주민등록번호.
파티 b: 푸양 XX 부동산 중개 서비스 회사 (코드:)
갑은 자발적으로 을측에 주택 건설의 모든 사무를 대신 처리하도록 위탁하고, 을측은 갑이 위탁한 모든 사무를 접수하고, 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 자발적으로 을측이 발표한 자금 집결 방식에 따라 기한 내에 전체 금액을 지정계좌로 송금하여 건설용으로 사용한다. .....
2. 을측은 제때에 갑측에 부동산 정보 및 자금 집결 방식을 발표해야 한다. 그리고 갑의 자금을 받은 후 규정에 따라 자금을 엄격하게 사용하고 자금의 안전을 확보하며 의무를 엄격히 이행하며 약속날짜에 따라 집을 배달할 수 있도록 해야 한다.
3. 이번 호루의 기본 상황은 다음과 같다. 동네는 청풍현 문화로와 서순환 교차로 부근에 위치하여 약 50 무 () 를 차지하고 있으며, 총 건축 면적은 6 만여 평방미터, 약 600 채에 달한다. 7 층 엘리베이터실 프레임 구조는 80 ㎡에서140 ㎡까지, 동네 모든 보조시설은 상업건물, 최대 가격 2300 원/㎡ (즉, 최상층은 2,5 층 이하로는 21을 초과하지 않습니다. 구체적인 방형 정보는 부동산 개발회사와 갑이 체결한 정식 협의를 기준으로 한다 .. 을측은 상술한 정보의 진실성에 대해 책임을 져야 한다.
4. 이 기간 자금은 계약 체결 후 일주일 이내에 계약금 5 만원을 지불하고, 동네 착공 후 주택 매매 계약서에 서명할 때 주택대금의 50% 를 지불하고, 예매허가증을 받을 때 전액을 지불하고 (담보수속을 해야 하는 경우 회사가 통일적으로 처리함), 나머지는 부동산증, 천연가스 접속 등을 별도로 청구하고, 관련 규정에 따라 통일적으로 처리한다.
5. 을측은 토지경매, 프로젝트건설 진도 등 적절한 방식으로 프로젝트 운영 기간 중 각 기간의 진행 상황을 갑에 통보하고, 각 기간에 발표할 수 있는 주택비용 (예: 토지경매 가격, 각 비용, 준공 후 실제 건설비용 등) 을 갑에 발표해야 한다. 통보 의무를 성실히 이행하다.
6. 프로젝트 자금의 안전을 확보하기 위해서 을측은 반드시 전문 은행계좌를 개설하고, 전용금을 전용하고, 현재정국에 사람을 파견하여 감독을 책임지도록 요구해야 한다.
7. 공사의 질을 확보하기 위해 을측은 현 교육국 행정부에 공사 품질감독팀 설립을 자발적으로 신청해 공사 건설 품질을 점검해야 하며 을측은 감독팀의 의견에 따라 스스로 정돈해야 한다.
8. 을측은 갑측과 적극적으로 소통하고, 프로젝트 운영의 각 단계에서 대다수 사람들의 의견을 존중하는 원칙에 따라 갑측의 좋은 의견과 건의를 들어야 한다.
9. 본 협의가 체결된 후, 갑측은 오백 위안을 본 협의에 동의하는 보증금으로 지불해야 합니다. 갑측이 계속 협의를 이행하는 것은 주택대금, 중도위약, 위약금으로 돌려주지 않는다.
10. 본 계약은 갑을 쌍방이 즉석에서 서명하고 공증처를 통해 즉석에서 공증한 후 유효한 것으로 간주됩니다. 쌍방은 각자의 의무를 성실히 이행하고, 각자의 권력을 행사하며, 프로젝트 건설의 원활한 진행을 보장해야 한다. 위약 책임을 지는 것 외에 어느 쪽도 법률로 기소할 권리가 있다.
1 1. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방 공증처에서 각각 한 부씩 보유한다 .....
