일반적으로 유효한 계약과 합의의 법적 효과는 동일합니다. 일부 조건으로 인해 효력이 발생하지 않거나 만료되지 않는 한. 아래에서는 계약 샘플의 표준 버전을 제공합니다. 더 많은 계약 샘플을 보려면 "계약"을 클릭하세요.
계약 샘플 표준 버전 1
당사자 A(차고 판매자): __Province____ 부동산 회사
전화:
당사자 B(차고 구매자):
전화:
"중화인민공화국 계약법" 및 "중화인민공화국 계약법"에 따름 " **중화인민공화국 도시부동산관리법", "중화인민공화국 경매법", "중화인민공화국 도로교통안전법" 및 관련 법률, 규정 가. 는 평등하고 자발적으로 행동합니다. 합의에 따라 차고 판매 및 구매에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. B 당사자는 건물 번호 __의 차고를 구입했습니다. 공개 경매를 통해 커뮤니티를 형성하는 구조입니다.
2. B 당사자는 요구에 따라 거래 가격(대문자: )과 경매 수수료(대문자: )를 지불해야 합니다.
3. A측은 "재산권 증명서"를 일괄적으로 신청해야 하며 차고 구역은 재산권 부서의 등록을 받아야 하며 처리 수수료는 B측에서 지불해야 합니다.
4. A측은 주거용 자산 관리 수수료 기준()에 따라 B측에 일시적으로 차고 자산 관리 수수료를 청구합니다. 이는 건축 면적 제곱미터당 __위안입니다. 자산 관리 수수료 기준이 조정되면 새로운 기준에 따라 부과됩니다.
5. 당사자 A는 차고 시설의 유급 유지 관리 및 수리를 제공합니다.
6. B측은 차고 사용 시 다음 규정을 준수해야 합니다.
1. 차고를 업무 목적으로 사용할 수 없습니다.
2. 차고는 __ 커뮤니티 외부의 거주자 또는 단위에 판매, 임대 또는 양도가 허용되지 않습니다.
3. B 당사자가 차고를 구입한 후, 주차된 차량 번호판, 소유자 이름, 차고 번호는 자산 관리 회사에 기록되어야 합니다. 통합 등록을 하십시오.
4. 건물 앞, 건물 뒤 및 차고 이외의 기타 공공 장소에 차량을 주차하는 것은 금지되어 있습니다. p>
5. 가연성, 폭발성, 유독성, 부식성, 자극성 물품의 보관을 엄격히 금지하며 내화성, 방폭성, 오염 방지성이 뛰어나 지역사회 주민에게 어떠한 악영향도 미치지 않습니다.
6. 문명적이고 안전한 방식으로 운전하십시오. 지역사회에서는 천천히 운전하고 보행자와 차량에 주의해야 합니다. 교통사고가 발생하면 지역사회 주민들에게 영향을 미치지 않도록 경적을 울려야 합니다.
7. 자산 관리 규정 및 자산 관리 회사의 커뮤니티 관리 관련 규정을 엄격히 준수하고 관리자의 관리에 의식적으로 복종합니다.
B 측은 공동 자산 관리 회사와 '차고 자산 관리 위탁 계약'을 체결해야 합니다. 당사자 A가 승인한 자산 관리 회사는 위 조항의 위반을 중지하거나 처리할 권리가 있습니다.
7. 본 계약은 사본이며 양 당사자가 서명하면 효력이 발생합니다. 해결되지 않은 문제는 양측 간 협의를 통해 해결한다.
당사자 A: __ 지방 부동산 회사 당사자 B:
대표자:
날짜: 날짜:
계약서 샘플 표준 버전 2
당사자 A 이름(고용 단위):
주소:
법적 대리인(주 담당자):
연락처 :
B당 이름(근로자):
호적지:
현재 거주지 주소:
신분증 번호:
연락처:
A측과 B측은 "중화인민공화국 노동계약법"(이하 "노동계약법"이라 함) 및 관련 규정을 준수해야 합니다. 국가, 지방, 지방자치단체의 규정을 준수하고, 적법하고 공정한 규정을 준수하며, 평등, 자발성, 협의를 통한 합의, 선의의 원칙을 바탕으로 본 계약을 체결합니다.
제1조. 근로계약 기간 : 해당 월의 일부터 해당 월의 일까지.
제2조 B측은 A측에 자발적으로 와서 회계업무를 아르바이트로 하고, A측은 B측을 재무회계사로 고용하기로 결정한다.
B 측의 주요 업무 내용은 다음과 같습니다.
1. A 측에서 제공한 원본 바우처 및 기타 자료를 기반으로 국가 통합 회계 시스템의 규정에 따라 회의를 진행합니다.
2. 정기적으로 세무 당국에 세금 정보를 제공하고 세금 신고 및 연간 세금 조사를 담당합니다.
