토지의 가치와 토지의 경제적 이득은 국가 전체 경제의 발전이 매년 끊임없이 높아지기 때문에, 국민이 토지를 사용하는 조세 기준도 끊임없이 변화하고 있으며, 사람들은 토지를 사용할 때 세금 납부에 무관심한 것 같다. 먼저 토지사용세 징수 기준을 알아보겠습니다.
첫째, 토지 사용세 징수 기준
우리나라 도시 토지사용세 잠행 조례에 따르면, 도시 토지만 세금을 내야 한다. 따라서 토지사용세는 일반적으로 도시 토지사용세를 가리킨다. 도시 토지사용세는 시, 현, 읍, 공광구 범위 내의 토지를 과세 대상으로 하고, 실제 토지면적을 기준으로 세금을 계산하고, 규정된 세액에 따라 토지를 사용하는 단위와 개인에게 징수한다. 세액 기준은 대도시, 중등도시, 소도시, 현성, 건설진, 공광구에 의해 각각 결정되며 평방 미터당 0.6 원에서 30 위안까지 다양하다. 토지사용세는 연도별로 계산하여 할부로 납부한다. 구체적인 단위세는 각지에서 차이가 매우 크니 현지 세무서에 문의해 주십시오.
"도시 토지사용세 잠행조례" 제 4 조 토지사용세는 평방미터당 연간 세액은 다음과 같다.
(a) 대도시 1.5 원에서 30 원;
(2) 중등도시 1.2 원에서 24 원;
(c) 소도시 0.9 위안 ~ 18 위안;
(4) 현성, 건설진, 공광구 0.6 원에서 12 원입니다.
둘째, 토지 사용세 징수 방법:
도시토지사용세 신고: 납세자가 처음으로 도시토지사용세를 신고하기 전에 세무서에 도시토지사용세 정보 등록을 하고 토지사용세 정보 등록서를 작성해야 합니다. 정보 등록이 완료되면, 도시 토지사용세 신고를 처리할 수 있으며, 신고할 때' 도시 토지사용세 신고서' 를 작성해야 한다.
셋째, 토지 사용세 징수 시간
"도시 토지사용세 잠행 조례" 에 따르면, 도시 토지사용세는 연별로 징수되고 할부로 납부되며, 구체적인 납세기간은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. (분할 납부하는 방법 기업의 세무 관리자에게 물어봐야 한다); 양도나 유상 양도방식으로 토지사용권을 취득한 양수인은 계약서에 규정된 인도시간 다음 달부터 도시토지사용세를 납부해야 한다. 계약이 배달 시간을 약정하지 않은 경우, 계약이 체결된 다음 달부터 양수인은 도시 토지사용세를 납부해야 한다. ("도시 토지사용세 잠행조례" 에 따르면 단위 상황과 결합해 2009 년 6 월 65438+2 월에 세금을 신고해야 한다.) 도시 토지사용세는 납세자가 실제로 점유한 토지면적을 기준으로 세금을 계산하며, 토지면적 측정기준은 평방미터당 기준이다. 납세자가 실제로 점유한 토지 면적은 다음과 같이 결정된다.
1. 도 자치구 직할시 인민정부가 정한 단위조직의 토지면적 측정을 실측 면적을 기준으로 한다.
2. 조사를 조직하지 않았지만 납세자는 정부 부처가 발급한 토지사용증을 보유하고 있으며 이 증명서가 확정한 토지면적을 기준으로 한다.
3. 토지사용증을 발급하지 않은 경우 납세자는 납세지 면적을 신고하고 토지사용증 발급 후 조정해야 한다.
토지사용세에 익숙하지 않은 사람도 이해할 수 있다고 믿는다. 토지사용세는 우리가 토지를 계속 합법적으로 사용하기 위해 국가기관에 납부해야 하는 일종의 세금이다. 땅을 계속 사용하고 제때에 납부하지 않으면 국가는 그에 상응하는 법적 책임을 추궁할 것이다.