중개업자를 찾아 방을 볼 때는 반드시 주의해야 한다. 반드시 큰 중개 회사를 찾아야 한다. 중개 수수료는 좀 높지만, 각 방면에서 자질이 완비되어 있다. 그들에게 중개료를 주는 것은 비교적 안심이 된다. 소기업과는 달리 돈을 받고 일을 하지 않거나 중도에 사람을 찾지 못한다. 집을 사는 것은 큰일이다. 집값에 비해 중개료는 적지만 가볍게 생각해서는 안 된다.
비교적 경험이 많은 중개 회사를 찾아 일을 똑똑히 하면 돈도 낭비되지 않는다. 업주 거래를 직접 찾아가면 후기에 이적을 할 수 없고 대출도 할 수 없어 많은 시간을 낭비할 수 있다. 나는 지금 모든 것을 알아야 한다. 나는 그것이 너무 번거롭다고 생각한다.
지금 집주인도 집을 중개업자에게 걸어 놓고 싶어하는 것이 바로 이런 이유다. 집주인을 위해 많은 시간을 절약할 수 있고, 중개인은 집주인에게 언제 양도와 서명에 협조할 것인지를 직접 알려준다. 업주들은 어떤 돈도 쓰지 않고 집을 중개인에 매달아 번거로움과 시간을 절약하지 않을 것이다. 왜 안돼?
또 중개업자인 친구와 은행에 있는 사람을 알게 되면 집주인과 직접 대화를 해보도록 선택할 수 있어 집주인에게 중개를 통과하지 말라고 조언할 수도 있다. 업주와 이야기할 때, 반드시 자신이 사람을 알고, 주택 매매 과정을 알고, 지나치게 협조하여 업주를 방해하지 않는 것을 언급해야 한다. 집주인이 이것을 안다면 중개를 통과할 필요가 없다. 결국 전제는 집을 팔았다는 것인데 결과는 똑같다.