제 1 조는' 중화인민공화국 헌법 개정안' 과' 중화인민공화국 토지관리법' (이하' 토지관리법') 에 따라 우리 성의 실제와 결합해 이 방법을 제정한다.
제 2 조 본 방법은 본 성의 행정 구역 내 모든 토지에 적용된다.
제 3 조 각급 인민정부는' 모든 촌지를 소중히 여기고 합리적으로 이용하고, 경작지를 효과적으로 보호한다' 는 기본 국책을 진지하게 관철하고, 토지관리를 실질적으로 강화하고, 무분별한 토지 남용을 엄격히 통제하고 제지하며, 토지자원을 합리적으로 개발하고 이용해야 한다.
제 4 조 법에 따라 토지유상 사용 제도와 토지사용권 양도 양도 양도 제도를 실시한다.
제 5 조 현급 이상 인민정부 토지관리부는 본 행정구역 내 도시와 농촌의 토지 통일관리를 주관한다.
향민 정부는 본 행정 구역 내의 토지 관리 업무를 담당하고, 전임 토지 관리인을 배치하여 토지 관리 문제를 구체적으로 처리한다.
토지 1000 무 이상의 기업, 토지 10000 무 이상의 농림목업을 사용하는 기업은 해당 기관이나 인원이 본 단위의 토지 관리 업무를 책임지고 현급 이상 지방인민정부 토지관리부의 지도자를 받아들여야 한다.
제 6 조 토지관리법과 이 방법을 진지하게 집행하고 토지관리, 활용, 보호, 개발 및 과학연구, 홍보교육 등에서 뚜렷한 성과를 거둔 단위와 개인을 현급 이상 인민정부는 표창과 장려를 해야 한다.
제 2 장 토지 소유권 및 사용권
제 7 조 다음 토지는 국가 소유이다.
(a) 법에 따라 집단 소유가 아닌 도시의 토지;
(2) 법에 따라 징용된 토지;
(3) 법에 따라 전민 소유제 단위, 집단소유제 단위, 농민 집단경제조직, 개인이 사용하는 국유지를 확정한다.
(d) 숲, 산, 초원, 황무지, 수면, 해변, 고비, 사막, 빙하 등. 법에 따라 국가 소유에 속한다.
제 8 조 농촌과 도시 교외의 토지는 집단 소유에 속한다. 단, 법에 의해 국가가 소유하도록 규정한 것은 예외다. 도급지, 택지, 자류지, 자류산은 모두 집단 소유이다.
집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 농업 집단경제기구나 촌민위원회가 경영한다. 이미 향농민 집단경제조직에 속해 있으며, 향촌 농민이 집단적으로 소유할 수 있다.
마을 농민들이 집단적으로 소유한 토지는 이미 마을 내 두 개 이상의 농업 집단경제기구가 소유하고 있으며, 각 농업 집단경제조직의 농민들이 집단적으로 소유할 수 있다.
제 9 조 법에 따라 국유지를 사용하는 전민 소유제 단위와 집단소유제 단위, 법에 따라 국유지와 집단토지를 사용하고 계약하는 개인은 사용권과 청부 경영권만 있고 소유권은 없다.
제 10 조 집단 토지 소유자, 국유 토지 사용자 및 집단 토지 건설 토지 사용자는 법에 따라 현 (시, 구) 인민 정부 토지 관리 부서에 토지 등록을 신청해야 한다. 현을 넘어 토지를 사용하는 사람은 토지가 있는 현 (시, 구) 인민정부 토지관리부에 토지등록을 신청해야 한다.
현급 인민정부 토지관리부 조직 조사, 소유권, 경계, 면적 승인 후 통일등록, 현급 이상 인민정부 승인, 국유토지사용증, 집단토지건설토지사용증 또는 집단토지소유권증 발급, 소유권 또는 이용권 확인.
제 11 조 법에 따라 국유지나 집단토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 매매, 불법 양도하거나 제멋대로 토지 용도를 바꿀 수 없다. 법에 따라 토지의 소유권과 사용권을 변경하거나, 토지 부착물을 판매, 양도하여 토지의 소유권과 사용권을 이전하고, 토지 소유권 변경 등록 절차를 처리하고 토지증서를 변경하는 경우 현급 토지관리부에 신청해 현급 이상 인민정부의 비준을 받아야 한다.
