삼먼샤 공공자원 무역센터
입찰(입찰) 보증금 환불 관리 조치
(2021년 12월 6일 개정)
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제1조 이 방법은 토목건설 입찰, 토지사용권, 국유재산권 거래에 대한 입찰보증금(이하 "예치금"이라 한다)의 관리를 더욱 표준화하고, 거래 당사자의 합법적인 권리와 이익을 보호합니다.
제2조 시 공공자원 무역센터(이하 무역센터)에 입점하여 거래하는 프로젝트의 경우 입찰자(입찰자 포함, 이하 총칭하여 입찰자라 함)가 제출한 예치금 )은 거래센터에서 지불하며, 징수 및 환불은 관련 행정 부서가 책임 분담에 따라 통일적으로 징수 및 관리합니다.
제3조: 증거금의 통합관리는 특별계정관리와 원금(이자)환급을 실시한다.
제4조 보증금은 입찰자의 기본계좌에서 지정된 특별예금계좌로 입금하여야 한다.
제5조 거래서류에는 특별증거금계좌의 지급방법, 지급금액, 입금기한 등을 명시해야 한다.
제6조 무역센터와 은행은 기술적 수단을 사용하여 입찰 개시 전에 모든 당사자로부터 입찰 단위 정보의 격리 및 비밀을 보장해야 합니다. 무역 센터와 은행은 입찰 금액을 지불한 입찰자를 공개해서는 안 됩니다. 어떤 방법으로든 입금하세요.
제7조 예치금 납부
(1) 입찰자는 계좌가 개설된 은행의 기본계좌에서 예치금을 납부하여야 한다(거래대상이 자연인인 경우, 자연인의 개인 계정에서 제출해야 합니다.) 지불 입금 계좌의 이름은 입찰자의 이름과 일치해야 하며 해당 계좌는 Sanmenxia Public Resources Trading Center의 시장 주체 정보 데이터베이스에 입력되었습니다.
(2) 입찰자는 보증금을 은행 계좌 이체 또는 이체(정산카드 결제는 지원되지 않음)로 지불해야 합니다. 입찰자는 입찰 서류를 다운로드한 후 공공 *** 자원 거래 플랫폼으로 이동할 수 있습니다. (이하 거래플랫폼) 해당 대상의 구체적인 예치금 지급정보를 조회할 수 있는 마진조회 메뉴입니다.
(3) 입찰자는 입찰서류를 업로드하기 전 입찰서류에 명시된 납부기간에 따라 보증금 전액을 특별예금계좌로 일시 이체해야 합니다. 입찰자는 인적 운영, 은행간 이체가 다른 장소에서 접수되는 시간 등의 요인을 충분히 고려해야 합니다. 입찰자가 부담합니다.
(4) 입찰자는 보증금을 성공적으로 지불한 후 거래 플랫폼에서 보증금이 수령되었는지 자체 확인할 수 있으며, 거래 플랫폼은 자동으로 보증금 일치 쿼리를 수행합니다.
(5) 입찰자가 다수의 사업 또는 입찰구간에 동시에 참여할 경우 입찰자는 사업 및 입찰구간에 따라 보증금을 분할납부하여야 한다.
(6) 컨소시엄이 입찰하는 경우 보증금은 컨소시엄 리더의 이름으로 제출되어야 하며 컨소시엄의 모든 구성원에게 구속력을 갖습니다.
제8조 보증금 반환
(1) 건설사업 보증금 반환 절차
1. 낙찰자에게 보증금 반환
입찰 결과 발표일로부터 30일 이내에 대행사가 거래 플랫폼의 '계약서 작성' 모듈에 거래 계약서를 업로드한 후 낙찰자의 동일 기간 동안 예금 및 은행 예금 현재 이자가 지급됩니다. 원래 경로에 따라 자동으로 환불됩니다.
만료일 이후에도 거래계약서가 업로드되지 않을 경우, 낙찰자의 동일기간 예금 및 은행예금 당좌이자는 계약일로부터 35일이 되는 날 원래 경로에 따라 자동으로 환불됩니다. 낙찰 결과를 발표합니다.
