법적 근거:
도시 부동산 개발 및 관리 규정
제 28 조 부동산 개발기업이 중개기관에 분양주택 판매를 위탁한 경우 중개기관에 위탁서를 제출해야 한다. 중개기관이 분양주택을 판매할 때 분양주택 구매자에게 분양주택 관련 증명서와 분양주택 판매 위탁서를 제시해야 한다.
제 29 조 부동산 개발 사업 양도와 상품 주택 판매 가격은 당사자가 협의하여 결정한다. 그러나 국가 우대정책을 즐기는 주택가격은 정부 지도가격이나 정부 정가를 실시한다.
제 30 조 부동산 개발업체는 상품주택 인도 사용 시 주택구입자에게 주택품질보증서와 주택사용설명서를 제공해야 한다. 주택 품질 보증서에는 공사 품질 감독 기관이 승인한 품질 등급, 보증 범위, 보증 기간 및 보증 단위가 명시되어야 합니다. 부동산 개발 기업은 주택 품질 보증서의 약속에 따라 상품 주택의 보증 책임을 져야 한다. 보증 기간 동안 부동산 개발업체가 상품주택을 수리하여 주택의 원래 사용 기능에 영향을 주고, 구매인에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
중화인민공화국 민법 제 470 조 계약의 내용은 당사자가 약속하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.