주거용 부동산 관리 조치 1
첫째, 주택 재산권의 정의와 관리
주택 단위 재산권은 중국 수리수전 제 5 공학국 유한회사가 소유하고 있으며, 주택 건물의 재산권 부분은 개인이 소유한다. 회사는 고비점 기지 관리처가 단위 주택에 대한 재산권을 행사하고 주거건물에 대한 일상적인 관리를 할 수 있도록 권한을 부여했다. 주택 관리를 강화하고, 집의 정상적인 수리를 보장하고, 단위와 업주의 합법적인 권익을 지키기 위해, 업주에게' 수전 5 국 고비점 기지 주택 관리 방법' 의 규정을 자각적으로 준수하라고 요구하며, 업주의 위반으로 인한 결과와 경제 분쟁은 업주가 스스로 부담한다.
1, 실내 장식 관리
실내 인테리어를 해야 하는 업주는 착공 전에 관리처 경영부에 가서 승인 수속을 신청하고 재무부에 인테리어 보증금을 납부해야 경영부에 가서 인테리어 허가증을 받을 수 있다. 인테리어 허가증이 있어야 업주가 실내 장식을 할 수 있다. 인테리어할 때는' 수전 5 국 고비점 기지 동네 주택 인테리어 관리 방법' 을 준수해야 한다. 인테리어 보증금은 주택 건축 면적에 따라 청구됩니다. 인테리어가 끝난 후 업주는 운영부와 물관회사에 보증금 규정 준수, 영수증에 따라 보증금을 환불한다고 통지했다. 검사 후, 다음 상황 중 하나가 있으면 먼저 보증금을 공제해야 한다. 보증금 금액이 공제되지 않은 경우 소유자는 별도로 지불합니다.
(1) 집의 힘 구조를 손상시켜 안전의 위험을 초래하다.
(2) 공공 급수, 전력, 난방 파이프를 변경하거나 손상시키면 다른 소유주에게 영향을 줄 수 있습니다.
(3) 과도한 소음으로 주변 소유주가 불만을 제기했다.
(4) 공공장소를 점유하고 건축 쓰레기를 쌓는 것은 제때에 운송되지 않는다.
2, 주택 유지 보수 관리
이 주택가의 주택은 공용과 개인용이라는 두 부분으로 나뉜다. 공공 부분의 보수는 부동산 관리 회사가 책임진다. 비용은 부동산 관리 비용의 범위에 속하므로, 반드시 부동산 관리 비용에 지출해야 한다. 업주는 자가용 부분의 유지 관리를 책임진다. 업주는 부동산 관리 회사를 선택하여 서비스를 제공하거나 사회 서비스 단위를 선택하여 서비스를 제공할 수 있으며, 수리 비용은 업주가 부담한다.
둘째, * * * 시설 관리
1, * * * 사용되는 시설에는 전원 공급 시스템, 급수 시스템, 난방 시스템, 정화조, 쓰레기통, 소방 시스템, 낙뢰 보호 시스템, 지붕 방수 시스템 등이 포함되며 전체 소유주의 이익 및 공중 보건 안전과 밀접한 관련이 있습니다. 어떤 기관이나 업주가 수속을 거치지 않고 무단 철거, 개조, 증설, 이동 또는 손상을 엄금한다. 일단 상술한 행위가 발견되면, 관리처와 부동산 관리 회사는 기한 회복을 제안했다. * * * * 에서 사용하는 시설을 변경, 철거, 추가 또는 이동해야 하는 경우 반드시 관리처에 신청서를 제출하고 이유를 설명해야 합니다. 승인 후, 부동산 관리 회사는 전문가를 관련 안전 규범에 따라 시공하도록 지정할 것이다. 지붕 방수층을 보호하기 위해 업주가 몰래 지붕에 오르는 것을 엄금한다. 지붕 방수층이 새는 경우, 소유자는 방수층의 수리 비용을 부담하고 단위나 다른 업주가 초래한 관련 재산 손실을 배상해야 한다.
