최근 몇 년 동안 허베이 부동산업이 활발하게 발전하면서 부동산 서비스 시장도 급속히 확대된 것으로 알려졌다. 업계 신용 감독 체계를 더욱 구축하기 위해 신용 기반 부동산 감독의 새로운 메커니즘을 구축하고, 부동산 서비스 기업 신용 감독을 강화하고, 기업 경영 행위를 규범화하며, 허베이 () 성 주거청 () 은 현행 법규에 따라' 허베이 () 성 부동산 서비스 기업 신용 정보 관리 방법' (이하' 방법') 을 제정했다.
방법' 은 신용정보를 업종신용감독 실시에 대한 중요한 참고로 부동산 서비스 기업에 대한 신용등급보고, 사용정보공시, 정보향유, 신용구속 등을 통해 일상적인 서비스 행위를 규범화한다. 한편,' 방법' 은 부동산 서비스 기업에 대한 신뢰 인센티브를 강화하고, 부동산 서비스 기업이 업계의 자율과 성실한 경영을 강화하고, 공정한 경쟁과 성실하고 법을 준수하는 부동산 서비스 시장 환경을 조성하고, 우리 성의 부동산 서비스 산업이 건강하고 질서 있게 발전하도록 유도한다.
"방법" 은 총 7 장, 총 32 조로 나뉜다. 총론 섹션에서는' 방법' 의 제정 근거, 적용 범위, 신용 정보 및 섭외 부동산 서비스 기업의 정의를 분명히 했다.
방법' 은 부동산 서비스 기업 신용 정보를 기본 정보, 좋은 행동 정보 및 나쁜 행동 정보로 나눕니다. 이 중 기본 정보에는 등록 정보, 종업원 정보, 서비스 프로젝트 정보 등 부동산 서비스 기업의 기본 상황을 반영하는 정보가 포함됩니다. 동시에, 좋은 행동 정보와 나쁜 행동 정보는 모두 명확한 해석을 가지고 있다.
"방법" 은 신용 정보 수집 및 기록을 명확히합니다. 신용 정보 수집은' 누가 감독하고, 누가 채집하는가' 와' 합법적, 객관적, 정의, 신중함, 정확성, 시기' 의 원칙을 따른다. 기본 신용 정보, 양호한 행동 정보 및 불량행위 정보 수집, 감사 및 기록 요구 사항에 대해 상세히 규정합니다.
부동산 서비스 기업의 신용 등급은 부동산 서비스 기업의 신용 점수에 따라 평가된다. 신용 등급은' 허베이성 부동산 서비스 기업 신용 정보 채점 기준' 에 따라 A (신용우량), B (신용합격), C (보통 부정직), D (심각한 부정직) 로 나뉜다. 기업의 신용점수와 신용등급은 신용정보의 변화에 따라 동적으로 변한다.
방법' 은 부동산 서비스 기업 신용 정보의 공개와 사용을 정의했다. 좋은 행동 정보, 나쁜 행동 정보, 신뢰할 수 있는 인센티브 정보 등 신용 정보를 영구적으로 보존하고 부동산 서비스 기업 신용 파일에 포함시킨다. 신용을 지키는 인센티브로 인정받는 부동산 서비스 기업에 대해 우선 행정관리와 공공서비스, 우선 정부자금 배정 및 프로젝트 지원, 입찰 관리 및 시범사업 심사에서 신용점수를 취하고, 일상적인 감독에서 추출 빈도를 적당히 줄이는 등 7 가지 인센티브와 인센티브를 부여한다.
부동산 서비스 기업, 각급 부동산 행정 주관부, 거리사무소 (향, 읍 인민정부) 는 부동산 서비스 기업 신용 정보 관리에 상응하는 책임과 의무가 있다.
다음 단계에서는 허베이 () 성 건설청 () 이' 방법 ()' 관련 규정에 따라 각급 부동산 행정 주관부서가 부동산 서비스 기업의 신용감독을 강화하고 각종 부정직 위약 행위를 엄중히 조사하여 부동산 서비스 산업이 건강하고 질서 있게 발전하도록 지도할 것이다.