"통지" 는 우선 기존 주택 자원을 활성화하고 주택 임대를 규범화해야 한다고 요구한다. 주택 임대 기업 시범 주택 등 재건축 임대 주택, 토지 사용 연한과 용적률은 변하지 않고, 토지 이용은 주거지로 조정되고, 조정된 물, 전기, 가스 가격은 주민기준에 따라 집행된다. 개조한 임대 주택은 판매할 수 없다.
주택 인테리어의 경우 동완은 토지 사용 조건 변경 수속 개선, 주택 건설 등 관련 기능부서가 인테리어 후 상품주택의 실제 사용 성격에 따라 승인을 받을 것을 요구했다. 주택 설계 규범에 따라 기존 주택을 개조한 후 임대할 수 있도록 허용하다.
"통지" 는 신규 임대 주택을 엄격히 제한하고, 적극적으로 재고를 활성화하고, 공급을 늘리고, 다단계 주택 자원 배분을 최적화한다고 제안했다. 동완은 새로 지은 임대 주택을 국토공간 계획과 주택 발전 계획에 포함시켜 임대 주택 건설 규모를 합리적으로 확정해야 한다고 요구했다. 시장화 공급을 통해 임대 수요를 만족시키기 어려운 것은 연간 주택 건설 계획과 주택지 공급 계획에서 토지 자금 등 자원을 합리적으로 배분하고 임대 주택 건설을 질서 있게 전개해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시장화, 시장화, 시장화, 시장화, 시장화, 시장화, 시장화)
"통지" 는 주택 임대 지원 정책을 개선 할 것을 요구합니다. 주택 임대 기업이 경영하는 임대 주택의 물과 전기는 민용가격을 실시한다. 물과 전기가 혼합되어 사용되는 경우 별도의 표에서 측정해야 합니다. 계량되지 않은 것은 공급과 수요 쌍방이 혼합소비비율을 협의하여 분류가격을 실시한다.
동완은 직원 주택 적립금 임대 주택 지급 능력을 높이기 위해 노력하며 본 시의 주택 추출 비율 상한선은 70% 로, 한도 상한선은 1.800 원/월로 올려달라고 요구했다.
적극적으로 주식주택을 활성화하다. 2020 년 전, 모든 공원과 마을 (거리) 에서 적어도 한 번은 중촌 규모화 임대 시범을 조직했다. 집을 임대주택으로 개조하는 것은 건물과 소방 요구에 부합해야 한다.
"동완시의 주택 임대 시장 육성 및 발전 가속화에 대한 의견" 전문은 다음과 같습니다.
"국무원 사무청의 주택 임대 시장 육성 및 발전 가속화 의견" (국발 [20 16]39 호) 을 관철하기 위해 "광둥성 인민정부청" (광둥성 인민정부청) 은 주택 임대 시장 육성 및 발전 가속화에 대한 의견 (20/KLOC).
I. 일반 요구 사항
(1) 지도 사상. 당의 19 대, 중앙도시화 업무회의, 중앙도시 업무회의 정신을 전면적으로 관철하고 중앙, 성, 시 의사결정 배치를 성실히 실시하여 주택 임대 합병 제도를 주공 방향으로 삼고 시장 배치를 주체로 하고 정부가 기본 보장을 제공하는 주택 임대 체계를 개선하다. 주택 임대 소비를 지원하고 주택 임대 시장의 건강한 발전을 촉진하다.
(2) 작업 목표. "시장 지향, 정부 지원, 재고 기반 레버리지, 품질 향상" 의 임대 주택 공급 기조를 견지하고, 시장을 바탕으로 각 참여주체의 활력을 동원하며, 정부를 버팀목으로 기초 보장을 제공하고, 재고를 적극 활성화하고, 공급을 늘리고, 주거품질을 높이고, 직주 균형을 촉진하고, 우리 시의 다단계 주택 임대 수요를 해결한다. 2020 년 말까지 기본적으로 공급주체의 다양성, 경영 서비스 규범, 임대 관계가 안정된 주택 임대 시장 체계를 형성하였다. 기본적으로 기본적이고 공정하며 지속 가능한 공공 임대 주택 보안 시스템을 형성합니다. 기본적으로 시장 규칙이 명확하고, 정부 규제가 강력하며, 권익이 충분한 주택 임대 법규 체계를 형성하여, 도시 주민의 거주 목표 실현을 촉진하다.