12. 을측이 이상적인 가격으로 예상 구획을 얻지 못하면 경매 후 3 개월 이내에 갑측의 전액금 및 본이자를 환불해야 합니다.
13. 본 협의의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 공사에 대한 책임 있는 태도로 품질감독팀이 우호적으로 협의하여 해결해야 한다.
합의: 갑: 푸양 XX 부동산 중개 서비스 회사 (코드)
파티 b: 신분증 사본
공증인:
20xx 년 7 월 일
개인 주택 협정 제 2 조 당사자 a: (이하 당사자 a 라고 함)
을측: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법' 과' 중화인민공화국 노동법' 의 법률, 법규, 원칙에 따라 본 공사의 실제 상황과 결합해 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑은 토건공사의 인공부분을 을측에 하청하고 층은 5 층이다.
1. 청부 방식: 을측이 노무를 청부, 자재를 청부 하지 않는다. 회전 재료, 기계 장비 및 보조 재료를 포함합니다.
2. 구조 유형: 벽돌 콘크리트 구조물, 수동 굴착 말뚝의 기초.
셋. 계약 범위: 설계 시공 도면에 포함된 모든 토목 공사 내용에는 기둥 파일 파기, 기초, 바닥 청소, 템플릿 지지, 바닥 보 붓기, 평평한 압축 채우기, 내부 바닥 및 메자닌 주 벽돌 벽, 벽 페인트, 타일 스티커 등이 포함됩니다. 철근, 수력 설치, 배수구, 외벽의 제작 및 설치는 갑의 요구에 따라 시공한다. 완제품 보호 요구 사항: 을측 공사가 검수 전에 을측은 모든 완제품 보호 작업을 잘 해야 합니다.
4. 포함되지 않은 내용: 문, 창 및 계단 난간 설치.
동사 (verb 의 약어) a 국과 b 국의 책임:
1. 갑은 운송 기계비를 제공하고 갑은 토공 운송을 담당한다. 을측은 백필, 적재, 백필, 평평, 다재다능한 토양을 다질 책임이 있어야 한다.
재료 공급: 철강, 시멘트, 벽돌, 모래, 자갈, 수력 발전 등. 생산 공급 과정에서 을측은 3 일 앞당겨 계획수량을 보고하고 갑은 계획대로 공급한다.
3. 만약 을측의 원인으로 공사 진도와 질을 향상시키지 못하면, 갑측은 시공계약을 해지하고 을측에 시공현장을 탈퇴하도록 명령할 권리가 있으며, 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
파티 b 는 건물 직원의 인건비를 체납해서는 안됩니다. 노동 쟁의가 발생할 때, 만약 작은 노동자가 돈을 가지고 도망가면, 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
5. 시공과정에서 을측이 안전요구 사항을 충족하지 못하면 제때에 정돈해야 한다. 만약 정돈 후에도 여전히 요구에 부합되지 않는다면, 갑측 인원의 정비비용은 을측이 부담하고 을측 공사비에서 공제한다.
6. 공사 품질: 반드시 국가시공검수 기준에 따라 검사하고 기록해야 하며, 현장관리는 관련 기준에 부합해야 합니다. 만약 품질 재작업이 발생한다면, 재료는 시장가격에 따라 공제되며, 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
일곱. 시공안전: 을측은 공사 건설 중 안전생산에 관한 관리규정을 준수하고 안전기준을 엄격히 준수하며 필요한 안전보호 조치를 취하여 사고의 숨겨진 위험을 없애야 한다. 공사 과정 전반에 걸쳐 인명 피해가 발생하면 모든 책임은 을측이 부담하고, 갑은 어떠한 법적 연대 책임도 지지 않는다.
여덟. 공사 기간: 날씨원인 외에 본 프로젝트 기간은 7 개월입니다.
아홉. 단가 및 지불 방법: 단가는 인민폐입니다: 평방 미터당 2 백 위안, 층당 관개 면적을 기준으로 합니다. 공사량의 70% 를 지불하고 나머지는 공사가 모두 완공된 후 10 일 이내에 지불한다.
