부동산 정보표에서 어떤 정보를 봐야 하나요?
1, 주로 개발자가 이미 납품한 부동산을 개발하여 이 프로젝트의 부동산 회사를 이해하는 것을 이해하는 것이다. 대개발업자의 브랜드 실력과 집원 품질이 더욱 보장돼 가출할 확률이 적다. 우리는 직접 인터넷에서 개발자의 순위를 검색할 수 있는데, 상위 몇 위는 모두 업계 거물이다.
2. 하나는 5 증, 즉 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증, 상품주택 예매판매허가증이다. 둘째, 두 권의 책, 주택품질보증서와 주택사용설명서. 오증이 완비된 상품주택만 구입할 수 있습니다!
집값은 총집값과 단가로 나뉜다. 일반적으로, 새로 개업한 건물의 가격은 집의 단가를 가리키지만, 일부 집들은 총가격에 따라 판매한다. 주택 구입자는 반드시 자신의 구매력에 따라 총가격을 계획해야지, 자신에게 너무 많은 압력을 가하지 말아야 한다.
4. 샌드보드를 보는 것은 주택 구입자가 방을 보는 데 꼭 필요한 과정이다. 모래판은 판매석의 위치가 고가와 변전소 부근에 있는지 주의하는 것이다. 또한 건물의 채광이 차단되었는지 여부에주의를 기울이십시오. 집을 사기 전에 반드시 주변 세트 (예: 학교, 교통, 의료 등) 를 이해해야 한다.
부동산 거래 과정은 무엇입니까?
1 .. 시계를 가지러 가다. 경제 적용 주택 판매 공고가 발표되자 구매자는 호적 소재지에 따라 분국 창구 창구에 가서' 경제 적용 주택 구매 주문서' (이하' 구매 주문서') 를 받았다.
2. 1 심. 신청자는 주택 구입 양식을 작성하여 신청자와 배우자가 근무하는 기관에서 초심을 실시하여 업무 관계, 개인 소득 및 주택 상태를 증명한다. 구매자와 배우자가 단위가 없는 사람은 호적 소재지 거리로 가서 초심을 진행한다.
3. 수락. 구매인은 정해진 시한 내에 구매표, 가족신분증, 호적본, 주택증명서 (주택철거 화폐보상협정) 등 관련 증명서와 사본을 각 분국 창구에 제출해야 한다. 주택 구입자가 제출한 자료가 완비되어 접수하고,' 보장주택구매접수서' 를 발행한다. 불완전해서 접수하지 않습니다.
4. 복습. 각 지점 창구는 40 일 (영업일 기준) 이내에 가정의 주택 소득 등 관련 정보를 검토해야 한다. 자격을 갖춘 감사, 저렴한 주택을 구입할 자격이 있습니다; 검토가 요구 사항을 충족하지 못하면 구매측에 통지합니다. 각 관련 기능 부서는 심사에 협조해야 한다.