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임대 부동산의 원래 가치를 입력하는 방법

1. 부가가치세 및 가산금을 신고할 때, "인민공화국" 규정에 따라 간이부가가치세에 해당하는 부가세를 부가가치세 환급액에서 공제할 수 있나요? 중국 및 궈청시" "건설세법 유지" 및 지원 정책에 따라 초과 부가가치세 환급액은 부가가치세의 일반 세금 계산 방법에 따라 결정된 도시 건설세 계산 기준에서만 공제될 수 있습니다. 따라서 당기 일반 부가가치세 납세자가 납부한 간이부가가치세에 해당하는 추가세액에 대해서는 초과세액 환급액을 공제할 수 없습니다. 산둥성 전자세무국은 부가가치세 및 부가세 신고서(일반 납세자 적용)를 공제합니다." "간단한 세금 계산 방법으로 계산한 납부세액"의 21열에서 "일반 항목"은 "이달의 세금"으로 표시됩니다. 번호', '즉시환불 품목'은 '이달 번호'로 기재됩니다. 2. 우리 회사는 새로 설립된 기업입니다. 회계 시스템 신고 신청은 2021년 10월 1일부터 유효하며, VAT 및 기타 세금 유형의 인식 정보는 2021년 9월 1일부터입니다. 재정 신고가 필요한 경우 어떻게 해야 합니까? 이런 문제가 발생할 경우 먼저 "세금신고를 원합니다 - 종합정보신고 - 시스템정보신고 - 시스템정보신고"를 통해 회계시스템 신고정보를 수정하실 수 있습니다. 아래 그림과 같이 "수정" 버튼을 클릭하세요. 실제 필요에 따라 "등록 기간" 항목을 수정하세요. 2021년 9월을 선택한 경우 "확인" 버튼을 클릭하세요. 클릭하여 담당자 등의 정보를 입력하신 후 "다음" 버튼을 클릭하시면 접수정보가 제출됩니다. 서류 제출을 완료한 후 전자세무국은 효과적인 회계 시스템 서류 제출 정보를 입수하고 재무제표를 추출합니다. 또한 성의 통합 기술 지원 핫라인 96612366에 문의하거나 WWW.96612366.com에 로그인하여 온라인 고객 서비스에 문의할 수도 있습니다. 재무제표를 추출합니다. 3. 내 유닛이 전자 세무국을 통해 재산세 소스를 수집할 때 임차인의 과세 정보를 유지하고 세금 소스의 과세 세부 정보를 공개해야 합니다. "주택 과세 정보(임차인)" 탭은 어떻게 해야 합니까? 귀하의 유닛이 아직 "주택 과세 정보(Ad Valorem)"의 정보를 관리하지 않아 "주택 과세 정보(Ad Valorem)"를 먼저 관리한 다음 "주택 과세 정보(Ad Valorem)"를 관리해야 하기 때문에 이러한 상황이 발생합니다. 발로렘)". 주택에 대한 과세정보를 관리할 때 다음 사항에 주의하시기 바랍니다. 먼저, 주택이 부분임대인 경우 종가정보 관리 시 '임대부동산의 원가'와 '임대면적'을 사실대로 기재해야 합니다. . 집의 일부를 임대할 경우에는 '임대 부동산의 원가액'이 '부동산의 원가액'보다 낮아야 하기 때문입니다. 둘째, 주택을 모두 임대한 경우에는 "주택과세정보(종가)"를 관리할 때 "임대부동산의 원가액"이 "부동산의 원가액"과 동일해야 한다. 이와 같이 "주택 과세 정보(Ad Valorem)"의 과세 정보가 유지되더라도 "주택 과세 정보(Ad Valorem)"의 세금은 징수되지 않고 유지되는 "주택 과세 정보(Ad Valorem)"에서만 세금이 징수됩니다. 주택 과세정보(Ad Valorem)” ”. 4. 우리 회사가 환경보호세 원천정보를 수집할 때, 이미 “환경보호세 기본정보 수집양식(기본양식)”에 대기오염물질 세원정보가 수집되어 있습니다. "부록 1 - 대기, 수질" "오염물질 기본정보 수집양식"을 여는 이유는 다음과 같습니다. "먼저 "환경보호세 기본정보 수집양식(기본양식)"으로 이동하여 대기수질오염세 출처 정보를 수집하세요!" 기본정보 수집양식의 주요 형태 중 "오염물질 카테고리"는 오염물질이 대기 또는 수질오염물질이고, "오염물질 배출량 산정방식"이 "자동감시", "감시기관 모니터링" 또는 "물질회계"인 경우에만 해당됩니다. '별지1 - 대기 및 수질오염물질 기본정보' 수집양식'을 수집하는데 필요하므로, 납세자가 징수하는 과세원 중 '오염물질 배출량 산정방법'이 '표본측정량'인 경우 오염물질 배출량 산정이 없기 때문에 '자동모니터링', '감시기관 모니터링', '자재' 등의 방법으로 '회계'의 세원에 대해서는 '먼저 '환경보호세 기본정보 수집양식(기본양식)'으로 이동하여 수집하시기 바랍니다. 대기 및 수질 오염의 세원 정보!", 납세자는 "별지 1 - 대기 및 수질 오염 물질" "기본 정보 수집 양식"을 작성할 필요가 없습니다. "산동성 전자세무국 재산 및 행동세"를 다운로드할 수 있습니다. 통합신고업무매뉴얼'을 통해 전자세무국의 '공공서비스-다운로드서비스-운영가이드'를 통해 자세한 업무방법을 확인하실 수 있습니다.

