우리나라 장식 건축자재의 급속한 발전과 함께 건축자재 산업의 생산량은 국가 경제의 중요한 성장 포인트가 되었습니다. 이를 위해 청두 건축자재 시장 조사 보고서의 관련 내용을 정리하겠습니다. 읽어보시기 바랍니다. 청두 건축자재 시장 조사 보고서 1부
1 China Plastics Bomei Home MALL: 2년간 중단
▲ China Plastics Bomei Home MALL 프로젝트 중단
소개 : China Plastics·Bomei Home MALL은 China Plastics·Chengdu International Trade Center Phase I 및 Group II의 핵심 프로젝트로, 6층 연단과 24층 타워로 구성되며 총 면적은 330,000m2입니다. 프로젝트 홍보에서는 500에이커 규모의 전용 창고 및 물류 기지를 구축하고 '중국 서부 지역 가정용 조명 구매를 위한 첫 번째 선택 장소'와 '조명 수도인 청두 직접 판매 센터'를 공동으로 조성할 것임을 강조합니다. 중국의". (7월 19일 촬영)
2 대강 건자재 도시: 더 멀리 갈수록 폐쇄되는 것들이 많아짐
프로젝트 소개 대강 건자재 도시의 총 면적은 2,313에이커, 총 투자액 50억 위안, 건축 면적 200만 평방미터, 수만 개의 상점을 갖춘 전국 최대 규모의 집적 건축자재 도매 무역 시장입니다. 이 프로젝트는 도매, 소매, 디스플레이, 창고 및 물류를 통합하는 건축자재 시장으로 2012년 9월 23일에 첫 번째 단계가 열렸습니다.
대강건자재도시 1단계 현황. 입구에 위치한 거리에는 많은 상점이 열려 있습니다. 안쪽으로 들어갈수록 문을 닫는 상점이 늘어납니다. 점심시간이라 시장에는 사람이 적었다. 2층 조명시장에는 많은 상인들이 문을 열고 있는데, 한 상인은 터우탸오에게 모두가 장사하기 어렵고 미래에 대한 희망이 별로 없다고 말했다.
대강 조명도시 2단계 현황. 현재 처음 두 거리에만 조명 사업체가 자리잡고 있고 나머지 블록은 비어 있습니다. 한 상인은 기자들에게 지난해 9월 이곳이 도착한 이후 이곳에 정착한 상인 수가 두 배로 늘어 현재 40곳 이상이라고 말했다. 원래는 조명기구 도매업에 집중하고 싶었지만 결과적으로 대부분의 거래가 소매업이었고, 고객의 대부분이 주변 지역에서 몇 킬로미터 이내에 거주하는 주민들이었습니다. 그는 사업이 쉽지 않다는 점을 인정했지만, 지금은 누구에게나 쉽지 않다고 생각한다. 이 사업가의 눈에는 인근의 청룡건재도시, 지아페이 건재도시, 대강 건재도시가 시너지를 내지 못하고 서로 경쟁을 벌여 시장이 번영하지 못하게 됐다고 본다. (사진은 7월 19일 13시 40분경 촬영)
3. 칭룽국제건자재장식도시 매장의 80% 이상이 오픈했습니다
프로젝트 소개 프로젝트 총 면적은 약 1,280에이커에 달하며 약 22억 위안을 투자하여 Chengdu Dejia Investment Co., Ltd.가 건설했으며 이전에는 Qinglong 건축자재 시장으로 알려졌으며 12년의 도매 역사를 가지고 있습니다. 운영. 2010년 착공해 2012년 10월 27일 1단계 매장이 전면 오픈했다. 2단계 지원사업으로는 물류, 주택, 호텔, 시장 주변 경관벨트(2km) 등이 포함된다. 강변 상업 거리.
청룡국제건자재장식도시 현황. 이 간선도로 양쪽에 있는 업체들은 만실, 만실로 상태가 양호해 보입니다. Toutiao는 1군, 2군, 3군 및 종합 지역을 포함한 여러 지역을 방문했습니다. 아직 폐쇄된 1단계 일부 상점과 아직 폐쇄된 종합 지역의 대부분 상점을 제외하고 나머지 지역은 양호합니다. 상태. Toutiao는 Qinglong International 건축자재 및 장식 도시에 있는 상점의 80% 이상이 문을 열 것으로 추정합니다. (7월 19일 14시 16분 촬영)
▲ 1군 일부지역 및 종합지역 현황 (7월 19일 14시 24분 촬영)
4 지아페이 국제 건축자재 및 홈퍼니싱 시장: 1단계는 전액 임대, 2단계는 비어 있다
프로젝트 소개 프로젝트의 전체 계획 면적은 1,024에이커, 1단계는 477에이커, 2단계는 547에이커, 운영면적은 80만 평방미터이다. 청두시 정부와 칭바이장구 정부의 중점 건설 프로젝트이다. 이 프로젝트는 고급 건축 자재, 브랜드 가구, 가정용 가구, 조명 및 정원 가꾸기 등을 포함한 계획된 기능을 갖춘 두 단계로 개발됩니다. 2012년 5월, 첫 번째 시장이 열렸습니다. 현재 2단계 시장에서는 투자를 모집하고 있다.
Jiafei 시장 1단계 현황. 기자는 차를 몰고 시장을 돌아다녔는데 시장은 거의 꽉 차 있었다. (7월 19일 15시 16분 촬영)
지아페이 시장 2단계 현황. 소수의 가맹점만이 입주해 있고, 시장에서는 임대료 제로 정산을 시행하고 있습니다.
