증권타임즈 E 기자에 따르면 6 월 4 일, 65438, 호남성 건설청에서' 상품주택 거래 위험 힌트' 를 발표했다. 같은 날' 후베이 발표' 위챗 위챗 공식 계정에 따르면' 우한 시 부동산 개발 기업 신용감독법' 은 2 월 1 일부터 시행된다. 최근 시닝 시장감독관리국은 벽계원 등 5 개 주택 기업에 대해 약속했다.
업계의 관점에서 볼 때, 이러한 규제 조치는 각지에서 부동산 거래 질서를 계속 엄격하게 통제하고, 주택 기업의 건강경영을 적극 촉진하고, 거래 위험을 해소할 것임을 더욱 분명히 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
"성급 부문이든 시급 부문이든 부동산 시장 질서에 대해 다양한 형태의 규제를 실시했는데, 여기에는 부동산 거래 위험 힌트, 주택 기업에 대한 신용감독제도 시행, 주택 기업의 일상적인 경영 활동 엄격한 관리 등이 포함된다. 비슷한 규제도 현재의 부동산 시장 정책이 완화를 위주로 하고 있지만 부동산 거래 질서를 위반하고 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 방해하는 각종 행위가 여전히 감독에 포함된다는 것을 보여준다. " 이거연구원 싱크탱크 연구이사 엄약진은 말했다.
그는 관련 주택업체들이 운영 과정에서 규정을 준수해야 한다고 주장했다. 만약 그들이 시장을 볶고 집값을 볶는다면, 여전히 쉽게 규제될 수 있다. "이런 성 () 시의 관행은 전국 다른 성 () 시에도 긍정적인 참고의의가 있다. 아니면' 주택불출' 정책 지향을 진정으로 시행해야 한다."
호남: 1 1 항목 게시.
상업용 주택 거래 위험 경고
65438+ 10 월 4 일 호남성 주택과 도시건설청은' 호남성 상품주택 거래 위험 힌트' 를 발표하고 1 1 위험을 제시했다. 주로 부동산 기업의 무증 판매의 경우 자금 손실 위험, 허위 선전의 영향을 받는 구매자의 거래 위험, 구매자가 주택 구입 자격을 위조하고, 불법 자금을 사용하여 집을 매입하는 위법 위험을 포함한다.
특히 부동산 개발업체가' 분양주택 예매허가증' 을 취득하지 않고 매입금, 구독금, 계약금, 계약금 등을 받을 위험이 있다. 위험은 부동산 개발업체, 규제은행, 규제계좌에서 제공하는 상품주택 예매자금과 상품주택 예매허가 공개 정보가 일치하지 않는다는 것이다. 부동산 개발업체가 매입자에게 구매금을 비분양주택 예매 전용 계좌로 이체할 것을 요구하는 위험이다. 개발업체가 특혜 주택을 제공한다는 명목으로 오프라인 계약만 할 위험이 있다. 부동산 개발업체들은 일회성 지불, 공동구매비, 매입계약금 등의 이름으로 시장가격보다 분양주택 판매 위험을 현저히 낮췄다.
또한 부동산 개발업체들은 본판매로 돌아가거나 본판매로 복귀하거나, 중채집을 구입하거나, 임대대리 판매, 부동산 회세, 애프터 전세, 위장 애프터 전세 등을 통해 분양 주택을 판매하는 것은 위험하다. 주택 구입자가 상업 대출, 소비 대출 등 금융상품을 불법으로 사용하여 주택 구입금을 지불할 위험이다. 개발업체가 주택 전용 유지 보수 자금을 받을 위험이다.
시닝: 부동산 시장 개선 노력 강화
부동산 기업 5 곳을 인터뷰하다
최근 시닝 시장감독관리국은 우월광장 벽계원 등 5 개 부동산 기업에 대한 행정공약을 진행했다.
약담에서 시닝 시 부동산 시장의 혼란과 최근 특별 감독 검사 상황을 통보하고, 상술한 기업들과 계약책임서를 체결하고, 다음 작업에 대해 요구했다. 경영주체책임을 전면적으로 이행하고, 기업책임자는 경영책임을 이행하고, 관련 법률법규를 열심히 공부하고, 법에 따라 운영하고, 주체책임요구를 이행해야 한다. 두 번째는 올바른 경영 이념을 세우고, 법적 틀 안에서 각 업무를 전개하고, 업계의 자율을 강화하고, 주체적 책임을 이행하고, 법률의식과 책임의식을 강화하고, 사회에 책임을 지고, 소비자와 서민에 대한 책임을 져야 한다 (603883).
시닝 시장감독청에 따르면 이는 부동산 시장 경영 질서를 실질적으로 강화하고 규제하고 소비자의 합법적 권익을 보호하고 부동산 업계의 건강한 발전을 촉진하기 위한 것이다. 이번 검사에서 허위 선전과 위법 행위가 있는 부동산 기업에 대해서는 엄중한 처벌을 하고 부정직 명단에 포함돼 발표할 예정이다.
우한: 학구방을 투기하다
감독을 받다
65438 10 월 4 일' 후베이 발표' 위챗 위챗 공식 계좌 소식에 따르면' 우한 시 부동산 개발기업 신용감독법' 은 2 월 1 일부터 시행된다. 기존 방법에 비해 새로운 방법은 18 신용 정보 채점 기준을 증가시켰다. 이 가운데 학구방 투기는 규제 범위에 포함될 예정이다.
기존 방법에 비해 새로운 방법은 65 가지 신용 정보 공제 상황을 열거하여 기존 방법보다 18 이 많다. 그 중에서도 새로운 방법은 개발자가 교육자원을 이용하여 주택 구입자를 끌어들이는 것을 분명히 규정하고 있다.
새로운 방법에 따르면 부동산 개발 기업 신용 정보 관리는' 경보 명단' 제도를 실시한다. 개발기업 신용점수가 75 점 미만이거나, 1 년 내에 유사한 위법 행위가 3 회 이상 발생하고, 기타 심각한 부정직 행위가 사회에 중대한 악영향을 미치는 경우,' 경보목록' 을 포함한다. 신용점수가 90 점 이상인 개발업체는 법령 및 관련 문서에 규정된 관련 정책 지원을 받을 수 있다.
"경고 목록" 에 포함 된 개발 기업의 경우, 우한 주택 관리 부서는 책임자와 면담 할 것이며, 새로운 부동산 사전 판매 허가 신청 접수를 중단하고, 우한 신용 플랫폼은 사회에 경고를 발표 할 것입니다.