둘째, 시장 공급 주체를 육성한다
주택 임대 기업을 발전시키다. 생활 서비스 산업의 발전을 가속화하는 국가의 지원 정책을 시행하고, 시장 역할을 충분히 발휘하며, 기업의 적극성을 동원하고, 임대, 구매 등 여러 채널을 통해 주택을 마련하고, 주택 임대 기업의 규모화, 집약화, 전문화 수준을 높이고, 선두 기업을 형성하여 중소 주택 임대 기업의 조화 발전을 이끌어가는 구도를 형성하고, 날로 늘어나는 주택 임대 수요를 충족시키다. 시장 선도, 규범, 활성화 및 규제 역할, 여러 채널을 통해 주택 공급원을 마련하고 관련 정책 규정에 따라 어려운 사람들에게 임대합니다. 시 주택 임대 기업과 각 캠퍼스, 읍 (거리) 의 도킹 협력을 강화하여 선두 기업에 대한 지원을 강화하고 우리 시의 주택 임대 시장을 활성화하고 이끌다. 주택 임대 기업은 공상등록을 할 때 경영 범위가 통일되어 주택 임대로 규정되어 있다. 공안부는 호텔업의 관리 모델을 참조하여 주택임대업체가 등록한 비지역 호적 임차인 정보를 임대주택 치안관리정보시스템에 접속해 임차인 정보의 효과적인 도킹을 실현해야 한다. (책임 단위: 시 국자위, 시 주택 및 도시 건설국, 시 시장감독국, 시 공안국)
(b) 주택 임대 기업의 기록 시스템을 수립하고 개선한다. 2020 년 말까지 시의 전문화 주택 임대 기업 명부를 세우고 주택 임대 기업을 안내하여 전문화 주택 임대 기업 관리 협회를 설립하도록 노력하다. 본 시에서 주택 임대 업무를 하는 기업이나 등록 경영 범위에' 주택 임대',' 주택 임대',' 아파트 관리' 가 포함된 기업 (본 시의 다른 곳에 등록된 주택 임대 기업이 설립한 지점 포함) 은 영업허가증을 취득한 날로부터 30 일 이내에 시 주택과 도시 건설국에 주택 임대 기업 신고 수속을 신청해야 한다. (책임 단위: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 시장 감독국, 시 공안국)
(c) 부동산 개발 기업이 주택 임대 사업을 수행하도록 장려하십시오. 부동산 개발 기업과 기타 시장 경영자들이 혼합소유제 경영을 전개하도록 독려하다. 부동산 개발 기업을 지원하여 경영 범위를 확대하고, 이미 건설된 집이나 새로 지은 주택을 이용하여 임대 업무를 전개하다. 부동산 개발 기업이 재고 상품 주택을 임대하도록 장려하십시오. 부동산 개발 기업과 주택 임대 기업이 공동으로 임대 부동산을 개발하도록 유도하다. 부동산업체들이 각종 캠퍼스에서 대규모로 임대경영보조실과 비즈니스아파트를 운영하도록 독려하고, 보조시설을 보완하고, 전문 부동산 관리 등을 도입함으로써 주변 직원들의 주택 수요를 충족시키고, 직류 균형을 촉진하도록 독려하다. (책임 단위: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 시장 감독국)
