주요 경영 범위: 저장실 중개 대리, 부동산 상담 및 관련 수속 대리. (국가는 특별 규정 항목을 가지고 있으며, 유효한 승인 서류나 허가를 받은 후에야 경영할 수 있다.)
우한 김성은 대주주 중남지주의 전액 출자 자회사이다. 2020 년 10 월 26 일, 우한 금정 전액 출자 자회사 우한 사항지는 총 가격 1.044 억원으로 우한 시 동서호 두 곳의 토지를 취득했는데, 그 중 주택지 5.56 헥타르, 상업금융지 5.22 헥타르였다.
거래 가격 외에 지분 비율에 따라 중남 건설은 8 억 3800 만 원의 투자를 부담해야 한다. 우한 동서호공원 프로젝트 입찰 서류에 따르면 이 프로젝트의 두 구획 계획 총투자는 2 1 억원이다. 지분 비율에 따르면 장쑤 최진의 출자는 654,38+0 억 7000 만 원이다.
이 땅은 중남 건설이 직접 인수한 것이 아니라 중남 지주에서 인수한 것이기 때문에 자영업금의 투입을 어느 정도 줄일 수 있다. 토지양도서류에 따르면 두 토지의 양도금 지급시간은 202 1 1 7 입니다.
장쑤 최진의 실제 통제자는 상하이 금석지산, 중남건설과 상하이 젠가기업관리유한공사는 각각 상하이 금석지산의 75% 와 25% 의 지분을 보유하고 있다. 장쑤 최진을 제외하고 상하이 금석지산은 전국에 140 개 자회사를 보유하고 있으며 그 중 대부분이 부동산 개발에 종사하고 있다.
중남 건설은 이전의 보증공고에서 상해 젠가를 독립 제 3 자라고 불렀다. 상해 젠가의 실제 통제인 진샤오핑은 2020 년 6 월 중남건설 부사장직을 사퇴했지만 여전히 중남지주하의 여러 회사에서 근무하고 있다. 진샤오핑도 중남 건설 회장 진금석의 동생이다.
이런 조작을 통해 중남은 상하이 금석지산 명의로 건설된 부동산 프로젝트를 차입할 때 중남 건설 전액을 보증했지만 채무의 75% 만이 중남 건설 보고서에 포함됐고 나머지 25% 는 상해 자가의 이름으로 포함됐다.
2020 년에는 최소 4 건의 관련 거래가 있었습니다. 우한 김성 외에도 2020 년 2 월 중남지주는 혜주 금록회통 지분의 97% 를 중남건설에 2454 만원으로 매각했다.
혜주 금록회통에는 고대 도시 개발 프로젝트가 하나 있는데, 교역할 때 여전히 초기 개발 단계에 있다. 프로젝트 회사는 부채가 없어 654.38+0.45 만원 예금과 2453 만원 중남지주대출로 중남건설의 장부가를 늘렸다.
사업회사 지분 97% 를 인수한 지 4 개월 만에 혜주 금록환통 지분이 다시 바뀌었다. 원래 지분 3% 였던 위광환통은 지분 비율을 50% 로 올렸고, 중남건설은 나머지 50% 지분 중 40% 를 핑안 부동산과 핑안 학과가 설립한 합자회사 이름으로 양도했다.
이에 따라 중남건설은 이 투자 초기 프로젝트 회사 중 지분 비율이 97% 에서 30% 로 낮아져 비합표 기업으로 자리잡았다.