부동산 연간 작업 계획 1
첫째, 지침 이데올로기 및 작업 목표
_ _ 물류 산업 그룹 회사가 개혁과 발전을 심화시키는 중요한 해다. 부동산 서비스 센터는 물류회사의' 일체 양익' 발전 전략의 중요한 부문으로서 개혁 발전의 중책을 짊어지고 있다. 물류회사의 3 년 발전 계획과 _ _ 년 업무의 요점에 따르면, 부동산 서비스 센터 _ _ 년 업무의 기본 지도 사상은 발전을 견지하는 것이 강경한 이치의 기본 원칙이며, 사람 중심적이고, 관리를 강화하고, 서비스 품질을 향상시키고, 대담하고 적극적이며, 꾸준히 센터의 개혁과 발전을 추진하고, 시장 개척, 관리, 서비스 수준을 실현하는 것이다.
둘째, 기본 작업 아이디어
우리 센터가 올해 직면한 주요 임무는 체제 개혁과 메커니즘 전환을 심화시키는 것이다. 둘째, 기존 자원을 완전히 통합하고, 강대하고 크게 하려고 노력한다. 따라서 올해 부동산 서비스 센터의 중점은 내부 관리를 강화하고 과학, 규범, 완전한 부동산 관리 절차 및 규제제도를 수립하는 것이다. 둘째, 적극적으로 시장 접근 조건을 만들고, 가능한 한 빨리 시장과 도킹하고, 학교 안팎 시장을 크게 확대하고, 더 나은 경제적 이익을 창출하고, 기업이 더 큰 목표를 달성할 수 있도록 하는 것이다.
셋째, 구체적인 이행 조치
(a) 내부 관리 및 시스템 구축을 더욱 강화한다.
1. 기존 제도를 정리, 개정 및 보완하고 점진적으로 부동산 관리에 적합한 관리 제도와 절차를 완비하고 수립합니다. 중점은 센터와 관리소 사이, 그리고 각 부동산 관리소 내부의 표준 관리 모델과 체계를 정비하고, 표준화된 작업 품질 기준을 세우고, ISO9000 품질 표준 체계와 점진적으로 접목하는 것이다.
2. 모니터링 및 평가 시스템을 개선합니다. 회사의 요구에 따라 센터급 심사에 대한 세칙과 방법을 제정하여 상응하는 제도와 조직 조치를 실시하다. 중앙 심사와 역급 심사를 결합하다. 평가 결과와 분배를 결합한 평가 분배 제도.
3. 센터 2 급 관리 체계를 더욱 보완하고, 관리 중심이 아래로 이동한다. 각 역의 업무 범위와 책임을 규범화하고 명확히 하여 점차 2 차 단위를 독립 운영, 성과 연계, 책임 권리 통일의 독립 회계 단위로 만들다.
4. 경제 회계를 더욱 강화하고, 지출을 줄이고 효율성을 높입니다. 상세한 측정을 거쳐 역은 수리, 청소, 사무용품, 문화건설 등의 비용을 계산하고, 도급사용, 절약보상, 초과지출을 보충하지 않는 인센티브를 실시하여 운영비용을 줄여야 한다.
팀 구성을 강화하고 전반적인 품질을 향상시킵니다. 센터는 기존 인력의 전문성을 높이기 위해 교육과 외출 학습을 결합하는 방식을 계속 채택할 것이다. 동시에 물류회사의 요구에 따라 도입과 도태가 결합된 방식을 통해 고품질의 임원을 지속적으로 영입하고 팀 구조를 개선하고 문화 수준을 높인다. 점차적으로 전문적이고 효율적이며 정교한 부동산 관리 백본 팀을 설립하다.
6.' 문명아파트' 를 만들기 위해 노력한다. 성 교육청 문건정신과 요구에 따라 센터는' 문명아파트' 를 다투는 행사를 벌였다. 남구 6 호루, 9 호루, 10 호루, 대학성, 방직학원, 사범학원 등 기본적인 하드웨어 조건을 갖춘 관리소는 관리소프트웨어에 적극적으로 노력하여 올해 안에' 문명아파트' 기준을 달성해야 한다.
(b) 기능을 더욱 개선하고, 적극적으로 발전시키고, 효율성을 높이다.
1, 사상을 더욱 해방시키고 관리 이념을 강화하다. 각 관리소는 시장화 관리 메커니즘과 수단을 적극 도입하고 문화건설과 홍보투자를 강화하고 현대화 관리의 분위기와 분위기를 조성하며 관리, 서비스, 교육을 일체화한 부동산 관리 특색을 구축해야 한다.
