1. 대출 금액으로 청구합니다.
예를 들어, 그는 고객에게 65438+ 만 3%, 10-30 만 2%, 30 만 이상 1% 를 받는다고 말할 것이다.
둘째, 고객에게 신용이 좋으면 요금을 적게 받고 신용이 좋지 않으면 더 많이 청구한다고 알려 주세요.
대출 중개인이란 무엇입니까?
대출 중개인은 은행과의 협력을 말한다. 대출 주체는 은행이다. 중개업자가 가장 빠른 시간 안에 가장 적합한 제품을 찾아 수수료를 받을 수 있도록 도와준다.
대출 중개인은 은행의 통합 인터페이스를 다양한 고객의 전환 인터페이스로 전환하는 것으로 존재하며, 이는 대출자 시장으로 유입되는 마이크로채널과 더 비슷하다.
대출 중개인은 주로 중소기업에 기업 유동성 대출 보증, 개인 경영 대출 보증 등을 포함한 대출 담보를 제공한다. 투자 및 금융 보증, 성과 보증 등을 제공할 수도 있습니다. 기업은 보증 회사가 요구하는 자료를 제공해야 하며, 보증 회사는 지급 능력을 평가할 것이다.
중화인민공화국 중소기업 촉진법 제 40 조 국가는 각종 사회중개기관이 중소기업에 창업지원, 기업진단, 정보상담, 시장상담, 투자융자, 대출보증, 재산권거래, 기술지원, 인재도입, 인재훈련, 대외협력, 전시전시, 법률상담 등의 서비스를 제공하도록 장려하고 있다.
따라서 대출 중개인이 불법 사기 대출을 하지 않고 서비스료가 기준을 초과하지 않는 한 법은 허용된다. 일부 대출자들은 대출 기관에서 대출 수속과 절차를 상담하고 있으며, 고객서비스 직원은 4% 의 봉사료를 청구할 것을 요구한다. 실제로, 은행에 있는 대 부를 전문화 하는 신용 매니저가 있고, 거래를 승진 시키는 비용이 있다, 다만 대 부 비용에 포함 된다.
당신은 왜 대출 대리인을 찾습니까?
공식적이고 믿을 수 있는 대출 중개인은 대출자에게 큰 도움을 줄 수 있다. 가장 큰 장점은 인맥이 강하고 경험이 풍부하다는 것이다. 그것은 대출자가 자신의 우세와 열세를 분석하고, 적합한 제품을 추천하고, 각 대출 기관에 대한 최신 정보를 알려 줄 수 있다. 예를 들면, 최근 어느 은행이 대출을 강화하였는지, 어떤 대출 상품이 대출을 중단했는지, 어느 대출 이자가 가장 낮았는지 알 수 있다.
우리가 은행 대출을 신청할 때, 왕왕 약간의 문제가 대출 실패를 초래할 수 있다. 좋은 중개인은 가능한 한 이러한 문제를 피하는 데 도움이 될 수 있다.
모기지 400,000 중개 수수료 30,000 법적?
금융회사가 40 만 원을 빌려 3 만 대리비를 받는 것은 불법이다. 엄밀히 말하면, 이 수수료는 서비스료라고 불리며, 더 합리적이고 합법적이다. 왜냐하면 다른 사람이 대출 절차를 이해하지 못하기 때문에 네가 대신 처리하는 것은 정상적인 합법적이기 때문이다. 보통 대량대출은 비교적 적다. 예를 들면1백만 1 ~ 2 만, 10 3 ~ 5 천. 200,000 에서 30,000 을 받는 것은 확실히 불법이다.
_ 법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 96 1 조 제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.
대출 대리비가 몇 가지 점을 받는 것은 합리적이다.
대출 대행사 수수료는 일반적으로 3%-9% 입니다.
일반적으로 은행과 인터넷 대출 플랫폼에 대출을 신청할 때 대출 대리비와 수수료가 발생하는 경우는 드물다. 중개업자를 찾아 대출을 도와준다면 중개료와 수수료를 지불해야 할 것 같습니다. 대출 대리비와 수수료에는 고정 비율이 없다.
