건물 정보 모델링은 건설 프로젝트에 대한 관련 정보 데이터를 기반으로 건물 모델을 만드는 것입니다. 시각화, 조정, 시뮬레이션, 최적화 및 드로잉의 다섯 가지 특징이 있습니다. BIM 의 철자는 건물 정보 모델링이며, 중국어 번역에서 가장 적절하고 일반적으로 인정되는 이름은 건물 정보 모델입니다. 이러한 건물 모델의 데이터는 다양한 디지털 기술을 기반으로 건물 정보 모델에 존재하므로 이러한 디지털 정보 모델을 다양한 건물 프로젝트에 대한 다양한 관련 작업의 기초로 사용할 수 있습니다. 건축 엔지니어링과 관련된 모든 작업은 이 건물 정보 모델에서 필요한 정보를 가져올 수 있습니다. 이 정보는 해당 작업을 안내하고 해당 작업에 대한 정보를 모델에 피드백할 수 있습니다. 건물 정보 모형은 디지털 정보의 단순한 통합이 아니라 디지털 정보의 응용으로 설계, 시공 및 관리를 위한 디지털 방법으로 사용될 수 있습니다. 이 방법은 건설 프로젝트의 통합 관리 환경을 지원하여 건설 공정의 전 과정의 효율성을 크게 향상시키고 위험을 크게 줄일 수 있습니다. 건물 정보 모델은 건설 프로젝트의 전체 수명 주기 동안 통합 관리를 수행할 수 있으므로 건물 정보 모델과 건설 프로젝트의 관리 동작 모델을 모두 포함합니다. 건물의 정보 모델과 건설 프로젝트의 관리 행동 모델이 완벽하게 조화를 이루고 있다. 따라서 일정 범위 내에서 건물 정보 모델은 건물의 일조, 주변 보호 구조의 열 전달 상태 등과 같은 실제 건물 동작을 시뮬레이션할 수 있습니다. 한편, BIM 은 실제 시공을 4 차원으로 시뮬레이션하여 설계 초기부터 실제 시공 단계에서 발생할 수 있는 여러 가지 문제를 발견하고 미리 처리하여 후기 활동을 위한 견고한 기반을 마련할 수 있습니다. 공사 후기에는 시공의 실천 지도와 실현가능성 지도로 합리적인 시공 방안과 인력, 재료의 합리적인 배치를 제공하여 자원의 합리적인 활용을 극대화할 수 있다. 현재 건설업계는 CAD 도입과 같은 컴퓨터 지원 기술의 도입과 보급 단계에 접어들면서 컴퓨터 지원 도면 문제를 해결했다. 그리고 이 출범은 건설업계 인사들의 강한 환영을 받아 건설시장의 수요에 잘 적응했다. 디자이너는 더 이상 수동 드로잉을 사용하지 않으며 수동 드로잉과 수정 시 오류가 발생하기 쉬운 단점을 해결합니다. 교차 페인팅에서는 더 이상 각 전문 황산 도면의 뒤로 겹치는 교차 페인팅이 필요하지 않습니다. 이러한 CAD 도면은 다양한 산업에서 서로 사용할 수 있습니다. 사람들에게 편리한 작업 방식을 제공하고 노동 강도를 낮췄기 때문에 컴퓨터 지원 도면이 열렬한 환영을 받았다. 다른 기능은 여기에 나열되지 않습니다. 특징: BIM 건물 정보 모델은 CAD 와 마찬가지로 디자인 드로잉 소프트웨어입니까, 아니면 드로잉 도구입니까? 이 문제에 대해 우리는 BIM 을 진정으로 이해해야 한다. 실제 BIM 은 1 의 다섯 가지 특징을 충족해야 합니다. 시각화: 시각화는 "보이는 결과" 의 형태입니다. 건축업계에 있어서, 건축업계에서 시각화의 진정한 응용은 매우 중요하다. 예를 들어, 자주 받는 시공 도면은 도면의 선으로만 표현되며, 실제 구조 형식은 건설업계 참가자들이 스스로 상상해야 한다. 