첫 번째
상품 주택 판매 수속이 합법적인지 확인하다. 법에 따라 상품 주택 판매 수속을 처리하다. 분양 주택 분양은 이미 법에 따라 분양 허가증을 취득하였다. 규정 조건에 부합하는 상품주택은 이미 법에 따라 부동산권증을 취득했다.
상품주택 예매와 현재 판매 정보는 모두 닝샤트레일러망에 게시되어 있으며,' 닝샤트레일러망 성신약속서' 에 서명하여 인터넷, 미디어 등 채널에 발표된 모든 정보가 진실하고 시기적절함을 보장해야 한다. 허위 부동산 수급 정보를 발표하지 않고, 허위 부동산 가격 정보를 발표하지 않고, 허위 매매 계약을 체결하지 않고, 부동산 결함 정보를 숨기지 않는다.
둘째
상품 주택의 품질이 공사 품질 기준에 부합하는지 확인하고, 법에 따라 상품 주택의 준공 검수 기록을 진행하다. 주체 구조의 품질이' 주택 품질 보증서' 의 약속에 부합하는지 확인하다. 품질 문제가 있는 사람은 보증 기간 내에 제때에 수리하여 손실을 초래한 것은 법에 따라 배상해야 한다.
새로 지은 주택의 전체 인테리어는 반드시 부합해야 하며, 견본실 인테리어 기준보다 낮지 않아야 하며, 인테리어 품질은 국가 관련 기준에 부합해야 한다. 제 3 조는 상품주택 광고의 진실성과 합법성을 보장한다.
발간된 상품주택 판매 광고 (분양설명서 및 기타 판매 홍보 자료 포함) 는 진실하고 믿을 수 있어야 하며, 필요에 따라 예매허가증 승인 번호를 명시해야 한다.
제 4 조
상품 주택 매매 계약 조항이 평등하고 합법적인지 확인하고 통일된 표준 시범문을 사용하여 계약을 체결하며 유도, 강압 등 부당한 수단을 채택하여 서명을 촉진하여 주택 구입자의 의지를 충분히 존중해서는 안 된다. 구매자가 계약 조건 수정을 제기할 때 쌍방은 계약서에 서명할 때 상대방에게 보충 조항에 주의를 기울여야 한다.
제 5 조
약속한 기한 내에 집을 납품하고, 분양 주택 매매 계약서에 규정된 시간과 방식에 따라 집을 인도할 것을 보증합니다. 납기 경과 인도 또는 인도 주택의 면적이 계약과 일치하지 않는 경우 계약서에 규정된 위약 책임에 따라 자발적으로 배상해야 합니다. 분양된 부동산 집값이 오를 때, 고의로 분양 지연으로 인한 위약을 없애고, 주택 구입자가 퇴실하도록 강요하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택) 이미 판매된 건물의 집값이 하락하여 납부를 연기해야 할 때, 계약서에 약속한 구매자의 체크아웃권을 자각적으로 유지해야 한다.
제 6 조
법에 따라 분양주택 면적 분쟁을 처리하고 매입자가 구매한 주택 면적 계산에 대한 알 권리를 보호하도록 보장하다. 상품주택 예매 계약을 체결할 때, 주택 사용 면적, 분담 면적 등을 명확하게 명시하였다. 상품주택 인도 시 구매자에게 제공하고, 상품주택 매매계약이 체결될 때 구매자에게 건축면적 계산표를 제공한다. 상품주택 매매 계약의 면적이 실제 면적과 일치하지 않을 경우, 계약서에 약속한 방법을 채택하고, 계약은 약정되지 않고 건설부의 방법을 채택한다.
상품 주택 판매 관리 방법.
제 7 조
제때에 계약 신고 수속을 밟도록 보장하다. 부동산 개발업체와 매입자가 분양주택 매매 계약을 체결한 후에는 정해진 시간 내에 현지 부동산 거래기관에 가서 계약 신고 수속을 처리하고, 매입자에게 관련 자료를 제공하여 주택권증을 처리하는 데 도움을 주어야 한다.
제 8 조
선행 부동산 관리가 제자리에 있는지 확인하고, 상품주택 매매 계약에는 선행 부동산 서비스 내용이 포함되어 있으며, 법에 따라 부동산 보증 책임을 져야 합니다. 제정되거나 공동으로 제정된 업주의 임시공약은 구매자의 합법적 권익을 침해해서는 안 되며, 구매자에게 명확한 설명과 설명을 해 주어서는 안 된다. 법에 따라 부동산 관리용 주택을 제공하고, 부동산 수리자금을 납부하며, 규정에 따라 부동산 관리업체와 검수 수속을 하고, 부동산 관련 자료를 넘겨주다.