지원 서비스를 지속적으로 개선하고 서비스 품질을 향상시킵니다. 이 센터는 의류 세탁 및 전화카드 대행과 같은 기존 서비스를 지원하고 발전시키는 보다 유연하고 우대적인 인센티브 정책을 마련했습니다. 이와 함께 셀프 세탁기, 건조기 등 장비를 추가해 서비스 시장을 더욱 확대해 연내 매출과 이윤이 작년보다 크게 증가할 것으로 보인다.
3. 백운 캠퍼스 부동산 시장의 입찰 경쟁에 적극적으로 참여할 수 있도록 충분한 준비를 한다. 하반기에 새로운 학교 건물 입찰에서 승리하여 1 점을 획득하려고 노력하다.
4. 하반기 무진 학구의 새 기숙사와 교관이 완공된 후 입찰활동에 적극적으로 참여하여 1-2 점을 획득하여 무진 학구 시장을 넓히려고 합니다.
5. 시장 조사와 본 시 자매 고교와의 수평적 연락과 소통을 더욱 강화하고, 각종 준비 작업을 잘 하고, 다른 학교의 부동산 시장 입찰에 적극적으로 참여하며 1-2 점을 확대하려고 노력하여 센터의 시장 규모, 경영 실적, 경제효과를 크게 높였다.
부동산 연간 작업 계획 2
구위원회 구청 센터 업무를 둘러싸고 전 지역 정부의 부동산 관리 모델을 지속적으로 보완하여 전 지역 정부의 부동산 관리를 더욱 세밀하게, 규범화하고, 정보화할 수 있게 한다. 한편, 부동산 자원을 지속적으로 통합하고, 지역 전체에서 사회 민생 건설, 투자 유치, 산업 발전을 지원하는 플랫폼의 역할을 충분히 발휘하여 정부 재산의 효과를 극대화한다.
(1) 연간 임대료 수입이 빠른 성장을 유지하기 위해 노력하다.
1. 부동산 개조, 서비스 강화 등을 통해 양질의 고객과 납세자를 보유하며 90% 이상의 높은 입주율을 유지하고 있습니다.
2. 가격 책정 모델을 더욱 최적화하고 신규 또는 갱신 부동산의 임대 단가를 지속적으로 높입니다.
3. 임대료 체납 경보 메커니즘을 실시하여 제때에 임대료를 받을 수 있도록 합니다.
(b) 지역 부동산 정보 관리 시스템 플랫폼을 더욱 개선하다.
1, 구 정보 센터와의 커뮤니케이션 조정을 강화하여 우리 구 부동산 관리 정보 시스템과 OA 시스템의 데이터 상호 연결을 가능하게 합니다.
2. 정보 관리 시스템의 통계, 분석, 감독 및 자원 공유 기능을 충분히 발휘하다.
(c) 부동산 임대 관리를 더욱 규제한다.
1. 20 년 파일럿을 기준으로 임대료 가격 제 3 자 가격 모델을 전면적으로 실시하며, 모든 신규 또는 갱신 부동산의 임대료 가격은 평가 기관의 평가 가격을 기준으로 합니다.
2. 대종 부동산 개방임대를 추진하여 전 지역의 부동산 임대 관리를 더욱 개방적이고 합리적이며 투명하게 한다.
(4) 안전 생산 관리를 더욱 구체화하여 재산 안전과 보전을 보장하다.
1. 안전 생산 평가 기관을 초빙하여 부동산에 대한 전문 검사 평가를 실시하다.
2. 부동산 관리인은 정기적으로 또는 비정기적으로 안전검사를 실시한다. 특히 새로 접수된 부동산의 안전검사를 잘 한다.
3. 부동산 소방시설, 배전실, 엘리베이터 등 인프라의 안전검사, 유지 관리 및 보수를 강화한다.
(5) 지역 사회 보조와 공공 서비스용 방 및 통합 관리 업무를 잘 한다.
(6) 정부 재산 플랫폼의 역할을 발휘하여 전 지역 투자 유치 및 사회 민생 건설을 위한 재산 지원을 제공한다.
1. 유치국, 촉진국 등에 맞춰 투자 유치 업무를 잘 수행하는데, 회복된 성화빌딩 재건에 중점을 두고 있습니다.
2. 민정국, 사회공위, 거리사무소와 긴밀히 협력하여 우리 구 사회민생 건설에 부동산 지원을 제공하고' _ _ _ 구 이안당 거리 강신광장 건설 프로젝트' 의 입항과 건설 작업을 잘 한다.
부동산 연간 작업 계획 3
~ 는 _ _ _ 캐비닛 도어 산업 부티크 도시 조정, 변화의 해입니다; 4 층 및 5 층 투자 지속 가능한 개발 1 년; 주식유한회사의 새로운 경제 성장점의 기초가 되는 1 년을 실현하다. 이를 위해서는 투자 유치와 경제효과 조정에 중점을 두어야 한다. 사람 중심적이고, 두 팀을 중점적으로 건설하다. 상가를 중심으로, 상인을 주체로 하여, 장문업계 전문 매장을 위한 새로운 관리 모델을 개발하였다. 빌딩의 부동산 관리를 기초로, 전면적으로 부동산 관리 업무를 잘 수행하고, 소방안전을 사고 예방의 대사로 삼는다.
