주강 하구 서쪽 기슭의 핵심 도시이자 주강 삼각주 중심 도시 중 하나이자 광동-홍콩-마카오 대만 지역의 중요한 거점 도시인 주하이는 최근 몇 년 동안 주하이가 더욱 발전할 수 있었던 우월한 지리적 위치. 전 세계에서 더 많은 사람들이 주하이에서 일하고 살기를 선택하지만, 주하이에서 살고 싶다면 외부인의 문제는 집을 구입하는 것입니다. .예로부터 집이 있어야만 집을 가질 수 있습니다. 집이 가족에게 갖는 중요성은 자명하므로 주하이의 주택 가격은 최근 몇 년간 전국적인 관심을 끌었습니다. 부동산 시장이 매우 뜨겁고 주하이도 예외는 아닙니다. 주하이의 주택 가격도 크게 올랐습니다. 그렇다면 현재 주하이의 주택 가격은 얼마입니까? 그런데 2020년 주하이 집값이 폭등했다는 온라인 뉴스를 살펴보겠습니다. 사실인가요?
1. 주하이의 평방미터당 주택 가격은 얼마입니까?
최근 몇 년 동안 전국의 주택 가격이 크게 상승했기 때문에 자연스럽게 도시의 주택 가격이 상승했습니다. 주하이는 독특한 도시적 장점으로 인해 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 주하이의 평방미터당 주택 가격은 얼마입니까?
주하이는 크게 샹저우구, 도먼구, 진완구로 나뉜다. 현재 샹저우구 평균 주택 가격은 ㎡당 2만5000~3만달러, 더먼구 평균 주택 가격은 ㎡당 1만5000~2만달러이다. 진완의 평균 주택 가격은 20,000제곱미터 이상입니다.
국가의 강력한 주택 가격 규제로 인해 주하이의 올해 주택 가격은 여전히 상대적으로 안정되어 주택 구입에 적합합니다. 그러나 모두가 차를 구입하고 지불할 적절한 시기를 기다려야 합니다. 모기지 금리 등에 더 많은 관심을 기울이십시오.
지난 2년간 치솟는 주택가격이 통제되면서 투기용이 아닌 생활용 주택이 앞으로 부동산 시장의 화두가 될 전망이다. 장기적으로 꾸준하고 느린 상승 추세를 보이고 있는 주하이는 현재 살기에 적합하고 상대적으로 가격이 저렴합니다. 진완 항공 신도시(Jinwan Aviation New City), 도우멘 후신 로드(Doumen Huxin Road) 등의 지역은 집을 구입하고 거주하는 사람들에게 매우 적합합니다.
2. 외부인이 주하이에서 주택을 구입할 수 있는 조건
주하이는 지리적 위치가 매우 유리하고 도시 건설도 매우 좋아 많은 외부인이 일하고 생활하고 있습니다. 주하이에 살기 위해서는 집을 구입하고 주하이에 정착해야 합니다. 그러면 외국인이 주하이에 집을 살 수 있는 조건은 무엇입니까?
1. 주하이교 서쪽(진완구, 도문구): 1. 중고 주택 구입은 1가구로 제한되며 사회보장 및 개인 납세 증명서 요건이 필요하지 않습니다.
2. 하이테크 존: 1. 중고 주택 구입은 1가구로 제한되며 사회 보장 및 개인 세금 증명서 요건이 필요하지 않습니다.
3. 샹저우 지구: 직접 주택: 면적 ≥180평방미터, 구매 한도 1가구, 사회 보장 및 개인 소득세 증명서 없음, 구매 한도 1가구, 3년간 사회보장 또는 개인 소득세 증명서를 제출해야 합니다.
중고 주택: 면적이 144제곱미터 이상인 경우 구매 한도는 1가구이며, 면적이 144제곱미터 미만인 경우 3년간의 사회 보장 또는 개인 세금 증명서가 필요합니다. , 구매는 1개로 제한되며, 5년치 사회보장증명서나 개인과세증명서가 필요합니다.
4. 헝친 신구: 직접 주택: 구매 한도는 1가구이며 사회보장 및 개인 세금 증명서가 없습니다.
중고 주택: 1가구로 제한되며 5년 사회보장 또는 납세 증명서가 필요합니다. 교량 동쪽(샹저우 지구, 헝친 지구, 하이테크 지역) 1세트, 서쪽 1세트 주하이 대교.
3. 2020년 주하이 주택 가격 급등할 것
주하이의 독특한 지리적 위치도 많은 이들의 주목을 받고 있다. 홍콩-마카오 대만 지역은 중국의 차세대 핵심 개발 지역입니다. 많은 사람들이 2020년에 주하이의 주택 가격이 급등할 것이라고 말합니다. 이것이 사실입니까?
현 추세로 볼 때 2020년 주하이 주택가격은 주로 안정세를 보일 전망이다. 일부 지역에서 상승세를 보일 가능성도 배제할 수 없다. 주거지역은 대부분 '온화'할 전망이다. 부동산 시장 통제 정책의 도입과 "투기하지 않고 주택에 살자"는 국가의 확고한 의지로 인해 주하이의 주택 가격은 2020년에도 확실히 급락하지 않을 것입니다.
주하이의 향후 주택 가격 추세는 크게 다를 수 있습니다.
1. 보세친 지역은 보세 구역의 통합 및 산업 발전과 같은 요인에 의해 상승할 수 있습니다.
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2. 주요 도시 지역인 공베이, 지다 등 포화 지역에서는 도우먼 후신로, 항공 신도시, 탕자 핵심 지역 등 서부 지역만큼 미래 성장률이 크지 않을 것으로 보인다.
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