번시시 인민정부 명령
(No. 146)
"번시시 주택 이전 관리 조치"는 2010년에 발표되었습니다. 이는 6월 30일 일본 제14기 인민정부 제59차 집행회의에서 검토 및 승인되었으며, 현재 발표되었으며 2010년 8월 15일부터 시행됩니다.
Wang Shiwei 시장?
2010년 7월 3일
번시시 도시 주택 이전 관리 조치
첫 번째 기사 건설 프로젝트의 원활한 진행과 이전 당사자의 정당한 권익을 보호하기 위해 이 조치는 국무원의 "도시 주택 철거 관리 규정" 및 "요녕성 도시 주택 철거 관리 방법" 및 기타 법률에 따라 제정됩니다. 규정과 이 도시의 실제 상황을 고려하여.
제2조 본 시의 도시계획구역 내 국유지로 주택을 이전하고 이주한 사람들에게 보상과 재정착이 필요한 경우에는 다음과 같은 조치를 적용한다.
본 조치에서 말하는 '주택 이전'이란 도시계획 실시로 인해 국유 토지 사용권을 회수하고 법에 따라 해당 토지에 있는 주택을 철거하는 행위를 말한다. 또는 기타 공익.
제3조 본 방법에서 말하는 '이전업체'란 법에 따라 주택철거허가증을 받은 단위를 말한다.
본 조례에서 말하는 이전 대상자는 이전 대상 주택의 소유자를 말한다.
제4조 본시시 토지보전위원회는 본 시 국유지에 도시주택을 이전하는 일에 대해 통일된 지도를 행사해야 한다.
시립계획건설행정과는 주택이전을 담당하는 행정부서(이하 시영주택이전관리부) 소속이전관리사무소가 일상적인 관리와 종합적인 조정을 담당한다. 도시 내 국유지의 주택 이전에 대해 이전 지역의 물량 조사를 실시하고 지역 정부를 조직하여 이전 작업을 실시하고 업무 지도 및 감독을 제공합니다.
각 구 정부와 번시경제기술개발구 관리위원회는 주택이전관리기관을 설립해 시립 주택이전관리부서와 협력해 물량조사를 실시하고 주택이전 보상계획을 마련하며 예비사업을 실시하고 있다. 토지 정리 작업.
지역이주대행기관은 주택이전계약서 체결, 주택이전, 관할구역 내 이주민에 대한 재정착 및 보상업무를 담당한다.
시 재정부는 이주 자금의 조달, 파견, 관리, 감독을 담당하며, 이주 지역의 물량 조사 결과를 확인한다.
시 감사부는 물리량 검증 결과에 대한 신고 및 불만 접수, 검증 결과 감사, 감사 보고서 발행을 담당합니다.
종합 법 집행 부서는 계획 통제 요구 사항에 따라 매일 감독 및 검사를 수행하고 불법 건설 활동을 즉시 중단하며 법에 따라 처리하고 관련 관할 기관에 통보하며 건설에 대한 행정 처벌을 부과합니다. 법률에 따라 도시 계획 및 도시 건설 관리 규정을 위반하는 행위.
감독 부서는 이전 관리에 대한 행정 감독을 담당하며 법률에 따라 행정 규율을 위반한 책임자를 처리합니다.
지자체 토지 및 자원, 부동산, 사법, 공공 보안, 산업 및 상업 및 기타 부서, 향(마을) 정부, 가도 사무소 및 전기, 통신, 케이블 TV, 난방, 물 공급, 가스 공급 및 기타 단위는 각자의 책임을 따르고 주택 이전 작업이 원활하게 진행되도록 서로 협력해야 합니다.
제5조 이주자는 본 조치의 규정에 따라 이주자에게 보상과 재정착을 제공해야 하며, 이주자는 이주자와 협력하여 이전을 완료해야 한다. 이전 계약에 명시된 기간.
