북상광심은 불법 신용대출을 엄중히 조사한다.
일회성 지불로 부동산을 구입하고, 다음날 기업을 설립하고, 지분 65,438+000% 를 보유하고 있으며, 부동산을 소지한 지 6 개월 만에 핑안 은행 선전 지점에 담보대출을 신청했고, 대출 금액은 226 만원이다. 자금은 장씨가 농업은행에 있는 개인계좌에 위탁했고, 장씨는 유씨 등 17 명에게 총 2 17 만원을 지급했고, 그 중17 만 870 만원은 대종모 씨가 주택을 구입한 후불로 유씨에게 지급했다.
선전 은보감국이 조사한 이 사건 뒤에는 선전 Z 부동산 중개유한공사가 종모 씨의 집 구입, 창업 기업, 대출 상담에' 원스톱' 서비스를 제공하고 있다. 주 대출자 핑안 은행 선전 지점은 경영대출자 자격을 엄격히 심사하지 않고 관통식 대출 자금 흐름을 점검하지 않았다.
이번 엄찰에서 광둥 (선전 제외) 은행업 금융기관은 부동산 시장에 불법 유입된 혐의로 대출 금액 2 억 7700 만 원을 적발했다. 베이징 지역 은행 자체 조사에 따르면 베이징 부동산 시장에 불법 유입된 개인 경영대출 금액은 약 3 억 4 천만 위안으로 추정된다. 선전은 위반대출 2 1 펜, 5 1.8 만원, 위반기관 4 곳, 위반책임조사원 14 명을 앞당겨 총 575 만원을 처벌했다. 상하이시는 이미 123 상업대출과 3 억 3900 만원 소비대출이 부동산 시장에 횡령된 혐의를 받고 있다.
상해은보감국은 감사조사를 통해 개인경영대출 위반 발행을 포함한 6 건의 위반전형 사례를 발견했다. 기업 경영 대출 위반은 상품 대금 지불에 쓰인다. 소비자 대출 위반은 은행 주택 대출의 계약금에 사용됩니다. 일부 빈 껍데기 회사는 위탁지불 거래 상대로서 여러 개인 경영대출을 받고, 일부 대출자금은 대출자에게 돌려주고 집을 사는 혐의를 받고 있다. 부동산 기업은 주택 구입자에게 계약금 자금을 불법으로 제공한다. 소액 대출 회사 대출은 주택 구입 승인에 쓰인다.
금융 중개업자는 아직도 바람을 무릅쓰고 범행을 저지르고 있다.
은행은 상업 대출과 소비 대출이 부동산 시장으로 유입되는 것을 엄격히 조사했지만, 반월담 기자는 최근 많은 금융 중개업자로부터 전화를 받아 상업 대출과 소비 대출이 필요한지 물었다.
반월담 기자의 조사에 따르면 경영대출 금리와 주택 융자 금리에 뚜렷한 이차가 있는 것으로 나타났다. 2020 년 경영대출금리는 3.80% 로 낮았지만 주택담보금리는 5% 정도이며 2 호실은 60 개 기준점이 오를 예정이다. 그리고 개인경영대출은 20 년 동안 신청할 수 있고, 등액본이자, 먼저 이자를 갚고 본전을 갚는 등 상환방식을 조작할 수 있다.
중개업자는 현재 은감회가 엄중히 조사한 결과 경영대출금리가 연전 3.80% 에서 3.95% 에서 현재 4. 15% 에서 4.35% 로 상승했다고 기자에게 말했다. 경영기업 기한도 요구돼 과거' 껍데기회사' 를 사는 관행은 쉽게 발견될 수 있다.
기자가 반달 동안 은행을 통해 돈을 어떻게 받을 수 있는지 물었을 때, 중개업자는 300 여만 원의 대출금이 제 3 자 기업 계좌에 넣어졌고, 300 만 이하의 대출금은 자신과 직계 친족 이외의 제 3 자 개인 계좌에 넣을 수 있다고 말했다. "당신은 은행 계좌를 제공할 수 있습니다. 우리는 손을 바꾸지 않지만, 규제를 피하기 위해 현금을 인출해야 합니다."