X. 양 당사자는 위의 조항을 엄격히 준수해야 한다. 위약이 있다면 위약측은 경제적 손실과 법적 책임을 져야 한다.
XI. 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명 후 효력이 발생하며, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
개인구매계약 제 3 조 갑측 (전체 이름): XX (이하 "갑방" 이라고 함)
을측 (전체 이름): XX (이하 "을측")
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법' 및 기타 관련 법규에 따라 본 프로젝트의 구체적 상황과 결합해 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 쌍방은 본 프로젝트 건설과 관련된 문제에 대해 합의를 이뤘다.
첫째, 프로젝트 개요
프로젝트 이름:
주샤오린
자기 집
프로젝트 장소: 우현 우애진운마을 15 그룹
둘째, 프로젝트 계약 범위
계약 범위: 건축 기초 및 호스트 구조의 석조, 철근, 템플릿, 콘크리트, 조립식 보드 설치 벽과 천장 석고; 바닥 지면 콘크리트 쿠션, 패드 레벨링; 실내외 벽 타일, 욕실 벽 타일; 차일, 실외 승강장, 계단, 급수, 배수, 빗물 파이프 및 강한 약한 전기 설치 화장실 위생 세제와 실외 간이 정화조 시공을 위한 인공단포공사. 다양한 건설 기계, 도구 및 금형은 파티 b 가 제공합니다. .....
셋째, 계약 기간:
시작일: 20 13 년 3 월 5 일
완료일: 20 13 년 5 월 4 일
프로젝트 계약의 총 공사 기간은 잠정적으로 60 일로 정해졌다.
넷째, 품질 기준 및 요구 사항:
공사 품질 요구 사항은' 건설공사 품질 검수 통일기준' (GB50300-20xx) 을 준수합니다.
참고 사항:
1, 토공 백필 과정에서 압축 밀도가 필요하며, 압축하지 않으면 은폐가 허용되지 않습니다.
2. 을측은 벽을 쌓는 과정에서 모르타르가 꽉 차 있고 조립 방법이 정확하며 축 편차가 규범 요구 사항보다 크지 않으므로 벽돌을 쌓을 때 위아래로 붙어서는 안 된다.
3. 구조 기둥, 보가 닫히기 전에 보강 철근의 설치 위치, 수, 간격이 올바른지 다시 한 번 점검하고, 빼놓을 수 없고, 보호층이 올바르게 남아 있는지 확인합니다. 시험에 합격한 후에야 금형을 합칠 수 있다. 템플릿 지지대는 견고하고 신뢰할 수 있어야 하며, 콘크리트를 부을 때는 콘크리트 성형의 품질을 보장하기 위해 충분히 진동해야 한다. 콘크리트를 부은 후에는 반드시 충분히 보양해야 한다.
4. 회반죽 과정에서 표면의 편평도, 입면도의 수직도가 요구 사항을 충족하는지, 음양각측은 반드시 보장해야 한다.
5, 벽 바닥 타일 설치, 단단히 부착, 모르타르 가득 빈 드럼, 균열, 표면이 매끄럽다.
6. 본 공사에 투입된 강재, 시멘트 등 모든 재료는 시공중에 낭비해서는 안 되며, 매일 깔릴 때 바닥재는 제때에 수집해야 한다. 동시에, 밀공 감재를 엄금하고, 반드시 품질과 양량 시공을 보장해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 계약 가격 계약 금액: 실제 건축 면적은 평방미터당.
인공단부 결제 285.00 원 (대문자: 인민폐 2 백 8 천 원) (수전 설치 포함).
여섯째, 프로젝트 품질:
6. 1 엔지니어링 품질은 국가 건설 엔지니어링 품질 검사 및 평가 기준에 따라 결정됩니다. 을측의 원인으로 인해 공사의 품질이 약속된 품질 기준에 미치지 못한다면 을측은 공사 총가 1% 의 위약금을 부담해야 한다.