제 3 장 토지 이용 및 보호
제 12 조 현급 이상 인민정부 토지관리부는 법에 따라 토지조사와 지적관리제도를 세워야 한다. 토지관리부는 관련 부서와 함께 조사 자료에 따라 토지분류 등급을 매겨 토지과학관리의 근거를 제공해야 한다. 조사 방안은 현급 이상 인민정부 토지관리부서가 관련 부서와 함께 제정하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 1 급 인민정부 토지관리부에 비준하여 실시를 승인하였다.
제 13 조 토지관리부는 법에 따라 토지통계제도를 수립한다. 토지 통계자는 법에 따라 토지 통계 직권을 행사한다. 토지 소유자와 사용자는 반드시 사실대로 관련 서류와 자료를 제공해야 하며, 허위 신고, 은폐, 거부 또는 위조, 변조해서는 안 된다. 제공된 통계는 사실이 아니므로 토지 관리 부서는 이를 시정하거나 조사 검증을 조직하도록 명령할 수 있다. 통계 검증 데이터, 어떤 단위나 개인도 무단으로 변경해서는 안 된다.
제 14 조 현급 이상 인민정부는 토지관리부와 관련 부서를 조직하여 토지이용마스터플랜을 편성하고 일급 인민정부의 비준 후 실시해야 한다. 심사 승인 기관의 동의 없이는 제멋대로 수정해서는 안 된다.
토지 이용 마스터 플랜은 국토 계획에 부합해야 한다. 각 부서의 토지 이용 계획은 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 한다. 도시 계획 구역 내에서 토지 이용은 도시 계획에 부합해야 한다. 도시 계획은 토지 이용 마스터 플랜과 조화를 이루어야 한다.
각급 인민정부는 경작지 점유를 비준할 때 국가와 성에서 내려진 비농건설 점유경지 연간 통제 지표를 엄격히 집행해야 한다.
제 15 조 각급 인민정부 토지관리부는 토지이용마스터플랜에 따라 해당 부처와 함께 토지이용연도계획과 토지개발계획을 편성하고 국민경제와 사회발전계획에 포함시켜야 한다.
제 16 조 사용되지 않은 국유지는 국유비축지에 속하며, 현지 현 (시, 구) 인민정부 토지관리부에서 등록하고 관리한다.
제 17 조 각급 인민 정부는 생태 균형과 수토 유지에 유리한 전제 하에 집단과 개인이 황무지, 황무지, 갯벌을 계획적으로 개발하도록 장려하고 지지하며, 유휴와 분산된 토지를 최대한 활용해야 한다.
제 18 조. 집단과 개인개발은 국유황무지, 황산, 갯벌을 이용한 농업, 림, 목축, 어업생산을 위해 현지 현급 토지관리부에 신청해 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 사용 수속을 밟아 사용권을 취득해야 한다. 천 무 미만의 개발은 현 (시, 구) 인민정부의 비준을 받아 주, 시 인민정부 또는 지역 행정공서에 보고하여 기록한다. 천 무 ~ 5 천 무 () 는 주 (), 시 인민정부 () 또는 지역 행정공서 () 의 비준을 받아 성 인민정부에 신고한다. 5 천 무 이상의 것은 성 인민 정부의 비준을 받는다.
제 19 조 각급 인민정부는 경작지를 청부 경영하는 집단과 개인이 끊임없이 경영관리를 개선하고, 토지투입을 늘리고, 토양을 개량하고, 지력을 높이고, 약탈성 경영을 금지해야 한다.
제 20 조 어떤 건설용지도 반드시 경제적이고 합리적인 원칙을 따라야 한다. 도시 건설은 구시 가지의 개조와 결합되어야 한다. 마을과 마을의 건설은 원래의 택지와 학차를 최대한 활용해야 한다. 모든 건설자들은 경작지를 소중히 여겨야 하고, 황무지를 이용할 수 있어야 하며, 경작지를 점유해서는 안 된다. 저질 토지를 이용할 수 있는 사람은 옥토를 점유해서는 안 된다.