기본 대출 조건:
대출 대상: 만 18 세 ~ 60 세, 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 시민.
대출 한도: 대출자가 건설은행이 인정한 담보, 담보, 제 3 자 보증 또는 일정한 신용 자격을 제공한 후 은행은 대출자의 상응하는 담보한도, 담보한도, 담보한도 또는 신용한도를 검증할 것이다. 담보금액은 대출자가 제공한 담보권 증빙액의 90% 를 초과해서는 안 된다. 모기지 금액은 담보물 평가 가치의 70% 를 초과해서는 안 된다. 신용한도와 담보한도는 대출자의 신용등급에 따라 결정된다.
보증방식: 담보, 담보, 제 3 자 보증 또는 건설은행이 인정한 신용.
제공해야 할 신청 자료:
1. 보증인은 차용인이 담보금액을 받을 수 있도록 필요한 보증을 제공하는 서면 서류에 동의했다.
2, 보증인의 신용 증명서 자료.
3. 사회적으로 인정된 평가 부서에서 발행한 담보물 평가 보고서.
4. 건설 은행이 규정 한 기타 서류 및 정보.
차용인의 유효 신분증 원본 및 사본.
6. 지역 거주 계좌 또는 유효한 거주 증명서.
7. 차용인은 고용주가 발행한 소득 증명서, 차용인의 세금 계산서 및 보험 증권을 발행해야 합니다.
8. 차용인이 담보물과 담보금액을 얻는 데 필요한 담보권, 담보물 목록, 소유권 증명서. 업주의 서면 서류와 누군가가 담보와 담보에 동의한 재산 * * * 등.
9. 차용인은 회사 소재지의 수전재산 지급 증명서와 개인 주소의 수전재산 지급 증빙도 제공해야 한다.
은행 대출의 대리비는 얼마입니까?
중개료는 일반적으로 거래 시간 노드에 따라 1 회 또는 세그먼트 수집의 두 가지 방법으로 청구됩니다. 주택 거래에서 중개비는 일반적으로 매매 쌍방이 부담하며, 물론 판매자가 전액 부담한다. 대리비는 누가 부담할지 엄격한 제한이 없다. 각 측이 합의하면 된다. 중개 수수료는 다음과 같습니다. 부동산 매매를 예로 들어 보겠습니다.
1, 부동산 상담비: 서비스 형식에 따라 구두 상담비와 서면 상담비 두 가지가 있습니다. 구체적인 기준은 전문 수준과 업무량에 따라 결정된다.
2. 가격 평가비: 부동산 위주의 부동산 가격 평가비, 부동산 총가격에 따라 차급으로 청구합니다.
3. 부동산 중개비: 주택 매매 중개인이 받는 비용은 거래 총가격의 0.5%-2.5% 입니다. 독점 대리인의 경우, 유료기준을 적당히 올릴 수 있지만, 거래가격의 3% 를 초과해서는 안 된다.
개인 주택 담보 대출 비용은 얼마입니까? 개인 신용대출이 연체되면 어떻게 되나요?
우리 집의 담보대출 비용을 신청하다.
1, 주택 평가비
신청한 부동산은 주택 평가 단계가 필요하며, 일반적으로 은행 승인이나 지정된 자산 평가 기관을 통해서만 평가할 수 있으며, 중간에 평가 비용이 발생합니다. 주택담보대출의 평가비는 통일된 기준이 없고, 일반적으로 평가액과 연계된 후 계산서에 따라 직접 계산한다 (평가공제 200-500 원 정도).
2. 공증인 수수료
일부 은행들은 대출자에게 공정한 대출 계약을 이행할 것을 요구할 것이다. 주택담보공증 후 대출자 중 후기가 위약되면 은행은 공증 후 위탁서를 통해 경매의 번거로운 절차를 피하고 담보재산 처리를 강행해 권익을 확보할 수 있다. 유료 기준 차원에서 공증처에서 대출 금액의 3‰ 를 공제하고 공증료를 2000 안팎으로 다양화할 수 있도록 허가한다.
