하나? 이미 공공 주택을 매입한 경우, 공공 주택 판매자는 고위층 주택 판매 가격의 30%, 다층 주택 판매 가격의 20% 를 지불해야 한다. 유지 보수 기금은 시 주택 자금 관리 센터에서 시 유지 보수 기금 전용 계좌로 통일적으로 이체되어 판매자가 소유한다.
둘? 저렴한 주택을 구입하는 사람, 구매자가 1% 의 주택 구입금을 지불한다. 다른 상품실과 동네를 사세요? 집 한 채를 포함해서요? 바이어가 이 집 안의 비주택 주택 매입금의 3% 를 지불하다.
셋? 공공 주택을 사는 사람은 구매자가 1% 의 주택 구입금을 지불한다.
네 개? 개발 및 건설 단위 자체 사용? 임대료 포함? 상품주택, 재산권자는 주택 평가가의 3% 에 따라 납부한다.
다섯 개? 사유주택 철거는 재산권 교환을 실시하고, 원재산권자가 기존 주택 평가가의 1% 를 지불한다. 업주위원회 보수기금 계좌 잔액이 전액 규정에 따라 받는 보수기금 총액의 30% 가 부족할 때, 재산관리업체는 재조달 방안을 제시할 수 있습니까? 업주 위원회의 심의를 거쳐 펀드 주관부의 승인을 받아 업주 위원회는 업주 주택 건축 면적에 따라 건물의 전체 건축 면적을 차지하는 비율에 따라 계속해서 업주에게 자금을 모금했다. 제 6 조 귀환한 수리자금은 반드시 시장 수리자금 전용 계좌에 예금해야 합니까? 2 차 계좌 관리를 실시하다. 자금 주관부에서 개설한 시정보수기금 전용 계좌는 1 급 계좌이고, 업주위원회가 개설한 계좌는 2 급 계좌입니다. 업주 위원회는 선임된 부동산 관리업체에 그 계좌 내 수리자금을 관리하도록 위탁해야 한다. 업주 위원회가 설립되지 않은 수리 기금은 시 부동산 관리 기관이 관리한다. 제 7 조 누적된 수리자금은 시 수리자금 전용 계좌에 예치된 날부터 규정된 이자에 따라 이자가 수리자금으로 옮겨져 롤링된다. 수리 자금 계좌는 통일된 관리를 실시하고, 당별로 상세한 계좌를 설립하고, 분가회계를 실시한다. 구체적인 방법은 펀드 주관부에서 제정한다. 제 8 조 주택 * * * 부분적으로 사용된 시설 설비가 손상되어 수리기금을 동원해야 하는 경우, 부동산 관리업체가 연간 사용 계획을 제출하고 업주위원회의 심의를 거쳐 실시한다. 업주 위원회가 설립되지 않은 경우 주택 판매자 또는 그가 위탁한 관리기관이 사용 방안을 제출하여 자금 주관부의 비준을 받았다. 주택 * * * 부분적으로 사용되는 시설 설비에 긴급 수리나 긴급 수리가 발생하는 경우, 부동산 관리업체는 먼저 수리한 후 전항의 규정에 따라 승인 수속을 밟을 수 있다. 제 9 조 유지 보수 기금 지출은 다음 규정을 준수해야한다.
(1)? 유지 보수 기금의 사용은 부가 가치 부분을 납부해야 하며, 유지 보수 기금의 부가 가치 부분은 부동산 관리 지역 내에서 총괄적으로 사용될 수 있습니다.
(2)? 주택 건물 또는 단일 주택 건물의 시설 설비 정비, 업데이트, 개조 비용은 건물 유지 보수 기금에서 지급됩니다.
(3)? * * * 주거 지역의 보조 시설 장비의 정비, 갱신 및 개조 비용은 각 건물 면적이 주거 지역의 총 건물 면적을 차지하는 비율에 따라 각 건물 유지 보수 기금에서 지출됩니다.
(4)? 수리결제증명서? 소유주위원회의 승인을 받거나 소유주의 서명을 받아야 한다. 제 3 장 감독 관리 제 10 조 부동산 관리 기업은 최소한 6 개월마다 전체 업주에게 1 2 차 수리 자금의 귀집 및 사용 장부를 발표하고 업주와 관련 부서의 감독을 받아야 한다. 제 11 조 부동산 관리 기업이 변경된 경우, 업주위원회의 심사를 거친 후, 관리 유지 보수 기금 계좌를 양도해야 합니까? 펀드 주관 기관에 보고하여 등록하다. 제 12 조 업주가 주택 소유권을 이전할 때, 수리 기금 잔액은 환불되지 않고, 주택 소유권과 함께 양도된다. 주택 철거나 기타 원인으로 가옥이 소멸된 경우, 수리기금 에스크로 단위는 자금 주관부의 승인을 받아 업주가 납부한 비율에 따라 수리기금 잔액을 업주에게 반납해야 한다. 제 13 조 판매되지 않은 빈 주택 유지 보수 시 개발 건설 단위는 빈 주택 건축 면적의 비율에 따라 * * * * 일부 주택의 정비, 갱신 및 시설 설비 개조의 실제 비용을 분담해야 한다.