2. 태양열 장치
업주가 태양열 시설을 설치해야 할 경우 먼저 관리처 업무 부서에서 등록 신청 절차를 처리하고 재무부서에 설치 보증금을 납부한 후 업무 부서에 가서 설치 허가증을 받아야 한다. 업주는 설치 허가증과 보증금 영수증으로 부동산 관리회사에 열쇠를 수령하고, 안전요구 사항에 따라 지붕과 건물의 다른 부위가 손상되지 않도록 해야 설치할 수 있다. 만약 업주가 관련 부서의 동의 없이 태양열 설비를 설치한다면, 관리처와 부동산 관리 회사는 그 행위를 제지할 권리가 있다. 기한 내에 태양열 장치를 철거하는 것 외에, 그는 이로 인한 관련 손실을 배상해야 한다. 관리부서와 업무부문은 수시로 업주가 사용하는 태양에너지 시설을 점검해야 한다. 시설 자체의 원인으로 인해 지붕 방수층 누출, 공공시설 손상을 초래한 경우 업주가 누출 복구 비용과 그에 따른 배상 책임을 진다.
셋. 부동산 서비스 수수료 및 각종 대리 납부 비용 납부
1. 물비: 재산관리회사는 정기적으로 현장 검침, 소유주는 10 일 이내에 부동산관리회사에 납부합니다.
전기 요금: 비즈니스 관리자는 부동산 회사로부터 전기 카드를 구입합니다. 마그네틱 카드 전기 계량기가 설치되지 않은 소유주 또는 단위는 부동산 회사가 정기적으로 검침 및 전기 요금을 청구합니다.
3. 난방비: 업주는 통지규정 시간 내에 부동산관리회사에 납부해야 하며, 요금기준은 물가국의 관련 규정에 부합한다.
4. 부동산 서비스료: 업주는 규정에 따라 제때에 부동산 서비스 관련 비용을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 재산비를 납부하기로 약속하고, 규정에 따라 제때에 납부할 수 없으며, 업주가 책임진다. 규정에 따라 물비, 전기세, 난방비, 재산관리비 등을 납부하지 않는 경우, 재산관리회사는 납부를 독촉할 수 있는 조치를 취할 권리가 있으며, 업주는 연체된 날마다 응납비 총액의 3/1000 기준에 따라 연체료를 납부한다.
넷째, 수력 발전 관리
1, 물 관리
(1), 업주는 물계와 공공 * * * 배관 시설을 아끼고 누수를 방지해야 한다. 파이프 라인 실패, 즉시 재산 서비스 단위 유지 보수를 알려주십시오;
(2) 공공 급수 및 배수 파이프는 부동산 관리 회사가 유지 관리하며, 소유주는 임의로 파이프를 제거, 설치 또는 변경할 수 없습니다.
(3) 업주가 물방울, 정지, 반수표 등으로 수자원을 무상으로 사용하는 것을 엄금한다. 일단 발견되고 확인되면, 부동산 관리회사는 물값을 받아야 할 뿐만 아니라, 당기에 납부해야 할 물비의 두 배에 따라 경제적 손실을 배상해야 한다.
2, 전력 관리
1), 회로 장애 발생 시 소유주는 제때에 부동산 관리 회사에 수리를 통지해야 하며, 공공 배전 시설을 사적으로 수리해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이로 인한 모든 결과와 손실은 책임자가 책임진다.
2) 사사로이 전기를 사용하는 것을 엄금하고, 전기를 훔치고 누전을 엄금한다. 위반용 전자를 발견하면 부동산 관리회사는 규정에 따라 처벌할 것이며, 이로 인한 경제적 손실과 인신상해는 책임측이 부담한다. 절도가 밝혀진 것에 대해 업주는 전년도에 납부한 전기 요금 월평균 금액의 두 배로 경제적 손실을 배상해야 한다. 줄거리가 심각하여 관리처와 부동산 관리회사는 현지 공안기관에 신고할 권리가 있다.