청두의 건축자재 시장 조사 보고서 2부
우리나라의 건축자재 시장은 탄생 이후 그것이 의존하고 있는 객관적인 조건에 따라 변화해 왔으며, 동종 업체 및 관련 비즈니스 모델의 개발에서 교훈을 얻습니다. 생산과 유통 형태의 변화를 통해 자신의 발전 방향을 찾고, 끊임없이 변화하고 발전해 나가세요. 이러한 혁명적인 변화는 건축자재 시장의 방향성을 대변합니다.
(1) 무역 중심지로의 발전
사업 흐름, 물류, 정보 흐름의 집중으로 인해 건축자재 산업이 집중되어 있는 우리나라의 일부 도시 및 지역에서 , 자본의 흐름은 점점 더 커지고 있으며 지원 산업 체인은 상당히 발전되어 이 산업에서 지역, 국가, 심지어 세계의 산업 중심지가 되고 있습니다. 이 지역의 건축자재 시장은 이 산업의 무역 중심지로 발전하고 있습니다. 주로 디스플레이, 주문, 무역을 통해 운영되며, 도매, 유통 기능 및 산업 내 영향력은 산업 발전과 연결됩니다.
(2) 쇼핑몰로의 발전
각지의 건축자재 딜러의 세력이 커지고 지역 건축자재 시장이 지속적으로 등장함에 따라 원래는 중심도시의 건축자재 매장이 시장은 도매 및 유통 기능을 갖고 있었지만 방사선 전력은 날로 줄어들고 있으며 일부는 지역을 대상으로 하는 소매 시장이 될 것입니다. 이 지역에서 운영되는 건축자재 시장은 상업용 대형마트의 운영 모델을 따르고 있으며, 거대한 규모의 사업장과 다년간 형성된 인기와 영향력으로 인해 많은 건축자재 딜러들의 힘을 모아 사업과 결합하고 있습니다. 다른 형식의 쇼핑 센터 개발 방향.
(3) 물류 가공 및 유통 센터로의 발전
철강 시장, 석재 시장, 페인트 및 코팅 등 중심 도시, 항만 및 교통 허브에 건설된 전문 건축자재 시장 시장, 세라믹 시장 등 이들 시장은 도매, 맞춤화, 가공, 유통 서비스를 사회에 제공하는 등 물류, 가공, 유통 기능을 크게 발전시켜 전문적인 물류, 가공, 유통 중심지로 발전하고 있습니다.
Suizhou Sanlian Heavy Industry Machinery Co., Ltd.는 생산, 도매, 가공 및 판매를 통합하는 종합 건축자재 제조업체입니다. 회사 면적은 40,000제곱미터가 넘고 건축 면적은 30,000 평방 미터 이상. "기술혁신에 의거하여 품질경영을 추구하고, 고객의 요구사항을 만족시키며, 국내 유명 브랜드를 창출한다"는 기업방침에 따라 기술개발의 길을 견지하고, 과학연구, 생산, 마케팅과 서비스.
지리적 이점: 쑤이저우는 장강 유역과 화이허 유역이 교차하는 지점에 위치하고 있으며 동쪽으로는 중부 도시 우한, 서쪽으로는 성 부중심 도시인 샹양과 접해 있습니다. , 북쪽은 신양, 남쪽은 징먼이다. 개방형 '북문'은 중국이 서부 개발 전략을 시행하는 데 있어 동서로의 중요한 중계역이자 환승역이다.
운송 장점: 전문적인 철도 운송 노선과 화물 야적장이 시장에서 불과 2km 떨어져 있습니다.
연구팀은 조사 결과 현재 건자재 시장의 물류에 몇 가지 공통적인 문제가 있음을 발견했습니다.
1) 물류 산업화 발전의 중요성에 대한 이해가 부족합니다. 공급망 관리 및 기업 물류에 대한 연구에 대한 이해가 부족하고, 물류에 대한 인식이 부족하며, 기업의 비용 절감, 효율성 향상, 시장 경쟁력 강화에 있어 물류가 '제3의 이익원'이라는 역할을 인식하지 못하고 있습니다. .
2) 건자재 창업의 전반적인 효율성이 좋지 않습니다. 대다수의 건축자재 회사는 품질면에서는 탄탄한 기반을 갖추고 있지만, 창고 배치, 자재 보관, 상하역 등에 불합리하고 타의 추종을 불허하는 현상이 많아 반복적인 취급과 다중 작업이 발생하고 있으며, 이는 비효율적이지만 손실과 낭비도 심각합니다.
3) 조달 행위가 표준화되지 않았고, 창고가 다양한 수준에 설치되어 있으며, 자재 잔고가 많습니다. 여러 가지 이유로 인해 자재와 제품이 여러 번 운송되고 중간 링크가 지연되어 기업이 비참해지고 추가 운임이 많이 발생합니다.
4) 물류 시스템 관리가 광범위하고 과학성과 엄격성이 부족하며 체계적인 관리 기준이 부족합니다. 기존 시스템과 신규 시스템의 교체로 인해 공급 계획이 생산 계획 및 판매 계획과 동떨어져 있고, 신뢰성이 떨어지며, 자재 조달 수단 및 방법이 낙후되고 표준화되어 있지 않습니다. 재고 측면에서는 전통적인 재고 관리 방식이 사용되는데, 이는 실제 재고 역학을 시기적절하고 정확하게 반영할 수 없습니다. >>>청두의 건축자재 시장 조사 보고서에 대한 더 흥미로운 내용을 보려면 다음 페이지를 클릭하세요.