3, 서약 권리 평가 비용
부동산 담보일반 담보물을 신청한 것은 주택 소유권이다. 이 과정에서 대출자가 지불해야 할 것은 그 권리가 담보한 서류비용을 가리킨다. 지방마다 요금기준이 다를 수 있습니다. 일반 주택은 80 원, 상업류는 반드시 500-600 원이어야 한다.
4. 중개 서비스 수수료
어떤 사람들은 빠르고 편리하게 대출을 받기를 원하며, 중개 회사를 지정해 담보대출을 처리할 것이다. 세계에는 무료 점심이 없으며 중개 회사도 할증료를 공제해야합니다. 중개인은 요금기준이 없고, 일반적으로 다음 총액의 2% 에서 10% 까지 다양하다. 하지만 브로커가 비정규일수록 할증료가 크다는 점에 유의해야 한다. 또한 중개 서비스료는 어떤 의미에서 어느 정도 협상가가 있는데, 주로 네가 어떻게 파악하느냐에 달려 있다. 단골손님들은 일반적으로 비교적 입담이 좋다.
모기지 론은 어떻게 돈을 절약 할 수 있습니까?
1. 적절한 대출 기간
주택 담보대출의 최대 대출 기간은 30 년이다. 이치에 따르면 대출 기간이 길수록 상환 압력은 낮지만 대출 비용은 높아진다. 대출 기간이 짧을수록 이자가 적을수록 대출 비용은 낮지만 상환 압력이 너무 크다. 따라서 대출 비용을 절감하기 위해서는 적절한 대출 기간을 선택하는 것이 중요하다. 경제 상황이 그렇게 좋지 않다면, 대출 기간을 좀 더 길게 선택하는 것이 좋다. 일상생활에 심각한 영향을 미치지 않는 것이 좋다. 경제 상황이 비교적 적합하다면, 더 짧은 대출 기간을 선택하여 대출 비용을 절감할 수 있다.
2. 적절한 상환 방법
주택 담보대출의 상환 방식은 많지만, 대출자는 맹목적으로 선택하지 마라. 적절한 상환 방식도 대출 비용을 절약할 수 있기 때문이다. 일반적으로 주택담보대출을 신청한 사람은 등액 원금 상환이나 등액 원금 상환을 걱정할 수 있다. 상환 압력을 완화하려면 등액 원금 상환의 상환 방식을 선택하는 것이 가장 좋다. 그러나 대출 비용을 절약하려면, 이자 상환을 등액하는 것이 좋다. 이렇게 하면 오히려 상환 압력이 높아질 수 있다.
3. 적절한 대출 상품
주택담보대출로 집을 사는 것은 주택담보대출에 속한다. 담보대출을 처리할 때 개인 적립금 대출과 상업 대출의 두 가지를 선택할 수 있다. 많은 대출자들이 개인 적립금 대출의 장점을 잘 알고 있고 이자가 낮다고 믿는다. 적립금이 없다면 상업서비스 대출을 신청할 수도 있고 적립금이 있는 사람은 적립금과 상업대출의 조합을 받을 수도 있다. 사실, 최종 대출 제품이 무엇이든, 대출 비용을 절약 할 수있는 한 좋은 대출 제품입니다.
개인 신용대출이 연체되면 어떻게 되나요?
상환일이 되어도 대출금을 갚지 못하면 대출금리를 계속 지불하는 것 외에 거액의 연체이자와 계약위약금을 지불해야 한다. 은행이나 다른 유형의 대출 기관이 연체 이자에 대한 공제 기준은 다르다. 각종 민간 대출 조직이 금융기관보다 더 많은 비용을 청구할 것이다. 일부 대출 기관들은 이 대출자들이 연체 이자를 지불하고 거액의 계약 위약금을 지불해야 한다.
지불을 재촉받다
대출 기관은 처음에는 진심으로 문자 메시지를 통해 대출자에게 일회성 상환을 상기시켰지만, 일정 시간이 지나면 대출자를 독촉하기 위한 조치를 취할 것이다. 예를 들면 하루에 10 여 개의 핸드폰을 만들어 메시지를 보내는 것과 같다. 네가 전화번호를 바꾸더라도 그들은 여전히 너의 친척과 친구에게 전화할 수 있다.