3) 복도에서 손상된 조명 전구는 소유자가 직접 교체합니다. 부동산 서비스 직원이 교체가 필요한 경우, 자재 비용은 업주가 부담하고, 전구 제한 전력은 25W 이하입니다. 전구 사용 및 인위적인 원인으로 인해 램프 홀더 손상 및 회로 고장이 발생하는 경우 관련 측은 인건비와 재료비를 책임지고 지불해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 난방 관리
1, 소유주는 개인적으로 난방 시설을 개조해서는 안 되며, 공공출입수환밸브를 몰래 닫아서는 안 된다.
2. 업주는 원래 난방 시설 이외의 난방 온수 시설을 설치합니다 (예? 베이비 시터? ), 반드시 부동산회사에 등록해서 등록해야 하며, 규정에 따라 지불해야만 사용할 수 있습니다. 설치 사용이 승인되지 않은 경우, 업주는 난방비의 두 배에 따라 난방비를 납부해야 한다.
3. 업주가 난방 고장을 발견하면 실내 온도가 표준에 미치지 못하면 제때에 부동산 관리회사에 연락하여 수리해야 한다. 무단 수리로 인한 모든 결과는 쌍방이 스스로 부담한다.
여섯째, 공공 * * * 환경 및 건강 관리
1, 공중 보건 관리
(1), 소유주는 생활쓰레기를 쓰레기봉투에 담아 설치한 쓰레기통에 넣어 쓰레기를 함부로 버리거나 함부로 버리는 것을 금지해야 한다.
(2) 아무데나 가래를 뱉거나 담배꽁초, 종이 부스러기, 껍질, 잡동사니를 함부로 던지는 것을 금지한다.
(3) 창문, 발코니에서 쓰레기와 잡동사니를 던지는 것을 금지하고, 오수, 잡동사니를 함부로 버리는 것을 금지한다.
(4), 공공 * * * 지역 및 건물 외벽에 광고 쓰기, 묘사 및 붙여넣기를 금지합니다.
(5), 동네에서는 가축과 가금류를 사육하는 것을 금지하고, 공공지역에서는 애완동물을 마음대로 사육해서는 안 된다.
2, 공공 * * * 환경 관리
(1), 22: 00 금지? 7:00, 12:00? 14: 00 공공 지역에서 악기를 연주하고 오디오 장비를 사용합니다.
(2) 직원 행사센터 등 폐쇄된 공공장소에서 담배를 피우거나 떠들거나 애완동물을 휴대하는 것을 금지한다.
(3) 공공 * * * 공간을 점유하여 개인 물품을 진열하는 것을 엄금한다. 일단 발견되면, 관리처와 부동산 관리 회사는 철거할 권리가 있다.
일곱째, 녹색 관리
1. 공공 녹지를 점유하고, 녹지 안에 쓰레기, 잡동사니를 쌓고, 애완동물을 기르는 것을 금지한다.
2. 화초, 나무, 울타리 및 기타 관련 시설의 등반이나 손상을 금지합니다. 손상이 있으면 반드시 가격에 따라 배상해야 한다.
3. 모든 종류의 개인 차량이 녹색지대에서 주차하고 주행하는 것을 금지한다.
4. 녹화대에서는 채소를 재배하고 지하실을 파는 것을 금지합니다.
여덟, 사회 치안 종합 관리
1, 차량 관리
차량 관리의 원칙은 동네 내 차량의 주차 질서와 교통질서를 관리하는 것이며, 간호와 간호의 책임은 포함되지 않는다.
(1), 동네에서 자동차 경적 금지, 제한 속도15KM/H;
(2) 난방 도랑, 녹지 공간, 인도에 차량 주차를 금지한다.
(3), 동네에서 브레이크를 시험해 보고, 주유하고, 자동차를 수리하는 것을 엄금한다.
(4) 차량은 부동산 관리 회사가 지정한 주차 구역에 주차해야 한다.
(5) 소유주가 도로, 공공시설을 파손한 경우, 가격대로 배상한다.
(6), 자전거 또는 기타 인력차량은 특정 지역에 주차하고 도난 방지 조치를 자체적으로 설치해야 합니다.