3. 당사자 A에게 회계, 세무 및 기타 컨설팅 서비스를 제공합니다. , A측이 적법하고 합리적으로 행동할 수 있도록 다음으로 즐기세요
4. A측이 제공한 각종 증빙원본을 바탕으로 회계처리를 실시하여 회계증명, 장부 및 전표의 진위를 확인합니다
제3조 근로시간
A측은 B측에 비정규근로제도를 시행하도록 주선한다.
제4조 당사자 A의 권리와 의무
당사자 A는 본 계약의 유효 기간 동안 다음 권리를 행사할 수 있습니다.
1. 재무 회계 업무 주선 B측에 임무를 할당합니다.
2. B측의 업무를 감독하고 검사합니다.
3. B측이 뛰어난 성과를 거두거나 회사에 상당한 기여를 한 경우 보상을 제공합니다. p>
4. 업무 중 발생하는 규정 및 규율 위반에 대해 B사를 처벌합니다. (보상 및 처벌에 대한 정책 및 기준은
A측이 수행해야 하는 의무에 따릅니다.
1. B측이 적시에 노동 보수를 받고 합리적으로 향유할 수 있도록 합니다. 회사가 규정한 대우
2. B 당사자가 직무를 수행할 수 있도록 특정 근무 조건을 제공합니다.
3. 다음과 같은 경우 법에 따라 B 당사자의 정당한 권리와 이익을 보호합니다.
제4조 당사자 B의 권리와 의무.
본 계약의 유효 기간 동안 당사자 B는 다음과 같은 권리를 갖습니다.
1 . 법에 따라 회계 업무를 수행하고 회사의 재무 관리 업무에 대한 제안을 합니다.
2. 노동 보수를 받습니다.
3. 사임(1개월 내에 서면 신청서 제출) 사전에)
을이 이행해야 할 의무
1. 회사의 제반 규정을 준수하고, 회사의 감독을 받으며, 손해를 끼치는 행위를 하여서는 아니 된다. 회사의 명예, 영업비밀, 관련 금융정보의 유출은 엄격히 금지됩니다. 금융정보가 분실되거나 유출된 경우 그에 상응하는 경제적, 법적 책임을 져야 합니다. 회계 업무를 수행함에 있어 국가 법률이나 직업 윤리를 위반해서는 안 됩니다.
제5조 노동 보수 및 복지 대우
1. A측은 B측에 1인당 기본급 1,000위안을 지급합니다. 2. 업무상의 필요로 인해 리더의 동의를 얻어 타 지역으로 출장을 갈 경우 출장비는 회사가 정한 기준에 따른다. 6 계약 변경 및 종료
회사는 다음과 같은 상황에서 계약을 일방적으로 종료할 수 있습니다.
1. 노동 규율 또는 고용주 규칙 및 규정을 심각하게 위반하는 경우
2. 중대한 직무유기, 개인적 이익을 위한 배임으로 인해 고용주의 이익에 심각한 손해를 초래한 경우
3. 회계사 지원자가 위반으로 인해 회계 자격이 취소된 경우
4. 직원은 법에 따라 구금되었습니다.
다음과 같은 경우 계약이 자동으로 종료됩니다.
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1. 노동 계약은 만료되거나 양 당사자가 합의한 종료 조건에 따라 자동으로 종료됩니다.
2. 신청 회계사는 기한이 지난 2개월 이상 직무를 계속 수행할 수 없습니다.
3. 회사가 해지된 경우
7조 계약 해지 후 1개월 이내에 B측은 관련 서류, 사건 파일 및 각종 서류를 즉시 제출해야 합니다.
제8조 A측과 B측은 본 계약 이행으로 인해 회계업무 수행을 중단한다. 협상이 실패할 경우 법률에 따라 중재를 신청하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 본 계약에서 다루지 않은 사항은 관련 국가 및 현지 규정의 적용을 받습니다.
본 계약은 각각 중복됩니다. 당사자는 사본 1부를 보유하며, 두 사본은 양 당사자가 서명한 날로부터 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: (고용주) 연월, 일
당사자 B: (직원) 연월, 일
계약 샘플 표준 버전 3
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본 단체계약은 _________(이하 기업)과 _________(이하 노동조합)이 자발적, 평등의 원칙에 입각하여 우호적인 협의를 거쳐 법령에 의거하여 체결하는 것입니다.
제1장 일반 조항
제1조 "중화인민공화국 노동법", "중화인민공화국 노동조합법" 및 기타 관련 규정에 의거 법령 이 계약의 규정에 의거하여 기업과 노동조합은 쌍방간 협력근로자의 권리와 의무관계를 명확히 하고 조정하기 위하여 이 계약을 체결한다.