제 21 조 국무원의 허가 없이 관련 주관 부서나 성 인민정부의 허가 없이는 다음 토지를 점유하거나 징용할 수 없다.
(a) 국가 또는 지방에 의해 지정된 자연 보호 구역, 명승지 및 문화재 보호 구역 내의 토지;
(2) 국가나 성에서 확정한 이름, 우우, 특, 묽은 농산물, 다산곡면유 생산기지, 그리고 도시의 장기 비축된 채소 생산기지;
(3) 국가 철도, 도로, 수리수전 등 중요한 시설과 인축식수원지;
(d) 중요한 군사 및 과학 실험 기지.
제 22 조 비준된 비농업 건설은 경작지를 점유해야 하며, 국가 관련 규정에 따라 경작지 점유세를 납부하고 양도 수속을 밟아야 한다.
제 23 조 건설기관은 경작지 징용 및 기타 수익성 있는 토지, 그리고 기관 단체 기업사업단위가 농장을 설립하여 점유한 경작지를 1 년 이상 사용하지 않은 경우 토지관리부는 황무지료를 받아야 한다. 황무지비의 기준은 유사 토지의 연간 생산액의 두 배이다. 1 년 이상 2 년 이하를 방치한 사람은 요금을 두 배로 부과한다. 2 년이 넘는 기간 동안, 원래의 비준기관의 비준을 거쳐 토지관리부는 토지사용권을 회수하고 토지사용증을 취소해야 한다. 토지 황무지비는 토지 개발과 정비에만 쓸 수 있다.
향촌 기업, 공공시설, 공익사업, 개인주택이 경작지와 기타 수익성이 있는 토지를 점유하여 이용하지 않는다. 전항의 규정에 따라 향민 정부가 황무비를 받고 2 년 이상 사용하지 않는 것은 집단경제조직에 의해 회수된다.
집단이나 개인이 도급한 경작지가 1 년 동안 황폐한 후, 향민 정부가 그것을 비판하고 교육하여 기한 내에 경작을 재개하였다. 1 년이 넘는 기간 동안 경작지 생산액에 따라 황무지료를 받고 향진 재정 수입을 포함시켰다. 2 년이 넘도록 농사를 짓지 않는 사람은 요금을 두 배로 올려 도급 기관에서 회수하고 별도로 가방을 발급한다.
제 24 조' 토지관리법' 제 19 조 규정에 따라 회수된 국유지는 비준 권한에 따라 토지사용 조건에 부합하는 기관에 유상 사용을 하도록 배정된다. 사용하지 않은 경작지는 농업 집단경제단체나 개인이 유상으로 임시 경작할 수 있다. 경작 기간에는 다년생 작물을 재배해서는 안 되며, 국가 건설이 필요할 때 즉시 돌려주어야 한다. 토지에 청모가 있으니, 토지단위는 마땅히 참작보상비를 적절하게 지불해야 한다.
제 25 조 집단 소유 토지의 사용은 다음 상황 중 하나이며, 집단 토지 소유자가 토지 사용권을 회수하고 별도로 사용할 수 있도록 안배한다.
(a) 승인 또는 합의 된 용도에 따라 사용되지 않는다.
(2) 농업가구가 비농업으로 전환된 후 원래 사용한 도급지, 자류지, 자류지, 사료지;
(3) 농업호구가 비농업호구로 전환된 후 비워진 택지, 비농업호적 주민이 이주한 후 비워진 택지, 농촌주민이 정해진 기한 내에 사용하지 않은 택지, 도시계획에 따라 새로 지은 주택지;
(4) 농촌 계약자가 사용하지 않은 토지.
제 26 조 현 (시, 구) 인민 정부는 본 행정 구역 내에서 모래 발굴, 채석, 토양 채취, 합리적인 배치를 총괄하여 재배해서는 안 되는 언덕, 황무지를 이용하여 밭을 파괴하는 것을 금지해야 한다.
