임대주택은 개인소득세를 신고하는 두 가지 주요 방법이 있는데, 구체적으로 다음과 같다.
1. 원천 징수 원을 통한 신고: 기관이 매월 임금 원천 징수 소득세를 지급할 때 공제됩니다. 이 경우, 납세자는 개인 소득세를 압류할 때 해당 임대료 비용을 공제할 수 있도록 월별 임금을 지급할 때 세무서 (보통 고용인 단위) 에 관련 임대료 정보를 제공해야 합니다.
2. 연간 종합소득자신고: 납세자는 연간 종합소득환결산신고시 공제를 신청할 수 있습니다. 이런 방식을 선택한 사람은 1 년 3 월 ~ 이듬해 6 월 30 일 동안 수탁지 주관세무서가 환결산신고를 할 때 임대비를 공제 항목에 포함시킬 수 있다.
임대주택이 개인소득세를 신고할 때 주택임대, 근무도시, 압류의무등 정보를 제공해야 한다. 구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 주택 임대 계약, 집세 지불 증명서 등과 같은 관련 자료를 준비합니다.
2. 개인 소득세 APP 또는 개인 소득세 웹 사이트에 로그인하여 특별 추가 공제 정보 작성을 선택합니다.
3. 주택 임대 옵션을 선택하고 개인 기본 정보 (휴대폰 번호, 이메일, 연락처 주소 등) 를 입력합니다. ) 프롬프트에 따릅니다.
4. 공제 연도, 임대 주택 주소, 임대 시간 시작 및 종료, 근무도시 등의 정보를 포함한 임대 정보를 입력합니다.
5. 실제 상황에 따라 신고 방법을 선택하여 세무서를 통해 신고하거나 종합소득년도를 통해 자진 신고합니다.
6. 원천 징수 원을 통해 신고하기로 선택한 경우 정확한 원천 징수 원 정보를 기입해야 합니다.
7. 마지막으로 작성한 정보가 정확한지 확인한 후 제출 버튼을 클릭하여 신고를 마칩니다.
임대주택 개인소득세를 신고할 때 기재한 정보가 진실되고 정확한지 확인해야 한다는 점에 유의해야 한다. 허위 신고가 있으면 세무서에 의해 조사되고 그에 상응하는 법적 책임을 질 수 있다.
요약하자면, 임대주택 개인소득세는 두 가지 신고 방법이 있습니다. 즉, 압류의무인 신고와 종합소득년도를 통해 자진 신고하는 것입니다. 구체적으로 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 납세자의 실제 상황에 따라 결정해야 한다. 신고 과정에서 제공한 정보가 진실되고 정확한지 확인해야 신고를 성공적으로 완료할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법
제 13 조
납세자가 과세 소득을 취득하여 의무자를 압류하지 않은 경우, 취득 소득의 다음 달 15 일 이내에 세무서에 납세신고서를 제출하고 세금을 납부해야 한다. 납세자는 과세 소득액을 취득하고, 원천 징수 의무자는 원천 징수하지 않으며, 납세자는 이듬해 6 월 30 일까지 세금을 납부해야 한다.