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주택 매매 계약 등기서는 보통 언제 내릴 수 있습니까?
주택 관리국의 심사주기는 10 일이다. 업무량에 따라 3 ~ 5 일 안에 서류계약을 받을 수 있다. 1. 상품주택 매매 계약 신고는 주택 거래 과정의 중요한 부분이다. 주택 구입 계약서는 매매 쌍방이 주택 구입 계약을 체결한 후 30 일 이내에 개발상이 주택관리국에 분양주택 매매 계약이나 예매 계약을 신청해야 한다는 것을 말한다.
2. 부동산 개발 프로젝트가 분양주택 예매허가증과 예고등록을 받은 후 부동산 개발업체는 낙찰자와 분양주택 매매계약을 체결한 날로부터 30 일 이내에 프로젝트 관할 구역 내 부동산 거래관리부에 분양주택 예매 계약 신고를 신청해야 한다.
3. 부동산 등록 부서는 주택 구입자가 제공한 전체 자료에 따라 7 일 (영업일 기준) 이내에 주택 등록 수속을 할 수 있다.
계약 기록 조건에 부합하는 경우 부동산 등록 부서는 분양 주택 매매 계약에 분양 주택 예매 계약 기록 전용장을 찍어야 한다.
주택 구입자는 시 부동산 시장 정보망에서 공시 상황을 조회할 수 있다.
주택 관리국 기록에 필요한 자료는 무엇입니까?
다음 문서와 자료를 제출해야 합니다.
1. 부동산 담보 대출 및 기타 권리 등록 신청서
2. 개발기업 영업허가증 및 당사자의 신분증이나 법인 자격증 (원본 및 사본 제출)
3, 국유 토지 사용권 증명서
4, 건설 프로젝트 계획 허가 사본
5. 건축 허가
6, 엔지니어링 상황에 대한 서면 설명 및 부동산 측량 및 매핑 보고서
7. 이사회 (주주 총회) 승인 문서 (결의안)
대출 계약 및 모기지 계약
9. 부동산 평가 보고서
프로세스 플로우:
수락-시험-감사-지불-인증
개발업자는 주택 관리국에 계약서를 제출할 책임이 있다. 일반 개발업자들은 모두 주택관리국에서 제공하는 상품주택 계약망 서명 플랫폼을 가지고 있다. 개발자들은 직접 시스템에 계약을 제출하고 주택관리국에서 심사하며 의심할 여지 없이 통과될 것이다. 그때 개발자는 인터넷 서명을 인쇄하고 성공적인 주택 구매 계약을 기록하고 쌍방이 서명하고 각자 계약을 합니다.
주택위원회의 책임:
1, 시 전체 직관 공공 주택 단위 및 공공 주택 거래의 승인을 담당합니다.
2, 도시 전체 단위는 주택 정책에서 지도, 감독, 관리, 조정 및 서비스 기능을 발휘한다.
3, 도시의 도시 건설 이민 관리를 담당합니다.
4. 전 시 도시 공공주택 소유권 인증, 재산권 등록 변경 수속을 담당합니다.
5. 국가, 성, 시의 부동산 산업에 관한 방침, 정책과 법률, 법규, 규정을 관철한다.
부동산 개발업체가 부동산 개발업체 자격에 대한 자질신고와 연검이 제공해야 할 자료 유치:
1, 부동산 개발 기업 자격 신고서
2. 기업법인 영업허가증과 코드증
3. 정관
4. 자본 검증 보고서 (통화자금 200 만원 이상의 증명서)
법정 대리인 신분증 및 위임장
6, 7 명 이상의 부동산 관련 전문 기술자의 자격증, 초빙서, 노동계약.
7. 고정 사무실 위치 증명
8. 프로젝트 재료 및 타당성 보고서
주택 구입 계약 및 기록표 분실은 어떻게 합니까?
주택 구입 계약 및 서류표가 분실된 경우 방관소에 등기한 곳에 가서 다시 한 부 복사할 수 있습니다. 방관소 보관한 복사본이 분실되면 원래 계약서 사본과 다시 서명하여 방관소에 제출할 수 있습니다. 물론, 만약 방관소가 관련 계약을 잃어버렸다면, 방관보상으로 인한 손실을 요구할 수 있다.
병원 기록표는 어디에 기록합니까?
병원이 전진에 동의하면 거주지 병원에 등록하거나 현지 사회보장청에 등록할 수 있다.