65438+ 10 월 4 일, Xi 시 주택과 도심건설국은' Xi 상품주택 판매 정보 공시 관리 규정' 정책 해석을 발표했다.
Xi 주택과 도심건설국은 현재 상품주택 판매가 여전히 예매를 위주로 하는 상황에서 판매정보의 시기적절하고 정확한 공시가 주택 구입자의 권익을 보호하는 데 특히 절실하고 필요하다고 밝혔다. 성실성, 공개투명성, 시기 적절하고 정확한 기본 원칙에 따라 Xi 주택과 도시건설국 연구는' Xi 상품주택 판매 정보 공시 관리 규정' (이하' 규정') 을 초안해 판매 활동 중 정보 내용, 공시 기준, 조회 경로, 보존 형식, 모형실, 호형 모델, 모래판 모형 제작을 검토했다.
Xi 주거건설국은 이 규정의 시행이 기업에 대한 판매 규범을 명확히 할 뿐만 아니라 주택 구입자에게 집을 살 때 어떤 자료를 조사해야 하는지 알려주며 주택 구입자에게 주택 구입 가이드를 제공한다고 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
"규정" 은 주로 다섯 가지 측면을 포함한다. 첫째, 큐알（QR）코드 정보 프로젝트를 출시하여 예매 허가 정보를 쉽게 조회할 수 있는 방법을 제공한다. 구매자는 프로젝트 큐알（QR）코드 스캔을 통해 예매허가번호, 허가건설, 자금감독은행, 감독계좌, 주택면적, 등록됨, 미등록주택 등의 정보를 빠르게 조회할 수 있다.
둘째, 모델 룸 설정 기준에 대한 요구 사항을 제시합니다. "규정" 요구 사항에 따르면, 주택의 실제 인도 기준은 견본실 전시 내용과 일치해야 한다. 동시에 자원 낭비를 줄이기 위해 집형, 구조와 면적, 공공부위, 시공 품질을 전방위적으로 선보이며 기업이 실체건물에 모형실을 설치하도록 독려했다.
셋째, 녹색, 정원 및 기타 조경 전시에 대한 요구 사항을 제시합니다. 자원 낭비를 막기 위해' 보이는 즉시 소득' 을 확보하기 위해 프로젝트 판매를 요구할 때 전시된 조경 원림 등 경관은 계획 설계에 따라 엄격하게 건설해야 하며, 먼저 경관 건설 범위를 확대한 후 철거하는 방식으로 구매자를 오도해서는 안 된다.
넷째, 아이콘 모델 제작에 대한 요구를 한다. 비준수 홍보 아이콘, 시뮬레이션 모델이 구매자를 오도하는 것을 막기 위해 평면도 (모형), 샌드 테이블 모형, 위치 도식 등을 요구하고 있습니다. 판매장소에 진열된 것은 반드시 계획 설계와 치수 비율에 따라 엄격하게 제작해야 한다.
다섯째, 인터넷 판매 정보 공시에 대한 요구를 한다. 인터넷 기술이 고도로 발달한 새로운 상황에서 점점 더 많은 기업들이 인터넷에서 집을 팔고 있다. "규정" 은 온라인 판매에서 공시해야 할 내용과 모델실의 전시 요구 사항을 분명히 했다.
Xi 주택건설국은 조례가 시행되기 전에 건설되었거나 건설되었지만 영구 건물 내에 설치되지 않은 모형실과 판매부는 계속 사용할 수 있다고 밝혔다. 주택 인도 기준이 비어 있는 경우 조례가 시행되기 전에 건설되었거나 건설된 인테리어 모델 하우스는 계속 사용할 수 있습니다. 조건부로 규정에 따라 납품 기준에 맞는 가공물 견본 집을 제때에 짓는다.
납품 기준이 전장식인 전장식 모형실의 경우 규정에 따라 템플릿실에 진열된 가구 가전제품 등 비인도시설 설비의 크기를 제때에 표기하고 눈에 띄는 위치에 비인도기준을 명확하게 표시해야 한다.
"규정" 시행 후, 주택 인도 기준은 가공물 주택으로, 가공물 모형실 설립을 기초로 인테리어된 전시 모형실을 설치할 수 있다. 전시 모형실을 판매할 때 가격 외에 수리비를 부과해서는 안 된다.
이미 건설된 녹화, 원림 등 규정에 맞지 않는 경관전시에 대해서는 주택 구입자에게 실제 계획 설계와 후기 건설 기한을 설명해야 한다.
Xi 주택과 도심건설국은' 조례' 요구 사항에 따라 기업, 증명서, 프로젝트, 판매, 교육, 부동산, 정보 조회, 불만 채널, 아이콘 모델 등의 정보를 적시에 보완해야 한다.