단순한 것에 대해서는 이런 상상이 나쁘지 않지만, 지금은 건축업계의 건축 형식이 다르고 복잡한 스타일도 끊임없이 출시되고 있기 때문에 인간의 뇌만으로 사물을 상상하는 것은 비현실적이다. 따라서 BIM 은 사람들이 이전 선형 구성요소에서 사람들 앞에 입체적인 물리적 그래픽을 형성할 수 있도록 시각화된 아이디어를 제공합니다. 현재 건설업계에도 효과도가 있다. 하지만 이 효과는 전문적인 효과도 제작팀에 하청을 주고 설계를 읽는 회선 정보로 만들어졌다. 구성 요소 정보에 의해 자동으로 생성되지 않으며 동일한 구성 요소 간의 상호 작용과 피드백이 없습니다. BIM 이 말하는 시각화는 동일한 구성요소 간에 상호 작용과 피드백을 형성할 수 있는 시각화입니다. BIM 건물 정보 모델에서는 전체 프로세스가 시각화되기 때문에 시각화된 결과를 사용하여 그림을 표시하고 보고서를 생성할 수 있을 뿐만 아니라 프로젝트 설계, 시공, 운영 중 커뮤니케이션, 토론, 의사 결정이 시각화된 상태로 진행될 수 있습니다. 조정: 이 측면은 건설 산업의 핵심 내용입니다. 시공 단위, 업주, 설계 단위 모두 조화를 이루고 있다. 공사 실시 중 문제가 발생하면 모든 관계자가 조율회를 열어 각종 시공 문제의 원인과 해결 방법을 파악한 후 수정하여 적절한 시정 조치를 취하여 문제를 해결해야 한다. 따라서이 문제의 조정은 문제가 발생한 후에 만 조정할 수 있습니까? 디자인 시 각 전문 디자이너 간의 소통이 원활하지 않아 각 전공 간의 충돌 문제가 자주 발생한다. 예를 들어 난방 등 전문적인 파이프 배치를 할 때 시공 도서는 자체 시공 도면에 그려지기 때문에 실제 시공 과정에서 구조 설계 빔 등의 구성요소가 파이프 배치를 방해할 수 있습니다. 이것이 시공 중에 자주 부딪치는 문제이다. 이런 충돌 문제의 조율 해결은 문제가 발생한 후에만 해결될 수 있습니까? BIM 의 조정 서비스는 이 문제를 해결하는 데 도움이 됩니다. 즉, BIM 건물 정보 모델은 건설 전 각 전공의 충돌 문제를 조정하고 조정된 데이터를 생성하여 제공할 수 있습니다. 물론 BIM 의 조정 기능은 서로 다른 전문 분야 간의 충돌 문제뿐만 아니라 엘리베이터 샤프트 배치와 기타 설계 배치, 헤드룸 요구 사항, 화재 구역 및 기타 설계 배치, 지하 배수 배치 및 기타 설계 배치 등의 조정 문제도 해결합니다. 3. 시뮬레이션: 시뮬레이션은 설계의 건축 모형뿐만 아니라 실제 세계에서 조작할 수 없는 것도 시뮬레이션합니다. 설계 단계에서 BIM 은 에너지 절약 시뮬레이션, 비상 대피 시뮬레이션, 일조 시뮬레이션, 열 전도 시뮬레이션 등 설계에서 시뮬레이션해야 하는 것을 시뮬레이션할 수 있습니다. 입찰 시공 단계에서는 4D 시뮬레이션 (3D 모델+프로젝트 개발 시간) 을 수행할 수 있습니다. 즉, 시공 조직 설계에 따라 실제 시공을 시뮬레이션하여 합리적인 시공 방안을 결정하여 시공을 지도할 수 있습니다. 또한 5D 시뮬레이션 (3D 모델 기반 비용 제어) 을 수행하여 비용 관리를 수행할 수 있습니다. 사후 운영 단계에서는 지진 탈출 시뮬레이션, 소방관 대피 시뮬레이션 등 일상적인 응급 처리 방식을 시뮬레이션할 수 있습니다. 4. 최적화: 사실 전체 설계, 건설, 운영 과정은 끊임없이 최적화된 과정이다. 물론 최적화와 BIM 은 본질적으로 연결되어 있지 않지만 BIM 을 기반으로 더 나은 최적화와 최적화를 할 수 있습니다. 