(1) 대출 상담 및 신청
대출자는 위탁은행이나 적립금 센터에 공금 이전 정책 및 관련 규정을 문의할 수 있다.
위탁은행은 자격을 갖춘 대출자에게' 대출자 주택적립금 대출자 대출 폴더' (이하' 폴더') 를 발급해 업무 초심 후 사회에 공개해 대출자가 정확하고 완전하게 폴더를 채우도록 유도한다.
대출 기관은 또한 다음과 같은 정보를 제공해야 한다: 여기를 클릭하여 확인하세요.
(b) 대출 수락 및 제 1 심
위탁은행은 공전주 대출 신청을 접수할 때 대출자 대출 정보의 진실성, 무결성, 유효성, 서류 작성의 규범성을 면밀히 검토하여 각종 서류에 서명의 진실성과 유효성을 확보해야 한다.
1. 개인 신용 보고서를 조회할 수 있습니다. 대출자와 배우자는 위탁은행 및 적립금 센터에 개인 신용 기록을 조회해 조회 권한서 (적립금 센터 홈페이지에 발표된 정보를 기준으로 함) 에 서명하고, 대출자 및 배우자의 유효 신분증 사본 및 연락처를 보관할 수 있는 권한을 부여해야 한다. 필요한 경우 대출자 및 배우자와의 면전에서 서명한 증명서도 보관해야 한다.
대출자의 결혼, 부동산 등 개인 정보도 수탁은행과 적립금 센터에서 조회해야 한다.
2. 대출 정보를 조회합니다. 위탁은행은 관련 자료의 원시 증빙을 꼼꼼히 심사하고 상전공대출 조건을 충족하는 전대출자에 대해 선순위 기금 시스템에서 대출 전 초심을 진행하고, 초심 결과와 상환능력에 따라 전대출자와 협의해 대출금액, 대출기한 및 상환방식을 결정해야 한다.
3. 대출 초심. 위탁은행은 적립금 센터의 정책 규정에 따라 적시에 정확하고 완전하게 대출자 정보를 적립금 시스템에 입력하고 초심을 진행해야 한다. 초심에 불합격한 사람은 제때에 대출자에게 통지하고 그 이유를 알려야 한다.
(3) 담보를 처리하다.
초심에서 통과된 대출에 대해 위탁은행은 대출자와 배우자에게 다음 자료를 담보기관에 가지고 담보수속을 하도록 통지해야 한다.
1. 대출자 및 배우자의 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본 및 사본 (대출자는 독신이므로 별도로 신고해야 함)
2. 원래 상업대출이 매입한 집의 주택 소유권증과 국유지 사용증 또는 산권증 원본;
3. 위탁은행에 도장을 찍은' 우한 주택적립금 대출 정보 심사 확인표'.
(d) 계약서에 서명하다
양도대출자는 담보기관이 발행한 보증약속서에 의거하여 위탁은행과 대출계약과 담보계약을 체결했다.
(e) 예치된 자금
이전 대출자는 원래 상업대출 잔액과 상전공대출의 차액을 원래 상업대출이 약속한 상환계좌나 예금계좌에 예금하는 등 기존 상업대출을 미리 청산했다.
(6) 대출 심사
위탁은행은 적립금 센터 대출 정책의 규정에 따라 대출자 대출 자료의 진실성, 무결성 및 규범성을 심사하고 심사의견을 제출해야 한다.
1. 대출자가 상업은행 대 공공은행 대출 조건을 충족하지 못하거나, 대출정보가 부족하거나, 대출심사원이 정보 입력을 잘못 신청한 경우, 은행 심사관은 대출 정보를 심사원에게 돌려주고 대출 심사를 중단해야 한다.
2. 검증된 상전공대출 데이터와 정보는 적립금 시스템에서 승인해야 합니다.
(7) 대출의 최종 검토
적립금 센터는 위탁은행이 보낸 상전공대출 자료에 대한 최종 심사를 진행한다. 최종심 판결에 실패한 사람은 제때에 위탁은행에 통지해야 한다.
(8) 자금 지불
최종 판결이 통과되면 분대변자가 차액자금을 예금한 후 위탁은행은 적립금 센터의 대출 통지에 따라 대출자금을 상업은행에서 지정계좌로 발행하여 원상대출을 청산할 것이다.
(9) 담보를 처리하다.
상전공대출자금이 발급된 후 담보기관과 원상대출은행은 제때에 부동산 등록증 (담보등록) 을 처리해야 한다.