우리는 "개념을 혁신하고, 서비스를 강화하고, 직업을 사랑하고, 헌신해야합니다. 클릭합니다 _ _ 년에 회사가 제정한 각종 임무와 경제 지표를 완성하는 것을 목적으로 한다.
1._ _ 연간 총경제지표: 770 만원.
(1) 캐비닛 도어 부티크 시티 부스 임대비 (부동산비 포함) 656 만원, 광고비 8 만원
(2) 중성빌딩 부동산비 35 만원, 난방비 38 만원, 전기료 28 만원, 기타 수입 5 만 3000 원.
둘째, 회사 _ _ _ 년의 주요 업무.
(a) 팀 구성 강화, 주인 의식 향상, 기업 문화 구축
1. 기초를 잡고, 장립제를 세우고, 목표 관리 책임제를 개선하다.
원래 영달빌딩을 인수한 지 3 개월 만에 대체적인 상황을 파악한 후, 당직자 인수인계 제도, 보안교체제도, 엘리베이터 관리제도 등 일부 직위의 의무를 보완해야 한다는 것을 발견했다. ~ 년 동안 우리는 이런 특수직의 일자리 제도를 다시 쓰고 개선하기 위해 노력할 것이다.
2. 직원 심사 제도 수립: 직원 심사 제도 수립, 주로 장려를 목표로 한다.
처벌 제도는 따라야 할 규정이 있다. 또한 직원 평가 제도의 제정은 직원들의 적극적인 업무 적극성을 자극하고, 업무 효율을 높이며, 직원의 관리를 용이하게 할 수 있다. 직원 평가는 일상적인 행동 평가와 성과 평가의 두 가지 측면으로 나뉜다. 일상적인 행동 평가는 출석률과 건강 규범을 중점적으로 평가할 것이다. 성과 평가는 직원의 업무 능력, 계획 및 업무 목표에 대한 평가에 중점을 둡니다.
3. 직원 교육 프로그램 개발: 각 직책의 직원들이 자신의 최고 수준을 발휘할 수 있도록 합니다.
업무 능력은 자신의 노력에 의지하는 것 외에 직원 재교육도 중요하다. 이를 위해 이 사무실은 소방관, 비즈니스 컨설턴트, 행정관, 청소부 등 소유주, 상업 거주자 또는 외국인 관광객과 직접 접촉하는 인력과 같은 특수한 직무에 대한 업무 지식, 업무 기술 및 건축 관련 기본 지식을 제공합니다. 사무실의 기존 직원 외에도 관련 분야의 우수 강사를 초청해 강의할 예정이다. 각 부서의 경영진에 대해서도 정기적으로 인사 관리, 고객 관리, 비즈니스 예절 등에 대한 교육을 실시합니다.
옷을 입고, 기업 문화를 보여주고, 기업 이미지를 수립하십시오.
~ 에서, 우리는 주식회사 제도의 기준과 양식을 참고하여 _ _ _ 부동산회사 전체 직원을 위해 작업복과 배지를 만들 것이다. 모든 사람이 도구와 배지를 사용하여 작업할 것을 요구하고 관리를 위한 적절한 관리 계획을 발표합니다. 만약 이 방안이 시행될 수 있다면, 반드시 소비자와 업주 중에서 나의 _ _ _ 부동산의 좋은 이미지를 세울 것이다. 인테리어와 함께 관련 규정에 따라 각 부서 사무실의 실내외 환경을 엄격히 점검해 우리 부동산을 진정으로 효율적이고, 사무실 환경을 깔끔하고 우아하게 관리하는 현대적인 고품질 관리팀이 될 것입니다.
5. 항상 안전 1 위를 고수하고 소방안전을 일상 업무에 통합시킨다.
소방보위 업무는 회사의 큰 일이다. ~ 중 일반적인 소방훈련 외에도 소방관, 보안, 반장 등 관계자에 대한 직무책임과 업무 과정에 대한 교육도 강화된다. 회사 내에서도' 소방의식 강화, 안전 1 위' 학습 활동을 펼칠 예정이다. 그 때 소방서 홍보원들을 초청해 전체 직원들을 위해 강의를 하고, 직원들의 소방안전의식을 강화하고, 조난시 냉정함과 편안함을 배우게 될 것이다.
