첫째, 대출 금액:
(1) 유주시 류강현 직공들이 자주주택을 구입하고 건설해 주택 적립금 개인 주택 대출 한도액은 40 만원이다. 직공은 사슴채현, 류성현, 융안현, 융수현, 삼강현에서 자택 주택 신청 주택 적립금 개인 주택 대출 한도가 30 만원이다.
(2) 독신 직원이나 기혼부부 중 한 쪽만 주택 적립금을 납부하고 유주시 류강현에서 자건주택을 구입하고 대출 한도액은 25 만원이다. 사슴채현, 류성현, 융안현, 융수현, 삼강현에서는 대출 한도가 20 만원이다.
직원들이 주택 적립금 개인 주택 위탁 대출을 신청한 후에도 대출 자금은 여전히 필요한 주택 구입금을 지불하기에 충분하지 않으며 위탁 상업은행에 조합 대출을 신청할 수 있다.
둘. 직원이 구입하고 건설 한 주택 단위 수 결정
직공 주택 세트 수의 결정은 직공 가정이 주택 적립금 대출 (정산된 대출 포함) 을 사용하여 주택을 매입한 횟수를 근거로 한다. 처음으로 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청한 사람은 구매한 주택을 첫 번째 주택으로 본다. 첫 번째 주택 적립금 개인 주택 대출 잔액이 정산된 후, 직원 가정은 두 번째 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구입하고 건설할 수 있으며, 각 직원 가정은 두 번 이하의 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 수 있다.
셋째, 자택 대출 계약금 비율 결정.
직공이 처음으로 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하는데, 싱이 건축 면적이 90 평방미터 이하인 경우, 대출 선불금 비율은 20% 미만이 되어서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 90 제곱미터가 넘는 건물면적, 대출계약금 비율은 30% 미만이어야 합니다. 직원이 두 번째로 주택 적립금과 개인 주택 대출을 신청하여 주택 건설을 구매하는 경우, 대출 계약금 비율은 50% 미만이어야 한다. 직공이 중고집을 사서 대출을 신청할 때, 대출 계약금 비율은 30% 미만이어야 한다.
넷. 주택 적립금 개인 주택 대출 금리 확정.
처음으로 주택 적립금 개인 주택 대출을 사용하여 주택을 구매하는 경우, 주택 적립금 개인 주택 대출 금리는 중국 인민은행의 해당 기준 금리에 따라 집행된다. 두 번째로 주택 적립금 개인 주택 대출을 사용하여 주택을 구매하는 경우, 주택 적립금 개인 주택 대출 금리는 같은 기간 첫 주택 적립금 개인 주택 대출 금리의 1. 1 배입니다.
다섯째, 대출 한도 시행은 개인 주택 적립금 납부와 연계되어 있다.
직공이 계약금 비율에 상응하는 규정에 부합하고 상환능력을 갖추는 전제 하에 주택 적립금을 신청할 수 있는 개인 주택 위탁 대출 한도도 차용자가 납부한 주택 적립금 계산과 결합해야 한다. 구체적인 계산 공식은 다음과 같습니다.
대출 금액 = 대출자와 배우자가 대출 신청일로부터 법정 퇴직 연간까지 납부한 주택 적립금 총액 ×2+ 대출자가 대출을 신청할 때의 주택 적립금 잔액.
직공과 배우자는 대출 신청 시점부터 법정 퇴직 연령까지의 주택 적립금 예금 총액 = 대출 신청 시 주택 적립금 월 납부 기준 × 대출 신청 시점부터 법정 퇴직 연령까지의 총 개월 수.
부부 일방이 주택 적립금을 6 개월 이상 체납하거나 개인 주택 적립금 계좌를 폐쇄한 경우, 위약측의 주택 적립금은 공식 계산에 포함되지 않는다.
주택 적립금을 정상적으로 납부한 근로자와 배우자는 시내와 류강현에서 자택주택을 구입하여 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 때, 공식에 따라 계산한 대출액은 30 만원 미만이며, 30 만원에 따라 신청할 수 있다. 사슴채현, 류성현, 융안현, 융수현, 삼강현에서는 공식에 따라 계산된 대출액이 20 만원 이하인 경우 20 만원 금액에 따라 신청할 수 있습니다.
독신 직원이나 기혼 부부 중 한 쪽만 주택 적립금을 납부하고, 시내와 류강현에서 자택 주택 건립을 구입해 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 때, 공식에 따라 20 만원 미만의 대출액을 계산하면 20 만원 한도로 신청할 수 있다. 사슴채현, 류성현, 융안현, 융수현, 삼강현에서는 공식에 따라 계산된 대출액이 654.38+0.5 만원 미만인 경우 654.38+0.5 만원으로 신청할 수 있습니다.
(위 답변은 2013-10-18 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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