1 월 15 일 난징시 육합구가 외지인 매입을 취소하는' 3 년 동안 2 년 동안 누적된 사회보장이나 세금 증명서' 제한 소식이 전해졌다. 이후 시대주간지 기자는 난징시 육합구 부동산등록센터에 문의해 이 소식이 사실임을 알게 됐다. < P > 하지만 이와 함께 현지 부동산국의 여러 부처가 타임지 기자와의 인터뷰에서 이는' 구매 제한 완화' 가 아니라고 밝혔다. < P > 현지부동산국의 또 다른 직원은 기자에게 "이 정책은 주로 육합구가 인재를 도입하기 위한 절차상의 최적화다" 고 말했다. 남경시 육합구 주택과 도심건설국 직원도 시대주간지 기자에게 "본 구 구매 제한 정책은 어떠한 형태의 완화도 없다" 고 확인했다. < P > 주목할 만하게도, 6 개월도 채 안 되어 난징시는 이미 두 개 구역이 주택 구입 정책을 완화했다. 올해 6 월 5 일 난징시 고순구는 외지인이 집을 매입하는 데 필요한' 3 년 내 누적 2 년 동안 주민보험이나 세금증명서' 를 폐지했다. < P > 육합소는 난징' 북경대학교 문' 으로 불리며 고순은 난징의' 남대문' 으로 불리며 두' 대문' 이 잇따라 정책을 완화해 시장의 높은 관심을 끌고 있다. < P > "어느 정도 육합은' 에지볼' 을 치는 혐의를 받고 있다." 장보 () 58 안거객부동산연구원 수석분석가에 따르면, "난징에는 육합구, 아수구, 고순구 등 세 개의 외진 도시가 있다. 그중 고순구는 난징 주성구에서 가장 멀리 떨어져 있고, 냉각도 특히 뚜렷하며,' 일성일책' 을 기초로 조정이 필요하다. 그러나 육합은 고순과 마찬가지로 난징의 외진 도시에 속하지만 남경 주성구에 더 가깝고 중고주택 간판가격은 올해도 상승세를 보이고 있으며 상품주택 공급은 시 전체에서 비교적 높다. "
하지만 온도를 낮추는 것도 사실이다. "작년 이래 육합구 거래량은 하행상태를 보였고, 현재 재고량은 남경시 전역에서 모두 높은 지위에 있다." 켈리 쑤저우 부동산 평가기관 전문가 고빈이 타임지 기자와의 인터뷰에서 말했다. < P > "이에 따라 육합은 인재 정책을 채택하여 구매 제한 정책을 조정함으로써' 제한적 완화' 의 결과를 얻었다." 장파는 진일보 표명했다. -응?
인재를 유치하기 위해? < P > 는 1 월 15 일 난징시 육합구 부동산등록센터 직원들이 시대주간지 기자에게 "현재 외지 호적은 육합구 내에 대학 학력만 있으면 난징시 정규노동계약이나 임시거주증 중 하나를 제공하면 난징시 부동산등록센터에 가서 구매증명서를 발급해 구매자격을 얻을 수 있다" 고 말했다. < P > 이에 앞서 외지인들이 육합에서 주택을 구입하려면 좀 더 엄격한 조건을 충족해야 한다. 217 년 3 월 난징시는' 주택 제한 구매 정책 추가 조정 통지' 를 내놓았는데, 이 중 외지인이 육합구, 여수구, 고순구 범위 내에서 집을 살 때 지난 3 년 동안 난징에서 누적된 2 년 동안 누적된 세금이나 사회보장증명서를 제공해야 주택 구입 증명서 발급을 신청할 수 있고, 주택 1 채만 새로 매입할 수 있도록 해야 한다고 규정하고 있다. < P > 하지만 현지 부동산부문에서는 이런 조건을 취소하는 것이 인재 유치를 위한 것으로 보인다. < P > 최근 몇 년 동안 전국 각지에서 잇달아 우대 정책을 내놓아 인재를 끌어들이고, 남경도 예외는 아니다. < P > 와 난징이 인재 유치에 있어서의 성과도 동그라미를 칠 수 있다. 자료에 따르면 218 년 난징의 여러 인재 발전 지수는 사상 최고치를 기록했다. 노상 수상자 5 명, 중외원사 86 명이 남경 혁신 창업에 왔고, 대학생 34 만 명이 난징에 취업해 전년 대비 6% 증가했다. < P > 올해 난징은' 오호사해 모인 인재, 한 가지 격식에 구애받지 않는 현재' 라는 구호를 내걸고 인재를 늘려' 금량 포함' 과 정책력을 끌어들였다. 7 월 말 현재 난징은 219 년 전 시가 경제공헌상을 받은 인재가 5395 명으로 작년의 13 배, 장려금은 82 여만원, 8 여 명의 고임금 인재를 새로 도입한 3 개 과학기술기업에 대해 상금액이 천만 원에 육박하는 것으로 나타났다. < P > 는 지난 p>1 월 9 일 난징시 강북신구에서' 남경시 강북신구 인재안거서비스 작업 방법 (시범)' 을 발표해 신구에서 인재 도입을 위한 인재상품집을 제공했다.