위의 8 가지 약속 조항에 대한 이해가 일치하지 않을 경우 현행 부동산법, 규정 및 규범성 문서의 규정이 우선한다. 이 여덟 가지 약속 중 부동산 개발업체는 선행 시공기업, 인테리어 기업, 중개기업, 부동산 관리 기업의 약속을 담당하고 있다. 이런 문제가 발생한 분쟁과 불만은 부동산 개발업체가 제때에 소비자를 위해 처리하고 해결한 후 관련업체에 책임을 물어야 한다. 부동산 개발업체는 선행 부동산 관리가 끝나면 업주 위원회에 업주 공공재산을 정식으로 넘겨야 한다.
맞아요. 이상의 약속은 사회 각계의 감독을 요청합니다.
약정 단위:
법정 대리인:
연월일
기업 개발 약속 2 약속 번호:
우리 회사 (제한) 는 관련 프로젝트 개발 건설로 건설 프로젝트 자금 10 억원이 급히 필요하다. 귀사의 대출 요구에 따라 은행 (_ _ 은행 _ _ 지점) 과 진지하게 논증하고 _ _ 은행 본점을 보고하여, 우리 회사는 귀사의 요구에 따라 시스템 네트워크의 원금 이자 대출 보증서를 담보로 우리 회사에 인민폐 1 억원을 대출하는 것에 동의합니다 우리 회사는 우리 은행 (_ _ bank _ _ branch) 과 대출 총액이 연간 이자율 9% 로 집행되고, 첫해에 9% 의 이자를 미리 지불하고, 이후 매년 연초에 은행 (_ _ bank _ _ branch) 이 대신 납부하기로 합의했다
우리 회사는 귀사의 자금이 우리 회사 계좌에 들어갈 때 9% 의 첫해 이자, 1 1% 의 할인 보상과 2% 의 중개비 (모두 같은 기간 인도) 를 지불할 것을 무조건 보증합니다.
우리 회사가 제공한 회사 수속, 우리 회사와 은행의 은기업 합의 및 관련 프로젝트 승인 서류는 진실되고 효과적입니다. _ _ 은행 _ _ 지점은 담보은행의 시스템 네트워크에서 원금 이자를 상환하는 대출 보증서를 발행하는 것은 은행 행위에 속한다.
우리 회사는 은행업주 및 중개 관계자의 교통 숙박 등 관련 비용을 담당하고 있습니다. 우리 회사와 우리 은행의 담보은행으로 인해 당신과 내가 제정한' 인터넷 담보대출조작협정' 및 대출계약의 조항에 따라 운영할 수 없다면, 우리 회사는 모든 경제적 책임을 지고, 모든 추청구 및 소송권을 포기할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
참고: 중개 기관은 책임을 면제합니다.
나는 여기서 약속한다.
약속 단위 (인감):
법정 대리인 또는 대리인 (서명):
기업 발전 약속 3: 광명 신구 하이테크 토지 개발 센터;
에서: 심천 세인트 디카 그룹 부동산 개발 유한 회사
기업 문화를 발양하기 위해 브랜드' 조화, 포용, 지혜, 성실, 실무혁신' 의 도시정신을 발양하고 통일개방, 공정경쟁, 규범화된 시장 환경을 조성하며 성실하고 법을 준수하는 기업 이미지를 확립하다. 원래 10 월 5 일 20xx 165438 에서 광명/Kloc-0
성실한 약속:
1. 국가 관련 법규에 따라 엄격하게 사용하여 경영이 합법적이고 안전하며 믿을 수 있도록 하겠다고 약속했다.
2. 정부 법 집행 기관과 협조하여 감독 검사를 지도하고 소비자의 합법적 권익을 보호하며 모든 법적 책임을 지겠다고 약속합니다.
3. 관련 법규를 준수하고, 과발로 임시 구간을 미리 폐쇄하고, 눈에 띄는 경고 표시를 임시로 설치하겠다고 약속했다.
4. 약속 행사 당일 전담자가 차량 질서를 관리 및 유지보수하고 모든 고객에게 무료로 개방하도록 마련했다.
5. 약속 활동 당일 정부차량 등 관련 서비스차량은 이 구간을 통과해야 하므로 우선 통행을 보장하기 위해 적극적으로 협조할 것이다. 6. 교통완화 방안을 엄격히 집행하고, 규정에 따라 충분한 현장 교통 완화 인원을 배치하겠다고 약속했다. 자동차와 보행자의 인도는 평평하고 원활하게 유지되어야 하며, 차량과 보행자의 안전을 보장하기 위해 교통 안전 보호 조치의 요구 사항을 충족해야 한다.
7. 시공작업보호조치가 부적절하거나 관리책임이 미흡해 노면과 재산손실을 초래한 것은 법에 따라 배상책임을 지겠다고 약속했다.
8, 위의 약속은 자찰을 하고, 자각적으로 교통관리부, 도로관리기관, 도시도로관리부, 공안교통관리부, 도시관리종합집행부의 감독검사를 받는다. 위반이 있을 경우 관련 규정에 따라 즉시 시정하고 도시 도로 관리에 관한 관련 법률, 규정 및 규정에 따라 처리하겠다고 약속해야 합니다.