제2조 노동조합은 근로자 전체의 이익을 대표하며 본 계약의 규정에 따라 근로자가 기업과의 노동관계를 올바르게 처리할 수 있도록 지도하고 이를 감독 조정한다. 관계. 기업과 개인 근로자 사이에 체결한 근로계약은 본 계약과 충돌할 수 없다.
제3조 본 계약은 기업의 발전을 촉진하고 직원의 열정을 존중하고 동원하기 위해 쌍방이 준수해야 하는 계약이다. 양 당사자는 관련 법령의 범위 내에서 직원 고용, 노동 보수, 노동 보험, 노동 보호, 생활 복지, 퇴직 및 각종 휴가에 관한 규정을 준수하며, 가능한 최고 수준과 기준을 제공하기 위해 노력합니다. .
제4조 기업은 관련 규정에 따라 직원의 이익을 보호하고 대표하는 노동조합의 권한을 존중해야 하며 임금, 복리후생과 관련된 규칙 및 규정을 연구하고 결정할 때 노동조합의 의견을 들어야 합니다. , 생산안전, 노동보험 등 임직원의 중요한 이익이 반영된 의견입니다. 기업의 노동조합 책임자는 기업의 발전계획, 생산 및 경영활동, 근로자의 이익과 관련된 문제를 논의하고 근로자의 의견과 요구를 반영하는 이사회에 참석할 권리가 있다.
제5조 노동조합은 기업의 생산, 경영, 경영을 지원하고, 기업의 정당한 권익을 지지하며, 근로자가 노동계약을 성실히 이행하도록 교육하고, 노동규율을 준수할 의무가 있다. 다양한 기업 규칙 및 규정을 준수하고 기업이 모든 것을 합리적으로 사용할 수 있도록 지원합니다. 이 기금은 기업 조직과 협력하여 합리적인 제안과 기술 혁신을 수행하여 기업을 촉진하여 경제적 이익을 개선하고 기업 발전을 촉진할 것입니다. 노동조합 위원장 또는 그 대표자는 법에 따라 회사 이사회에 참석하여야 한다.
제2장 근로 시간, 휴식 및 휴가
제6조 기업은 생산 및 운영 조건에 따라 자체 근로 제도를 시행해야 하며 정부가 정한 기준을 초과하지 않아야 합니다.
제7조 기업이 고정시간 근무제를 시행하는 경우, 기업은 근로자가 하루 8시간, 주당 평균 40시간을 초과하지 않도록 조치해야 한다. 회사는 직원들에게 일주일에 최소한 하루의 휴가를 보장합니다. 회사는 업무상 필요에 따라 노동조합 및 근로자와 협의하여 근로시간을 연장할 수 있으며, 특별한 사유로 근로시간을 연장해야 하는 경우에는 일반적으로 1일 1시간을 초과할 수 없습니다. 직원의 건강을 보호하기 위해 근무 시간은 1일 3시간을 초과할 수 없습니다. 월 36시간을 초과할 수 없습니다.
제8조 기업이 근로시간을 종합적으로 계산하는 경우, 일일 평균 근로시간과 주간 평균 근로시간은 법정 근로시간 기준을 초과할 수 없습니다.
제9조 기업이 비정규근무제도를 실시하는 경우, 근로자는 기업의 업무완수를 보장하면서 스스로 업무, 휴식, 휴가를 준비해야 한다.
제10조 기업이 직원에게 근무 시간 연장 또는 초과 근무를 알선하는 경우 다음 기준에 따라 상응하는 대우를 받아야 합니다.
1. 기업이 직원에게 근무 시간 연장 또는 초과 근무를 알선하는 경우 직원이 근무 시간을 연장하는 경우 급여는 급여 보수의 150% 이상이어야 합니다.
2. 직원이 휴일에 근무하고 보상 휴가를 받을 수 없는 경우 급여 급여는 급여의 200% 이상 지급됩니다.
3. 직원을 위한 조치 법정 공휴일에 근무하는 경우 급여의 300% 이상을 지급받습니다.
제11조 기업은 생산 관리를 지속적으로 개선하고 직원의 근무 시간 연장을 엄격히 통제하며 초과 근무를 최대한 피하거나 줄여야 할 책임이 있습니다. 장기간 또는 장기간의 초과근무 또는 공휴일, 공휴일에 대규모 초과근무를 하는 경우에는 동급 노동조합의 동의를 얻어야 하며, 근로자에게 추가 초과근무 수당을 지급해야 합니다. 법적 기준에 따라.
제12조 초과 근무가 직원의 건강이나 개인 안전에 심각한 피해를 주는 경우 노동 조합은 직원이 초과 근무를 거부하도록 지원할 권리가 있습니다. 여름 더위 기간과 기타 특별한 상황에서 노동조합은 회사에 근무 시간을 줄이도록 권고할 수 있습니다.