영업성 모래 채취, 채석, 토양 채취에 종사하는 단위와 개인은 향민 정부가 승인하고, 현 (시, 구) 토지관리부는 광관부와 함께 승인, 범위 지정, 임시토지증서를 발급한다. 모래 발굴, 채석, 토양 채취 후 경작지를 회복해야 하는 것은 토지 단위나 개인이 개간해야 한다. 개간할 수 없는 것은 묘당 천 원에서 3 천 원에 따라 현지 향민 정부에 토지 개간비를 납부하고, 향민 정부가 조직 개간을 책임진다. 개간 후 토지관리부서가 검사 검수를 책임진다.
관련 부서의 허가 없이는 어떤 기관이나 개인도 강, 도로 파괴, 폐기, 돌 쌓기 등을 차단해서는 안 된다. 어떤 구실로도 토지를 파괴하는 현상.
제 27 조는 경작지를 점유하여 무덤을 지어서는 안 된다. 점차 공동묘지를 설립하여 화장을 보급하다.
제 4 장 국가 건설 토지
제 28 조 건설 단위는 다음 절차에 따라 건설된다.
(a) 부지 선정을 신청하려면 건설 단위는 국무원 주관부 또는 현급 이상 인민정부가 국가 기본건설 절차에 따라 승인한 설계 임무서 또는 기타 승인 서류를 소지해야 한다. 징용 (할당) 된 토지가 있는 현급 인민정부 토지관리부에 신청서를 제출하고 현 (시, 구) 인민정부의 동의를 거쳐 부지를 선정해야 한다. 도시 계획 구역 내 부지 선정은 도시 계획 행정 주관부의 동의를 받아야 한다. 환경 보호, 소방 안전, 군사 유적지, 문화재 보호, 임업 등을 포함한다. , 관련 부서의 동의를 얻어야 한다.
(b) 승인 된 면적, 계약서에 서명. 건설 주소가 선택된 후 건설 단위는 승인 된 예비 설계 문서, 토지 범위도, 일반 계획, 연간 자본 건설 계획, 지리적 위치도 및 관련 자료를 보유하여 토지 취득 (할당) 소재지의 현 (시, 구) 토지 관리 부서에 건설 토지 면적을 정식으로 신고해야 한다. 현 (시, 구) 토지관리부서가 심사한 후, 건설단위와 피정 () 지방단위 및 관련 부서를 조직하여, 법에 따라 토지면적과 보상, 안치방안을 협의하고, 토지취득 협의를 체결하여 현급 이상 인민정부의 비준을 보고하였다.
(3) 토지 할당. 토지신청은 승인 권한에 따라 현급 이상 인민정부의 승인을 받은 후 소재현 (시, 구) 토지관리부에서 건설용지 허가증을 발급하고 건설 진도에 따라 일회성 또는 분할 토지를 할당한다. 건설 프로젝트에 필요한 토지는 전체 설계에 따라 한 번 비준해야지, 나누어 사용해서는 안 된다. 할부로 건설한 사람은 할부로 징집해야지, 기한 내에 징용해서는 안 된다.
(4) 건설 프로젝트가 준공되어 주관 부서의 검수에 합격한 후 현 (시, 구) 토지관리부에서 실제 토지상황을 확인한 후 토지등록 수속을 처리하고 토지사용증을 발급한다.
제 29 조 긴급 재해 구제, 긴급 군사 행동 등 급히 토지가 필요한 경우 먼저 점유하고 승인 권한에 따라 가능한 한 빨리 토지 수속을 밟을 수 있다.
제 30 조 각급 인민정부는 징용 토지를 비준할 수 있는 권한을 비준한다.
(1) 징용 경작지는 천 무 이상, 다른 토지는 2 천 무 이상, 징용 경작지와 기타 토지는 2 천 무 이상에 달하며, 성 인민정부의 심사를 거친 후 국무부의 비준을 보고한다.
(2) 징용 경작지 10 무 이상 (채소밭, 정원 3 무 이상) 불만족 1000 무 다른 토지는 20 무 이상, 20 무 미만의 토지는 성 인민정부의 비준을 받는다.
