제 6 조
새로 설립된 부동산 서비스 기업은 영업허가증을 취득한 날로부터 30 일 이내에 다음 서류를 가지고 공상등록 소재지 직할시 또는 구설구의 시 인민정부 부동산 행정 주관부에 신청해야 한다.
(a) 영업 허가증;
(b) 정관;
(c) 자본 검증 증명서;
(4) 기업의 법정 대리인의 신분 증명서;
(5) 부동산 관리 전문가의 직업자격증과 노동계약, 관리와 기술자의 직함증서와 노동계약.
확장 데이터:
"도시 신축 주거 지역 관리 조치" 에 따르면:
제 8 조 부동산 관리 회사의 권리:
(1) 부동산 관리 회사는 관련 법규에 따라 실제 상황과 연계하여 동네 관리 방법을 제정해야 한다.
(2) 부동산 관리 계약 및 관리 방법에 따라 주거 지역을 관리한다.
(3) 부동산 관리 계약 및 관련 규정에 따라 관리비를 징수한다.
(4) 규칙과 규정을 위반하는 행위를 제지할 권리가 있다.
(5) 관리위원회에 관리 지원을 요청할 권리가 있다.
(6) 프랜차이즈 회사 (예: 청소 회사, 보안회사 등) 를 고용할 권리가 있다. ) 특별 관리 업무를 수행한다.
(7) 다양한 경영을 실시하여 그 수입으로 지역사회의 관리경비를 보충할 수 있다.
부동산 관리 회사의 의무:
(a) 재산 관리 계약을 이행하고 법에 따라 운영한다.
(2) 주거 지역 관리위원회와 주민의 감독을 수락한다.
(3) 중대 관리 조치는 관위원회에 제출하여 심의하고 관리위원회의 비준을 받아야 한다.
(4) 부동산 행정 주관부, 관련 행정관리부, 주택구 소재지 인민정부의 감독과 지도를 받는다.
부동산 관리회사는 공상행정관리부에 등록을 신청해야 영업허가증을 수령해야 개업할 수 있다.
제 9 조 부동산 관리 기업은 제 3 산업에 대한 국가의 우대 정책을 누릴 수 있다.
제 10 조 재산 관리 계약은 다음과 같이 명확해야한다.
(1) 프로젝트 관리
(b) 콘텐츠 관리
(3) 관리비;
(4) 쌍방의 권리와 의무;
(5) 계약 기간
(6) 계약 위반에 대한 책임
(7) 기타.
Baidu 백과 사전-재산 관리 기업 자격 관리 조치