제13조 기업은 정부가 규정한 다양한 휴일 제도를 시행해야 한다.
기업은 휴가제도를 마련할 때 노동조합의 의견을 들어야 한다.
제3장 노동 보호
제14조 기업은 근로자에게 필요한 노동 조건과 노동 도구를 제공하고, 생산 공정을 수립 및 개선하며, 운영 절차, 작업 사양 및 노동 안전을 공식화해야 합니다. 보건 시스템 그리고 표준. 기업이 노동안전보건 조건을 제공하지 않는 경우, 노동조합은 기업과 협상할 권리가 있으며, 기업이 시정을 거부하는 경우 노동조합은 지방 인민정부에 조치를 요청할 수 있다.
제15조 기업은 직원에게 정치사상, 직업윤리, 경영기술, 노동안전보건, 관련 법규 등을 교육하고 훈련할 책임이 있으며, 노동조합은 지원과 협력을 제공해야 한다.
제16조 기업은 노동 보호에 관한 정부 법률 및 규정을 이행해야 합니다. 기업은 노동 기술과 산업 위생을 강화하고 개선하며, 노동 보호, 특수한 유형의 업무와 여성 근로자에 대한 특별 보호를 담당합니다. 기업은 규정에 따라 분진 독성 및 위험한 작업에 종사하는 직원에게 회복 기회와 비용을 제공합니다.
제17조 노동조합은 기업의 노동보호 관리를 지원하고 기업과 협력하여 노동보호 상황을 조사, 감독한다.
제18조 기업이 규정을 위반하여 명령을 내리거나 근로자에게 작업 중 위험을 감수하도록 강요하거나 명백한 중대한 사고 위험을 발견한 경우 노동조합은 해결책을 제안할 권리가 있습니다. 생산 과정에서 직원의 생명과 안전을 위협하는 상황을 발견한 경우, 회사는 직원을 위험 현장에서 대피시키도록 회사에 권고할 권리가 있으며, 회사 경영진은 다음을 수행해야 합니다. 적시에 결정을 내리십시오.
제19조 기업이 국가 규정에 따라 공장 건물의 신축, 확장, 재건축, 임대 및 기술 혁신 프로젝트를 수행하는 경우 근로 조건과 안전 및 보건 시설에 대한 세 가지 동시 조건을 구현해야 합니다. 노동조합은 의견을 제시하고 감독검사를 실시할 권리가 있다.
제20조 기업은 새로운 기술, 새로운 장비, 새로운 프로세스를 도입하고 홍보할 때 신뢰할 수 있는 노동 보호 조치를 도입하거나 채택해야 하며, 근로자가 사용되기 전에 교육을 실시해야 합니다.
제21조 기업은 직업 유형의 필요에 따라 상응하는 노동 보호 용품의 공급을 보장해야 합니다. 기업은 노동 보호 용품 분배에 관한 세부 규칙을 수립해야 합니다. 기업은 특정 유형의 업무에 종사하는 근로자에게 영양 보조금을 지급하거나 영양 보충제를 제공합니다.
제22조 매년 여름과 여름 시즌에 기업은 열사병 예방 및 냉방 조치를 취할 책임이 있으며, 겨울철에는 추위 예방 및 보온 조치를 취할 책임이 있습니다.
제23조 기업은 직원의 생산 안전과 작업 조건을 개선하는 데 사용되는 자금을 우선적으로 보장해야 합니다. 매년 기업은 연간 안전 기술 조치 프로젝트 계획을 제안하고 자금을 구현하며 구현을 조직합니다. 노동조합은 안전기술조치 수립에 관한 논의에 참여하고 그 이행을 감독한다.
제24조 기업과 노동조합은 직원을 교육하여 기업의 규칙, 규정 및 운영 절차를 엄격히 준수하도록 하고, 직원이 안전 기술 교육 및 관리를 받도록 교육하고 조직할 책임이 있습니다. 노동조합은 회사와 직원의 안전을 위협하는 행위를 처벌하는 기업을 지원합니다.
제25조 기업이 근로자의 노동 안전을 위협하는 업무 관련 재해 또는 기타 중대한 사고를 겪은 경우, 기업은 즉시 노동조합에 통보해야 합니다. 노동조합은 조사에 참여하고 문제 처리를 위한 제안을 할 권리가 있습니다.
제4장 노동보수
제26조 기업은 업무와 실제 수요에 따라 임금을 분배하는 원칙에 따라 임금체계를 자체적으로 결정한다(임금기준, 임금). 분배형태와 급여지급방식의 제정과 변경은 기업이 결정한다. 위와 같은 결정을 내릴 때 기업은 노동조합의 의견을 듣고 협조를 얻어야 한다.