(7), 각종 차량 (차량과 인력 포함) 은 제 3 자 절도로 분실, 손상 또는 분실되며 차주가 책임진다.
2, 화재 관리
(1), 소방 시설 설비를 몰래 이동하고 다른 용도로 옮기는 것은 금지되어 있으며, 위반자는 상황에 따라 상응하는 경제적, 법적 책임을 져야 한다.
(2) 복도에 차를 주차하여 소방통로를 막고 인화성, 위험한 잡동사니를 쌓는 것을 금지한다.
(3) 생활 지역에서 불꽃놀이 폭죽, 특히 발코니를 터뜨리는 것을 금지한다.
(4), 전기 장비의 불법 사용을 금지한다.
(5) 이 동네에서 액화 가스 잔액을 버리는 것을 금지한다.
3. 공공 안전 관리
치안관리의 원칙은 지역사회의 생활질서를 유지하는 것이다.
(1), 인화성, 폭발성, 독성 물질을 몰래 휴대하는 것은 금지되어 있습니다.
(2) 자각적으로 내부 치안을 보호하고, 위법 범죄자와 행위를 적극적으로 고발한다.
(3) 범죄자와 장물을 은닉하기 위해 집을 사용하는 것을 금지한다.
(4), 동네 문 앞에 노점을 세우거나 도로를 점유하거나 동네 내란을 하는 것을 금지한다.
(5) 광고, 잡동사니, 위험도구 등을 마음대로 붙이거나, 낙서하거나, 설치하는 것을 금지한다.
아홉, 애완 동물 관리
1. 양견 등 애완동물은 반드시 고비점 시 관련 부서에 가서 면역증을 발급하고, 정기적으로 애완동물에게 백신을 맞고, 부동산회사와 기지 보위부에 등록하고, 주민문명양견 약속서에 서명해야 한다.
2. 대형 애완동물 사육금지, 공격성 애완동물, 일단 발견되면 치안사건에 따라 처리한다.
3. 동네 공공 * * * 지역에서 애완동물을 사육하는 것을 금지하고, 애완동물을 오피스텔, 지역사회병원, 행사센터 등 공공 * * * 장소에 반입하는 것을 금지한다. 녹색 공간에서는 애완동물을 산책시키는 것을 금지하고, 공공 환경을 깨끗하게 유지한다.
4. 애완동물을 데리고 외출할 때 반드시 체인을 잘 걸어야 합니다. 체인 길이는 2 미터를 넘지 않으며 성인이 끌고 갑니다. 애완동물 사육으로 인한 소음과 상해의 경우, 애완동물 주인은 반드시 제때에 처리하고 전적인 책임을 져야 한다. 물린 기록이 있는 모든 애완동물은 반드시 자신의 동네를 청소해야 하며, 애완동물을 본 동네에 버려서는 안 된다.
5. 누구든지 자발적으로 애완동물을 키우면 경비료를 내야 한다. 부동산 관리회사와 보안부의 검사원이 상술한 관리규정을 위반한 것을 발견하면 애완동물 주인에게 보안금 공제 통지를 보낼 것이다. 보증금이 공제된 후 사육자는 자각적으로 납부해야 한다.
10, 지붕 검사 관리
1, 누구도 무단으로 지붕에 오르거나, 지붕에서 놀지 않고, 설치수리와 무관한 활동에 종사하는 것을 금지한다.
2. 무단으로 지붕의 자물쇠를 비틀어 여는 것을 엄금한다. 일단 발견되면 관리처와 부동산 관리 회사는 손해 배상을 명령해야 한다.
3, 전화, 태양열, 케이블 등을 설치하고 수리하는 모든 것. , 반드시 보증금을 내고 부동산 회사에 가서 열쇠를 수령하고 등록 수속을 밟아야 한다. 설치 및 유지 보수 후 피해자는 검사해야 합니까? 차 지붕 검사구? 문을 닫고 자물쇠를 잠근 후 제때에 열쇠를 부동산 서비스 기관에 돌려주다.
XI. 업주 연락 통지 관리
1. 부동산 관리 회사가 비상시에 연락할 수 있도록 업주 기본 정보 연락처를 작성해 주세요.