(1) 사회 치안의 종합 관리를 강화하다. 상점의 인화성 및 폭발성 물품을 대대적으로 검사하다. 소방통로 점도경영관리를 강화하고, 상가 인테리어 개조 심사 제도를 보완하고, 시공기간 소방감시를 강화하다. 관련 규정을 심각하게 위반한 기업주에게 우리는 엄숙하게 처리하고, 하나를 발견하면 우리는 하나를 처리할 것이다.
부동산 연간 작업 계획 4
부동산 관리자로서, 나는 주민들을 위해 좋은 주거 환경을 조성하고, 그들을 이끌고 자신의 집을 건설할 책임이 있다. 이전 업무에서, 저는 모든 직원들을 이끌고 순조롭게 일을 전개하고, 지역사회 주민들의 협조로 각 업무 업무를 효과적으로 수행하였습니다.
I. 3 개 공동체의 공무
1. 임대 업무 서비스를 전면적으로 실시하고, 전원 총동원대회를 열고, 임대 서비스의 의미와 목적을 명확히 하고, 사상을 통일하고, 관련 업무 보급 내용과 업무 처리 운영 절차를 단체로 학습하여 업무가 정상적으로 진행되도록 합니다.
2. 비용 징수율을 높이고 재무 선순환을 확보하기 위해 특집 회의 형식으로 부동산 보조원, 프런트 및 팀장 이상 인원을 조직하여 각종 비용 회수 워크플로우를 연구합니다.
3. 주제회의 형식으로 3 개 지역사회의 관리간부와 관련 직원들을 조직하여 집단학습사건 통보 관리제도, 사건 통보 운영 흐름도 및 관련 작업 양식을 조직하고, 책임 관계를 명확히 하고, 유사한 부정적 사건의 재발을 방지하고, 관리 서비스의 질을 전면적으로 향상시키는 것도 20__ 년 작업 계획에서 가장 중요한 일이다.
4. 무전기, 배턴, 과거 컴퓨터 등을 포함한 보안 설비 관리 규정을 제정한다. , 팀의 실제 집행을 인정하고, 책임 관계를 명확히 하고, 누가 누구를 손상시킬 것인지, 각종 불합리한 사용을 근절해야 한다.
5. 3 개 커뮤니티가 지난해 7 월 이후 각 방면의 상황을 되돌아보고 비교 분석을 하고, 격차를 찾고, 다음 단계의 업무 개선을 위해 더욱 실행 가능한 구체적인 조치를 개발한다.
둘째, _ _ 화정 프로젝트
1, 30 ~ 35 채의 인수인계를 전력으로 파악해 업주가 만족하는지 확인한다.
2. 감독 관리처는 26-29 오토바이 번호판을 제때에 제작하고 설치합니다. 또 관리처에 5 월 20 일까지 차주에게 임대와 주차수속을 마치고 6 월 1 일부터 지역 오토바이를 완전히 충전할 것을 요청하는 통지를 제때에 보내라고 촉구했다. 실시하기 전에 보안을 조율하여 시행 업무를 잘 수행하다.
26 ~ 29 채의 녹색 재배에 대한 후속 조치를 계속하십시오.
4. 국부적인 녹화대 공백을 제때에 완성하도록 독촉합니다.
5. 엔지니어링부에 도로, 원림녹화, 감시센터, 창고, 주차 계획 등 30-35 관련 지원 공사를 잘 하도록 독촉합니다.
6. 인원 조정과 개별 직위의 채용 작업 (예: 녹화팀장, 관리처 간부 등) 을 잘 한다. ) 을 사용하여 프로젝트의 정상적인 작동을 보장합니다.
7.' _ 화정 제 1 회 업주위원회 설립 방안' 과 일련의 준비 회의 작업 조치를 제정하여' 시우' 를 창설하기 위한 좋은 토대를 마련하였다.
셋째, _ _ 안거공사
1. 3 기 일부 오토바이의 비협조적인 관리를 강화하고, 로고 역할을 하며, 임대 수속을 강화한 후에야 주차할 수 있고, 유료업무를 강화할 수 있다.
2. 4, 5 종 오토바이 임대 관리를 강화하여 각종 장기 임의 주차 현상을 근절하고 정상적인 질서를 유지한다.
3. 재무와 조율하여 제때에 부실 채권을 처리하다.
4. 프로젝트 적외선 경보 시스템의 전면적인 검사를 감독하고, 문제를 발견하고, 그에 따라 개선하여 시스템의 민감도와 정상 작동을 보장합니다.
5. 사립가든 내 개별 업주들이 지은 오두막을 철거하도록 동원해 전체적인 미관에 영향을 주지 않는다.
6. 이 프로젝트의 주거 지역 상점의 데이터 관리를 감독하고 개선합니다.
7. 1 기, 2 기 계단 일부 부위의 썩은 나무 처리를 독촉하여 부동산의 무결성을 유지한다.
8, 5 단계 ***7 무전기 문제 해결을 독촉합니다.