제27조 기업이 고정시간근로제 또는 포괄적 근로시간제를 시행하는 경우, 기업은 근로자에게 매일 통화로 임금을 지급해야 하며, 임금은 인민폐 이상이어야 한다. __________ 위안. 비정규직 제도 시행을 위한 임금 지급 기준 및 방법은 다음과 같다. _________.
제28조 기업의 생산업무 부족으로 근로자가 해고되는 경우 기업은 근로자의 월 생활비가 인민폐 _________ 위안 이상이어야 함을 보장해야 한다.
제29조 노동조합은 생활물가지수, 노동자원 상황의 변화 등 요인에 기초하여 매월 금년도 임금 요구사항을 기업에 제출해야 한다. 이사회가 그러한 문제를 논의할 때 노조 대표가 참석해야 합니다. 회사는 이사회의 급여 결의를 바탕으로 배분 방안을 제안합니다.
제5장 보험 및 복지
제30조 기업은 사회보험에 관한 국가 관련 부서의 규정에 따라 연금, 실업, 의료 및 업무 관련 상해를 지급하고 보류해야 합니다. 노동조합은 사회보험료를 감독할 권리를 갖는다.
제31조 기업은 요구에 따라 총 임금의 20%를 복지 비용으로, 직원 의료비의 7.5%를 매월 인출해야 하며, 세후 이익의 10%를 복지 보상 기금으로 인출해야 합니다. 매년 직원에게 제공되는 단체 혜택 및 보상은 다른 목적으로 사용될 수 없습니다. 근로자 복지에 사용되는 부분은 노동조합이 기업을 지원하기 위해 합리적으로 배치하고 사용하여야 한다. 기업은 이 기금의 사용에 대한 보고서를 노동조합에 정기적으로 제공해야 합니다.
제32조 기업은 직원의 문화 시설과 주택, 식사, 의료, 보육, 교통 조건을 개선하고 기업 경제에 부합하는 기타 혜택을 제공할 책임이 있습니다. 노동조합은 이를 위한 기업의 노력을 지원합니다.
제33조 기업의 다양한 주요 이익의 확립, 기준 및 시행 방법, 기업이 제안한 계획 또는 노동조합의 요구사항은 양 당사자가 합의해야 가능합니다. 구현되었습니다.
제34조 근로자가 업무상 부상, 장애, 사망하거나 치료, 요양, 장애, 사망 등 직업병으로 고통을 받은 경우 기업은 규정된 비용을 지급해야 한다. 기업은 그러한 비용에 대한 세부 규칙을 수립합니다.
제35조 근로자는 일반적으로 1년에 1회 신체검사를 받아야 하며, 여성근로자와 독성 및 위험한 작업에 종사하는 근로자는 규정에 따라 정기적으로 특별 신체검사를 받아야 합니다.
제36조: 기업은 관련 규정에 따라 직원 퇴직 비용을 제때에 인출하고 지불해야 합니다.
제37조 기업은 보험법 및 관련 법률의 규정에 따라 노동보험제도를 실시하고 근로자에게 노동보험료를 지급하며 보험 적용 범위를 확대하기 위해 노력해야 합니다. 노동조합은 기업의 다양한 노동보험 업무를 지원합니다.
제6장 직원 채용, 교육 및 훈련
제38조 기업은 생산 및 운영 조건과 성과 기반 채용 원칙에 따라 직원을 채용할 권리가 있습니다. 기업의 채용 계획 및 실시 상황을 노동조합에 보고해야 합니다.
제39조 기업은 근로자와 개별 근로계약을 체결해야 한다. 노동조합과 기업은 개별 노동계약을 체결하기 전에 근로자에게 계약 이행에 대한 권리와 의무, 계약 위반에 대한 책임 처리 방법을 명확히 규정하도록 지도해야 합니다. 노동조합은 개별 노동계약의 이행을 감독할 권리가 있습니다.
제40조 기업제도를 제정, 개정, 폐지하고 개별 근로계약 표준문을 개정할 때에는 노동조합의 의견을 들어야 한다.
제41조 개별 노동계약 이행으로 인해 발생하는 노동쟁의는 노동쟁의 상담, 조정, 중재 및 소송 절차에 따라 처리됩니다.
제42조: 기업은 직원이 문화적, 전문적 지식을 습득하고 향상시킬 수 있도록 정부 규정에 따라 정기적으로 직원 교육 자금을 할당해야 합니다. 기업 교육 관리 기관은 직원의 근무 전, 근무 중 및 전근 중 교육 및 훈련을 담당합니다. 기업은 매년 교육비 사용내역을 노동조합에 보고하여야 한다.
제43조 노동조합은 기업이 직원에게 직업윤리, 과학, 기술 및 비즈니스 지식을 교육하고, 직원이 독학하도록 장려하며, 인력의 질을 지속적으로 개선하도록 조직하거나 지원해야 합니다.