6.2 을측의 원인으로 공사 품질이 약속된 품질 기준에 미치지 못하고 시정할 수 없는 경우 을측은 모든 위약 책임을 져야 한다.
6.3 갑측 프로젝트 책임자가 시공과정이 시공규범과 품질요건을 충족하지 못한다고 판단하면 갑측은 철거와 시공을 요구할 권리가 있다. 정돈 후 품질 요구에 부합하는 을 측은 재건축 비용을 부담하고 공사 원가 불합격 부분의 5% 를 부담하는 위약금을 부담한다.
일곱. 쌍방의 책임과 권리
7. 1 갑측은 본 공사에 필요한 건축 자재와 제품을 제공해야 합니다.
7.2 갑은 제때에 공사 진도를 심사하고 약속대로 진도금을 제때에 지불해야 한다.
7.3 현장 건설용수, 전기는 갑이 지정한다.
7.4 을측은 본 계약이나 갑이 정식으로 통보한 착공일에 따라 공사를 시작하고 약속한 기한에 따라 공사를 엄격히 마쳐야 한다.
7.5 갑은 현장 공사 재료의 사용을 검사하고 감독할 권리가 있으며, 을측은 반드시 갑의 의견을 듣고 제때에 바로잡아야 한다. 을측은 본 공사에 불합격 재료를 사용해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 이로 인한 결과와 경제적 손실은 을측이 부담합니다 .....
7.6 을측은 반드시 지하관, 케이블 등의 시설 설비에 주의해야 한다. 손상이 있으면 결과는 을측이 책임진다.
여덟, 안전한 건설
8. 1 프로젝트 안전 요구 사항은 JGJ59-99 건설 안전 검사 기준 자격 기준을 충족하며 중대한 안전 사고는 없습니다. 을측이 이 기준에 미치지 못하고 중대한 안전사고가 발생하면 을측은 사고의 모든 책임을 져야 한다.
8.2 을측은 건설공사 안전생산과 문명건설의 관련 관리규정을 준수하고 안전문명표준조직에 따라 시공을 엄격히 조직해야 한다.
8.3 을 측은 국가 및 지방정부의 직원 건강 및 안전, 환경 관리 및 보호에 관한 법률 및 규정을 준수하고 시공 현장의 청결과 완공 전 시공 현장의 청결을 보장해야 합니다.
8.4 을 측은 반드시 갑 측의 관련 안전관리제도를 준수하고, 갑 측의 통일관리에 복종하며, 갑 측 안전검사원이 수시로 진행하는 감독검사를 받아야 한다.
8.5 을측은 필요한 안전조치를 취하여 사고의 위험을 없애야 하며, 을측의 안전조치가 부실하여 사고의 모든 책임과 비용은 을측이 부담해야 한다.
8.6 을 측은 시공과 무관한 인원을 공사 현장에 들여보내서는 안 되며, 이로 인한 크기 안전사고는 을 측이 책임진다.
아홉, 공사 대금 지불
본 협정이 체결되면 갑측은 공사 시공이 주체 패드까지 완료된 후 을측에 공사 진도금 654.38+0 만원을 지불할 것이다. 공사 주체가 봉쇄되면 을측 공사 진도금 654.38 원 +0 만원을 지불하겠습니다. 공사는 시공에서 인테리어 단계의 50% 에 이르기까지 을 측에 공사 진도금 654.38+0,000 원을 지급한다. 공사가 완공되어 검수한 후, 갑을 쌍방 * * * 과 수신측과 확인, 공사 총액을 청산하고, 을측에 남은 공사 대금을 한 번에 지급합니다.
본 계약은 한 양식에 두 부, 갑당 한 부, 을측 한 부, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
기타 추가 조항:
갑: XX
전화: XXXXXX
XXXX, XXXX, XX, XX
파티 b: XX
전화: XXXXXX
XXXX, XXXX, XX, XX