외국 주택 구매 인터넷 서명 절차는 어떻게 되나요?
1. 온라인 서명서
인수서에 서명하는 것은 상품주택 판매 절차의 한 부분이다. 상품주택의 정식 판매가 시작되면 일반적으로 판매처가 설립된다. 바이어가 본 항목을 인정한 후, 판매처 인터넷에서 인수서에 서명하고 인수계약금을 납부할 수 있다.
인수서 단계에서 구매자는 인수서에 있는 방 번호, 가격, 차고 번호뿐만 아니라 건물의 예매허가증 등을 확인하는 데도 각별한 주의를 기울여야 한다. 그러나 분양주택 인수서의 서명은 분양주택 매매 계약을 체결하는 데 꼭 필요한 절차가 아니며, 매입자는 직접 분양주택 매매 계약을 체결할 수 있다는 점을 명심해야 한다.
상업 주택 판매 계약에 온라인으로 서명하십시오.
인수서가 체결된 후 매입자는 인수서가 약속한 시간 내에 지정된 장소로 정식 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다. 해구주지건국의 요구에 따르면 부동산 개발업체와 구매인은 인수서 서명일로부터 10 일 이내에 관리시스템을 통해 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다. 10 일 이상 분양주택 매매 계약을 체결하지 않은 경우, 회복주택 공개 정보에 따르면 이 주택 (단위) 을 판매할 수 있음을 알 수 있다.
인터넷 계약서에 서명할 때 매매 쌍방은 인터넷 서명 계약 조항에 대해 논의하고, 합의에 도달한 후, 인터넷 서명 시스템을 통해 온라인으로 상품 주택 매매 계약 내용을 작성하였다. 그런 다음 개발자는 매매 계약을 인쇄하고 매매 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 서명페이지 등의 조항을 전자적으로 스캔하여 인터넷 서명 시스템에 들어갔다. 인터넷 서명 정보를 제출한 후, 즉시 온라인 기록을 완성하였다.
외국에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 미국에서 집을 사려면 우선 주택 구입금을 해외 계좌로 이체해야 한다.
중국 바이어에게 구매 가격은 문제가 되지 않지만 중국에서는 1 인당 연간 5 만 달러의 한도가 있다. 미국에서 집을 살 때, 바이어가 바이어에게 주택 구입금이나 은행 대출에 대한 증명서를 제공할 것을 요구한 것은 영어이다. 결국 중국어를 알아들을 수 있는 미국인은 거의 없다. 고향에 들어가 풍속을 따르고, 세부 사항에 패배하지 마라.
미국 집은 어떻게 입찰해야 합니까?
미국은 정보가 매우 투명한 곳이다. 부동산 한 채를 잘 본 후, 대부분의 브로커들은 손님들이 집의 가격을 평가하고 최근 시장 거래에서 집의 현재 가치를 추정하는 것을 도울 것이다. 판매자가 높은 가격을 요구하면 브로커가 바이어를 도와 값을 깎을 것이다. 만약 가격이 시장가격보다 낮다면 중개인은 바이어가 빨리 빼앗는 것을 도울 것이다.
때때로 많은 바이어들이 같은 집에 관심이 있다. 집을 얻기 위해서, 그들은 요구가격보다 더 높은 가격을 지불해야 할지도 모른다. 그래서 모든 스위트룸에서 값을 깎는 것이 아니라 가격을 봐야 한다. 중요한 점은 구매자가 집의 가치를 정확하게 평가할 수 있어야 한다는 점이다. 물론 좋은 브로커의 협조가 필요하다.
위의 내용은 주로 내가 외국에서 집을 사는 인터넷 서명 절차가 어떤 것인지 설명합니다. 외국에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 하는지에 대한 일반적인 소개가 필요하며, 외국에서 집을 사는 인터넷 서명의 전체적인 과정은 이미 상세히 소개되었다. 인터넷 서명은 쉽지 않습니다. 여러분 마음에 명심해야 합니다. 가장 주의해야 할 몇 가지가 중요하며, 문장 중에도 묘사가 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인터넷명언)