제7장 노동 규율, 상벌
제44조 기업은 노동 규율과 상벌 제도를 제정할 권리가 있습니다. 기업은 노동 규율과 보상 및 처벌 시스템에 따라 직원에게 보상 또는 처벌을 결정할 권리가 있습니다.
제45조: 기업은 생산, 업무, 제품 개발, 기술 개발, 기술 혁신, 품질 및 노동 생산성 향상, 경영 개선 등을 완료하는 과정에서 기업의 다양한 규칙과 규정을 모범적으로 구현해야 합니다. 탁월한 업적을 이룬 직원에게는 각각 명예상과 물질적 보상을 받을 권리가 있습니다.
제46조: 회사의 규칙과 규정을 위반하여 특정 결과를 초래한 직원에 대해 기업은 상황에 따라 비판 및 교육을 제공하거나 결함 메모를 발행하거나 다른 행정적 제재를 가할 수도 있습니다. 상황이 심각할 경우 벌금 또는 금전적 보상이 부과될 수 있습니다.
제47조 근로자에게 행정적 제재를 가할 때에는 노동조합의 의견을 청취하고 근로자의 개인변호를 청취하며 기업이 결정을 내려야 한다. 직원이 해고되는 경우, 징계 문서에 사전에 노동조합의 부서가 서명되어야 합니다. 노동조합이 부당하다고 판단할 경우 이의를 제기하고 기업과 협상하여 문제를 해결할 권리가 있다. 생산 및 경영 여건의 변화로 인해 기업이 직원의 직무를 변경하거나 대규모로 직원을 해고할 경우 노동조합의 동의를 얻어야 합니다.
제48조 모든 종류의 제재는 기업의 상벌 규칙 및 규정에 통일적으로 규정되어야 한다. 기업의 각 풀뿌리 단위나 부서에서 공식화한 유사한 시스템은 기업에서 인정하고 등록해야 합니다. 상벌에 관한 기업의 규칙과 규정은 노동조합의 동의를 얻어 실시한다.
제8장 협력 및 연락
제49조 기업의 발전을 촉진하고 기업과 직원의 이익을 보호하기 위해 양 당사자는 긴밀하고 효과적인 협력을 보장합니다.
제50조 기업과 노동조합은 근로자 전체의 이익과 관련된 주요 사항과 문제를 통보하고 협상하기 위해 월 1회 연락회의를 개최할 수 있다. 필요한 경우 언제든지 상대방과 약속을 잡을 수 있습니다. 양 당사자는 연락 회의에서 내린 결정을 준수해야 합니다.
제51조 노동조합의 위원장, 부위원장 또는 그 대표는 기업의 요청에 따라 노동조합이 수행하고 기업과 관련된 주요 활동을 기업에 알릴 수 있다. 양 당사자는 공동으로 또는 별도로 직원의 의견과 제안을 정기적으로 경청해야 합니다.
제52조 쌍방은 결속력 있는 정신적, 물질적 수단을 채택하고 다양한 홍보 활동을 통해 기업 지도자와 직원의 감정을 소통하고 닫는 데 동의합니다. 양 당사자는 기업 설립 이후 위의 목적을 달성하기 위해 채택한 방법을 상속하고 개발하는 데 동의합니다.
제9장 감독, 검사 및 중재
제53조 본 계약의 완전한 이행을 보장하기 위해 양 당사자는 공동으로 단체계약 감독 그룹을 설립하며, 그 구성원은 다음과 같습니다. 노동조합대표와 기업대표는 등수원칙에 따라 구성됩니다. 본 계약은 매년 _________회 검사되어야 하며, 검사 결과는 서면 보고서 형식으로 양 당사자의 서명 대표자에게 제출되어야 합니다. 서명 대표자는 검사 결과를 주의 깊게 연구하고 처리해야 합니다.
제54조 본 계약 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 먼저 분쟁 당사자 간의 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 관련 중재에 따라 처리됩니다. 절차.
제10장 계약 기간
제55조 본 계약 기간은 _________년, _________년 _________월_________일부터 시작하여 _________년________월_________까지입니다. 계약이 만료되기 전에 양 당사자는 _________ 새로운 계약을 협상하고 서명해야 합니다.
제56조 본 계약 기간 중 본 계약을 체결할 수 있는 사정 및 조건이 발생하여 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 본 계약 당사자는 본 계약의 변경 또는 종료를 요청할 수 있습니다. 상대방은 7일 이내에 답변하고 협상해야 합니다.
제57조 본 계약 이행 과정에서 계약 당사자 일방이 본 계약 이행에 관한 협상을 요청하면 상대방은 7일 이내에 답변하고 협상을 진행해야 합니다.
