최근 중앙은행 주택 융자 금리의 새로운 규정이 발표되면서 주택 적립금 대출 금리 조정에 대한 대중의 의문이 제기되었다. 당국은 선순위 기금 개인 주택 대출 금리가 당분간 조정되지 않을 것이며 직원들은 안심할 수 있다고 분명히 밝혔다. 중앙의' 주택불불' 포지셔닝과 임대구매 동시제도를 배경으로 많은 적립금 정책에 새로운 조정이 이뤄졌다는 점도 주목할 만하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
불완전한 통계에 따르면 하이난, 장쑤, 광시, 광저우, 샤먼, 창사, 청두, 덕양, 내강, 은천, 주주, 유주 등/KLOC-0
새 규칙 추출-
은천 등지 주거용 건물 설치 엘리베이터는 추출을 신청할 수 있다.
주택 적립금은 직원들이 납부한 장기 주택 예금이다. 직공은 주택 구매, 건설, 개조, 정비를 통해 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
하지만 많은 사람들은 집을 사고, 집을 빌리고, 인테리어해야 적립금을 인출할 수 있다고 생각한다. 사실 그렇지 않습니다. 현재 많은 곳에서' 엘리베이터 설치' 상황이 늘면서 업주의 자금 압박을 어느 정도 완화할 수 있다.
최근 은천 () 은 "기존 주택업주가 주택적립금을 인출해 엘리베이터 비용을 지불할 수 있다" 는 정책이 본격적으로 시행돼 정책이 명확하다. 직원 및 배우자는 엘리베이터 인보이스를 설치한 날로부터 3 년 이내에 한 번만 인출할 수 있으며, 추출총액은 엘리베이터 설치에 필요한 총 비용을 초과하지 않습니다.
1 년 9 월부터 청두시' 주택적립금 추출 관리 방법' 이 본격적으로 시행되면서 기존 주택에 엘리베이터를 설치해 적립금을 추출하는 업무가 추가됐다. 신청 조건의 경우 청두 적립금 센터 관계자에 따르면 근로자는 이미 본 시 관할 구역 내 소유권을 가진 기존 주택에 엘리베이터를 설치했으며, 근로자와 배우자는 그해 다른 주택 소비 추출 업무를 신청하지 않은 경우 모두 신청할 수 있다고 한다. 영업시간 신청은 엘리베이터 설치 준공 검수 후 2 년 이내입니다.
Zhuzhou 는 또한 기존 주택에 엘리베이터가 설치되어 주택 적립금 추출을 신청할 수 있다고 제안했다. 또한 엘리베이터 설치 관련 부처가 많고 자금 조달이 어려운 문제를 해결하기 위해 요구 사항을 충족하는 각 엘리베이터에 대해 시내 2 급 재정에 각각 5 만원의 보조금을 지급하여 총 65438 만원+만원을 지급한다.
지역별 주거용 건물에 설치된 엘리베이터가 적립금 추출을 신청하는 조건과 절차가 다르기 때문에 지역별 적립금 관리부의 구체적인 규정을 따라야 한다는 점에 유의해야 한다.
청두는 매달 제한적으로 현찰액을 인출한다.
청두는 청두시 행정구역 내 임대주택이 새로운 정책을 시행하고 처음으로 인출액 중 월액 한도를 인상할 것이라고 밝혔다.
구체적으로, 임직원이 임대신고증명서를 제공하는 조건 하에서, 임대주택은 청두 고신구, 금강구, 청양구, 황소구, 무후구, 성화구에 위치하고 있으며, 직공은 매월 1.34 원을 초과하지 않고 연간 누적 인출액은/Kloc 를 초과하지 않는다 근로자와 배우자의 월 누적 인출 금액은 2680 위안을 초과하지 않고 연간 누적 인출 금액은 32,000 위안을 초과하지 않는다.
하문, 현장 구매 추출 조건 제한
샤먼 적립금 뉴딜은 대외지 주택 추출 조건의 제한을 증가시켰다. 직공은 적립금을 인출하여 구매, 건설, 개조, 자택 정비 또는 자택 대출 원금 상환에 사용한다. 자택 소재지는 본인이나 배우자의 거주지나 근무지여야 한다.
