난창시 주택 보안 및 부동산 관리를 담당하는 정부 기관으로 주택 보안 정책 수립 및 시행, 부동산 시장 감독, 부동산 등록 관리 등을 담당합니다.
1. 주택 보안 정책 수립 및 시행
난창 시 주택 보안 및 부동산 관리국은 공공 임대 주택, 경제 저렴한 주택 등 저렴한 주택의 건설, 유통 및 관리. 국은 시장 수요를 조사하여 저렴한 주택 건설이 도시 계획과 사람들의 요구를 충족할 수 있도록 주택 보안 프로젝트를 합리적으로 계획합니다. 동시에 국은 지원자의 자격을 검토하고 주택 보안 자원이 적격 가족에게 공정하고 공평하게 분배되도록 보장할 책임도 있습니다.
2. 부동산 시장 감독
난창 주택 안전 및 부동산 관리국은 부동산 시장 감독에서 중요한 역할을 담당합니다. 국은 시장 질서를 유지하고 주택 가격이 너무 빨리 상승하는 것을 방지하기 위해 부동산 시장 통제 정책을 수립하고 시행합니다. 동시에 국은 부동산 개발 회사에 대한 감독을 강화하여 해당 회사가 법률 및 규정에 따라 운영되고 주택 구매자의 합법적인 권리와 이익을 보호하도록 보장합니다. 또한 부동산 시장의 민원과 분쟁을 처리하고 사회의 화합과 안정을 유지하는 역할도 담당하고 있습니다.
3. 부동산 등록 및 관리
난창시 주택담보부동산관리국도 난창시의 부동산 등록 및 관리를 담당한다. 국은 부동산 등록 시스템을 구축하고 개선하여 부동산 정보가 정확하고 완전하며 적시에 업데이트되도록 보장합니다. 집을 구입한 후 구매자는 법적 소유권 증명서를 얻기 위해 국에 부동산 등록을 신청해야 합니다. 또한 부동산 양도, 담보대출 및 기타 관련 절차도 담당하여 시민들에게 편리하고 효율적인 부동산 등록 서비스를 제공합니다.
요약하자면:
난창 주택 보안 및 부동산 관리국은 주택 보안 정책 수립 및 시행, 부동산 시장 감독, 부동산 등록 관리에 있어 중요한 역할을 담당합니다. 국은 책임을 다함으로써 시민들에게 고품질의 주택 보장 서비스를 제공하고, 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하며, 사회적 화합과 안정을 유지합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 도시부동산관리법"
제6조는 다음을 규정합니다:
국가 의회 건설행정주관부서와 토지관리부서는 국무원이 규정한 권한분담에 따라 각자의 직무를 수행하며 국가부동산사업 관리에 긴밀히 협력한다. 현급 이상 지방 인민정부의 부동산관리부서, 토지관리부서의 제도적 구조와 권한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다.
"중화인민공화국 도시부동산관리법"
제45조는 다음과 같이 규정합니다:
상업용 주택을 미리 판매하는 사람은 관련 국가 규정을 준수해야 합니다. . 매매계약서를 현급 이상 인민정부 부동산관리부서, 토지관리부서에 제출하여 등기 및 신고를 하십시오. 상업용 주택을 예매하여 얻은 수익금은 관련 프로젝트 건설에 사용되어야 합니다.