2. 가급적 입주 통지로 인한 방해를 피하기 위해 업주들은 공공지역설정의 공고란에 수시로 주의를 기울여 동네 관리 통지 및 관련 정보를 적시에 파악할 수 있도록 합니다.
3. 본 재산 관리 규정은 공공 * * * 지역의 게시판에 게시 및 공시해야 하며, 게시 및 공시일로부터 10 일 후에 발효한다.
주거용 부동산 관리 방법 2
첫째, 부동산 관리 기업
1. 이 조치에서 언급 된 재산 관리는 부동산 관리 기업이 소유주와 이용자의 의뢰로 부동산의 주택 건물과 관련 시설, 장비, 녹화, 위생, 치안 및 환경 용모를 유지, 수리 및 개선하고 소유주와 이용자에게 종합적인 유상 서비스를 제공하는 것을 의미합니다.
2. 부동산 관리에 종사하는 기업은 독립법인 자격을 갖추어야 하고, 종업원은 직업자격증을 취득해야 한다.
3. 부동산 관리 기업이 위임을 받을 때 소유주, 이용자와 부동산 서비스 계약을 체결해야 하며, 그 내용에는 서비스 범위, 관리 기준, 권한, 기한, 비용 감독 검사, 위약 책임 등이 포함되어야 한다. , 그리고 기록을 위해 지구 부동산 행정 부서에 보고했다.
4. 부동산 관리 기업은 고정 서비스 장소, 전용 전화, 전임 인원 24 시간 당직을 세워야 하며, 제때에 업주를 위해 봉사할 수 있도록 보장해야 한다.
5, 부동산 회사는 등급별로 유료해야 하고, 물가부서에서 통일하여 가격을 정하고, 설립해야 합니까? 게시판? 유료기준을 공개하여 업주와 사용자 감독을 용이하게 하다.
6. 일상적인 유지 보수 및 긴급 처리. (1) 부동산 관리 업체는 주택 주체, 수력 시설, 배수 시설, 소방 설비 사용 부위 및 보조 장비에 대한 일상적인 유지 관리 및 유지 보수를 수행하여 장비의 정상적인 가동 및 주거 안전을 보장해야 합니다. (2) 상층수도관 누수, 하층수도관 막힘, 누수 등 돌발 사건을 제때에 처리하여 업주와 이용인의 재산이 손실되지 않도록 한다.
(3) 2 차 급수탱크의 경우 분기당 또는 중대 명절 전에 한 번씩 철저히 세척하고, 수질의 안전한 사용을 보장하기 위해 매일 사람을 파견해야 한다.
7. 지역 사회 녹화. 주거 지역의 녹화는 주변 건축 양식과 융합되어야 한다. 각기 다른 효과에 따라 적절한 녹화와 소품 배치를 하고, 중점 미화 부분은 동네 출입구 등 눈에 띄는 곳에 놓아야 한다. 부동산 관리 기업은 다양한 형태를 취하고 업주나 이용자, 특히 아동에 대한 홍보 교육을 실시해 모두가 녹화에 관심을 갖고 그에 상응하는 녹화 관리 규정을 제정해야 한다.
8, 지역 사회 건강 관리. 청결 위생 방면은 어떻게 해야 합니까? 다섯 가지 결정? 즉, 사람 설정, 시간 설정, 장소 설정, 임무 설정, 기준 설정. 하루에 한 번 씻고, 하루 종일 씻고, 품질은 달성해야 합니까? 여섯 개. 아니요? ,? 유정? 。 즉: 고인 물 없음, 흙 없음, 잡동사니 없음, 더미 없음, 쓰레기 버리지 않음, 사람 없는 동물 배설물. 노면을 청소하고, 길가를 청소하고, 인도를 청소하고, 빗물 배수구를 청소하고, 나무 구덩이와 벽을 청소하고, 쓰레기통을 청소합니다.
9. 지역 사회 안전. 부동산 관리 기업은 현지 공안부와 좋은 업무관계를 맺고, 지도를 받고, 협력을 쟁취하고, 지역사회 치안 관리 업무를 잘 해야 한다.