근로자와 직장이 노동관계를 해지한 후 샤먼을 떠나는 경우 적립금 계좌는 6 개월 동안' 보관' 해야 추출이나 오프사이트 이전을 할 수 있다. 직원들이 외지에서 일하고, 적립금 계좌를 개설하고, 반년 이상 안정적으로 납부하는 사람은, 오프사이트 이전을 처리해야 한다. 타지에서 납부하지 않은 비 샤먼 호적 직원은 보관 6 개월 후에 추출할 수 있다.
유주 () 가 외지에서 집을 사는 것을 잠시 중단하다.
광서유주시 주택적립금 관리센터는 최근 오프사이트 주택 추출 정책을 조정하라는 통지를 발표했다. 9 월 6 일부터 비류주시 및 본인과 배우자의 호적 소재지 매입에 대해 주택 적립금 인출 신청을 보류했다.
유주의 이번 정책 조정은 주택건설부 재정부 인민은행 공안부의' 주택적립금 불법 인출에 관한 통지' 에 따라' 주택은 주거용이지 해고용이 아니다' 고 주장하며 주택적립금 인출을 중점적으로 지원한 것으로 알려졌다.
장쑤 오프사이트에서 앱을 옮길 수 있다.
9 월 1 일, 장쑤 주 주택적립금 오프사이트 이체는 장쑤 정무서비스 앱에서 신청할 수 있으며, 장쑤 성직기관 주택자금 관리센터에 주택적립금 계좌를 개설하고 반년 동안 정상적으로 납부한 직원은 모두 원래 근무지에서 납부한 주택적립금을 당좌예금 계좌로 이체할 수 있는 것으로 알려졌다.
새로운 대출 규칙-
광저우, 대출 기한 조정
8 월 3 1 일 광저우 주택 적립금 관리센터에서 발표한' 대출 업무 프로세스 조정 관련 문제에 대한 통지' 가 본격적으로 시행됐다. 현집을 사서 주택 적립금 대출을 신청한 대출 연한은 30 년을 넘지 않고, 대출 연한과 건물 연령의 합은 40 년을 넘지 않는다.
한 손현실' 은 주관적이거나 객관적인 이유로 개발자가 제때에 팔지 못한 현실을 가리키는 것으로 알려졌다. 유사 프로젝트가 준중고 주택으로 인정받아 대출 정책은 전통 일손방과 다르다. 예전에 광저우 같은 주택은 20 년 동안만 대출할 수 있었는데, 지금은 대출 기한이 30 년이 될 수 있다는 것을 분명히 하고 있다.
이에 대해 이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 기자와의 인터뷰에서 광저우 적립금 뉴딜이 현재 적립금 대출의 새로운 정책 추세를 반영하고 있으며, 특히' 한 손 현실' 에 대한 민실한 정신도 반영했다고 밝혔다. 좀 더 느슨한 정책은 관련 프로젝트의 적립금 대출 처리에 유리하다.
"유사한 정책 하에서 관련 주택원의 효과가 더 좋아질 것이며, 개발자들이 기존 주택원 프로젝트를 활성화하는 데 도움이 될 것이며, 일부 주택 구입자들이 충분한 대출을 받고 주택 구입 압력을 줄일 수 있게 할 것이다." 엄약진이 말하다.
하이난은 중고 주택 적립금 대출 처리 요구를 조정했다.
하이난은 최근 9 월 1 일부터 중고 주택을 매입해 주택 적립금 대출을 신청하는 처리 요구가' 부동산 평가 자격이 있는 평가기관이 발행한 담보물 평가 보고서 또는 빠른 평가표' 에서' 자질이 있는 부동산 평가기관이 발행한 성부동산 평가와 중개협회 통일 형식, 큐알（QR）코드 조회 방식 위조 방지 표지가 있는 부동산 평가 보고서' 로 바뀌었다고 통지했다.
왜 조정해야 합니까? 하이난에서 중고주택을 매입해 주택적립금 대출을 신청하는 직원이 해마다 늘고 있고, 일부 주택평가보고서나 빠른 평가표의 평가 결과가 객관적이지 않고, 일부 무자격 기관이 평가 보고서를 발행하거나 속평표를 위조하는 것으로 알려졌다. 따라서 하이난은 중고 주택 구입과 주택 적립금 대출 신청 요구를 더욱 규범화하여 대출자금의 위험을 해소하고 근로자의 권익을 보장하기 위한 것이다.
