2. 당신은 현지 부동산 거래 관리 센터에 가서 당신이 알아야 할 부동산의 기록 정보를 확인할 수 있습니다.
부동산 예매 조건
1. 토지사용권 양도금은 이미 전부 청산되었고, 토지사용권증은 이미 취득하였다. 이 규정은 상품 주택 예매의 근거이다. 토지사용권이 합법적이기 때문에 토지에 건설된 주택은 합법적으로 유통분야에 진입하여 예매 목적을 달성할 수 있다.
2, 건설 프로젝트 계획 허가가 있습니다. 이 규정은 주택 건설의 조건이며, 모든 도시 건설 프로젝트는 반드시 도시의 총체적 계획 아래 놓아야 하며, 주택 건설도 예외는 아니다. 부동산 개발 기업의 건설 프로젝트는 도시 계획에 부합하고 건설 공사 계획 허가를 받은 후에야 건설을 시작할 수 있다.
3. 예매를 제공하는 주택원에 따르면 개발건설에 투입된 자금은 공사총투자의 25% 이상에 달했고, 건설진도와 준공인도일도 확정됐다. 이 규정은 주택 예매의 중요한 문제이다.
4. 현급 이상 인민정부 부동산관리부에 예매등록을 하고 상품주택 예매허가증을 취득하다.
부동산 예매 절차
1. 예매인은 토지사용증과 건설공사 계획허가증을 받습니다.
2. 예매인은 예매 등록을 하고 예매 허가증을 받습니다.
3. 예매인은 예매자와 예매 계약을 체결합니다.
4, 사전 판매 계약 등록;
주택 배달 후 재산권 등록을 처리해야합니다.