(4) 부동산 중개 기관을 규제한다. 부동산 중개 기관의 역할을 충분히 발휘하여 규범적인 중개 서비스를 제공하다. 부동산 중개기구와 종업원 신용관리제도를 건전하게 세우고, 시장 주체 신용기록 관리를 강화하고, 상품실, 예금실, 주택임대망 포트 권한을 설정하고, 부동산 중개행위를 규범화하고, 부동산 중개기구가 법에 따라 경영을 촉진하고, 성실하고, 신용을 지키며, 공정거래를 추진한다. 종업원의 전문 훈련을 강화하고, 종업원의 전문적인 자질을 제고하며, 중개 서비스의 질을 높이기 위해 노력하다. 동관시 부동산 중개협회의 역할을 충분히 발휘하여 업계의 자율규범을 더욱 보완하고 업계의 자율작업을 지속적으로 추진하다. (책임 단위: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 시장 감독국)
(5) 개인 임대 주택을 지원하고 규제한다. 개인 임대 주택을 장려하는 우대 정책을 시행하여 개인이 법에 따라 자신의 주택을 임대하도록 촉진하다. 개인 임대 주택 행위를 규범화하고 개인이 주택 임대 기업과 부동산 중개 기관에 주택 임대를 의뢰하는 것을 지지한다. 개인이 영리를 목적으로 주택 단위나 방을 10 세트 (또는 10 세트) 이상으로 전매하는 경우, 주택 임대 기업 설립을 신청하고, 법에 따라 시장 주체 등록을 처리하고, 본 도시에 등록된 영업허가증, 본인증명서, 고정서비스장소 증명서를 소지해야 한다 (책임 단위: 각 캠퍼스 관리위원회, 읍 인민정부, 거리사무소, 시 주택 및 도심건설국, 시 시장감독국, 동관시 세무서)
(6) 마을 내 주택 임대를 규범화하다. 중촌 중촌 주택 임대 정보 등록 관리를 강화하고, 도시 계획구 범위 내의 중촌을 동완시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼 감독에 통일한다. 마을에 전문화된 주택 임대 기업을 집단적으로 설립하거나 도입하도록 독려하고, 안전, 소방, 위생 등의 조건에 부합하는 주택에 대해 통일된 임대 및 규범 관리를 하고, 주택 임대 기업의 우대 정책을 누리며, 부동산 서비스 기업에 마을 서비스를 위탁하도록 독려하다. 중촌이 개조된 후 임대료 수준은 시장 지도가를 참고하여 합리적으로 가격을 책정해야 한다. (책임 단위: 각 캠퍼스 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시주택도시건설국)
셋째, 주택 임대 소비를 장려한다
(a) 주택 임대 지원 정책을 개선하다. 주택 임대 기업이 경영하는 임대 주택의 물과 전기는 민용가격을 실시한다. 물과 전기가 혼합되어 사용되는 경우 별도의 표에서 측정해야 합니다. 계량되지 않은 것은 공급과 수요 쌍방이 혼합소비비율을 협의하여 분류가격을 실시한다. 자격을 갖춘 시급 주택 임대 기업의 임대 주택 프로젝트를 광둥성 특별 건설 기금 지원 범위에 포함시켰다. 각 캠퍼스, 각 마을 (거리) 은 주택 임대 소비를 지원하는 우대 정책 조치를 제정하여 도시 주민들이 임대를 통해 주택 문제를 해결하도록 유도해야 한다. 비 지역 호적 임차인은' 주거증 잠행조례' 등 관련 규정에 따라 거주증을 신청하고 관련 정책에 따라 의무교육 의료 등 기본적인 공공서비스를 받을 수 있다. 직원이 주택 적립금을 인출하여 집세 지불 정책을 시행하고, 작업 과정과 처리 시한을 명확히 하고, 절차를 간소화하며, 시스템을 통해 신청자 주택 임대 계약 정보를 실시간으로 자동 도킹하고, 직공이 주택 적립금 임대 지불 능력을 높이기 위해 힘쓰고, 본 시의 주택 인출 비율 상한선을 70% 로 올리고, 한도 상한선을 1800 원/월로 높인다.
