그러나 일반 철거 단위는 쌍방의 혼인관계가 존재하는지 심사할 것이다. 만약 당신의 배우자가 이미 이혼한 것을 발견한다면, 당신은 당신의 호적의 철거 복지를 누릴 수 없습니다. 물론, 당신이 기혼자라면, 당신과 배우자 * * * 가 공동으로 출자하여 건물을 전복하는 방식으로 처분하거나, 실제로 당신이 계속 집에 살고 있다면, 철거 정책에 따라 이혼해도 철거의 혜택을 누릴 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
만약 남자와 분할 방법을 협상할 수 없다면, 철거는 왕왕 여러 안치인을 포함하고, 재산 분할을 기소하고, 철거 범위 내 모든 재산과 모든 안치인을 상대로 소송을 제기할 경우, 법원은 법에 따라 철거이익을 분할할 것이다.
물론, 철거 이익의 구분에는 많은 법적 문제가 관련되어 있다. 기소하기 전에 전문 변호사와 상담하고 해당 철거 정책을 이해한 후 소송 전략을 결정하는 것이 좋습니다.
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 에 따르면 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 것은 징수된 집의 소유자에게 공정한 보상을 해야 한다. 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 입법정신에 따르면 징수된 주택에 대한 보상은 가까운 곳에 새로 지은 주택의 가격을 참고해야 하며, 주택징수 후 징수된 사람의 주거조건과 삶의 질을 떨어뜨려서는 안 된다.
토지보상에는 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비의 세 가지가 있다. 만약 너의 어머니의 집에서 토지를 철거하면, 너는 집의 주인이 되어 철거 보상금을 받을 수 있다. 이 세 가지 비용의 분배에 대해: 안치보조비와 청묘비는 피징자에게 직접 지급되고 토지보상비는 마을 집단에 지급된다. 그러나 마을 집단에 대한 토지보상비는 집단 소유가 아니며, 토지보상비는 마을 집단 통일에 의해 분배되고, 구체적인 분배는 촌민 대표대회에 의해 결정되지만, 분배할 때 전체 촌민이 동등하게 분배할 권리가 있다. 그리고 마을은 토지를 피징자에게 별도로 분배할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비) 또는 더 많은 돈을 징수인에게 보상으로 나누어 주고, 징수되지 않은 마을 사람들은 토지보상비를 적게 주거나 주지 않는다.
법적 근거
국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 17 조
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
농촌 토지 징수 규정이 다르면, 시 현 2 급 인민정부는 응수자에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.