넷. _ _ 프로젝트
1. 12- 15 호 건물 파일 정리 촉구 (* * * 36 가구, 건물 32 가구 회수).
2. 주변선 경보기의 사용 및 유지 관리를 잘 합니다. 내외 외곽 양쪽의 녹색식 트리밍을 포함합니다.
부동산 연간 작업 계획 5
친애하는 지도자 동지들:
지난 20 년 동안 허 주임과 후 주임의 지도하에 각 부처의 대대적인 지지와 동지들의 친절한 협조로' 안전생산',' 원가통제',' 규범관리' 의 업무원칙에 따라 안전관리와 재산관리를 둘러싸고 안전교육 훈련, 안전검사 문제, 위험정류부터 시작하며 시행과 실효를 중점적으로 파악했다
(a) 안전 책임제를 전면적으로 시행하여 소방 지식 훈련을 강조하다.
1. 안전 시스템 및 검사 및 정류:
회사의 안전책임규정에 따르면 우리 부서는 각 부서와 안전책임협정을 체결하고, 각 부서는 지역 내 주체책임을 맡고, 물류부는 감독책임을 맡고 있습니다. 우리 부서의 안전 책임 분담에 따르면, 나는 전면적인 감독을 담당하고, 회사 기관 안전 책임 구역을 통지와 일상적인 종합 안전 검사 요구 사항에 따라 각 부서에 도달하고, 각 부서의 안전 책임 구역과 일상적인 종합 안전 검사 일정을 정하며, 각 부서 인원이 매월 정기적으로 점검표를 우리 방에 보고하도록 안배합니다. 1 년 동안 차량, 식당, 게스트 하우스, 기계실, 창고, 보건소, 보안, 부동산, 공사, 소방 등 각종 안전사고를 근절했다. ) 기관 및 소속 지역에서 안전예안을 보완하고, 안전훈련을 조직하고, 회사 응급구조팀을 설립한다.
회사 안위가 조직한 분기별 안전검사와' 천진 폭발' 후의 특별 검사에 밀접하게 협조하다. 한편, 부동산 축제 전 월간, 비정기, 일상적인 안전 검사, 특히 소방시설, 소방통로, 비상조명, 소화전, 소화기에 대한 검사를 강화하고, 진지하고 효율적이며 책임있게 각종 안전검사 문제와 위험을 처리한다. 일은 과감하고, 결정은 빠르고, 무겁고, 효과적이다. 사무실과 리더에 적극 협조하여 상방인원을 관리하고, 오피스텔에 들어가는 상방자 수를 합리적으로 통제하다.
1 년 동안, 회사 기관의 일상적인 안전 관련 제도가 날로 규범화되고 있으며, 각 업무는 한 단계 올라섰고, 안전 관리는 더욱 조화되고 혁신적이며 제도화되었다.
2. 화재 안전 작업:
사무실 건물의 소방 공사와 부동산의 원활한 인계를 책임지고 지도하다. 장안거 소방개조 공사가 순조롭게 마무리되도록 지도하고 건설자, 시공자, 전문검사회사, 재산관리회사종합검수, 부동산과 실물, 자료를 안전하게 인계하여 부동산을 원활하게 도킹하고, 장안거 소방시설의 정상적이고 효율적인 사용을 신속하게 배우고 장악하여 장안거 소방안전을 효과적으로 보장한다.
장안 소방저수지 개조 공사의 긴급 조달을 담당하고, 누출이 심한 원소방저수지에 방수 등을 처리하고, 엄밀하게 추진해 동네 전체 소방시설 개조와 맞물려 있다. 현재 저수지 저수 면적은 약 700 평방미터, 저수 높이는 3.6 미터이다. 옥상 소화전머리는 펌프에서 물을 퍼내고 있고, 물 주입 압력은 정상이며, 저수지 볼 밸브는 자동으로 물을 보충하고, 물 저장은 정상으로 넘쳐난다.
6 월, "안전 선전의 달" 을 개최하다. 1 층 홀의 LED 스크린을 통해 로비에 안전홍보판을 배치하고, 기관 전체 직원 안전훈련회를 조직하고, 안전책자를 발급하고, 안전전문검사를 실시하고,' 안전법치 강화, 안전생산 보장' 이라는 이념을 직원들에게 주입했다.
부동산 관리 회사를 조율하고, 하이테크 소방중대를 조율하고, 조직 방안과 방안을 마련하고, 6 월 9 일 오전 10 에 오피스텔에서 전체 직원의 돌격식 종합 소방훈련을 조직해 좋은 효과를 거두었다. 돌격 스타일을 강조하기 위해 연막탄이 모든 화재 경보 시설을 가동하고 직원들은 수건으로 얼굴을 가리고 질서 있게 대피했다. 이와 함께 옥외광장에서 1 소방지휘차, 1 소방구름사다리 구조차,/KLOC-0
몇 년간의 꾸준한 훈련과 훈련을 거쳐 소방안전책임의식, 비상탈출 기술 지식 등 관련 이념과 관념이 직원의 머리 속에 확고히 자리잡고 뇌에 굳어지고 외부화는 행동 중이다.