10, 동네 소방과 소방관리가 부동산 관리에서 1 위를 차지하고 있습니다. 선전을 강화하고, 소방의식을 강화하고, 경종이 길게 울리고, 늘 꾸준하게 소방작업을 관리의 중요한 의사일정에 언급해야 한다.
1 1, 차량 관리. 주택 구역 내의 자동차 오토바이 자전거는 지정된 장소에 보관해야 하며 부동산 관리 업체가 관리해야 한다.
둘째, 소유자, 주택 이용자
1. 소유주와 이용자는 소유주위원회를 설립해야 한다. 부동산 관리 회사와 서비스 계약을 체결하여 부동산 관리 활동을 감독하다. 부동산 관리 회사를 선택할 권리가 있다.
2. 업주와 이용자는 제때에 부동산 관리비, 환경위생비, 경영용실을 납부해야 한다. 업주나 이용자는 부동산 관리 부서와 환경 위생 관리 부서에 적극적으로 협조하여 규정에 따라 각종 비용을 납부해야 한다.
3. 업주와 이용자는 고공에서 물건을 던져서는 안 되고, 집 배치, 외면, 내부 평면을 마음대로 변경해서는 안 되며, 문과 창문을 마음대로 철거해서는 안 되며, 건물을 비공개로 지어서는 안 되며, 외면에 난방, 급수, 배수 시설을 배치해서는 안 되며, 공공지 쓰레기 쓰레기를 마음대로 점유해서는 안 된다. 화초, 나무, 소품, 운동기구를 훼손해서는 안 된다. 복도에 낙서를 하지 마라. 인화성, 폭발성, 방사성 물질을 몰래 보관하고 유독성 유해 물질을 배출해서는 안 된다. 다른 사람의 정상적인 휴식을 방해하는 소음을 내다.
4. 부동산 관리 기업은 납부해야 할 비용을 납부하지 않는 업주와 주택 이용자에게 비용을 납부하도록 독촉할 권리가 있다. 법원에 소송을 제기할 수도 있다.
5. 소유주, 이용자, 재산관리기업이 부동산 서비스 계약을 위반한 경우 어느 쪽이든 계약을 해지할 권리가 있으며, 상대방에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있습니다.
6. 주택 사용, 수리 및 관리 논란으로 당사자는 법에 따라 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.
주택단지의 부동산 관리에는 수많은 가구가 관련되어 있다. 이 일을 잘하면 정부와 주민들을 위해 근심을 해소하고, 일상생활의 갈등을 해소하며, 국민의 안거낙업을 보장하고, 사회 안정을 보장할 수 있다. 우리 지역의 부동산 관리에 새로운 국면을 개척하려고 노력하다.
셋. 이 방법을 시행하는 감독기관은? 도시? 지구 건설 환경 보호 행정 법 집행 국 재산 관리 사무소.
넷째, 이 방법은 발행일로부터 시행된다.
XX 년 4 월 10 일
주거용 부동산 관리 방법 3
첫째, 치안 관리 조례
1, 거주민 자동차 발행 등록; 주민차량은 규정에 따라 동네 지하주차장에 주차하고 관련 수속을 밟을 수밖에 없다.
2. 치안, 소방, 교통, 의료위생 등 돌발 사건이 발생할 경우 주민들은 지역 사회의 안전과 안정을 유지할 의무가 있다. 제때에 조치를 취하여 현장 질서를 유지하고, 관련 부서에 통보하고, 뒤처리를 잘 하다.
3. 지역사회와 관리처가 발표한 규칙과 제도를 준수하고 제도를 준수하지 않는 주민을 단념하고 제지한다.
4. 레지던트는 마땅히 해야 합니까? 문을 잘 보고, 가족을 잘 돌보고, 자신의 물건을 잘 보관합니까? , 자기 안전에 대한 인식을 높이다.
5. 주민들은 동네의 공공질서를 파괴하거나 안전위험을 초래한 사람이나 일을 과감하게 제지하고 신고해야 한다.
