상업대출로 몇천까지 빌릴 수 있나요?
일반적으로 상업대출의 최대 대출금액은 70만원입니다. 즉, 전액을 갚으면 주택은 100만, 최대 대출금액은 70만이다. 상업 대출의 최대 대출 한도는 주로 개인의 직업, 소득, 결혼 여부, 성실 기록 및 기타 요인과 관련된 개인의 종합적인 상황에 따라 결정됩니다. 최종 대출 금액은 은행의 승인을 받아야 합니다.
1. 기본 개념
개인 주택 대출이라고도 하는 상업 대출은 중국 인민 은행의 승인을 받은 상업 은행 및 주택 저축 은행으로 도시 거주자에게 대출을 제공합니다. 일반 자가용 주택은 산업 및 상업 기업의 운전 자본을 보충하는 데 사용되는 대출입니다. 일반적으로 9개월의 단기 대출입니다. 이러한 유형의 대출은 일반적으로 전체 금액의 1/3 이상을 차지하는 상업 은행 대출의 주요 구성 요소입니다.
2. 주의사항
1. 대출 신청서 제출: 주택 매매 계약을 체결한 후 은행에 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 1차 담보대출이든 2차 담보대출이든 관계없이 은행에서 승인한 완전한 자료를 은행에 제출하여 검토를 받아야 합니다. 이는 상업 대출 절차에서 가장 중요한 단계입니다.
주로 신분증, 호적부, 혼인 증명서 원본 및 사본, 직장 판매 계약서에서 발급한 비지역 가구 등록에 필요한 거주 허가증, 아래의 사본을 포함합니다. 지급 청구서 또는 영수증, 지난 6개월간 급여 명세서 또는 기타 자산 증명. 위의 5가지 정보 외에도 상업 대출에 대한 요구 사항은 은행마다 약간씩 다릅니다. 또한 대출 은행에서 요구하는 기타 정보도 자세히 문의해야 합니다.
2. 은행 승인 조사: 은행은 대출 신청자로부터 신청 자료를 받은 후 자료를 검토합니다. 상업 대출의 일반적인 검토 시간은 영업일 기준 15일이며 최대 1개월입니다. , 은행의 승인 조사 과정에서 대출 신청자는 상황에 따라 일부 정보를 보완해야 하므로 이 기간 동안 대출 신청자는 은행과 계속 연락해야 합니다.
3. 은행 확인 및 승인: 대출 은행은 주택 상태, 차용인의 자격 및 신용 등 여러 측면을 확인합니다. 이는 상업대출 과정에서 중요한 단계로, 대출 신청자의 신용이 좋지 않을 경우 대출 신청 실패로 직결되기 때문에 생활 속에서 좋은 개인 신용을 쌓는 것이 중요합니다.
4. 양 당사자는 관련 절차를 거칩니다. 은행은 대출 신청자에게 대출이 승인된 후 은행에 계좌를 개설하고 직불카드를 발급받아 대출 계약을 체결해야 함을 알립니다. 동시에 모기지, 보증, 질권, 보험 등 관련 보증 절차도 처리됩니다. 대출계약 체결 및 보증절차 처리 시에는 계약서의 내용을 자세히 이해하고, 귀하의 권리와 의무를 명확히 하여 불필요한 오해가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.
5. 은행이 대출을 발행합니다. 모든 대출 절차가 완료된 후 은행은 대출 자금을 부동산 개발업자의 계좌로 이체하고 대출 관계가 성립되며 대출 기관은 대출금을 대출금에 따라 상환합니다. 규정.
상업대출은 언제까지 대출받을 수 있나요?
상업대출의 최대 기간은 30년이며, 이는 주택 연령과 대출자의 연령에 따라 결정됩니다. . 장기 대출은 이자가 더 많은 반면, 단기 대출은 이자가 적습니다.
상업대출을 빌릴 수 있는 금액과 연수는 주택 구입 총액과 주택 구매자의 연령, 소득 등에 따라 결정된다. 일반적으로 첫 번째 주택의 대출 한도는 전체 가격의 70%, 두 번째 주택의 대출 한도는 40%입니다. 기간은 대출자의 연령에 따라 다릅니다. 일반적으로 연령과 대출 기간을 합한 기간이 65~70세를 초과해서는 안 됩니다. 일반적으로 60~65세 이후에는 상업대출을 신청할 수 없습니다. 일반적으로 5년 유예, 10년 대출이 가능하지만 구체적인 내용은 대출금액, 연령, 대출금액에 따라 다릅니다. 구체적인 정보는 은행에 따라 다릅니다. 일반적으로 첫 번째 주택의 대출 한도는 전체 가격의 70%, 두 번째 주택의 대출 한도는 40%입니다. 기간은 대출자의 연령에 따라 다릅니다. 일반적으로 연령과 대출 기간을 합한 기간이 65~70세를 초과해서는 안 됩니다.
최근 중국인민은행 규정에 따르면 최대 대출 한도는 구입한 주택의 총 지불액이나 감정가의 80%를 초과할 수 없습니다. 단, 실제 운영 과정에서는 특정됩니다. 각 프로젝트마다 대출금액은 개발자의 경제력, 프로젝트 건설 상황, 개인 경제 상황 등에 따라 달라집니다. 은행들은 고객 유치를 위해 대출기간을 30년으로 연장했다.