제58조 본 계약 기간 동안 양 당사자는 본 계약의 수정을 제안할 권리가 있습니다. 수정은 양 당사자 간의 협의 및 합의 후에 이루어집니다. 본 계약에 첨부된 개정약관은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제11장 기타
제59조 기업이 노동조합의 정당한 권익을 침해한 경우 노동조합은 인민정부 또는 관련 부서에 처리를 요청할 권리가 있다. 또는 인민법원에 소송을 제기하는 것입니다.
제60조 본 계약의 해석권은 양 당사자에게 있습니다. 본 계약에서 다루지 않은 사항은 중국 법률 및 정부 규정의 적용을 받거나 양측이 별도의 협상을 통해 결정합니다.
제61조 본 계약은 3부로 작성된다. 각 계약 당사자는 사본 1부를 보유하고 등록 및 제출을 위해 노동 행정 부서에 사본 1부를 제출해야 한다.
제62조 기업은 15일 이내에 이의가 없을 경우 본 계약서 서명 후 7일 이내에 등록, 검토 및 접수를 위해 본 계약서 3부와 설명을 관련 노동 행정 부서에 제출해야 합니다. 그날부터 이 계약은 효력을 발생하게 됩니다.
제63조 본 계약은 노동 행정 부서의 검토를 받은 후, 양 당사자는 적절한 방식으로 각자의 대표자가 대표하는 모든 회원에게 이를 즉시 발표해야 합니다.
회사(인): _______________
대표자(서명): _____________
_________년_______월_______일
서명 장소: _________
노동조합(인): _______________
대표자(서명): _________
_________년_______월_ 날짜 ______
서명 장소: ____
계약서 샘플 표준 버전 4
당사자 A(임대인)_____________
ID 카드 번호: ______________
주소: ______
당사자 B(임차인)_____________
ID 번호: ______________
주소: ______
중개자: ____
A 측과 A 측의 우호적인 협상 후 B측은 평등, 자발성 및 상호 이익을 바탕으로 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 임대 장소:
A측은 ______________ 방에 있는 집을 당사자에게 임대하는 데 동의합니다. B. 주택의 합법적인 임대를 보장합니다.
2. 집의 목적:
B 당사자가 임대한 집은 _____ 용도로만 사용됩니다. 불법적인 활동은 허용되지 않습니다. 그렇지 않은 경우 발생하는 결과에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.
3. 임대 기간:
20__년 __월__부터 20__년 __월__까지. 임대 계약이 만료되면 B측은 예정대로 주택을 A측에 반환해야 합니다.
4. 임대료:
월 _______ RMB이고 임대 보증금은 ______ RMB로 ___개월 임대료에 해당합니다.
5. 지불 방법:
1. B측은 __개월에 한 번 지불해야 합니다. 첫 번째 임대료와 보증금은 본 계약 체결 시 지불됩니다. 지정된 다음 주택 비용은 ___일 전에 A측에 지불되어야 합니다.
2. A측은 B측에 카드, 증명서, 열쇠 등을 전달합니다. A측이 첫 번째 임대료를 받는 날 정상적으로 생활합니다. 계약 체결 시, B측은 중개자에게 중개 서비스 수수료 ______위안을 지불하고, A측은 중개자에게 중개 서비스 수수료 ______위안을 지불해야 합니다.
기본 비용: B측은 임대 기간 동안 발생한 다음 비용을 부담합니다. 수도세 □ 전기세 □ 전화비 □ 인터넷 요금 □ 가스비 □ 케이블 TV 월 임대료 □ 부동산 관리비 □ 기타 비용 (있는 경우) 보충 항목)
6. 임대 보증금:
(당사자 □ 중개인 □)에 예치한 이행 보증금으로 이자는 없고 주로 만기 비용을 지불하는 데 사용됩니다. , A측은 임대기간 동안 B측에 발생한 임대료, 집기 파손, 부족분 등의 기본 비용을 청산액 공제 후 일괄적으로 B측에 반환합니다. 무이자 금액입니다.
7. 당사자 A의 의무:
1. 당사자 A는 집의 구조와 시설을 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 합니다.
2. 정상적인 실내;
3. A 측은 임대 기간 동안 일방적으로 임대료를 인상해서는 안 되며, 그렇지 않을 경우 계약 위반으로 간주됩니다.
8. B 당사자의 의무:
1. 본 계약에 명시된 시기와 방법에 따라 임대료, 보증금 및 기타 수수료를 지불합니다.
2 . 당사자 A는 당사자 B가 허가 없이 주택의 일부 또는 전체를 타인에게 전대할 수 없다는 데 동의하지 않습니다.
