1. 검색 엔진을 사용하여 인민법원소송자산네트워크를 검색하고 검색결과에서 첫 번째 공식 웹사이트를 엽니다.
2. 공식 홈페이지 접속 후, 응모할 경매 물품을 선택하세요. 귀하의 요구 사항에 따라 주택 옵션 및 기타 옵션을 선택하신 후 검색하세요.
3. 그러면 경매장의 정보를 볼 수 있으며, 하나를 선택하면 자세한 정보를 볼 수 있습니다. 입장 후, 경매장의 상세정보를 보실 수 있습니다.
부동산 경매 관련 법률 규정
1. "중화인민공화국 부동산 관리법" 제50조는 다음과 같이 규정합니다. 부동산 저당 설정을 위한 토지 사용권 권리 양도를 통해 취득합니다. 부동산이 법에 따라 경매된 후, 저당권자가 지불 우선권을 받기 전에 지불해야 할 토지사용권 양도 수수료에 해당하는 금액을 경매 수익금에서 지불해야 합니다.
2. '중화인민공화국 보증법' 제55조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 도시 부동산 저당권 계약을 체결한 후 해당 토지에 새로 추가된 주택은 저당권에 속하지 않습니다. 저당권을 경매할 필요가 있는 경우에는 법에 따라 해당 토지에 새로 증축된 주택을 저당재산과 함께 경매할 수 있습니다. 그러나 저당권자는 경매대금을 우선적으로 지급받을 권리가 없습니다. 새로 추가된 집들. 이 법의 규정에 따라 계약된 황무지의 토지사용권을 저당 잡거나 향(진)촌 기업이 점유하는 공장, 기타 건물의 토지사용권을 저당잡는 경우 저당권이 실현된 후 법적 절차 없이 토지를 변경할 수 없습니다.
3. '중화인민공화국 경매법' 제56조는 위탁자와 구매자가 경매사와 수수료 비율을 합의할 수 있다고 규정하고 있습니다. 위탁자, 매수자, 경매인이 수수료율에 합의하지 않고 경매가 성공한 경우, 경매사는 위탁자와 매수자 각각에게 경매거래가격의 5% 이하의 수수료를 청구할 수 있습니다. 수수료율은 경매가격에 반비례한다는 원칙에 따라 결정됩니다. 경매가 실패할 경우 경매인은 위탁자에게 합의된 수수료를 청구할 수 있으며, 합의가 이루어지지 않은 경우 경매인은 경매에 대한 합리적인 수수료를 위탁자에게 청구할 수 있습니다.
4. '인민법원의 민사집행 중 재산 경매 및 매매에 관한 최고인민법원 규정' 제4조는 다음과 같이 규정합니다. 경매할 재산에 대해 인민법원은 다음을 위탁해야 합니다. 가격 평가를 수행할 수 있는 자격을 갖춘 평가 기관입니다. 부동산의 가치가 낮거나 일반적인 방법으로 가격을 결정하기 쉬운 경우에는 감정이 필요하지 않습니다.