주택 상담은 무엇을 물어야 합니까?
1. 네가 산 집이 합법적인지 꼭 알아야 하니까 먼저 오증 두 권의 책이 있는지 물어봐라.
개발자의 실력을 이해하고, 신중히 행동하고, 일부 유력한 개발업자들, 개발된 부동산은 더욱 품질 보증이 있다.
3. 어떤 집이 남아 있는지, 계약서에 서명했는지, 아니면 가입 계약서에 서명했는지 물어보십시오.
4. 어떤 호형, 구조, 면적을 정확히 물어보고 자신이 좋아하는 집을 선택하세요.
5. 호형을 고른 후 층과 위치를 다시 고르고, 동네의 구체적인 위치도 물어봐야 한다.
6, 정면이 결정되었습니다, 당신은 집의 방향을 알아야합니다.
7. 집에 포함된 구체적인 물건, 예를 들면 폭, 깊이, 코디.
8. 마지막으로 집값, 계약금, 어떻게 지불하는지, 지금 구매하면 어떤 혜택이 있는지 등을 말씀드리겠습니다.
초심자가 집을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
첫째, 목표를 분명히 하다
왜 집을 사야 합니까? 이것은 첫 번째 명확한 문제이다. 자택, 주변 시설과 여행이 편리한지, 가능한 도시나 작업 구역에 접근하는 데 사용한다. 투자에 쓰인다면, 집의 수입에 주의해야 한다.
둘째, 자금을 준비한다
집을 사는 데는 많은 돈이 든다. 주택담보로 집을 사면 계약금과 월공급이 앞으로의 삶의 질과 관련이 있다면 미리 준비해야 한다. 일반적으로 첫 번째 스위트룸은 총가격의 30%, 두 번째 스위트룸은 총가격의 70% 를 선불로 지불한다. 매월 공급과 수요가 우리의 능력 범위 내에 있으며, 상환액은 월소득의 30 ~ 40% 를 통제할 것을 건의한다.
셋째, 초급 주택
주택 구입자는 부동산 app, 신문 또는 중개인으로부터 주택 정보를 수집할 수 있으며, 영향 요인이 많다. 요약 공식은 다음과 같습니다: 사고 싶은 집 = (총 가격)+(면적)+(방 수)+(장식)+(섹터)+(교통 상황)+(교통 거리)+(방향)+(동네)+
넷째, 현장 조사
현장에서 방을 보는 것은 중요하고 복잡한 절차이다. 주택 구입자들은 동네 환경과 주변 시설을 고찰해야 하는데, 이것들은 모두 주민의 삶의 질에 영향을 미칠 것이다. 또 호형을 자세히 살펴보면 좋은 호형이 업주에게 더 높은 삶의 즐거움을 줄 수 있다. 일반적으로 잘 정의된 호형, 정사각형 패턴, 밝은 주방, 또렷한 운동은 좋은 호형이다.
다섯째, 카드 다섯 장을 검사하다
오증 불완전집은' 부동산증을 받을 수 없고 예매계약이 무효다' 등의 상황이 발생할 수 있다. 따라서 오증의 검사에 주의해야 하는데, 원본을 검사하는 것이 가장 좋다. 복사본이 쉽게 변조되기 때문이다.
자동사와 계약을 체결하지 못하다
계약서에 서명할 때 전문 지식이 부족하여 주택 구입자는 수동적인 위치에 있다. 따라서 주택 구입자는 계약서에 서명할 때 조항과 보충 협의를 자세히 읽어야 하며, 필요한 경우 변호사에게 문의할 수 있다.
7 일, 보고 합니다.
주택 구입자는 서둘러 입주하지 마라, 문제가 생기면 다시 해결하면 늦는다. 집을 검사할 때 전문가와 "잘못을 고르는 것" 을 배울 것을 제안한다.
어떤 아파트를 살 수 없나요?
중간에 욕실이 있는 집.
이런 상황은 매우 불리하다. 화장실은 오염원으로, 집의 중심에 위치해 있어 집주인의 재물운의 모든 방면에 불리할 수 있으니 피하면 됩니다.
둘째, 뾰족한 아파트
어떤 집들은 평면도에서 보면 서로 다른 뾰족한 뿔을 형성하는데, 이런 호형 자체는 보기 어렵고 거주자에게 불리할 수 있다.
셋째, 복도 아파트
어떤 호형들은 가로세로에 비례하지 않아 사람을 어색하게 보이게 하고, 더욱이 장기간 거주하는 것은 말할 것도 없다.
변쇼가 가져온 주택 구입 상담의 전체 내용입니다.