(c) 경작지 3 무 이상, 10 무 미만; 채소밭, 채소밭 1 무 이상, 3 무 미만; 다른 토지는 10 무 이상, 20 무 이하이며, 주, 시 인민정부 또는 지역 행정공서가 비준하여 성 인민정부에 신고하여 기록한다.
(4) 징용 채소밭 1 무 이하, 경작지 3 무 이하, 기타 토지 10 무 이하는 현급 인민정부의 승인을 받아 주, 시 인민정부 또는 지역 행정공서에 등록한다.
제 31 조 집단 토지 징용, 토지 단위는 다음과 같은 기준에 따라 토지 취득 기관에 비용을 지불한다.
(1) 토지보상비
1, 징용 채소밭, 정원, 물 붓기, 논은 징용 전 3 년 동안 평균 무당 연간 생산액의 4 ~ 6 배에 따라 보상한다. 징용 밭은 3 배에서 5 배로 보상한다. 상술한 토지는 모래 표면을 덮고, 무 () 당 1 ~ 3 배의 모래 표면비를 보충할 수 있다.
2. 버려진 경작지를 징용하면 인근 동종 토지의 농작물에 따라 징용되기 3 년 전 평균 무당 연간 생산액의 3 배에 따라 보상할 수 있다.
3. 경작한 적이 없는 비생산적인 토지의 징용은 일반적으로 보상되지 않는다.
4. 징용 삼림, 목장, 초원, 어류 연못 및 농가에 대한 보상 기준은 주, 시 인민 정부 또는 지역 행정 관공서에서 규정하고 성 인민 정부의 비준을 보고한다.
(2) 청묘 보상비
징수된 경작지에 청묘 보상 기준은 계절 작물 생산액이고, 무묘는 계절에 따라 실제 투입에 대한 보상이다.
(c) 지상 부착물 보상 비용
징용된 토지의 나무, 건물, 구조에 대한 보상 기준은 현급 이상 인민정부가 규정하고, 성 인민정부에 신고하여 기록한다. 토지 취득을 협상한 날부터 재배한 나무와 서둘러 건설한 건물, 건축물은 보상을 받지 않는다.
(4) 재 정착 보조금
1. 징용 경작지는 토지관리법 제 28 조 제 2 항에 규정된 기준에 따라 계산한다.
2, 징용 택지, 학차지, 버려진 경작지, 황무지, 황량한 산, 안치보조비는 지불하지 않습니다.
3. 징용 삼림, 목장, 초원 등의 안치보조비 기준은 주, 시 인민정부 또는 지역 행정공서에서 제출하여 성 인민정부의 비준을 보고한다.
상술한 기준에 따라 지급되는 토지보상비와 안치보조비는 안치해야 할 농민을 원래 생활수준으로 유지할 수 없으며 현 (시, 구) 인민정부의 비준을 거쳐 안치보조비를 적절히 늘릴 수 있지만 안치보조비와 토지보상비의 합은 징용된 토지의 연간 생산액의 20 배를 초과할 수 없다.
(e) 새로운 채소밭 개발 및 건설 기금
도시 교외, 공광구, 현성, 성관의 채소밭을 징용하면 토지보상비와 안치보조비 외에 새 채소밭 개발건설자금도 지급해야 한다. 란저우시의 각 구현은' 란저우시 채소기지 관리 잠행 방법' 에 따라 집행되며, 다른 지역은 묘당 3000 원에서 8000 위안이다.
제 32 조 연간 생산액 계산 방법은 통계 연보를 근거로 전지 전 3 년 동안의 평균 생산량에 국가가 정한 가격을 곱한 것이다. 국가가 가격을 규정하지 않은 농수산물은 현지 시장의 연간 종합 균형 가격으로 계산한다. 경작지의 연간 생산액은 가치 있는 주요 부산물 (예: 짚 등) 의 생산액을 포함한다. ) 이 경작지의 각종 작물.