3. 본 계약이 종료되면 당사자 A가 제공한 시설에 대한 목록을 작성해야 합니다. 손상 또는 부족이 있는 경우, 그에 따라 적절한 가치 또는 보상을 양도해야 합니다.
4. 당사자 B가 부적절한 사용으로 인해 주택과 시설을 손상시킨 경우, 원래 상태를 복원하거나 금전적 보상을 제공할 책임이 있습니다.
물, 전기, 가스 등을 부적절하게 사용하거나 인적 상해나 사고로 인해 발생한 경우 집주인이나 중개인은 이에 대해 아무 관련이 없으며 그 결과에 대해 책임을 집니다. (B 측은 이사하기 전에 위생 관리를 잘 해야 합니다. 그렇지 않으면 청소비 ______ 위안이 공제됩니다.)
계약서 샘플 표준 버전 5
임대인(A 측): ____
임차인(B 당사자): ____
1. A 당사자는 자신의 집을 B 당사자에게 임대하는 데 동의합니다. 집 주소는 Room No. 1, Road Lane, Downtown입니다. 상하이.
2. 임대 객실 유형 : 방, 거실, 욕실, 평방 미터. 숙소 시설: 전화, 샤워기, 에어컨, 컬러 TV, 세탁기, 전자레인지, 가구. 기타 추가 지불 목록.
3. 임대기간은 연, 월 입니다. 연, 월, 임대차 종료일까지 A측은 집을 회수할 권리가 있고, B측은 임대차 갱신의 우선권을 갖습니다. 임대를 갱신하려면 임대 만료 1개월 전에 A측에 제출해 주시기 바랍니다.
4. 월 임대료는 10,000100위안입니다. 임대 기간 동안 B측은 처음으로 1개월치 임대료와 1개월치 보증금을 지불합니다. 보증금은 위안입니다. 앞으로는 매월 지급되며, A측은 B측으로부터 3일 전에 미리 징수하게 됩니다. 보증금은 임대 종료 후 체크아웃 시 환불됩니다. 이자는 부과되지 않습니다.
5. 기타 비용
(1) 임대 기간 동안 당사자 B는 전기, 가스, 수도, 전화 및 케이블 TV 요금을 부담해야 합니다.
(2) 재산 관리비는
6. 당사자 A의 책임 :
1. 임대 기간 동안 장비가 자연적으로 손상된 경우 당사자는 A는 수리 책임을 지며, 장비가 인위적으로 손상된 경우 B가 수리합니다.
2. A는 B가 입주하기 전에 집을 점검하고 수리해야 B가 정상적으로 입주할 수 있습니다.
3. A측은 임대기간 동안 이유 없이 집을 반납할 수 없으며, 중도에 집을 반납할 경우 A측은 손해배상금으로 1개월치 집세를 B측에 배상해야 합니다.
4. 갑은 을의 거주의 자유를 침해하지 아니하고 생활편의 제공을 지원하여야 한다.
7. 당사자 B의 책임:
1. 당사자 B는 요구되는 임대료와 소액 수수료를 지불해야 하며 임대료를 연체해서는 안 됩니다. 7일을 초과하지 않으면 손해배상으로 처리됩니다. B 당사자는 집을 회수할 권리가 있으며 B 당사자가 남긴 재산을 보관하지 않습니다. A 당사자는 손실과 관련이 없습니다.
2. 을은 임대기간 중 중도 퇴실을 할 수 없습니다. 만약 을이 중도 퇴실을 할 경우 을은 갑에게 지체상금으로 1개월치 집세를 배상합니다.
3. 을은 임대기간 동안 불법행위를 하여서는 아니 된다. 그렇지 않은 경우, B측의 부적절한 사용으로 인해 발생하는 물, 전기, 석탄 및 기타 안전 문제는 전적으로 B측에서 부담하며 A측 또는 중개인과는 아무런 관련이 없습니다.
8. B는 임대 기간 동안 타인에게 전대를 할 수 없습니다. B는 전대를 해야 하는 경우 A에게 이를 알려야 하며, A의 동의가 있어야만 전대할 수 있습니다.
9. 임대 기간 동안 본 계약과 관련하여 A측과 B측 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 중개인에게 통보하여 도움을 드립니다. 그러나 중개자는 이에 따른 어떠한 경제적, 법적 책임도 지지 않습니다.
10. 본 계약은 서명 즉시 발효되며, 3자가 각각 1부씩 3부로 작성해야 하며, 각 사본은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11. 임대기간 동안 불가항력으로 인해 계약을 예정대로 이행할 수 없는 경우에는 A, B 모두 계약을 위반한 것으로 간주되지 않습니다.
물: 전기: 석탄:_______________
보충 용어:
A 측(관인): ________ B 측(관인): _________
법정 대리인( 서명) : _________ 법정대리인(서명) : _________
_________년____월____일_________년____월____일
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