경비원 및 차량 출입 관리:
경비원과 출입 차량 관리를 부단히 강화하다. 경비원과 차량은 엄격한 인식 카드에 들어가 사람을 알아보지 못한다. 무카드 인원은 전화 통신, 식별, 등록 등을 통해 주택에 들어가 주택으로 들어간다. 그들은 외출할 때 주문서를 발급할 것이다. 무면허 차량 통행, 주차 안내. 본인의 동의 없이 다른 차량의 출입, 부동산 평가를 엄금합니다. 보안 관리를 강화하여 부동산에 보안 자질 향상, 복장 접대, 보초 방식을 요구하다.
(2) 에너지 절약, 일일 유지 보수 및 프로젝트 관리. 린 (lean) 관리 요구 사항을 구현하다. 일상적인 관리에서 통지와 홍보를 발표하고, 각 부처 인원에게 물, 전기, 창문, 에어컨을 과학적으로 합리적으로 관리하도록 촉구하고, 낭비를 방지하고, 에너지 소비를 줄이도록 촉구하다.
1 년 동안 과중한 일상적인 유지 관리 관리에 직면하여 우리는 과학 발전, 방안 비교, 엄격한 비용, 효율적인 품질 원칙에 따라 장비 유지 관리, 안전 정비, 노드 순찰, 응급 유지 관리 등을 배치하고 배치했습니다.
설비 유지 관리: 사무실 건물 공공시설의 사용 연한과 각기 다른 설비의 사용 연한에 따라 지하실 냉동실의 순환펌프, 가스관, 하수도 시스템, 파이프 밸브 녹 제거, 냉각탑 충전재, 배전 회로 차단기, 배전 고압 실험 등 주요 설비와 문제를 계획적으로 배치해 전체 또는 부분 교체 및 수리하여 빠르고 효율적으로 이 작업을 완료했습니다.
기타 유지 관리: 회사의 분기별 안전검사, 일상적인 안전검사, 중요한 명절 보장 등을 중심으로 1 년 동안 소방통로, 말린 가루 소화기, 안전지시표시, 소방비상조명, 방화격리대, 소화전, 소방연계시설, 방화커튼 등을 점검한다. 이미 상세히 검사하여 안전의 숨겨진 위험을 제거했다. 설 전, 직원들이 따뜻하고 평화로운 설날을 보낼 수 있도록 사무실 전체, 토문, 주거 지역의 전력 공급 설비, 난방 설비, 주변 가로등, 잔디 평등 등의 선로를 미리 정비하여 명절 기간 동안 이 지역의 밝기를 보장하고, 직원들의 여행에 안전과 편리함을 제공할 뿐만 아니라 명절 분위기를 밝게 하였다. 심지어 섣달 그믐날 29 일 오전, 부처 지도부와 함께 상술한 지역에 대한 안전검사를 중점적으로 실시하여 화재 경보 시스템, 안전경보 시스템이 유효하고 정상적이며 소방설비가 완비되어 있으며, 소방대피 통로가 원활하고, 가연성이 없고, 폭발하기 쉬운 물품이 없고, 순찰원 관리에 중점을 두었다. 중요한 명절 전에 안전검사를 미리 하고, 여름철 고온기간 동안 전기설비와 부품 화재 위험 점검 빈도를 중점적으로 강화하고, 제때에 정비를 배정하여 고온 고장과 사고 발생을 방지한다.
부동산 기타 업무: 중대한 명절 전에 대문 앞에 일루미네이션, 현수막을 걸어 명절 분위기를 띄운다. 생활탱크를 청소하고 릴리프 밸브를 교체하다. 주택단지 외곽의 파빌리온 누각, 냉의자에 페인트칠과 유지 관리를 하다.
부동산 연간 작업 계획 6
첫째, 사무실 건설을 강화하고 조정과 서비스 업무를 잘 하는 것이다.
정기 사무회의 제도를 수립하고, 내부 관리를 개선하고, 각 직위, 각 업무의 기준과 책임을 확정하고, 높음, 엄엄, 전, 세밀한 요구를 고수한다. 동시에, 건강한 근무 환경을 조성하고, 의식적으로 사무실의 전반적인 이익, 전체적인 이미지를 보호하고, 욕심을 내지 않고, 원망하지 않고, 무대를 손상시키지 않고, 오프사이드를 하지 않고, 전반 국면을 돌보고, 대국을 인식하게 한다. 대국적 관념을 확고히 세우고, 서비스 의식을 강화하고, 지도자의 요구에 따라 정무를 종합적으로 조정하다. 원칙을 고수하고, 방법을 중시하고, 겸손하게 남을 설득하고,
둘째, 고품질로 일상적인 사무를 완성하다.