시 주택 임대 기업 주택 (우리 시 국유 주택 임대 기업과 협력하여 건설 경영, 사회 장기 임대, 정부 감독을 위한 주택) 에 거주하는 새로운 인재 자녀, 본 시 소유 재산권 주택, 시 주택 임대 기업이 간판을 내걸고 임대한 주택을 유일한 주택으로 삼고 주택 임대 계약이 등록되어 있는 경우, 임대주택이 있는 캠퍼스, 읍 (거리) 교육부문에 입학을 신청할 수 있다. (책임 단위: 공원 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시발전개혁국, 시교육국, 시공안국, 시 인적자원 및 사회보장국, 시주택과 도심건설국, 시위생국, 시수무국, 시주택적립금 관리센터, 동관전력국)
(2) 모든 당사자의 권리와 의무를 명확히한다. 임대인과 임차인은 관련 법규와 계약에 따라 의무를 이행해야 한다. 주택 임대 계약 기간 내에 임대인은 정당한 이유 없이 계약을 해지하거나 변경할 수 없으며, 일방적으로 임대료를 올리거나 보증금을 마음대로 공제해서는 안 된다. 임대인은 관련 법규와 계약에 따라 주택 수리 의무를 이행하고, 주택 안전과 실내 시설의 정상적인 사용을 보장하고, 임대 주택의 공기질에 대한 주체적 책임을 져야 한다. 임대인은 임대 주택의 치안과 소방 안전 책임을 이행해야 한다. 임차인은 계약대로 주택 및 실내 시설을 사용해야 하며, 임대인의 동의 없이 전셋할 수 없으며, 제때에 임대료를 지불해야 한다. 임차인과 * * * 동거인은 법에 따라 주택 사용 기능 및 배치를 변경하는 경우 변경된 임대 주택이 화재 안전 기술 표준에 부합하는 기본 안전 조건을 갖추도록 보장해야 합니다. (책임 단위: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 공안국, 시 시장 감독국)
넷째, 공공 임대 주택 개선
(1) 공공 임대 주택의 화폐화를 추진하다. 공셋집의 보장 방식을 바꾸고, 실물보장과 임대 보조금을 병행하다. 공세보장 대상자 지원 시장임대를 통해 정부는 자격을 갖춘 가정에 임대 보조금을 지급한다. 상품 주택 재고량이 크고 재고 주기가 긴 공원과 읍 (거리) 이 점차 주택 보장 방식을 실물보장에서 임대 보조금으로 전환하도록 독려하다. 임대 보조금 제도를 보완하고 현지 시장 임대료 수준과 보장 대상의 실제 상황을 결합하여 등급 보조금 원칙에 따라 임대 보조금 기준을 합리적으로 확정하다. 자격을 갖춘 신규 입가구 인재와 신규 취업자, 외래노동자가 시속 주택 임대 기업에 거주하는 주택을 임대 보조금 범위에 포함시킨다. (책임 단위: 각 캠퍼스 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시주택도시건설국)
(2) 공공 임대 주택 운영 보장 능력을 높이다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 이 구매 서비스 또는 정부 및 사회자본협력 (PPP) 모델을 채택하도록 독려하고, 기존 정부 투자로 관리되는 공공임대 주택을 전문화, 사회화기업 운영관리에 맡기고, 관리 및 서비스 수준을 지속적으로 높인다. (책임 단위: 각 캠퍼스 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시주택도시건설국)
다섯째, 임대 주택 모금을 규제한다.