6. 주택구 내의 경영자는 법에 따라 경영하고, 국가정책법규를 준수하며, 관리처의 관리에 복종해야 하며, 불법 경영 활동에 종사해서는 안 된다.
둘째, 환경 보호 관리 규정
1, 조경을 사랑하고, 꽃을 꺾지 않고, 나무를 손상시키지 않는다.
2. 공공시설을 사랑하고, 뜯지 않고, 짓지 않고, 함부로 붙이지 않고, 동네 환경을 깨끗하게 유지한다.
3. 주거 지역의 상업시장, 상점, 식당은 쓰레기를 함부로 버리고 오수를 버리고 기타 오염물을 배출해서는 안 된다.
4. 주거 지역의 어떤 기관이나 개인도 주민의 정상적인 휴식에 영향을 미치는 소음을 만들어서는 안 된다. 특히 밤 10 시부터 오전 8 시까지. 위반자 경영진은 개입, 중지 및 필요한 조치를 취할 권리가 있다.
5. 동네 각종 차량은 지정된 장소에 주차되어 출입을 금지하고 깔끔하고 질서 정연합니다.
6. 집 안에서 연소 난방, 난방, 취사 설비를 사용하지 마십시오.
셋째, 청정 위생 관리 규정
1, 동네 공중위생을 자각하고 아무데나 가래를 뱉지 않고 과피, 종이 부스러기, 담배 꽁초 등을 함부로 버리세요. 고공에서 물건을 던지지 말고 건물 내 공공통로, 계단길 등 공공장소에 쓰레기를 쌓고 물건을 놓지 마세요.
2. 쓰레기 봉투를 쓰레기 수거 지점에 놓습니다.
3. 쓰레기나 비닐봉지 등 잡동사니를 화장실이나 하수구에 버리지 마세요.
4. 가금류, 가축, 크고 사나운 동물을 사육해서는 안 된다. 애완동물을 기르는 것은 반드시 정부 관련 규정을 준수해야 하며, 이웃의 휴식에 영향을 주어서는 안 된다. 애완동물을 데리고 동네를 산책할 때 환경을 오염시키지 않고 애완동물로 인한 피해는 주인이 배상한다.
5. 주민들이 집을 인테리어할 때 복도와 공공장소에서 쓰레기를 버리는 것을 허용하지 않는다.
6. 동네 내 어떤 공공장소도 함부로 낙서, 낙서, 낙서, 낙서를 해서는 안 되며, 위반자는 청소와 페인트 비용을 책임지고 게시판에 노출한다.
7. 상업망은 공공장소와 복도에 물건을 쌓거나 공공지역을 점유하여 경영장소를 확장해서는 안 된다.
8. 동네로 들어가는 친척과 친구들에게 동네의 관리 규정을 준수하고 동네의 깔끔함을 유지하도록 상기시킨다.
넷째, 주차 관리 규정
1. 동네 지하주차장은 주차 공간을 사는 주민이 사용하며, 모든 외래차량은 허가 없이 출입할 수 없습니다. 한가한 사람은 안으로 들어갈 수 없다.
2. 동네 주민차량이 장기간 지하주차장에 주차되어 있으면 반드시 차량 주차카드, 1 차 1 카드, 카드 출입을 처리해야 합니다. 임시 주차는 반드시 등록해야 하며, 비준을 거쳐 임시 차량 주차카드를 발급해야 한다. 너는 카드를 가지고 들어가서 떠날 때 카드를 돌려줄 수 있다.
3. 고정주차 공간을 임대하는 차량은 제자리에 주차해야 하고, 고정이 아닌 주차 공간을 임대하는 차량은 보안요원의 지휘 아래 질서 있게 주차해야 한다. 이 지역에 임시로 들어가는 차량에 대해 선택적 주차를 실시하다.
4. 주차장은 소화기와 연기 탐지기를 갖춘 24 시간 지능형 모니터링 기록을 채택한다.
5. 주차장은 깔끔해야 하며 주차장 안에 노점, 방문객 접대, 음주, 수면, 시끄러움, 시끄러움, 장시간 채팅을 해서는 안 된다.