샤먼은 차별화된 신용정책을 실시한다.
샤먼 적립금 뉴딜은 구내 상업성 개인 주택 대출 조건, 미정산주택적립금 대출, 2 회 이상 주택적립금 대출 기록이 없는 직원 가정이 모두 주택적립금 대출을 신청할 수 있다고 제안했다. 적립금 대출 선불비율은 본 지역 동기 상업은행 개인 주택 대출 선불비율 기준을 참고하여 집행한다.
부정행위 단속에 새로운 수법을 더 많이 쓰다.
5 월 18, 1 1 일, 건설부, 재무부, 인민은행, 공안부가 공동으로 공문을 보내 불법 주택 적립금 인출을 실시한다. 공식 발표에 따르면 일부 기관과 개인은 위조증명 자료, 허구 주택 소비 행위 등을 통해 주택 적립금을 불법적으로 인출하고, 일부는 주택 적립금을 빼먹는' 검은 산업 체인' 을 형성하기도 했다.
기자는 2065438+2009 년 하반기 광시, 창사, 샤먼, 내강,
광시는 가능한 한 빨리 국경을 넘나드는 조사 메커니즘을 세워 위법행위와 개인이 주택 적립금을 불법적으로 인출하는 것을 방지해야 한다고 제안했다. 같은 사람이 집을 사서 여러 차례 혼인관계가 변하면, 같은 집을 자주 매매하거나, 외지에서 집을 사는 경우가 많으며, 특히 비호적 또는 비배우자, 비직계 친족에서 집을 사는 경우도 많다. , 주택 소비 행위와 자료의 진실성을 엄격히 심사하여 부동산 투기에 쓰이지 않도록 해야 한다.
창사는 대출 사기 혐의가 발견되면 신청자의 인출 또는 대출 업무를 일시 중지하고 실제 상황에 따라 입건 여부를 결정할 수 있다는 것을 분명히 했다. 사기 대출 위법 사실이 분명하고, 불량행위 기록이 포함되며, 신청자 주택 적립금 추출, 대출, 이전 신청 및 오프사이트 대출 예금 증명서 발급이 5 년 이내에 보류됩니다. 신청자의 사기 행위를 그 직장과 중국 인민은행 징신센터에 제출하다.
샤먼은 주택 적립금을 불법적으로 인출한 직원을 부정직한 기록에 기록하여 개인 계좌와 함께 이전한다고 규정하고 있다. 위반으로 자금을 인출하는 사람은 기한을 일정기간 내에 돌려주도록 명령하고, 일정 기간 내에 그 주택 적립금 추출과 대출을 제한할 것이다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 것은 심각한 부정직 행위로 기재되어 있으며, 관련 행정관리부에 신실한 정보를 제출하여 합동 징계를 진행한다.
쓰촨 중 적어도 두 도시는 새로운 규제를 내놓고 적립금을 사기쳤다. 7 월 1, 내강시는 적립금 뉴딜을 실시한다. 신청자 (배우자 포함) 는 이미 1 선순위 기금 대출을 사용하고 정산했지만, 신용 보고서에 따르면 상업 주택 대출 세트가 상환되고 있거나 두 개 이상의 상업 주택 대출이 상환되고 있거나 선순위 기금 대출을 두 번 이상 사용하고 있으며 선순위 기금 대출 신청은 허용되지 않습니다. 덕양시는 3 개월간의 집중 정돈을 통해 주택 적립금 분야에 존재하는 각종 손해가 근로자의 절실한 이익을 납부하는 문제를 철저히 시정할 것을 제안했다.
장기간 악의적으로 대출금을 갚지 않는 지역도 있다. 길림성 통화시는 적립금 부정직 징계 조치를 내놓았다. 예금 단위가 신용을 잃는 경우, 단위 법정 대리인은 부정직한 블랙리스트에 등재될 것이다. 예금 직원이 부정행위를 하면, 그의 계좌는 3 년 동안 동결되고, 부정행위를 하면, 그는 5 년간의 차입권을 잃게 된다.