2. 낙찰자의 예치금은 환불됩니다
대행사는 거래 플랫폼에 낙찰 통지를 업로드하고 거래 검토 부서의 검토를 통과한 후 낙찰자의 예치금과 동일 기간 동안의 은행 예금 현재 이자는 자동으로 반환됩니다.
3. 낙찰자 예치금 환불
낙찰 결과 발표 후, 낙찰자의 예치금과 해당 기간의 은행 예금 당좌 이자가 자동으로 환불됩니다. 원래 경로로.
(2) 토지양도보증금의 금융이체 및 환급절차
1. 입찰자의 양도보증금의 금융이체 절차
입찰자가 거래확인서를 보유하고 있다. 입찰 절차를 완료하려면 서류 및 계약서를 거래 검토과에 제출해야 합니다. 거래 검토과에서는 양도 보증금이 토지 사용권 양도 수수료로 변경되었으며 재정과에 완료 증명서를 발급합니다. 영업일 기준 2일 이내에 Sanmenxia시 재정국 재정부로 이체됩니다.
2. 미성립 입찰자의 예치금 환불
거래 결과 발표 후 거래심의과는 재무부에 환불 신청서를 제출하고 미결 입찰자의 예치금과 현재 동일기간 은행예금 이자를 자동으로 원래의 경로로 복귀시킵니다.
(3) 부동산 경매 보증금 환불 절차
1. 입찰자 보증금 반환
대행사가 거래 플랫폼에 거래 계약서를 업로드한 후 입찰자는 동일 기간 동안의 예금 및 은행 예금에 대한 현재 이자는 원래 경로에 따라 자동으로 환불됩니다.
2. 미결찰자의 예치금 환불
거래 결과 발표 후, 미결찰자의 예치금과 해당 기간의 은행 예금 이자는 다음 규정에 따라 자동으로 환불됩니다. 원래 경로.
(4) 특수한 상황에서의 예치금 환불 처리
1. 입찰자가 예치금을 납부하였으나 입찰에 실패하거나 프로젝트가 실패하는 경우 낙찰 결과가 발표된 후 시스템은 예금과 은행 예금을 동일한 기간으로 자동 이체합니다. 현재 이자는 원래 경로에 따라 자동으로 환불됩니다.
2. 입찰자가 보증금을 지불한 후 시스템에서 해당 금액을 찾을 수 없는 경우 입찰자는 센터에 자세한 설명을 제공해야 하며 센터는 이후 원래 경로에 따라 금액을 환불합니다. 이유를 식별합니다.
3. 입찰자의 은행계좌 변동으로 인해 예치금 환불이 비정상적인 경우, 입찰자는 시장주체정보 데이터베이스의 은행계좌 정보를 정상적인 상태로 유지한 후 재무부서에 문의하여야 합니다. 보증금을 환불해 드립니다.
4. 프로젝트에 특별한 상황이 발생하여 보증금이 일시적으로 환불되지 않는 경우 대행사는 중앙 거래 플랫폼의 "마진 동결 신청" 모듈을 통해 보증금 반환 불가에 대한 설명을 제출해야 합니다. 거래심사부서에서 입금을 '동결' 상태로 설정합니다(한 번 제출하면 15일 동안 동결되며, 연장할 경우 다시 제출해야 합니다).
제9조 보증금이 환불되지 않는 상황
법률, 규정 및 입찰 서류의 규정에 따라 보증금이 환불되지 않는 경우, 무역 센터는 다음 사항에 따라야 합니다. 입찰자의 서면 통지 또는 행정 부서의 결정에 따라 서면 의견이 발행되고 보증금은 주 재무부에 이체됩니다. 법률, 규정 및 규칙에 달리 규정된 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다.
제10조 보증금은 다른 용도로 사용할 수 없으며 관련 부서의 감독 및 감사를 받아야 합니다.
제11조에 명시되지 않은 기타 사항은 관련 법령에 따라 시행됩니다.
제12조 본 조치는 공포일로부터 발효된다.
2021년 12월 6일
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