1. 차용인은 완전한 민사행위 능력을 가진 합법적인 신분증을 가지고 있다. 2. 차용인과 배우자의 신용 기록이 양호하여 적립금 대출 심사 기준에 부합한다. 3. 안정적인 경제소득과 적립금 대출금의 본이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 4. 실제 주택 구입 행위가 있는데, 주택 구입 행위는 일반적으로 1 년 이내에 발생하는데, 주택 상업 대출이 주택 적립금 대출로 옮겨지는 경우는 제외된다. 구매한 집의 소유권은 분명하고, 수속은 합법적이고 완전하며, 법이 없다. 정산되지 않은 선순위 기금 대출은 없습니다. 6. 대출담보로 매입한 주택을 담보하거나 관리센터에서 인정한 형식으로 담보를 제공하는 것에 동의합니다 (예: 정부채권, 은행예금증서, 유가증권 등). 주택 적립금 관리 조례 제 9 조: 주택 적립금 관리위원회는 주택 적립금 관리에서 다음과 같은 책임을 수행한다. (1) 관련 법규와 정책에 따라 주택 적립금의 구체적인 관리 방법을 제정, 조정하고 시행을 감독한다. (2) 본 조례 제 18 조의 규정에 따라 주택 적립금의 구체적인 분담금 비율을 제정한다. (3) 주택 선불 기금의 최대 대출 한도를 결정한다. (4) 주택 적립금 귀집 및 사용 계획을 승인한다. (5) 주택 적립금 부가 가치 소득 분배 방안을 고려한다. (6) 주택 적립금 귀집 및 사용 계획 집행 승인 보고를 심사하다.
선순위 기금 대출을 우한 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
많은 사람들이 집을 사고 싶어하지만, 자금 문제를 감안하면 왕왕 적립금 대출을 신청하여 집을 사고 싶어 한다. 이렇게 하면 적립금 대출을 충분히 활용할 수 있을 뿐만 아니라, 주택 구입자를 위해 어느 정도 비용을 절감할 수 있다. 그럼 대출자가 적립금 대출을 신청하고 우한 집을 사려면 어떤 조건이 필요할까요?
우한 에서 대출 을 신청하려면 우선 우한 에서 주택 적립금 6 개월 이상 의 직원 을 연속 납부해야 하며, 자택 주택 구입 시 적립금 대출 이나 조합 대출 을 신청할 수 있다.
주택 구입을위한 선순위 기금 대출 신청을위한 우한 기본 조건:
(1) 차용자 개인 신분증;
(2) 대출자와 배우자의 개인 신용 기록이 양호하고 적립금 대출 심사 기준에 부합할 것을 요구한다.
(3) 차용인은 안정적인 소득과 좋은 상환 능력을 가지고있다.
(4) 막 필요한 것은 실제 주택 구입 행위이며, 대출자가 매입한 집의 소유권은 분명하고, 수속은 합법적이며, 법이 없다.
(5) 차용자는 상환되지 않은 선순위 기금 대출이 없다.
(6) 차용인은 구매한 주택 담보대출이나 국채 등 관리센터에서 인정한 형식으로 담보를 제공하기로 동의했다.
우한 (WHO) 에서는 많은 대출자들이 주택 적립금 대출을 성공적으로 신청할 수 있는지뿐만 아니라 주택 적립금 대출의 예상 연간 이자율에도 관심을 갖고 있다. 우한 때 대출자가 신청한 주택적립금 대출 기간이 1-5 년이면 대출자가 신청한 주택적립금 대출 기간이 6-30 년이면 연간 이율은 같은 기간 주택적립금 대출의 예상 연간 이율의 2 배가 될 것으로 예상된다.
주택 적립금 대출을 신청하여 집을 사는 것이 좋다고 생각하지만, 적절한 대출 기한을 선택하는 것도 중요하다.
우한 오프사이트 적립금 대출 조건은 무엇입니까?
우한 오프 사이트 선순위 기금 대출 조건은 다음과 같습니다.
1. 차용인과 배우자는 완전한 민사행위 능력을 가진 합법적인 신분증을 가지고 있다.
2. 차용인과 배우자는 수입을 안정시키고 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
차용인과 배우자는 좋은 신용을 가지고 있습니다.
4. 구매계약 체결 기간은 1 년 이내이며, 계약금은 구매총액의 20% 이하가 아닙니다.
5. 도시와 우한 납부에서 적립금 대출을 사용하지 않았거나 첫 주택 적립금 대출을 청산했다.
6. 구매한 집을 담보로 잡는 것에 동의합니다.
확장 데이터:
적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
신용장 조항
1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우 주택 적립금 개인 주택 구입 대출을 신청하려면 대출 신청 전 연속 주택 적립금 납부 시간이 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
4. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.
대부분의 도시들은 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다.
둘째, 주택 적립금의 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다.
적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨). 주택 적립금 대출 기간은 1-30 년이며, 최대 대출자는 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 정년퇴직 연령에 가까운 직원들은 자신의 대출 상환 능력을 고려하면 대출 연한 1-3 년을 적당히 완화할 수 있다.
우한 선순위 기금 대출 90 만 조건
(1) 선순위 기금 대출 신청 필수 조건
우한 주택 적립금 관리 센터 및 그 하위 센터 ("관리 센터") 에서는 6 개월 이상 주택 적립금을 정상적으로 납부하고 자택 주택을 구입하면 적립금 대출이나 조합 대출을 신청할 수 있다.