적극적으로 주식주택을 활성화하다. 중촌과 도시의 낡은 동네의 업그레이드 개조를 가속화하고, 투자 융자 메커니즘을 혁신하고, 시장화 방식으로 사회기관을 끌어들여 개조와 부동산 관리에 참여하고, 주택 임대 기업, 부동산 서비스 기업이 낡은 동네, 중촌, 공장 등 임대주택 마이크로개조에 참여하도록 장려하고 지원하고, 유휴공간을 활성화하고, 전문화된 운영관리를 실시하며, 주택임대업체 경영관리에 대한 임대주택 물, 전기, 전기를 민용가격으로 실시한다. 후속 부동산 관리, 편의 시설 분담금, 상업요금 등을 통해 투자 수익의 균형을 이루다. 신규 입가구 인재, 신규 취업자, 외래노동자 등 특정 집단의 중촌을 임대주택으로 개조하고, 재정은 일정 비율의 기반시설 종합 정비비용을 부담한다. 2020 년 전, 모든 공원과 마을 (거리) 에서 적어도 한 번은 중촌 규모화 임대 시범을 조직했다. 집을 임대주택으로 개조하는 것은 건물과 소방 요구에 부합해야 한다. (책임 단위: 공원 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시발전개혁국, 시재정국, 시자연자원국, 시주택과 도시건설국, 시수무국, 동관전력국)
(b) 임대 주택 장식을 규범화하다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 은 임대 주택의 공급과 수요에 따라 기존 주택 자원을 우선적으로 활성화해야 한다. 주택 임대 기업 시범 주택 등 재건축 임대 주택, 토지 사용 연한과 용적률은 변하지 않고, 토지 이용은 주거지로 조정되고, 조정된 물, 전기, 가스 가격은 주민기준에 따라 집행된다. 개조한 임대 주택은 판매할 수 없다. 토지사용조건 변경 수속 개선, 주거건설 등 관련 기능부처는 개조 후 상업용실의 실제 사용 성격에 따라 비준을 진행한다. 국가 및 지방 주택 설계 규범에 따라 인테리어 후의 기존 주택을 대여할 수 있습니다. 개조할 때 원칙적으로 기존의 방화 구역, 안전 대피 및 방화 분리 시설을 변경해서는 안 되며, 소방 시설, 방수 기능 및 하수 배출 기능이 손상되지 않도록 해야 합니다. (책임 단위: 공원 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시발전개혁국, 시재정국, 시자연자원국, 시주택과 도시건설국, 시수무국, 동관전력국)
(c) 신규 임대 주택을 엄격히 제한하다. 각 공원과 읍 (거리) 은 시장 활력을 충분히 동원하고, 적극적으로 재고를 활성화하고, 공급을 늘리고, 다단계 주택 자원 배치를 최적화해야 한다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 은 증가량, 합리적인 배치, 통합 추진, 새로운 임대 주택을 국토 공간 계획과 주택 발전 계획에 포함시키고, 임대 주택 건설 규모를 합리적으로 결정하고, 연간 주택 건설 계획과 주택지 공급 계획에서 안배를 해야 한다. 토지 자금 등 자원을 합리적으로 배치하고, 임대 주택 건설을 질서 있게 전개하다. (책임 단위: 공원 관리위원회, 마을 인민 정부, 거리 사무소, 시 자연자원국, 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국)
(4) 임대 주택의 공간 배치를 최적화하다. 임대주택 모금은 국민경제와 사회발전계획, 토지공간계획 등과 충분히 연결되어야 한다. , 레이아웃은 합리적이어야하며 이용 효율을 향상시켜야합니다. 임대 주택 그룹식 배치 발전을 추진하여 공급과 수요 갈등이 큰 공원과 읍 (거리) 을 이끌고 주변 지역과의 협력을 강화하여 임대 주택 수요를 충족시키다. (책임 단위: 각 캠퍼스 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시발개혁국, 시자연자원국, 시주택도시건설국)
여섯째, 정책 지원을 강화하십시오.
(a) 세금 우대 정책을 시행하다. 법에 의거하여 등록한 주택 임대 기업, 기관 및 개인에 대해 세금 우대 정책을 실시하다. 부동산 개발업체들이 신설주택을 이용해 임대업무를 마친 후 주택을 판매하는 경우 신설 상품주택에 따라 판매 및 부동산 등록 수속을 처리하고 관련 세법 규정에 따라 관련 거래세를 납부해야 한다. (책임 단위: 동관시 세무서, 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 시장 감독국)
(2) 재정 지원을 제공한다. 금융기관이 합법적인 규정 준수, 위험 통제, 업무 지속성의 원칙에 따라 주택 임대 기업에 재정 지원을 제공하도록 장려하다. 국가개발은행의 정책적 신용대출 지원을 적극 쟁취하여 주택 임대 기업의 지속 가능한 발전을 촉진하다. 자격을 갖춘 주택 임대 기업이 채권과 부동산 증권화 상품을 발행하도록 지원하다. 부동산 투자신탁기금 (REITs) 시범 사업을 꾸준히 추진하다. (책임 단위: 중국 인민은행 동관중앙지점, 동관은감분국, 시발개혁국, 시금융근무국, 동관세무국)
일곱째, 주택 임대 감독을 강화하다.