최적화는 정보, 복잡성, 시간의 세 가지 요인에 의해 제한됩니다. 정확한 정보 없이는 합리적인 최적화 결과를 낼 수 없다. BIM 모델은 형상, 물리적 및 규칙 정보를 포함하여 건물의 실제 존재에 대한 정보와 건물 변경 후의 실제 존재를 제공합니다. 복잡성이 너무 높아서 참가자 자체는 모든 정보를 파악할 수 없으며 특정 과학 기술 및 장비의 도움을 받아야 합니다. 현대 건축의 복잡성은 대부분 참가자 자체의 능력 한계를 넘어섰다. BIM 및 함께 제공되는 최적화 도구는 복잡한 프로젝트를 최적화할 수 있는 가능성을 제공합니다. 현재 BIM 기반 최적화는 다음과 같은 작업을 수행할 수 있습니다. (1), 프로젝트 시나리오 최적화: 프로젝트 설계와 투자 수익 분석을 결합하여 설계 변경이 투자 수익에 미치는 영향을 실시간으로 계산할 수 있습니다. 이렇게 하면 설계 방안에 대한 업주들의 선택이 외형에 대한 평가에 주로 머물지 않고, 업주들에게 어떤 프로젝트 설계 방안이 자신의 수요에 더 유리한지를 알릴 수 있게 된다. (2) 특별 공사의 설계 최적화: 정실, 커튼월, 지붕, 큰 공간 어디에서나 볼 수 있습니다. 이러한 내용은 전체 건물의 비율이 매우 작은 것처럼 보이지만 투입과 작업량의 비율은 전자보다 훨씬 큰 경우가 많으며, 일반적으로 시공이 어렵고 시공 문제가 많은 곳이다. 이러한 컨텐츠의 설계 및 시공 방안을 최적화하면 공사 기간과 비용이 크게 개선될 수 있습니다. 5. 도성: BIM 은 건축 설계원에서 매일 흔히 볼 수 있는 건축 설계도와 일부 구성요소 가공도를 만들기 위해 설계된 것이 아닙니다. 대신 건물의 시각적 표시, 조정, 시뮬레이션 및 최적화를 통해 소유자가 (L) 통합 파이프라인 다이어그램 (충돌 검사 및 설계 수정을 통해 오류를 제거함) 도면을 그릴 수 있도록 지원합니다. (2), 통합 구조 구멍지도 (임베디드 케이싱 다이어그램); (3), 간섭 검사 및 디버깅 보고서 및 개선 제안. 위에서 BIM 관련 내용을 대략적으로 알 수 있습니다. 현재 BIM 은 외국의 많은 나라에서 성숙한 BIM 표준이나 체계를 가지고 있는데, 그렇다면 중국의 건축시장에서 BIM 이 외국의 일부 국가처럼 순조롭게 발전할 수 있을까? 이것은 BIM 이 국내 건축 시장의 특징과 어떻게 결합되느냐에 달려 있다. 그것이 국내 건설시장의 특징을 만족시킬 수 있을 때, BIM 은 국내 건설업계에 큰 변화를 가져올 것이다. 현재 응용 혜택은 의사결정자들이 정확한 판단을 내릴 수 있도록 적절한 정보를 제공할 수 있습니다. 또한 기존 도면 방법에 비해 설계 팀 구성원이 설계 초기에 저지른 다양한 오류를 크게 줄여 후속 계약업체가 저지른 오류를 줄일 수 있습니다. 컴퓨터 시스템에는 공간 내 다양한 구성요소의 간섭 또는 간섭에 대한 상세 정보를 그래픽 표현으로 조회자에게 알릴 수 있는 간섭 탐지 기능이 있습니다. 컴퓨터와 소프트웨어는 건축 정보 처리 능력이 더 강하기 때문에 현재 설계 및 시공 프로세스에 비해 알려진 일부 응용 프로그램에서 엔지니어링 프로젝트에 긍정적인 영향과 도움을 줍니다. 오류를 줄이는 것은 프로젝트의 모든 참가자에게 비용 절감에 매우 중요한 영향을 미칩니다. 