이에 특별히 승낙하다. 행운과 핑안!
기업명 (도장): 기업책임자 서명:
날짜: 년, 월, 일
기업 개발 약속 4: suixian 농업 종합 개발 사무소
수현 () 의 20xx 년 농업종합개발고표준농토건설 시범사업 입찰문건을 연구한 결과, 우리 회사는 입찰서류 및 입찰서류의 계약조항에 대해 확인과 응답을 해 이의가 없습니다. 만약 우리 회사가 낙찰된다면, 다음 약속은 계약 조항의 일부로 직접 볼 수 있습니다. 우리 회사는 이에 특별히 약속합니다.
첫째, 입찰 기한 약속
우리 회사는 모든 공사가 120 일 이내에 완공될 수 있도록 설계도면 및 시공규범에 따라 시공을 정성껏 조직할 것입니다. 만약 지연이 있다면, 우리측은 자발적으로 65438+ 입찰총가격 0.05% 의 경제처벌을 받습니다.
둘째, 프로젝트 품질 약속
우리 부서는 도면과 감독 엔지니어의 요구에 따라 엄격하게 표준화 시공을 진행할 것이다. 공정 자체 검사, 검사 및 수락 절차를 엄격히 집행하여 자재 조달 및 검수를 엄격히 통제하다. 법규위반과 임금 감량을 근절하여 공사의 품질이 합격기준에 달하고 우량공사를 쟁취할 수 있도록 보장하다. 공사 검수가 합격기준에 미치지 못하면, 재작업 비용을 제외하고, 우리측은 자발적으로 입찰총액의 3.05% 에 대한 위법경제처벌을 받습니다.
셋째, 프로젝트 부서 직원은 약속을 바꾸지 않습니다.
일단 낙찰되면, 우리는 입찰 서류에 따라 결정된 프로젝트 관리 팀 구성원 (프로젝트 관리자, 프로젝트 기술 담당자, 5 명 등) 이 제자리에 있을 것을 보증합니다. ) 그리고 그들은 반드시 직위를 고수해야 하며, 업주의 동의 없이 바꿀 수 없으며, 본 공사의 주요 시공사는 공사가 완공될 때까지 본 공사의 시공에만 종사할 수 있습니다. 그렇지 않으면 당신측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. 이로 인한 손실은 우리측이 책임진다.
넷째, 프로젝트 품질 보증 약속
우리는 시공 계약서에 서명한 보증 조항을 엄격히 준수하며 책임 보증 기간 내에 본 공사에 대한 품질 보증을 실시합니다. 공사가 준공된 후 책임 수리 기간 내에 품질 문제가 있다면, 우리측은 무조건 수리 임무와 그에 따른 모든 비용을 부담합니다. 만일 우리측이 제때에 책임 수리를 거부하거나 하지 못하거나 수리 품질을 보장하지 못한다면, 당신측은 품질보증금 지불을 거부하고 입찰가의 3.05% 를 수리비와 위약금으로 공제할 권리가 있습니다.
입찰자:
날짜: XX 년 XX 월 XX 일
기업개발공약서 5 는 정식 부동산 개발업체로서 우리 회사는 부동산 개발관리부와 많은 소비자들에게 정중히 약속합니다.
1.' 분양주택 예매허가증' 을 받을 때까지 예매자에게 가입, 예매, 흔들림, 회원 모집 등의 비용을 청구하거나 계약금, 선불성격의 비용을 변변변으로 받을 수 없습니다.
둘째, 상품 주택 예매 허가증을 취득한 후, 관련 규정에 따라 상품 주택 예매 허가증, 부동산 개발업체 영업허가증, 자격증, 국유지 사용증, 건설공사 계획허가증, 시공허가증, 판매통제표, 상품주택 단가등을 판매부에서 눈에 띄게 공시한다.
셋째, 예매 계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 부동산 개발 사업부에 등록한다.
넷째, 분양주택 예매 계약은 분양주택 매매 계약 시범문을 채택한다.
5. 상품주택 인도 사용 시 구매자에게 품질보증서와 사용설명서를 제공합니다.
자동사는 규정에 따라 구매자에게' 상품주택 판매관리방법',' 상품주택 매매계약 시범문',' 도시상품주택 예매관리방법' 을 명시한다.
7. 구매자와의 소통을 강화하여 각종 고객 불만을 방지하고 줄입니다. 소비자 불만을 만나 분쟁을 적극적으로 타당하게 처리하고 사회 안정과 부동산 기업의 전반적인 이미지를 유지한다.
만약 상술한 사항을 위반하면 본인은 부동산 개발부의 처벌과 처분을 기꺼이 받아들일 것입니다.
약정 단위: (공식 인장)
연월일