제 33 조 징용된 토지의 청묘 및 부착물 보상비는 개인과 집단에 지급해야 한다. 토지보상비와 안치보조비는 징집단위 소유, 중앙 관리, 전문가구 보관으로 생산, 여유 노동력 배치, 실업자에 대한 생활보조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 되며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 토지 관리 부서와 은행, 신용사가 감독을 담당하고 있다.
제 34 조 세금 계산 면적의 토지가 징용된 후 법에 따라 농업세를 감면하거나 면제한다. 식용유 계약 주문 임무의 조정은 현급 이상 인민정부가 관련 규정에 따라 처리한다.
소규모 수리공사가 과세 면적을 차지하는 토지는 농업세와 식량주문 임무가 줄어들지 않고, 향민정부나 현 (시, 구) 인민정부가 누가 이득을 보고 누가 부담하는 원칙에 따라 조제하여 해결한다.
제 35 조 징용 경작지로 인한 농업 잉여 노동력은 토지관리부에서 징집단위, 토지단위, 소재지 인민정부가 생산경로를 개설하여 적절하게 배치하고 자모직업을 장려하고 지지한다. 미완성, 토지단위는 계약제 근로자의 모집 지표를 신청하고, 자격을 갖춘 인원을 토지단위나 기타 국민, 집단소유제 단위 취업으로 모집하고, 비농업 호구로 전환하고, 그에 상응하는 안치보조비를 노동력을 흡수하는 기관에 배정할 수 있다.
도시 교외는 채소 생산을 위주로 하며, 토지 취득 후 1 인당 채소밭은 0.3 무 ~ 0.5 무 사이이며, 묘당 최대 1 명을 모집한다. 1 인당 채소밭은 0.3 무 미만이며, 에이커당 최대 두 명을 모집한다.
산곡 지역, 토지 취득 후 1 인당 경작지는 0.5 무 ~ 0.7 무 사이이며, 에이커당 최대 1 명을 모집한다. 1 인당 경작지가 0.5 무 미만이며, 에이커당 최대 두 명을 모집한다.
제 36 조 농업 집단경제기구의 토지는 이미 일회성 징용 또는 징발 후 1 인당 경작지가 0. 1 무 () 미만이며, 이전 마을 조건에 맞지 않는 경우, 토지 취득 전에 성 인민정부의 동의를 받아 농민과 협의해야 한다. 토지 취득 보고서가 지방 인민 정부의 승인을 받은 후, 원래의 농업 호적은 전부 또는 일부를 비농업 호구로 바꿀 수 있다. 모든 가구가 유동한 후 남은 산발적인 토지는 토지관리부서가 국유지로 관리한다.
제 37 조 법에 따라 지하 광산 자원을 채굴하여 집단 모든 경작지의 땅이 무너지는 경우, 채굴자는 정비를 책임지고 조성된 손실에 대해 적절한 보상을 해야 한다. 개조에 사용할 수 없는 것은 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 토지 취득에 사용할 수 있다.
제 38 조 건설 기관이 시공 과정에서 필요로 하는 임시 토지는 응징지 범위 내에서 해결해야 한다. 만약 해결할 수 없다면, 토지 수량 및 기한 차용 신청을 제출할 수 있으며, 허가를 받은 후에야 차용한 토지 단위와 체결한 임시 토지 계약을 사용할 수 있습니다. 토지 채취 10 무 미만의 토지는 현 (시, 구) 토지관리부의 비준을 받는다. 10 무 ~ 20 무 () 는 현 (시, 구) 토지관리부에서 심사하여 주, 시 또는 구 토지관리부의 비준을 보고한다. 20 무 이상, 주, 시 또는 지역 토지관리부에서 심사하여 성 토지관리부에 보고하여 심사 비준하다. 대출 기한은 일반적으로 2 년을 초과할 수 없다. 확실히 대출 기한을 연장해야 하는 것은 원래 비준 기관에 보고하여 심사 비준을 받아야 한다. 차용 기간 동안 토지 단위는 차용한 토지의 연간 생산액을 해마다 보상해야 한다. 임시 토지에 영구 건물을 짓거나 제멋대로 토지 용도를 변경해서는 안 된다. 공사가 완공된 후 빌린 토지는 제때에 돌려주어야 하고, 양도할 수 없으며, 토지의 원래 모습을 회복하거나 그에 상응하는 비용을 지불해야 한다.