주관 지도자의 지도와 도움을 받아 임무를 명확히 하고 품질 의식을 강화하다. 서류 접수, 전달, 독촉 및 관리를 잘하다. 배치 전달, 감독 지도 지시, 중요한 서류 검사, 전화 응답, 팩스 송수신, 서류 인쇄 등 일상적인 업무를 꼼꼼하고 질서 있게 수행한다. 기관의 모든 서류와 자료는 시기적절하고 정확하며 양질의 효율적인 것이어야 한다.
1, 위태로운 집을 수리하고, 위태로운 주택 조사를 조직하고, 수리 방안을 마련하고, 수리 작업 회의를 열고, 위태로운 주택 수리 임무를 수행하다.
자동차 검사;
3. 파일 관리: 인사 파일의 관리, 양도 및 활용을 잘 합니다.
4, 상급 관련 부서에서 배정한 임시 업무를 잘 한다.
셋째, 주요 조치
1, 기층, 조사 연구, 작업 계획성 강화, 중점 강조, 일부 화살.
2. 부서 건설을 강화하고, 존직애업 정신을 확립하고, 분업이 명확하고, 단결하여 협력하며, 책임을 사람에게 맡기고, 업무 효과를 중시한다.
3, 글로벌 개념을 수립, 부서와 긴밀히 협력, 풀뿌리 및 부서의 의견을 듣고, 작업 개선을 위해 노력하고, 작업 효율성을 향상시키고, 작업 품질을 보장합니다.
부동산 연간 작업 계획 7
첫째, 2 기 업주의 점유 정보를 정리하고, 제때에 관련 점유료를 받는다.
둘째, 제 1 기 업주의 부동산 관리비를 제때에 회수하여, 대금이 제때에 입고되도록 보장한다.
3. 기타 미수금을 제때에 회수하고, 제때에 요금을 받고 은행에 예치합니다.
넷째, 이번 달 계약과 협의를 정기적으로 정리하고 미지급금을 제때에 회수한다.
다섯째, 재무 절차를 단호히 준수하고, 엄격히 심사하며, 절차에 맞지 않는 송장을 절대 지불하지 않는다.
여섯째, 출납원 출납원 업무를 감독하고, 돈이 일치하는지 확인하고, 제때에 재고로 입고한다.
7. 출납원이 소유주의 2 차 급수비 계산 및 징수를 잘 하도록 돕는다.
8. 전문 지식의 학습을 강화하고, 자신의 서비스 수준과 품질을 향상시키고, 업주에게 더 잘 봉사한다.
다른 부서가 모든 관련 업무를 잘 할 수 있도록 돕다.
부동산 연간 작업 계획 8
첫째, 환경녹화
1. 식물관리, 거의 10 그루 소철 새로 육성. 아이를 잘 보살펴라, 그들을 짓밟지 말고.
2. 이 지역의 나무를 다듬습니다.
둘째, 환경 청결
1. 환경위생을 잘 하고 쥐 개미 파리 바퀴벌레 모기 등을 정기적으로 죽인다.
2. 동네 쓰레기 수거 시간은 정오12 시 이전입니다. 우리가 사람을 보내 수거할 수 있도록 주인에게 쓰레기를 문 밖에 두라고 하세요. 다른 이웃의 문 밖에 두지 마라. 우리는 동네 규정에 맞지 않는 가구의 방 번호를 발표하고 관련 부서에 신고할 것이다.
셋째, 안전
1. 원래 24 시간 서비스 전화 번호: "_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _" 20 년 5 월 1 일 이후 "으로 변경
2. 주민이 동네와 건설단위를 설치한 손님을 초청하는데, 우리 주민은 반드시 방 번호를 알려야 하는데, 이는 부동산 안전과 질서 인원이 일을 전개하는 데 큰 도움이 된다.
3. 관리처는 대세방을 통해 유동 인구 등록 작업을 잘 했다. 작년 같은 기간에 비해 3 실 임대료가 _ _ _ _ _ 원부터 _ _ _ _ 원까지 오르고, 2 실 상승 _ _ _ _ _ 원부터 _ _ _ _ _ 원까지, 1 방 상승
엄격한 접근 관리. 주민은 월요일부터 금요일 (8: 00- 18: 00), 토요일부터 일요일 (9: 00- 16: 00) 까지 미리 부동산관리사 관리소에 가서 출입증을 처리하고 밤에는 물품을 휴대할 수 없다
5. 대문 입구의 인도, 자전거 차선, 차도는 국부적으로 조정되어 행인과 주행안전을 위한 조건을 만들 것이다.
