주택도농개발국 신고는 주택도농개발국이 주택도농개발국 주무관청에 사유를 보고하고 이를 기록해 검토한다는 뜻이다. 주택 및 도시 농촌 개발국의 주요 책임은 다음과 같습니다. 주택 및 도시 및 농촌 개발에 관한 국가 법률, 규정, 지침 및 정책을 구현합니다. 주택 시스템 개혁을 촉진하고 도시 저소득층 가구를 위한 주택 보장을 담당합니다. 군의 엔지니어링 건설 표준 시스템 구축을 담당합니다.
주택 당국에 주택을 신고한다는 것은 상업용 주택이 분양 허가를 받아 시장에 나온 후 각 주택마다 고유 번호를 부여받고 부동산 관리소에 사전 등록된다는 뜻이다. 집을 구입한 후 계약서를 작성하면 해당 집의 계약서는 부동산 관리부에 등록됩니다. 구입을 원하지 않으면 다른 사람으로 변경할 수 없습니다. 중고집으로 거래하세요.
신고 인감의 내용은 다음과 같습니다. 이 주택은 저당권을 갖고 이에 신고합니다. 계약등록번호 확인방법. 주택매매계약서를 등록, 접수한 후 계약서에 등기인감이 날인되며 위의 숫자가 계약등록번호입니다. 주택 구매자는 우한 부동산 시장 정보 네트워크에 로그인하여 관련 정보를 입력하여 계약 등록 및 접수 상태를 확인하거나, 개발자와 상담한 후 계약 등록 및 접수를 처리하는 부동산 관리국을 직접 방문할 수 있습니다. 계약등록 및 출원현황입니다.
주택 임대 등록의 역할:
(1) 검토 역할
1. 계약 대상이 적격한지, 임대인과 임대인이 적합한지 여부를 검토합니다. 임차인이 적절한 조건을 갖추고 있는지 여부, 즉 임대 주택이 법률 및 규정에 따라 임대가 허용되는지 여부를 검토합니다.
3. 임대 계약의 완전성, 임대 기간, 임대 수리 책임 등이 결정되었는지 검토합니다.
4. 임대 행위가 규정된 임대 정책을 준수하는지 검토합니다. 집이 위치한 국가와 인민 정부에 의해.
(2) 관리 역할
부동산 관리부는 등록을 통한 신고, 즉 모든 법률 자료를 보관 및 관리하는 업무를 수행하며 다음 네 가지 역할을 수행합니다.
1. 임대 당사자의 법적 조치를 명확히 하기 위한 것입니다;
2. 임대 시장의 기본 상황을 이해하고 파악하기 위한 것입니다;
3. 임대 계약 당사자의 법적 조치를 감독하는 것입니다.
4. 주택 임대 분쟁을 조정하기 위한 법적 근거를 제공합니다. 주택 임대 시장의 건전한 발전을 규제하고 지도하는 목적을 달성하기 위해.
(3) 질서 유지 역할
주택 임대 등록 및 서류 관리는 주택 임대 시장을 표준화하고 사회 안정을 보장하는 데 도움이 됩니다. 관련 부서가 일부 도시의 사회 보장 상황을 조사 분석한 결과, 최근 몇 년 동안 도시에서 발생한 범죄 사건의 70% 이상이 '임대 주택'과 관련이 있는 것으로 나타났습니다. 따라서 주택임대차에 대한 표준화된 관리를 강화함으로써 주택임대차 당사자의 책임과 권익을 명확히 하고 임대주택을 이용한 불법범죄를 효과적으로 예방하며 사회보장을 종합적으로 관리하고 국민의 건전한 발전을 도모할 수 있을 것이다. 주택 임대 시장.
법적 근거:
"도시 지역 상업용 주택 예매에 대한 관리 조치"
제10조: 상업용 주택 예매의 경우, 개발 기업은 구매자와 사전 판매 계약을 체결해야 합니다. 개발기업은 계약 체결일로부터 30일 이내에 시, 현 인민정부 부동산관리부서, 토지관리부서에 상업용 주택 매매계약 등록 및 접수 절차를 완료해야 한다. 부동산 관리 부서는 네트워크 정보 기술을 적극적으로 적용하고 상업용 주택 매매 계약의 온라인 등록 및 접수를 점진적으로 실시해야 합니다. 상업용 주택 매매계약의 등록 및 접수 절차를 대리인에게 위탁할 수 있습니다. 대리인이 해당 문제를 처리하도록 위임받은 경우에는 서면 위임장이 있어야 합니다.