2. ha 웹 사이트에 로그인하여 원격 문의를 할 수도 있습니다.
구체적으로 주택이 있는' 부동산관리국 정부 정보망' 에 접속해 홈페이지에서 직접' 인터넷 서명 조회' 를 클릭한다. 조회 페이지로 들어가 상품주택 매매 계약 표지 왼쪽 위 모서리에 계약 코드를 입력하고 예약 시 확정된 비밀번호를 입력하면 계약 관련 정보를 조회할 수 있다.
부동산 매매 계약이란 무엇입니까?
상품주택 매매 계약 신고는 행정 수단에 속하며 강제성을 가지고 있다. 분양 주택 매매 계약 온라인 신고 시스템의 완벽과 운영으로 정부가 시 전체 분양 주택 총량을 파악할 수 있도록 과거 부동산 개발업체가 판매하지 않았지만 주택 소유권 등록을 하지 않은 분양 주택을 감시 범위로 바꾸고 부동산 개발기업의 주택 판매 행위를 더욱 효과적으로 감독하고, 개별 개발기업이 소비자를 속이고, 가짜 집을 매매하고, 악의적으로 대출을 사취하는 등의 행위를 효과적으로 제지하여 우리 시의 부동산 시장이 건강하고 질서 있게 발전하도록 보장한다.
등록신고제도는 주로 분양주택 예매 계약 관리를 통해 부동산 개발상이 분양주택을 예매하는 합법성을 심사하여 매입자의 합법적인 권익을 보호하고 분양기간 동안' 한 방이 많이 팔리는' 현상을 방지하는 것이다. 도시 분양주택 예매 계약의 등록신고관리는 각 분양주택 계약에 서로 다른 번호를 할당하는 것으로, 계약이 사사로이 변경해서는 안 된다는 것을 명시하고, 분양주택 예매에서 담보를 반복하는 현상을 효과적으로 막을 수 있다.
주택 구입 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 현지 부동산 개발 주관부에 문의할 수 있습니다. 이의가 없다면 쌍방의 동의로 여기다. 매매 쌍방은 본 계약의 내용을 자세히 읽어야 하며, 계약의 조항과 전문 용어에 대해 서로 다른 이해를 가져야 한다.
2. 계약서에 서명하기 전에 판매자는 판매자가 제공해야 하는 관련 증명서와 증빙 서류를 구매자에게 제시해야 한다.
3. 계약 조항은' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규를 엄격히 준수해야 하며, 중화인민공화국 건설부와 국가공상행정관리국이 해석해야 한다.
4. 인프라에는 주택 구입자가 구입한 주택단지와 함께 건설된 급수, 전력, 난방, 가스, 통신 (전화, 광대역), TV 시스템 (공공 TV 안테나, 케이블 TV, 위성 TV), 도로, 녹화 등의 시설이 포함됩니다.
5. 급수구입자들은 집을 사기 전에 자신이 산 집이 국가 급수망에 속하는지 아니면 동네 자준비우물에 속하는 지하급수인지 알아야 한다. 전자에 속하며, 주택 구입자는 부동산 중개업자에게 계약서에 명기할 것을 요구해야 하며, 주택 양도시 동네 급수는 이미 국가 급수망에 포함됐다. 후자의 경우, 주택 구입자는 부동산 중개업자에게 계약서에 분명히 해달라고 요구해야 한다. 집을 제출할 때 지하수의 사용은 이미 관리부의 승인을 받았으며 검역부에서 확인한 식수 기준에 부합하는 보고서를 발행할 수 있다.