6. 불꽃관리: 홍보력을 높이고 불꽃놀이가 사람, 돈, 물건에 미치는 영향을 줄인다.
7. 동네에서 개를 키우는 사람들이 늘고 있어 주민들이 자율적으로 행동하기를 바랍니다. 문명은 개를 키우고 이웃을 방해하지 않는다. 외출할 때는 반드시 끈으로 묶고 정기적으로 백신을 맞아야 한다. 이웃 간의 분쟁을 피하다. 무인 개는 일반적으로 소유되지 않은 개로 간주되며, 주민들은 동네 근무원, 집관리인을 통해 주관 부서에 신고하거나, 1 10 을 정부 부서에 신고해야 한다.
넷째, 공공질서
1. 수집, 등록, 택배, 포장, 하나씩 집주인에게 통지합니다.
2. 과거에는 주민들에게 버스노선과 편리한 전화 문의를 제공했고, 일반 편지는 이미 주민들을 위해 분류해 보관했다. 차주에게 가서 알아보도록 하세요.
3. 지역 사회 내부의 질서 관리에 대하여 우리는 서로 다른 집단의 이익이 조화를 필요로 한다고 주장한다. 가까운 장래에, 동네의 인도통로를 격리하는 것은 주로 노약자와 젊은이들이 쉽게 걸을 수 있도록, 차량의 간섭을 피하고, 사람들이 동네로 들어갈 때' 느린' 리듬을 느낄 수 있도록, 마음을 풀고, 동네의 하드웨어와 소프트웨어의 편리함을 누리기 위해서이다. 여러분이 이 약자들에게 관용과 이해를 줄 수 있기를 바랍니다.
4. 전기차, 오토바이의 손실을 피하기 위해서 우리는 오토바이, 전기차, 자전거를 가능한 차고에 주차할 것을 요구한다. 차고 24 시간 허가, 주차 부족 1 시간 무료. 우리는 주민들이 협력하기를 바랍니다.
5. 여름에는 동네 주민들에게 이동용 옷걸이 몇 개를 추가해 중앙정원 점유를 줄인다.
동사 (verb 의 약어) 유지 관리
Dell 은 경영진을 조직하여 현장 수리 서비스 업무 교육을 실시하고 있으며, 20____ _ _ 내에서 주민에게 더 빠르고 신속하게 서비스를 제공할 것입니다.
자동사 문화 선전.
1. 앞으로 부동산비 고지서 뒷면에 동네 주민임대정보 안전에 대한 통지를 붙이겠습니다.
2. 백합원 QQ 그룹 열기: _ _ _ _ _ _ _, 부동산 블로그 열기 (QQ 그룹에 주소가 있음), 집주인에게 부동산 연락처 카드 발급, 서비스 품질 관리 사서함 추가, 다양한 채널 개설 주민군 설정' _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _' 온라인 힌트를 추가해 주세요.
3. 지역사회와 공동으로 노천 영화를 상영하여 노인들에게 행사 티켓을 발급한다.
4. 업주 건강 서류를 만들어 노인업주를 위해 혈압과 체중을 무료로 측정한다.
5. 문학, 사진, 스포츠, 음식, 여행, 가정, 생활 서비스 관련 업무를 저희에게 연락해 주십시오.
6. 두 개의 공익홍보란 (별장) 을 증설하여 매일 업데이트되는 일기예보를 통해 기후법칙을 파악하고 주민들에게 야유하고 따뜻하게 하며 부동산 관리를 위한 과학적 근거를 제공한다.
7. 지역사회 잔디밭에서 게시판의 위치를 조정하고, 지역사회에 따라 지속적으로 문명 표어를 업데이트하고, 시대와 함께 발전하여 문명 환경을 조성한다.
8. 주민물품 교환 칼럼을 제공하고, 당신의 유휴 물품을 여기에 가지고 와서 발표하며, 공유의 즐거움을 체험하고, 물품 교환을 통해 더 많은 친구를 사귀십시오.
9. 명절 장식과 지역사회 활동은 지역사회에 광채를 더한다.
일곱. 기타
파이프 라인 천연 가스 설치, 소유자의 실제 요구 사항 해결;
주민에게 온라인 정보 조회, 신문 읽기, 팩스 송수신, 복사 등의 서비스를 제공할 계획이다.
유산 연간 작업 계획 패러다임과 관련된 8 편의 문장:
★ 부동산 연간 작업 계획 5 개 패러다임.
★ 부동산 관리 회사 연간 작업 계획 모델
★ 재산 및 계획 판문 연말 총결산 5 편.
★ 부동산 연간 작업 계획 5 개 패러다임.
★ 부동산 프로젝트 연간 작업 계획 패러다임
★ 2022 년 부동산 업무 요약 및 작업 계획 10
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