9 월 1 일 중국 인민은행 선전 도심지점, 중국은행보험감독관리위원회 선전 감관국, 선전시 주택건설국이 발표한' 결혼정보조회 매커니즘 건립에 대한 주택대출 관리 개선 통지' 가 인터넷에 올라왔다. < P >' 통지' 에 따르면 선전시는 혼인정보 조회 메커니즘을 확립하고 개인주택대출 관리를 보완하며, 성 데이터 * * * 향유 메커니즘을 통해 상업은행에 주택 구입자 혼인등록 정보를 제공하는 조회가 편리할 것으로 보인다. < P > 동시에 상업은행이 개인 주택 대출 업무를 처리하면 부동산 정보 플랫폼을 통해 차용인의 혼인 상태와 주택 구입 가족 (차용자, 배우자, 미성년자 자녀 포함) 회원명 아래 본 시에서 소유하고 있는 주택 세트 수를 대출 심사 근거로 차별화된 주택 신용 정책 요구 사항을 효과적으로 시행해야 한다. 동시에 상업은행은 이에 따라 관련 업무 프로세스와 관리제도의 배합 조정을 잘 해야 한다. < P > 차용인의 승인을 받아 상업은행은 필요에 따라 차용인의 혼인 등록 정보를 조회하며, 관련 정보는 개인 주택 대출을 심사할 때만 사용한다. < P > 선전 은행업 감독기관 인사와 여러 부동산 중개기관 관계자가 펑파이뉴스 측에 이 문서의 진실성을 확인했다. < P > 이는 결혼 정보 조회 메커니즘을 구축하는 것을 의미하며,' 가짜 이혼',' 위조 이혼 기록 등을 통해 부동산' 구매 제한',' 대출 제한' 등을 우회하려는 일부 행위는' 갈 길이 없다' 는 의미다. < P > 는' 가짜 이혼' 주택 구입의 허점에 대해 지난 7 월 15 일 선전시가 발표한 부동산 시장의 뉴딜에서 언급했다. 선전시 주택건설국 연합시 계획과 천연자원국 등이' 우리 시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' (일명' 통지') 를 발표하면서 명확한 규정이 있다. "통지" 는 상품 주택 제한 구매 연한을 조정하는 것을 포함한다. 심가구 가구, 성인 독신자 (이혼 포함) 는 본 도시에 정착한 지 3 년이 되어야 하며, 주택 구입일 이전에 본 시에서 36 개월 이상 개인 소득세 또는 사회보험증을 연속적으로 납부해야 상품 주택을 살 수 있다. 비심가구 가구, 성인 싱글인 (이혼 포함) 은 주택 구입을 제공하는 날까지 5 년 이상 본 시에서 개인소득세나 사회보험증명서를 연속적으로 납부해야 상품 주택을 살 수 있다는 규정에 따라 계속 집행된다. 부부가 이혼한 사람은 부부가 이혼한 날로부터 3 년 이내에 상품주택을 구매하는 것으로, 그 소유주택 수는 이혼 전 가정의 총수에 따라 계산된다. < P > 는 이후 7 월 3 일 발표된 선전시 부동산 규제' 신팔조' 세칙에서도 부부가 이혼한 것으로, 어느 한 쪽이 이혼일로부터 3 년 이내에 상품주택을 매입한 경우 이혼 당일 ('이혼증' 등록시간 또는 법원 판결효력 발생 시간 기준) 원래 가정이 소유한 총 주택 수를 계산한다고 언급했다. 집 구입 전 3 년 동안 2 회 이상 이혼 기록이 있는 것으로, 3 년 내 모든 이혼 기록으로 거슬러 올라가며, 소유 주택 세트 수는 집 구입 전 3 년 전 3 년 동안 이혼할 때 총 가구 수의 합으로 계산된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 이별, 이별, 이별, 이별, 이별, 이별) < P > 주택 불출, 정밀 시책 배경 아래 선전 부동산 시장은' 7 15' 부동산 시장의 신정 규제 이후 중고주택 거래가 전락해 환비가 15% 하락했다. 선전 중원 연구센터 자료에 따르면 8 월 선전 중고 주택 양도 수가 하락했다. 8 월 선전 중고 주택 거래건수는 11322 채로 링비가 15.6% 하락한 것으로 나타났다. 거래 면적은 97 만 5 평으로 링비가 15.% 하락했다. 심천시의 관점에서 볼 때, 각 구역의 이전 수가 보편적으로 하락하였다. 8 월에는 선전시의 각 구 중고 주택 거래 건수가 모두 하락하여 하락 폭이 보편적으로 1% 를 넘어섰다. 염전과 후쿠다 교역 세트 수가 2% 이상 감소했다. 용강은 여전히 시 전체 거래량이 가장 큰 지역으로, 거래세트 수가 13.5% ~ 3253 채 하락하여 시 전체 거래량의 28.7% 를 차지한다. < P > 신방 시장을 보면 8 월 선전 신혼주택 거래가 476 건으로 환비가 17.2% 상승했다. 거래 면적은 4 만 9 천 평방미터로 링비가 17.4% 올랐다.
책임 편집자: 유수호
교정: 정효