(2) 직접 주택 선불 기금 대출의 쿼터 및 비율
1. 한 주택 적립금 대출로 첫 주택을 구매하는 사람은 최대 대출액은 60 만원이며, 동시에 다음과 같은 조건을 충족한다.
① 대출액은 구매한 주택 총가격의 70% 를 초과하지 않는다 (건축 면적 90 평방미터 이하는 80% 완화될 수 있다).
② 대출자가 일방적으로 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 경우, 대출액은 일반적으로 구매한 주택 총가격의 50% 를 초과하지 않지만, 적립금의 월 납부액은 1400 위안 (구체적인 금액은 관리센터에서 발표한 데이터를 기준으로 함) 이상에 달하며, 상환능력을 고려하면 상술한 첫 번째 규정을 초과하지 않는 비율로 완화될 수 있다.
2. 한 주택 적립금 대출로 두 채의 주택을 구매하는 최대 대출액은 50 만원이고, 최대 대출액은 총 집값의 40% 를 초과하지 않는다.
1, 주택적립금 대출은 각지의 주택적립금 관리센터에서 본 기관에 주택적립금을 납부한 근로자와 상업은행에 재직 기간 동안 이미 주택적립금을 납부한 근로자와 퇴직직원에게 지급한 주택담보대출을 말한다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 직공이 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은, 직공이 규정에 따라 저장하는 주택 소비 지출만을 전문으로 하는 개인 저축으로, 직공의 개인 소유에 속한다. 직원이 퇴직할 때 본이자 잔액은 일회적으로 지불되어 직원 본인에게 돌려준다.
2. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.
3. 적립금 담보대출로 집을 사면 은행의 상환 방식이 상업대출보다 집을 사는 것이 더 유연할 것이다. 차용인은 월별 상환액을 스스로 결정할 수 있지만, 단, 월별 상환액이 은행이 규정한 최소 상환액보다 낮아서는 안 된다. 이렇게 하면 차용인은 자신의 경제력에 따라 합리적이고 실행 가능한 상환 계획을 세울 수 있어 차용자가 자신의 월별 경제 지출을 배정할 수 있다. 선순위 기금 모기지 대출의 조기 상환의 경우, 차용인은 위약금을 지불하지 않고도 대출 원금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있습니다.
우한 적립금 대출의 요구 사항은 무엇입니까?
우한 선순위 기금 대출 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 징문에 이상이 없습니다.
안정된 수입은 대출금을 상환할 수 있다.
3. 개인 부채율이 높지 않습니다.
4. 적립금 계좌 상태는 정상입니다.
5. 적립금 계좌 잔액이 충분하다.
고객은 충분한 보증금을 지불했습니다.
7. 집을 살 자격이 있어요.
8. 명의로 정산되지 않은 적립금 대출을 받을 수 없다.
9. 선순위 기금은 적어도 6 개월 동안 계속 납부해야 한다.
10, 대출 금액 상한을 초과할 수 없습니다.
우한 적립금 대출 상한선 70 만 원. 물론, 그렇다고 모든 적립금 사용자가 70 만 원의 대출을 신청할 수 있는 것은 아니며, 고객 적립금 계좌 잔액과 예금 기준이 관련 기준에 도달해야만 70 만 원의 대출을 신청할 수 있다는 뜻은 아니다.
고객이 70 만 적립금 대출 한도가 부족하다고 느낀다면 선불률을 높일 수 있는 방법을 강구해야 한다. 이를 위해서는 고객의 경제능력이 필요하다. 물론 그들도 면적이 작은 집을 선택할 수 있어 총 집값이 그렇게 높지 않다. 마지막으로 조합대출을 선택해 상업대출로 적립금 대출의 부족한 부분을 메울 수도 있다.
우한 오프사이트 적립금 대출 조건은 무엇입니까?
법률 분석: 우한 오프사이트 적립금 대출 조건은 다음과 같습니다.
1. 차용인과 배우자는 완전한 민사행위 능력을 가진 합법적인 신분증을 가지고 있다.
2. 차용인과 배우자는 수입을 안정시키고 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
차용인과 배우자는 좋은 신용을 가지고 있습니다.
4. 구매계약 체결 기간은 1 년 이내이며, 계약금은 구매총액의 20% 이하가 아닙니다.
5. 도시와 우한 납부에서 적립금 대출을 사용하지 않았거나 첫 주택 적립금 대출을 청산했다.
6. 구매한 집을 담보로 잡는 것에 동의합니다.
선순위 기금 및 상업 포트폴리오 대출 처리 방법,
시 주택 자금 관리 센터에 개인 주택 조합 대출을 신청하다.
1. 은행 요구 사항에 따라 해당 대출 정보를 제공합니다.
2. 대출 승인 후 시 주택자금 관리센터는' 위탁 조사통지서' 를 작성해야 한다.
대출자는 "개인 주택 융자 신청서" 를 작성합니다.
포트폴리오 대출 계약서에 서명하십시오.
6. 주택 융자를 발행하다.
7. 정책적 개인주택담보위탁대출과 상업성 개인주택담보대출본이자를 상환한다.
적립금은 우리나라가 주택제도 개혁을 추진하는 조치로, 국가, 집단, 개인이 공동으로 부담하여 근로자의 주택난을 해결하는 데 쓰인다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 규정에 따르면 적립금을 납부한 모든 근로자는 이런 대출을 받을 권리가 있으며, 적립금 대출의 관련 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 주택적립금 관리조례' 제 26 조, 주택적립금을 납부한 직공들이 자신의 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 수 있으며, 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.
주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
우한 적립금 대출 조건 및 우한 적립금 대출 조건과 한도액 소개가 끝났습니다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.