중개인은 종종 구매자가 저금리, 거액의 자금을 얻고자 하는 마음을 사로잡아 고객이 감독부의 엄한 조사를 피하도록 부추긴다.
--고객 포장 기업을 선동하여 계약을 준비하다. "우리는 작동 방법을 알려주는 템플릿을 제공 할 것입니다. 소비자 대출은 인테리어 계약과 사치품 구매 계약을 제공하고 상업 대출은 컴퓨터 소모품 등의 계약을 제공한다. 만약 추출 검사라면, 우리는 고객과 함께 상응하는 자료를 제공할 것이다. "
-두 사람은 각각 모기지와 상업 대출을 처리한다. "예를 들어, 작년에 새로운 주택 구입 기록이 있는데, 방금 상대출을 했는데, 이런 사람들은 추찰을 받을 것이다. 일반적으로 국유은행은 엄하게 조사하고, 작은 은행은 느슨하게 조사한다. 부부가 각각 담보대출과 경영대출을 할 것을 건의하다. "
-나중에 사용하기 위해 "빈 껍질 회사" 를 미리 기르십시오. "새로 등록한 회사나 새로 양도한 회사가 경영대출을 받으러 가는데, 이런 중점검사도 있다. 수요가 있는 고객은 먼저 회사에 등록할 수 있고, 3 개월 후에 상업 대출에 사용할 수 있다. 은행이 엔터테인먼트 및 뷰티 살롱 산업에 상업 대출을 제공하지 않는다는 점에 유의해야 한다. 우리는 당신이 등록한 기업 유형에 따라 해당 은행을 일치시킬 것이다. "
감독은 끊임없이 정돈해야 한다.
전문가들은 불법 중개업자에 대한 타격을 강화할 필요가 있다고 보고 있다. 은행은 자신의 이익에서 출발해야 할 뿐만 아니라, 감독 규정을 엄격히 준수해야 한다. 감독 부서도 고압 상태를 유지해야 한다, 그렇지 않으면 모피만 잡을 뿐이다.
65438+ 10 월, 1,23 선 도시 집값 상승폭이 확대되었다. 장남섭
반월담 기자의 조사에 따르면 사기, 불법 중개인의 대출 관련 위험에 대한 선전에 대해 많은 인심이 요행했다. "은행은 조사만 하고 조회가 있어도 대출하지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)." "돈을 빌려도 정말 못 받으면 가장 많이 받는 게 징표다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)."
"공교육을 강화하고, 위험에 대한 인식을 높이고, 대출을 사기하는 것은 불법이며, 대출자가 자금을 횡령하는 불법 비용을 인상해야 한다." 현지의 한 감독관이 말했다.
은행의 경우 현재 신용 배치 경쟁이 치열하여 안전하고 신뢰할 수 있는 배치 대상을 찾는 것은 쉽지 않다. 부동산 담보가 있어도 양질의 고객이다. 대출 과정이 요구 사항을 충족하는 한, 일반적으로 자금 흐름을 확인하기 위해 많은 시간을 들이지 않으며, 보통 한 눈을 뜨게 됩니다. 은행은 업무 발전을 중시하고, 대출 후 관리를 무시하는 사고를 바꾸고, 규정 준수 관리 의식을 강화하고, 대출 후 관리 능력을 높여야 한다.
금융 감독도 지속되고 정상화되어야 한다. 광둥성 주택정책연구센터 수석연구원 이씨는 2020 년 4 월과 202 1 년 3 월 심천에서 경영대출 특별검사를 두 번 실시했지만 반칙으로 부동산 시장으로 유입된 경영대출 금액은 적다고 밝혔다. 규제가 어려운지 규제 완화인지는 알 수 없다.
"이런 수치로 선전에는 4 만에서 6 만 명의 활발한 부동산 중개업자가 있는데, 얼마나 많은 금융 중개업자가 있을까? 8 만여 명. 부동산 중개업자와 금융 중개업자들이 모두 부동산이라는 밥을 먹고 있다. 그들은 이번 선전 부동산 가격 상승에서 중요한 촉진 작용을 했다고 할 수 있다. 사실, 은행은 경영 주택 융자에 대한 대출 후 검사를 중시하기만 하면 이러한 차익 거래 행위를 크게 줄일 수 있다. " 리 는 말했다.