6. 차량이 주차장에 들어가면 경적을 울릴 수 없고, 제한 속도는 시간당 5km 입니다 .....
7. 주차장 내에서는 독성, 인화성, 폭발성 등 위험물을 적재하는 차량의 주차를 금지합니다.
8. 차량이 출입할 때 앞뒤 좌우 차량거리에 주의하여 다른 차량의 출입과 기타 주차 공간의 사용을 방해하지 않는다.
9. 차량이 주차된 후, 차량은 주로 차에 배치된 물건을 가져가고, 좋은 차 자물쇠, 문과 창문을 잠그며, 그렇지 않으면 결과는 스스로 책임을 진다.
10, 이 차는 주로 주차장 소방, 급수, 전력 공급, 통신 등 모든 공공설비를 간호한다. 조심하지 않아 파손되면, 가격대로 배상해야 한다. 심각한 사고를 초래한 사람은 법적 책임을 추궁할 것이다.
1 1. 고정주차 공간이 있는 차량은 주로 동네에서 규정한 주차요금 기준에 따라 제때에 요금을 낸다. 임시 차량은 관리자가 주차 위치를 안내하여 주차 시간에 따라 요금을 부과한다.
12. 차주가 부주의로 차량 통행카드를 분실한 경우 즉시 관리자에게 통지하고 관련 자료를 제공하고 확인 후 카드 수수료를 납부하며 관리처에서 재발급해야 한다.
13. 주차 구역에서 차량이 파손되어 원칙적으로 쌍방이 협의하여 해결한다. 상황이 심각할 때 당직 보안과 관리처는 조사 처리에 협조해야 한다.
14. 주차된 모든 차량은 규정에 따라 주차해야 합니다. 관리자들은 불법 주행과 주차된 차주에 대해 경고, 벌금, 트레일러 등의 처벌 조치를 취할 권리가 있어 이로 인한 모든 손실은 차주가 부담한다.
15, 원내에서는 모든 차량의 주차를 금지하고 위반자는 한 번에 200 위안의 벌금을 물게 됩니다.
다섯째, 화재 안전 관리 규정
1, 소방 작업을 고집합니까? 예방 위주, 제거 조합? 방침, 종합지배구조, 예방과 통제의 결합을 실시하다.
2. 소방법규와 소방안전지식의 홍보를 강화해 주민들의 소방안전의식을 높인다.
4. 위험물을 실은 외래차량이 동네로 들어가는 것을 금지하고, 아이들에게 동네내에서 불장난을 하지 말라고 교육한다.
5. 초기 화재는 제때에 꺼져야 하고, 상황이 심각하고 박멸하기 어려울 때 제때에 경찰에 신고해야 합니까? 1 19? 도움을 요청하고 소방질서를 유지하고 사고 처리에 협조하다.
6. 정부 불꽃놀이 폭죽의 관련 규정을 자각적으로 준수하여 화재 위험을 없애다.
7. 실내 장식을 할 때는 반드시 인테리어 관리 규정을 엄격히 준수하여 화재 사고를 방지해야 합니다.
8. 창문에서 담배꽁초를 던져서는 안 되고 꺼지지 않은 불은 쓰레기통에 버려서는 안 된다.
9. 계단, 통로, 출구는 반드시 원활해야 하며, 제멋대로 잡동사니를 닫거나 쌓아서는 안 된다.
10, 소방시설, 설비는 다른 용도로 옮겨서는 안 되며, 손상과 손실을 방지하며, 일단 발견되면 엄숙히 처리할 것이다.
1 1. 관리처는 소방 시설 및 장비의 위반, 전기 사용, 용접 또는 손상을 제때에 제지하거나 관련 부서에 보고할 것이다.
12, 위의 규정은 주민 여러분의 협조를 희망하며, 동네 관리를 용이하게 합니다.
이 규정은 XXXX XX 년 XX 월 XX 일부터 시행됩니다.
XXXX 회사
이 조항의 최종 해석권은 XXXX 에 속한다.
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