개인 신용 정보를 위태롭게 하다
개인 징문에 대한 간섭이 가장 심각하다. 신용카드를 신청하든 대출을 신청하든 중앙은행 개인 징신 시스템에 액세스하기만 하면, 당연히 기한이 지난 정보가 포함된 징신 보고서에 남아 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 나쁜 신용 기록은 상업 은행에서 지금까지 해 온 대출뿐만 아니라 일상생활에도 영향을 미칠 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 신용명언)
많은 사람들은 대출이 하루 이틀 연체되면 개인 신용에 영향을 미치지 않을 것이라고 생각한다. 금융기관은 완충기간이 있기 때문에, 만약 당신이 3 번이나 6 번의 대출 위약을 누적한다면, 완충 기간에도 연체될 것이며, 심하면 블랙리스트에 오를 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 금융명언)
에
대출 연체 관련 금액이 커서 대출 기관이 상소할 가능성이 있다. 감옥에 갈 가능성은 거의 없지만, 당신의 모든 자산을 동결하거나 강제 상환하는 것을 판결할 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언)
금융담보수수료는 어떻게 받나요? 여분의 돈이 필요하십니까?
추가 요금이 있습니다.
주택 융자 대리비는 대출 금액의 백분율로 계산하는데, 보통 3%-9% 가 다르다 (일부 대출 기관도 3 점 등). 구체적인 점은 누가 신청한 담보대출, 대출금액, 연한등에 따라 달라진다.
대리비에 영향을 미치는 요인이 많다.
주택 융자 중개업자의 유료 방식도 있는데, 서로 다른 대출 제품에 따라 고정 대출 비용을 징수하는데, 보통 1000 에서 5000 까지 다양하다.
대출 대리비는 몇 점이 합리적입니까?
중개 대출은 일반적으로 0.5 에서 3 점 정도 청구됩니다. 이는 고객이 찾는 중개 회사에 달려 있습니다. 각 중개 회사의 포인트가 다르기 때문입니다. 더 큰 중개 회사처럼, 그들이 정한 포인트는 모두 집의 총 거래 가격에 따라 계산됩니다.
일반적으로 주택 거래가격 1 만 이하는 3 점, 500 만 이상 0.5 점으로 청구됩니다. 주택 거래가가 높을수록 중개사가 받는 포인트가 낮을수록 거래가격이 높아지지만 기본적으로 3 점을 넘지 않는다는 얘기다. 대출 중개인은 은행과의 협력을 말한다. 대출 주체는 은행이다. 중개업자는 가장 빠른 시간 안에 가장 적합한 제품을 찾아 일정한 비용을 청구할 수 있도록 도와준다. (존 F. 케네디, 돈명언)
대출 중개인은 은행의 통일된 인터페이스를 다양한 고객의 전환 인터페이스로 전환하는 것으로 존재하며, 대출자 시장으로 유입되는 마이크로채널과 더 비슷하다.
대출 중개인은 주로 중소기업에 기업 유동성 대출 보증, 개인 경영 대출 보증 등을 포함한 대출 담보를 제공한다. 투자 및 금융 보증, 성과 보증 등을 제공할 수도 있습니다. 기업은 보증 회사가 요구하는 자료를 제공해야 하며, 보증 회사는 지급 능력을 평가할 것이다.
확장 데이터
대출의 발전 추세와 특징:
1. 대출 검색 플랫폼이 다양화 금융 서비스로 발전하다. 다양화, 집단화, 대출업계의 오랜 수직 검색 모델, 전환 업그레이드, 신용 카드 전환, 현금 대출 전환, 심지어 부 관리에 의존하고 있습니다.
2. 완전 포기의 모델이 브로커에게 사회화되고 있다. 완전 차표, 플랫폼 흑자 모델이 단일하여 거래량이 부족할 때 수지 균형을 이루기에 부족하다. 어떤 플랫폼은 브로커 백만 이상, 적게는 십여 만, 많다면 수십만 명, 활성 사용자 수는 알려져 있지 않다고 한다. 이러한 플랫폼은 브로커를 고객 중심으로 도구, 사교 서비스 등 종합적인 서비스를 제공합니다.
연말에 내놓은 모기지 중개비와 모기지 중개인이다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?