제 39 조 국가 건설용지는 비준을 거쳐 현 (시, 구) 인민정부가 통일 징용 토지를 책임진다. 토지기관은 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비, 지상 부착물보상비, 신채지개발건설기금 등 총 취득비의 3 ~ 4% 에 따라 현 (시, 구) 토지관리부에 토지관리비를 납부한다. ); 황무지, 황량한 산, 갯벌, 고비 등의 토지를 사용하는 사람은 묘당 40 원에서 100 원에 토지 관리비를 납부한다.
란저우시 성관, 칠리강, 평화, 서구 4 구는 토지관리비를 총 3% 로 징수하는데, 그 중 70% 는 자신에게, 10% 와 20% 는 각각 성, 시 토지관리부에 제출한다.
다른 현 (시, 구) 은 토지관리비를 징수비 총액의 4% 에 따라 징수하고, 그 중 75% 는 유보하고, 10% 와 15% 는 각각 주, 지방, 시 토지관리부에 제출한다.
토지관리비는 지방재정 예산 외 자금으로 기재되어 토지관리에 쓰이며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
제 40 조 도시 비전민 소유제 기업, 사업 단위, 개인의 건설을 위해서는 토지를 사용해야 하며, 이 장의 규정에 따라 처리해야 한다.
제 5 장 타운십 (마을) 마을 건설 토지
제 41 조 농촌 비농건설과 개인주택용지는 신청, 승인, 할당, 등록발급 제도를 실시하여 현 (시, 구) 인민정부가 집단토지건설용지 사용증을 발급한다.
제 42 조 향촌 기업 건설용지는 현급 이상 인민정부가 승인한 건설 프로젝트 서류와 계획을 가지고 현 (시, 구) 토지관리부에 신청해야 한다. 향촌 공공시설, 공익사업이 토지를 사용해야 하는 경우, 향향 인민정부의 심사를 거쳐 현 (시) 토지관리부에 신청서를 제출하다. 상술한 토지는 본 방법 제 28 조, 제 30 조의 관련 규정을 참고하여 토지 심사 수속을 처리한다.
제 43 조는 경작지를 점유하는 것, 특히 채소밭과 물을 부어 집을 짓는 것을 엄격히 통제한다. 농촌 주민들은 농촌 건설 계획에 복종하여 원래의 농가, 학습소, 황무지, 경사지 등 비경지를 충분히 활용해야 한다. 주택 건설 신청은 반드시 소재한 마을 촌민팀의 동의를 거쳐 촌민위원회의 심사를 거쳐 향민 정부의 비준을 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 경작지를 새로 점유한 사람은 향촌 인민정부의 심사를 거쳐 현 (시, 구) 인민정부의 비준을 받아야 한다.
옥전에 살던 농민은 자발적으로 산비탈 황무지로 이사를 갔는데, 주택 면적은 적당히 완화될 수 있고, 경작된 토지는 그 가구가 도급할 수 있다.
집을 팔거나 임대하는 사람은 농가를 분배해서는 안 된다.
제 44 조 귀향에 정착한 퇴직노동자 간부 군인은 마을에 건축용지를 신청해 향민 정부의 비준을 거쳐 배치해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 군인명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언) 경작지를 점유하려면 현급 인민정부의 비준을 받아야 한다.
화교, 홍콩, 마카오 동포, 귀향에 정착한 화교가 주택지를 사용하는 것은 현 (시, 구) 인민정부의 승인을 받아 주택지 면적을 적당히 완화할 수 있다.
상술한 건축용지는 본 방법 제 31 조에 규정된 기준에 따라 토지보상비를 지불한다.
제 45 조 농민 주택 부지 한도와 기준, 향촌 기업, 공공시설, 공익사업 건설지 한도는 성 인민정부가 규정하고 있다.
제 46 조 향 (진) 기업용지는 본 방법 제 31 조에 규정된 보상 기준에 따라 보상을 하고, 징집된 농민의 생산생활을 적절하게 안배한다.