(1) 조직 리더십을 강화하다. 도시 주택 임대 관리 연석 회의 제도를 수립하다. 시 주택 및 도심건설국의 주요 지도자는 시당정법위, 시 자연자원국, 시국자위위, 시발개혁국, 시교육국, 시공안국, 시시장감독국, 시재정국, 동관세무국, 시인적자원 및 사회보장국, 시보건국, 시주택적립금 관리센터, 시와 함께 총소집인을 맡고 있다 연석회의는 원칙적으로 분기별로 열리며, 업무요구에 따라 임시로 다른 관련 부서를 소집하거나 초청할 수 있다. (책임 단위: 도시 주택 및 도시 및 농촌 건설국)
(2) 법률과 규정을 개선하다. 중화인민공화국 도시부동산관리법',' 주택도시건설부 상품주택 임대관리법' 등 법규를 엄격히 집행하고, 국가와 성에 맞춰 주택임대 관련 법규를 개정하고,' 동완시 주택임대관리법' 을 개정하고, 시장행동을 규범화하고, 임대관계를 안정시킨다. 전성의 통일된 주택 임대 계약 시범 문건을 실시하여 임대 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하다. 주택과 도심 건설부의 요구에 따라 주택 임대 계약 온라인 계약을 점진적으로 실현할 것이다. (책임 단위: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 시장 감독국)
(c) 영토 책임을 이행하십시오. "시-캠퍼스, 읍-마을" 3 급 주택 임대 관리 체계를 확립하여 주택 임대 관리를 심도 있게 추진하여 상하 연계의 효과적인 피드백 메커니즘을 형성하다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 은 본 행정 구역 내 주택 임대 시장 관리에 대한 총책임을 지고, 주택 도심 건설, 공안, 시장 감독, 사법 등 다부문 공동감독제도를 세우고, 책임 분담을 명확히 하고, 정보 통계 구경을 통일하며, 부서 간 정보 공유를 촉진한다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 은 지역사회당 건설과 결합해 주택 임대 공직 변호사 팀을 구성해 관할 구역 내 주택 임대 업무와 분쟁을 조율해야 한다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 인민조정위원회의 역할을 충분히 발휘하여 주택 임대 분쟁을 조정 범위에 포함시키고, 주택 임대 갈등을 해소하며, 주택 임대 시장 질서를 유지하다. (책임 단위: 공원 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소, 시위원회 편성, 시 공안국, 시 주택 및 도심건설국, 시 시장감독국, 시 사법국)
(4) 산업 관리를 강화하다. 시 주택과 도심건설국은 주택 임대 시장 관리 및 관련 조정을 담당하고 공안, 시장감독 등 관련 부처와 함께 주택 임대 시장 감독을 강화하고 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼을 보완하며 부동산 중개기관을 적시에 완전하게 수집하고 임대 주택, 임대 등 정보를 입력 및 * * *; 주택 임대 기업, 부동산 중개 기관, 종업원 신용 관리 제도를 보완하고' 레드 리스트' 와' 블랙리스트' 제도를 세우고 동관 주택 임대 감독 서비스 플랫폼에 공시하여 신용을 지키는 공동 인센티브 메커니즘과 불신 합동 징계 메커니즘을 형성하다. 공안부는 임대주택의 치안관리와 주택임대당사자의 주거등록을 강화하고 주민위원회 촌민위원회 부동산 서비스기업 부동산 중개기관 등 관리기관을 독촉하고 지도해 안전위험을 조사해야 한다. 시장감독부는 정무정보자원공유플랫폼과 동급 건설부서를 통해 부동산 중개기관공상등록정보를 공유한다. 시 자연자원국은 향진 공업공장을 면밀히 조사하여 우리 시 공업공장의 수량, 면적, 지류, 소유권, 건설, 토지 이용 상황을 전면적으로 파악해 종합 정보 데이터베이스를 구축했다. 각 관련 부서는 직책에 따라 분담하여 법에 따라 임대주택을 이용하여 불법 경영 활동에 종사하는 행위를 조사하여 처리해야 한다. (책임 단위: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 공안국, 시 사법국, 시 자연자원국, 시 시장감독국, 시 부동산 등록센터)