대출기간과 연령의 합이 70세를 넘지 않는 한, 즉 40세 미만은 일반적으로 30년 대출을 신청할 수 있습니다. 자금이 충분하고 투자 의지가 있는 사람에게는 장기 대출이 더 유리합니다. 외부에서는 장기 자금을 빌려 단기 투자를 할 수 있으며, 그 수익은 장기 차입금을 상환하고 수익을 내기에 충분할 것입니다.
기업 대출을 신청하려면 어떤 단계를 거쳐야 하나요?
1. 집을 사기 위해 대출을 받기 전에 신용 기록을 확인하세요. 은행은 일반적으로 신용 불량 기록이 있는 사람에게 대출을 거부합니다.
2. 계약금을 지불하고 "상업용 주택 매매 계약"을 체결합니다.
3. 관련 정보를 제공하고 은행에 가서 '대출 계약'을 체결한 후 상환을 위해 대출 은행에 계좌를 개설하세요.
4. 정보 입력이 완료되면 은행에서 '대출계약서'를 검토한 후 대출금액을 결정하고 대출을 진행합니다.
5. 대출금이 지급된 후 은행은 송금인에게 문자 메시지로 통보하고, 상환자는 정기적으로 은행 상환 카드에 담보대출을 입금합니다.
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상업 대출 한도는 어떻게 되나요?
대출 은행이 다르기 때문에 대출 한도는 또한 다릅니다. 대출 회사의 위험 관리 기준에 따르면 상업 대출 금액은 부동산 평가 가치의 70%를 초과할 수 없습니다. 70%는 위험 관리 기준만 충족할 뿐이며 최종 모기지 금리를 나타내지는 않습니다. 상업 대출에는 일반적으로 개인 주택 대출, 사업 대출 등이 포함됩니다. 상업 대출의 종류에 따라 금액이 다릅니다.
개인 주택 1차 대출 한도: 개인 주택 1차 대출 한도가 매입한 상업용 주택이나 기타 상업용 주택을 담보로 하는 경우 최고 담보율은 80%를 초과할 수 없다. 개인 자작주택 대출을 신청하는 경우 모기지 금리는 최대 70을 초과할 수 없습니다.
기업 대출 한도: 개인 기업 대출 한도는 최대 300만 위안에 이릅니다.
담보보증을 이용하는 경우에는 대출은행의 관련 규정에 따라 대출은행이 차용인의 필요에 따라 적용한 금액을 검토합니다. 실제로 발행된 대출 금액을 나타냅니다.
중국농업은행은 농민에게 가족농장 대출을 제공하며 최대 대출금액은 1천만위안이다. 가족농장이 있고 대출이 필요한 차용자는 중국농업은행에 구체적인 대출 처리에 대해 문의할 수 있다. 중요합니다. 대출은행마다 대출금액이 다르기 때문에 일률적으로 요약할 수는 없습니다.
상업대출 한도는 참고값일 뿐, 실제로 한도에 도달할 수 있는 상업대출은 거의 없다.
상업대출 한도 한도
상업대출 한도는 부동산 가액의 80%까지이다. 구체적인 대출금액을 알아야 한다. 상업용 대출 금액을 계산하기 위한 부동산 가치 = 부동산 가치 상업용 대출 비율 이 비율의 구체적인 값을 알고 싶으면 은행에서 상업용 대출을 신청할 때 자세히 알려줄 것입니다.
개인사업자 대출 한도는 여러 가지 요인에 따라 달라지는데, 신용대출의 경우 보통 30만 원까지, 담보대출의 경우 은행에서는 대출한도를 기준으로 최대 한도를 정합니다. 주택담보대출 한도 등 담보평가액은 주택 감정가의 70%, 보험금 대출은 현금가치의 80%다.
또한 개인 사업자 대출의 실제 금액은 개인 신용 상태와 밀접한 관련이 있습니다. 중앙 은행의 신용 보고서는 개인의 재무 상태가 강할수록 좋습니다. 결과가 우선합니다.
앞으로의 삶의 평안과 순조로운 항해를 기원합니다. 어려움에 직면했을 때, 이해가 안 되는 질문이 있으면 계속 질문해 보세요. 걱정하지 마세요. 저희는 항상 여러분의 가장 든든한 친구였습니다. 실제 생활에서 불법적인 침해나 불쾌한 일이 발생하면 저에게 가장 신뢰할 수 있는 사법적 답변을 제공해 왔습니다. 어려움에 직면했을 때 두려워하지 마십시오. 포기하지 않고 최선을 다해 길을 찾는 한 어려움은 반드시 극복될 것입니다. 밖으로.
천 명의 사람 중에 천 개의 햄릿이 있습니다. 세상에 똑같은 잎은 두 개도 없습니다. 사람마다 의견이 다르고, 같은 것에 대한 판단도 다릅니다. 기준.
제 답변이 가장 표준적이거나 정확하지 않을 수도 있지만, 귀하에게 도움이 되기를 바라며 귀하의 승인을 얻으시기 바랍니다. 감사합니다.
상업대출의 최대 대출한도는 얼마인가요?
상업대출은 부동산 가치의 80%까지 대출이 가능하며, 이를 계산하려면 부동산 가치를 알아야 합니다. 특정 금액, 상업 대출 신청 시 은행에서 자세한 내용을 알려드립니다.