둘째, 주택 관리국의 부동산 관리 회사는 다음과 같은 몇 가지 측면을 가지고 있습니다: 부동산 관리 회사의 "자격증", 모든 부동산 관리 회사는 반드시 부동산 관리 부서를 통과해야 합니다. 부동산 회사 종업원의 자격증과 관리원 훈련은 부동산 부서에서 조직하여 관련 자격증을 처리하는 데 도움을 준다. 정부의 공공 환경 관리, 주택단지의 관리 수준과 서비스 기술 향상, 부동산 부문의 구체적인 조직에 의해 실시됩니다. 셋째, 주택동네 소유주의 불만 채널은 부동산 부서를 통해 신속하게 해결할 수 있다. 부동산 관리 회사의' 자격증' 은 매년 연간 검사를 실시하고, 부동산 관리 부서가 초심과 연간 검사를 책임진다. 3 급 자질을 낮추고, 3 급 자질을 취소할 수 있으며, 지방청에 자질을 제고하고, 2 급 자질을 취소하거나 낮추도록 권장할 수 있다. 4. 개발상이 주택을 예매할 때 주택관리국 부동산처를 통해 선택한 부동산 회사가 적절한 서비스 수준과 능력을 갖추고 있는지 점검해야 한다. 부동산 부문이 도장을 찍어야 그는 주택관리국에 가서 상품주택 예매 허가증을 처리할 수 있다. 5. 부동산 관리업계의 규범화에 따라 업주나 개발상이 입찰을 통해 부동산 회사를 선택한다. 부동산 부문은 가장 권위 있는 감정 부문이다. 누가 낙찰되었는지는 결정할 수 없지만, 어느 회사가 가장 실력과 능력을 가지고 있는지 알려줄 수 있다.
법적 근거: 국무원 시립 관리 규정.
제 1 조 부동산 관리 활동을 규범화하기 위해 업주와 부동산 서비스 기업의 합법적 권익을 보호하고 인민 대중의 생활과 업무 환경을 개선하며 본 조례를 제정한다.
제 2 조이 규정에서 언급 된 "재산 관리" 는 소유주가 부동산 서비스 기업을 선임한다는 것을 의미하며, 소유주 및 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조 시설, 장비 및 관련 장소를 수리, 유지 관리 및 관리하고 부동산 관리 지역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말합니다.
제 3 조 국가는 소유주가 공개, 공평, 공정한 시장 경쟁 메커니즘을 통해 부동산 서비스 기업을 선택하도록 독려한다.
제 4 조 국가는 새로운 기술, 새로운 방법의 채택을 장려하고, 과학 기술 진보에 의지하여 부동산 관리 및 서비스 수준을 향상시킬 것을 장려한다.
제 5 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부는 본 행정 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당한다.