이에 따라 시공에 필요한 시간을 줄이고 프로젝트 비용도 절감했다. Autodesk 건축 정보 모델을 적용한 유명한 성공 사례로는 독일 뮌헨의 BMW Welt, 메르세데스 벤츠 박물관, 슈투트가르트의 포르쉐 박물관 등 세계적으로 유명한 사례가 있으며, 모두 이 기술을 이용하여 전체 설계 프로젝트를 완성하고 있다. BIM 과 원가 관리의 실제 원가 회계는 다음과 같은 이유로 어렵습니다. 첫째, 데이터 양이 많기 때문입니다. 각 시공 단계에는 대량의 재료, 기계, 작업, 소비 및 각종 재정비가 포함됩니다. 모든 사람, 재료, 기계, 자금의 소모는 모두 통계가 분명하고, 데이터의 양이 어마하다. 작업량이 너무 커서 단기 (월, 분기) 비용의 집행이 현재의 관리 수단 하에서 사치가 되었다. 진도가 진행됨에 따라 진도에 대처하는 일은 이미 자급자족했고, 공정원가 분석과 최적화 관리는 한쪽에 둘 수밖에 없었다. 두 번째는 부문과 일자리가 많다는 것이다. 실제 원가 회계, 현재 상황에서는 예산, 재료, 창고, 건설, 재무 등 여러 부서, 다중 작업 공동 분석 요약 제공 데이터가 필요하며, 이를 통해 어느 시점에서의 전체 실제 비용을 요약할 수 있습니다. 종종 하나 이상의 부서가 집행할 수 없어 전체 프로젝트의 원가를 요약하기가 어렵다. 세 번째는 해당 분해의 난이도입니다. 하나의 재료, 인공, 기계, 심지어 한 푼의 돈이 여러 원가 프로젝트에 쓰이는 경우가 많으며, 분할 분해의 요구는 상당히 높고 난이도가 매우 높다. 넷째, 소비와 자본 지불은 복잡하다. 재료 방면에서 어떤 것은 창고에 지불이 없고, 어떤 것은 미리 구매하지 않고, 어떤 것은 출고하지 않고, 어떤 것은 출고하지 않고, 어떤 것은 출고하지 않는다. 노무방면에서 어떤 사람들은 선급을 하지 않았지만, 미리 지급하지 않았고, 임금도 확정되지 않았다. 기계 회전율 재료 임대에도 유사한 상황이 있습니다. 전문 하도급, 어떤 프로젝트는 계약조차 하지 않고, 나중에 협상하여 원가를 확정하다. 상황이 너무 복잡해서 강력한 플랫폼이 없다면 비용 프로젝트와 데이터 수집은 세 차원 (시간, 공간, 프로세스) 에서 서로 대응하기가 어렵습니다. BIM 기술은 실제 원가 회계를 처리하는 데 큰 장점이 있다. BIM 에 기반한 엔지니어링 5D(3D 엔티티, 시간, WBS) 관계형 데이터베이스는 비용 관련 데이터의 시간, 공간, 프로세스 차원 관계를 설정할 수 있으며, 데이터 세분성 처리 기능이 구성 요소 수준에 도달하여 실제 비용 데이터를 효율적으로 처리하고 분석할 수 있습니다. 해결 방법은 다음과 같습니다. 1) BIM 을 기반으로 실제 비용 데이터베이스를 만듭니다. 비용의 5D(3D 엔티티, 시간, 프로세스) 관계형 데이터베이스를 구축하여 실제 비용 데이터를 적시에 5D 관계형 데이터베이스에 입력하여 적절한 비용 요약, 통계 및 분할을 즉시 얻을 수 있습니다. 각 WBS 단위 수량 단가를 주요 데이터로 하는 실제 원가 BIM 을 입력합니다. 계약이 없어 단가를 결정하는 품목에 대해서는 먼저 예산 가격으로 입력한다. 실제 비용 데이터가 발생한 후, 제때에 실제 데이터에 따라 교체하다. 2) 실제 비용 데이터는 적시에 데이터베이스에 입력됩니다. 처음에는 실제 원가 BIM 의 원가 데이터가 계약 가격 및 엔터프라이즈 할당량 소비를 기준으로 했습니다. 