중고집을 선택할 때는 세 번 더 보고, 세 번 더 비교하고, 세 번 더 계산해야 만족스러운 좋은 집을 살 수 있다.
하나, 셋 보세요.
1, 많이 봤어요
집을 사려면 먼저 섹터를 보고, 주변 배합이 완비되어 있는지 보자. 그러나 다른 사람이 잘 보는 지역이 반드시 너에게 맞는 것은 아니다. 관건은 자신의 생활과 일을 편리하게 할 수 있는 장소를 선택하는 것이다.
2. 환경 좀 봐
같은 좋은 지역에서는 여러 개발업자들이 각기 다른 특색을 지닌 주택단지를 형성하기 위해 경쟁하는 경우가 많기 때문에 합리적이고 환경 친화적인 주택단지를 계획해야 한다. 동네 경관설계, 도로계획, 녹화율, 주차 공간 등은 모두 상세히 문의해야 한다.
3. 호형을 보다
호형이 반투명한지, 방 배치가 합리적인지, 기능 분포가 자신의 요구를 충족시킬 수 있는지, 뾰족한 디자인을 피하는 것이 좋다.
2, 3 비율
1, 특정 가격
집을 사는 것은 당연히 물건이 세 집보다 더 중요하다. 징집비용, 건설비용, 등급포지셔닝에 따라 같은 지역의 상품주택 가격이 자연히 달라질 수 있다.
2. 질량 밀도
벽, 바닥, 꼭대기 층에 균열이 있는지, 물이 새는지 여부 등이 있다. , 모두 방을 볼 때 고찰해야 할 내용이다. 주택 구입자는 개발업자와 상담해야 할 뿐만 아니라 직접 현장 점검도 해야 한다.
3, 비교 서비스
중개 회사가 정규적인지, 판매 활동이 합법적인지, 판매원이 제자리에 있는지, 앞으로 문제가 생기면 누가 책임지는지, 많은 회사와 비교해야 한다.
셋, 셋 계산
집을 살 때 "계산" 을 배워서 원가 면적을 계산하는 지불 방법도 중요하다.
1, 가격 대비 성능 계산
같은 상권에는 분명 집이 많을 텐데, 주변의 거래가격을 꼭 알고 본 집 물건을 세 곳과 비교해야 한다.
2. 원가 계산
3. 결제 방법 계산
집을 사기 전에, 자신의 지불 능력을 계산하고, 힘을 헤아려 행하다.
게다가, 모든 바이어들은 방을 볼 때 공구를 가지고 다니는 것을 기억한다. 현실을 볼 때 집의 질과 면적을 보는 것이 중요한 단계이다. 집을 볼 때 휴대용 가젯 몇 개가 필수적이다. 집의 높이를 측정하는 줄자. 나침반, 집의 방위를 검사하다.
중고 주택은 고를 때 전면적으로 고찰해야 한다. 중고 주택은 새 집보다 현장에서 답사하여 집의 구체적인 상황을 더 직관적으로 이해할 수 있다. 이것들은 집을 고르는 작은 기교들이니, 자신의 마음에 맞는 중고방을 선택하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
(위 답변은 2016-03-11에 발표되었습니다. 현행 관련 구매 정책은 실제 상황을 참고하세요. ) 을 참조하십시오
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