서비스 제공자가 수요자와 거래를 성사시킬 경우 보증금은 예금과 거래비로 사용될 수 있다. 수요 주문이 완료되지 않은 경우 수요 주문이 완료된 후 보증금이 수요 상세내역에 반환될 수 있습니다.
계약금을 청구하거나 위장 계좌 예금 번호를 설정하는 경우 고객과 개발자의 관계는 본질적으로 고정 계약 관계가 아닌' 행운의 계약' 이다. 소비자가 지불하는 것은 특정 종류나 서비스가 아니라 집을 살 수 있는 기회와 가능성이다. 구체적인 표지물이 없어 담보로 가격이 불확실하다.
소위 "행운", 즉 "행운" 은 원래 운에 맡기는 것이다. 행운의 계약은 일방 당사자가 의무를 이행하는지 여부는 우연한 사건이 발생한 계약에 달려 있다. 이 계약의 효과는 서명할 때 불확실하다는 것이다.
확장 데이터:
중화인민공화국 영업세 잠행조례 시행세칙은 납세자가 그에 따라 토지사용권을 양도할 수 있다고 분명히 규정하고 있다. 부동산 판매 과정에서 각종 세금에 대한 납부 의무가 예납금 당일에 발생했기 때문에 새로운 회계규범은 이에 대해 명확하게 규정하고 있다.
사전 수금금이나 관련 계좌를 만들 때, 기업의 관점에서 엄격하게 계약의 요구 사항과 규정에 따라 구매자에게 상응하는 금액을 청구해야 한다. 보통 우리는 바이어에게 사전 수금금을 받을 수 있고, 동시에 사전 수금금에 근거하여 재무회계를 할 수 있다. 우리는 회계과목 설립을 주택 구입 계약서에 쓸 수 있다.
납세자가 부동산 기업이었을 때, 부동산 기업이 부동산을 판매할 때, 또는 집을 판매하는 과정에서, 부동산을 판매하기 때문에, 반드시 상응하는 재무처리를 해야 하며, 예입금 방식을 통해 진행할 수 있다. 이 방법은 일정 금액의 예납금을 받는 것이다.
이를 주택 구입 계약으로 주택 구매 계약 성립을 기초로 상응하는 계약금을 받는다. 그러나 계약금을 받을 때 우리는 상응하는 주택 구매 계약을 체결하지 않았다. 따라서 징수한 금액은 분양계약을 근거로 한 것이 아니므로 기업의 영업액으로 볼 수 없고, 주영업무소득으로 볼 수도 없고, 영업세를 납부할 수도 없다. (윌리엄 셰익스피어, 영업세, 영업세, 영업세, 영업세, 영업세, 영업세)
바이두 백과-성심금