진도가 진행됨에 따라 실제 소비와 할당량 소비가 다를 수 있으므로 제때에 조정해야 한다. 매월 실제 소비를 확인하고 실제 원가 데이터를 조정합니다. 제로화, 실제 제조 가격 BIM 동적 유지 관리, 일회성 작업량 대폭 감소, 데이터 정확성 보장. 재료의 실제 원가. 실제 소비를 재정 지불이 아닌 최종 조정 데이터로 삼아야 한다. 재료비 재무지불의 경우는 매우 많다. 무계약 입장자, 미지급 입장자, 미지급 입장자, 재무지불 기반 원가 통계 방법은 실제 상황을 반영하지 않고 심각한 오차가 있을 수 있다. 창고는 한 달에 한 번 실사하고 원가 경제사에게 상세한 창고 자재 소비 목록을 제출해야 하며, 원가 경제사는 각 WBS 재료의 실제 소비를 제때에 조정할 것이다. 노무비의 실제 원가. 재료의 실제 원가와 같다. 계약에서 실제로 완료된 공사와 비자 업무량에 따라 실제 비용 데이터를 조정합니다. 노무대는 여러 WBS 에 해당될 수 있으며 계약과 용공 상황에 따라 분해해야 한다. 기계 회전 재료의 실제 비용: 재료의 실제 비용과 같습니다. WBS 분배에 주의를 기울이기 위해 일부 프로젝트는 조치비에 따라 별도로 항목을 세울 수 있습니다. 관리비 실제 원가: 재무 부서는 매월 실사를 수행하여 원가 경제사에게 제공하고 예산 원가를 실제 원가로 조정합니다. 실제 원가가 불확실한 프로젝트는 여전히 예산 원가에 따라 실제 원가로 들어간다. 이 방안에 따르면 프로세스의 작업량이 크게 줄어 기본 데이터 작업을 잘 하면 즉시 각종 비용 분석 보고서를 얻을 수 있다. 3) 다차원 (시간, 공간, WBS) 비용 분석을 신속하게 구현하고, 실제 비용 BIM 모델을 구축하고, 정기적으로 (매월, 분기별로) 유지 관리 모델을 조정하면 통계 분석이 매우 쉬워집니다. 소프트웨어의 강력한 통계 분석 기능을 통해 다양한 비용 분석 요구 사항을 쉽게 충족할 수 있습니다. BIM 기반 실제 원가 회계 방법은 기존 방법에 비해 매우 큰 장점이 있습니다: 빠름. BIM 기반 5D 실제 비용 데이터베이스 구축으로 요약 분석 기능이 크게 향상되었으며, 속도가 빠르고, 짧은 주기 비용 분석이 더 이상 어렵지 않고, 작업량이 적고, 효율성이 높습니다. 정확하다. 전통적인 방법에 비해 정확도가 크게 높아졌다. 비용 데이터의 동적 유지 보수로 인해 정확도가 크게 향상되었습니다. 소비에는 여전히 오류가 있지만 분석 요구 사항을 충족시킬 수 있습니다. 총량통계 방법을 통해 누적 오차를 없애고 비용 데이터의 정확성은 진도에 따라 갈수록 높아진다. 또한 실제 원가 BIM 모델을 통해 실제 원가 데이터가 없는 프로젝트를 쉽게 파악하고 각 원가 라인의 실시간 재고를 모니터링하여 실제 데이터를 제공할 수 있습니다. 강력한 분석 능력. 여러 차원 (시간, 공간, WBS) 에서 더 많은 통계 분석 조건을 사용하여 더 많은 종류의 원가 보고서를 요약할 수 있습니다. 본사 비용 관리 능력이 크게 향상되었습니다. 실제 비용 BIM 모델은 인터넷을 통해 기업 본사 서버에 집중되어 있습니다. 본사의 비용 부서와 재무 부서는 각 프로젝트의 실제 비용 데이터를 이용할 수 있으며, 데이터 세분성도 구성 요소 수준까지 파악할 수 있습니다. 본부와 프로젝트부의 정보 대칭을 실현하여 본부의 비용 통제 능력을 크게 강화하였다.