향촌 공공시설 공익사업용지는 가능한 기획구역 내에서 조제해야 한다. 집단 경작지를 점유하는 사람은 적절한 보상을 주는데, 구체적인 기준은 현 (시, 구) 인민정부가 규정한다.
향촌 건설이 점유한 경작지는 농업세를 면제하지 않고, 식량과 기름 주문 임무는 조정되지 않는다.
제 47 조 도시 비농업주들은 경작지나 기타 토지를 사용하여 집을 짓고, 농촌청부 경영인, 자영업자, 개인동업자가 전문생산에 종사하여 집단토지를 점유하는 경우, 본 방법 제 31 조에 규정된 보상기준에 따라 비용을 납부한다.
제 48 조 농촌 비농건설과 개인주택이 경작지를 점유하는 것은 경작지 점유세와 토지관리비를 규정에 따라 납부해야 한다.
제 6 장 처벌
제 49 조' 토지관리법' 과 본 방법을 위반한 것은' 토지관리법' 의 관련 규정에 따라 처리한다. 벌금이 필요한 사람은 다음 기준에 따라 집행한다.
(1) 국민소유제 단위와 집단소유제 단위가 비준되지 않았거나 사취승인 없이 불법 점유한 토지는 묘당 벌금 8 천 원에서 1 만원, 향촌 기업은 묘당 벌금 5 천 원에서 8 천 원을 부과한다.
(b) 토지를 매매하거나 불법적으로 양도하는 경우, 쌍방 단위나 개인에게 에이커당 2 천원에서 1 만원까지의 벌금을 부과하고, 직접책임자에게는 100 원에서 500 원까지의 벌금을 부과한다.
(3) 토지보상비와 안치보조비를 불법으로 점유하는 단위는 총 5 ~ 30% 의 과태료를 불법으로 점유한다. 개인이 불법적으로 점유한 것은 횡령죄로 논처한다.
(4) 임시용지가 기한이 지나서 사용하지 않는 것은 매달 평방미터당 이원에서 5 위안의 벌금을 부과한다.
(5) 승인 없이 모래 발굴, 채석, 토양 채취 등 토지 비옥도를 파괴하는 사람은 평방미터당 이원에서 5 원까지의 벌금을 부과한다.
(6) 토지 사막화, 염화 개발을 허가받지 않은 사람은 묘당 500 위안의 벌금을 부과한다. 수토유출을 초래한 것은 성 인민정부의 관련 규정에 따라 처리한다.
제 50 조 징용, 토지 양도 협정이 발효된 후 토지 취득, 주택 철거 및 보상 배치 합의를 거부하여 경제적 손실을 초래하고, 배상을 책임지고, 에이커당 100 ~ 500 위안의 벌금을 부과한다. 대중을 선동하여 국가 건설을 방해하는 것은 치안관리처벌조례에 따라 처리한다. 형법을 어기는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 51 조 국가 직원들은 토지관리법과 이 방법을 집행하는 과정에서 직권을 이용하여 뇌물을 요구하거나, 국가, 집단 또는 개인 재산을 횡령하고, 위법소득을 배상하도록 명령하고, 그 기관이나 상급기관에 행정처분을 하도록 명령한다. 형법을 어기는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 52 조이 조치에서 규정한 벌금은 현급 이상 인민정부 토지관리부에서 징수하여 동급 지방재정에 납부한다.
제 7 장 부칙
제 53 조 본 성에 투자한 중외합자경영기업, 중외협력경영기업, 외자기업은 일률적으로 특혜를 주는데, 구체적인 방법은 성 인민정부가 제정한다.
제 54 조 본 방법은 공포일로부터 시행된다. 1985 년 5 월 28 일 성 인민정부가 발표한' 간쑤 () 성 국가건설 징용 토지 시행 방법' 과 1985 년 10 월 28 일 성 인민정부가 발표한' KLOC-0/0 월 28 일
제 55 조 본 방법 시행 중의 관련 문제는 성 토지관리국이 책임지고 해석한다.