5. "국가세무총국의 소액 납세자 부가가치세 징수 면제 문제에 관한 고시"(국가세무총서 고시)에 따라 개인이 주택 임대 시 추가 수수료 2가지 할인을 받을 수 있나요? No. 5, 2021) 정책 ""중국 부가가치세에 관한 중화인민공화국 임시조례 실시세칙 제9조에 언급된 기타 개인 및 다음과 같은 형태로 부동산을 임대하여 얻은 임대소득 일회성 임대료 징수는 해당 임대 기간 동안 균등하게 분배될 수 있으며 분배 후 월 임대료는 다음과 같습니다. 소득이 150,000위안을 초과하지 않는 경우 교육 부가세 및 지방 교육 부가세가 면제됩니다. 동시에 면제됩니다. 분담 후 월 임대료가 150,000 위안을 초과하는 경우 재정 및 세무 [2019] 제 13 호 정책에 따라 교육비와 지방 교육비를 절반으로 줄이는 우대 정책을 누릴 수 있습니다. 6. 소규모 납세자의 경우 2021년 4월부터 부가가치세 면제 매출이 월 신고 150,000위안(분기 신고 450,000위안)으로 조정됩니다. 교육부담금 및 수자원 건설 자금에 대한 면제 정책도 적용됩니까? "재무부 및 국가세무국의 관련 정부 자금 면제 범위 확대에 관한 통지"(재정세무[2016] 제11호)에 따라 월 매출 150,000위안(분기 매출 450,000위안)으로 조정되었습니까? 12) 교육비, 지방교육비, 물보존 건설자금에 대한 판매세 면제는 여전히 “매월 과세액이 월 100,000위안(분기별 과세되는 판매액 또는 사업액)을 초과하지 않는 금액”이라고 규정합니다. 300,000위안을 초과할 수 없습니다.) 부가가치세 면제 판매량을 월 150,000위안(분기당 450,000위안)으로 조정한 후, 부가가치세가 면제되는 동안 특별부가가치세 계산서가 발행되지 않는 상황에 대해 해당 교육 특별부가가치세계산서 발행의 경우 해당 월을 대신하여 청구된 판매량이 100,000(분기당 300,000) 이하인 경우 이에 따라 부가세 및 지방교육세가 면제됩니다. ), 회사를 대신하여 청구할 때 교육비 추가요금 및 지역 교육 추가요금이 면제됩니다. 납세자가 세금계산서를 대행하면 전자과세국은 정책 요구사항에 따라 납세자를 대신하여 발행한 매출금액을 기준으로 자동 계산하여 교육세와 지방교육세를 면제·면제합니다. 7. 장애 보험 기금을 계산할 때 "전년도 고용주의 현직 직원의 급여 총액"에 사회보장금이 포함됩니까? 개인의 급여에서 지급되며, 단위가 부담하는 다양한 사회 보험 및 주택 공제 기금은 제외됩니다.

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