(e) 등록 기록을 강화하다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 은 주택 임대 정보화 관리를 실시하고, 캠퍼스, 읍 (거리) 에 주택 임대 기록 창구를 설치하여 주택 임대 기본 정보 등록 작업을 효과적으로 해야 한다. 주택 임대 등록은 공안부 임대주택 치안 관리 정보 시스템에 포함된 임대주택을 포괄한다. 쌍방이 스스로 거래하는 경우, 임대측은 등록 신고를 담당하는 주체이다. 주택 임대 기업이 주택을 임대하는 경우, 주택 임대 기업은 임대 계약 등록 서류의 책임 주체이다. 부동산 중개 기관과 부동산 회사가 거래를 성사시키는 경우 부동산 중개 기관과 부동산 회사는 임대인을 독촉하여 등록신고를 하고 캠퍼스, 읍 (거리) 주택 임대 관리 부서에 주택 임대 거래 정보를 정기적으로 제출해야 합니다. 임대 당사자는 주택 임대 계약서에 서명하거나 변경한 날로부터 30 일 이내에 캠퍼스 (거리) 주택 임대 신고 창구 또는 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼에 가서 등록 수속을 밟아야 한다. 규정에 부합하는 주택 임대 등록에 대해 적절한 보조금을 줄 수 있다. 주택 임대 등록 검사는 그리드 관리에 포함됩니다. 그리드 관리자는 일상적인 순찰에서 임대주택이 임대되었지만 등록되지 않은 것을 발견했으며, 임대 당사자에게 제때에 임대주택을 등록하도록 지시해야 한다. 규정에 따라 주택 임대 계약 온라인 등록 또는 주택 임대 거래 정보를 조작하지 않은 주택 임대 기업, 부동산 중개 기관, 부동산 관리 회사에 대해서는 상황의 경중함에 따라 계약 온라인 등록 정지, 위험 경고, 블랙리스트, 공개 노출 등의 조치를 취해 처벌한다. 주택 임대 당사자가 규정에 따라 주택 임대 등록을 처리하지 않은 경우 관련 법규에 따라 처벌한다. (책임 단위: 공원 관리위원회, 마을 인민 정부, 거리 사무소, 시의회 정법위원회, 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국)
(6) 플랫폼 역할을 수행합니다. 사회 주택 임대 플랫폼과의 효과적인 도킹을 강화하여 동완시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼을 통해 발표된 주택 공급원을 사회 주택 임대 플랫폼과 동기화할 수 있습니다. 주택 임대 기업과 부동산 중개 기관은 사회 주택 임대 플랫폼에 발표된 주택 출처를 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼과 동기화해야 합니다. 동완시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼과 주택 임대 기업, 부동산 중개 기관 주택 임대 정보 관리 시스템의 연결을 강화하여 주택 임대 기업, 부동산 중개 기관은 매월 주택 임대 정보를 제출해야 합니다. 동관시 주택 임대 감독 서비스 플랫폼은 정기적으로 임대료 수준 등의 정보를 발표한다. 플랫폼의 홍보 마케팅력을 높여 플랫폼 효율을 높이다. (책임 단위: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국, 시 부동산 등록 센터)
공원 관리위원회, 읍인민정부, 거리사무소 및 관련 부서는 주택 임대 시장의 육성과 발전을 가속화하는 것의 중요성을 충분히 인식하고, 조직 지도력을 강화하고, 작업 메커니즘을 개선하고, 선전지도를 잘 하고, 좋은 환경을 조성해야 한다. 시 주택과 도시와 농촌 건설국은 관련 부서와 함께 본 의견의 이행 상황을 매일 추적해야 한다.