Liuhe 지구와 jiangbei new district 는 밀접한 관계가 있습니다. 이 지역은' 218 년 난징시 육합구 국민경제와 사회사업 발전 통계 공보' 에서 218 년 육합구가' 강북신구 개발 건설에 자발적으로 녹아들었다' 고 밝혔다. < P > "더 많은 지역의 대규모 후속 조치를 불러일으키기 어렵다" < P > 그러나 정책의 다른 쪽에도 6 합합' 재고' 위기가 있다. < P > "지난 9 월 현재 육합구 신설 상품주택 판매가능 세트 수는 5299 채로 지난해 같은 기간 361 채에 비해 재고 압력이 크다" 고 밝혔다. 제갈이 집을 찾는 데이터 연구센터 분석가 국사영이 시대주간지 기자에게 지적했다. < P > 제갈집 찾기 통계에 따르면 지난 218 년 4 월과 5 월 육합구 신설 분양주택 판매세트 수가 크게 하락했고 이후 5 개월 동안 변동했지만 218 년 11 월까지 육합구 신설 분양주택 판매 궤적이 다시 하락하며 월 판매량은 약 5 세트 안팎으로 올해 9 월까지 이어지고 있다. < P > "정책 완화는 재고 판매를 가속화하는 데 도움이 되며, 육합구 4 분기 판매에 어느 정도 촉진 작용을 해야 한다." 국사영은 생각한다. < P > 고문문문문문도 육합구 구매 제한 완화 정책은 시장을 자극하는 고려가 있을 것으로 예상하고 있다. < P > 올해 들어' 인성시책' 이나' 인구시책' 이 지방규제의 주선이 됐다. 남경을 제외하고 전국적으로 상해 임항 주해 항주 청도 서해안 신구 란주 등지에서 각기 다른 방식, 각기 다른 명목으로 구매를 늦추고 있다. 예를 들어, 상해 임항은 가정단위의 구매제한으로 개인으로 완화하고' 외지 싱글은 집을 살 수 없다' 는 제한을 풀고, 사회보장이나 세금도 5 년에서 3 년으로 단축한다. 청도는 전 시에 도입된 인재에 대해 신구 첫 스위트룸 구매 제한 정책을 취소했다. < P > 크리리 광저우 지역 수석 분석가 쇼문효는 시대주간지 기자에게 "도시 시책은 부동산 규제의 정해진 방침 중 하나이기 때문에 중앙에서 이런 규제 아이디어를 내놓았으며, 지방정부도 실제 시장 상황을 고려해 시기가 무르익었을 때 정책을 유연하게 조정하길 바랐다" 고 지적했다. < P > 하지만 인터뷰한 전문가들의 견해에 따르면' 도시시책' 도 현지 실정에 따라 현재의' 땅값 안정, 집값 안정, 안정기대' 에 부합하는 규제 목표를 충족해야 한다. < P > 그렇다면 일부 지역에서는 구매제한 완화의 영향으로 다른 곳에서 후속 조치를 취할 수 있습니까? 쇼문효는 더 많은 지역의 대규모 후속 조치를 불러일으키기는 어려울 것으로 예상되지만 인재 도입과 정착 정책은' 돌파구' 가 될 수 있다. "광저우를 예로 들자면, 꽃 남사 등 광저우시 외곽 지역 재고가 비교적 크다. 구매 제한 완화를 고려할 수 있을지는 의문이지만 전반적인 영향을 감안하면 구매 제한 정책이 완화될 가능성은 크지 않다. 돌파구는 인재 도입과 정착 정책 등에 있다."