제6조: 토지 비축 계획에 따라 이전할 지역의 계획 통제 및 관리를 시행하기 위해 시립 주택 이전 관리 부서는 관련 부서에 서면으로 통지하여 다음 작업의 처리를 중단해야 합니다. 사항:
(1) 호적 등록 전입 및 호적 등록(출생, 결혼, 현역 군인 전출 또는 전역, 감옥에서 석방되거나 노동 재교육에서 석방된 사람, 대학 및 기술을 제외함) 원래 거주지로 돌아가는 중등학교 졸업자
(2) 신규 기업 및 개인 산업 및 상업 가구를 위한 사업 허가증
(3) 신축, 재건축 및 확장 주택의 용도,
(4) 주택 용도 및 토지 용도의 변화
(5) 토지 이용 절차.
통제 기간 동안 구 정부와 관련 향(진) 정부 및 가도 사무소는 불법적인 성급 건설 활동을 중단하고 처리해야 하며, 규정에 따라 종합 법집행부에 인계하여 처리하도록 해야 합니다. 법.
제7조 시립주택이전관리기관은 계획관리구역의 물량조사를 책임진다.
시립주택이전관리기관은 시립부동산관리부서와 협력해 국유토지와 주택에 대한 소유권 증명서를 현장에서 확인하고, 구정부와 협력해 원본을 확인할 예정이다. 현장 집합 토지 주택 소유권 증명서.
시 부동산 행정 부서는 국유 토지 및 주택의 소유권 증명서가 적법하고 유효한지 여부를 확인할 책임이 있으며, 구 정부는 원래 집합 토지의 소유권 증명서 및 유효한지 여부를 확인할 책임이 있습니다. 집은 합법적이고 유효합니다.
제8조 시 재정부는 감독 및 감사 부서와 함께 자격을 갖춘 평가 기관에 위탁하여 계획된 통제 구역의 물리량 조사 결과를 검증해야 하며 검증 비율은 다음보다 낮아서는 안 됩니다. 30.
물리량 조사 결과와 검증 결과의 차이가 ±2 이내인 경우, 물리량 조사 단위의 주책임자와 직접 책임자는 총 가치를 기준으로 보상을 받게 됩니다. 검증 결과 2‰; 물리량 조사 결과, 검증 결과의 차이 비율이 ±5 이상인 경우 감독 부서는 주요 담당자와 직접 책임자에게 책임을 묻고 검증 부서에 비례하여 보상합니다. 50% 정도 차이가 납니다.
제9조 지방 이전 관리 기관의 조사 결과와 지방 재정 부서의 검증 결과는 계획 통제 구역 내에 7일 이상 공개되어야 하며 사회적 감독을 받아야 합니다.
모든 단위 또는 개인은 감사 기관의 감사 후 검증 결과와 감사 결과의 차이가 ±2를 초과하는 경우 내부고발자에게 적절한 보상을 제공할 권리가 있습니다. ; 검증평가기관은 위탁계약에 따라 차액의 50%를 배상책임으로 한다.
제10조 지구 이전 관리 기관은 물적 조사 결과에 기초하여 이전 보상 및 재정착 계획을 작성하고 지구 이전 서비스 기관이 이전을 실시하기 전에 이를 지방 토지 예비 위원회에 제출하여 승인을 받아야 한다 .
제11조 지역 이전 서비스 기관이 이전을 시행할 때 다음 자료를 시립 주택 이전 관리 부서에 제출하여 주택 철거 허가를 신청해야 합니다.
(1) 건설 프로젝트 승인 문서;
(2) 건설 토지 계획 허가서
(3) 국유 토지 사용권 승인 문서; 이주 신청, 이주 계획 및 이주 보상 및 재정착 계획
(5) 이주 범위 계획 지도
(6) 이주 보상 및 재정착 기금 예치 증명서; p> (7) 필수 기타 서류 및 정보입니다.
토지 보호 구역의 시행을 위해 주택 이전이 필요한 경우, 신청자는 보호 구역에 동의하는 지방자치단체의 승인 문서와 항목 (4), (5) 및 (6)에 명시된 자료를 제공해야 합니다. ) 이전 단락의.
제12조 시립 주택 이전 관리 부서는 주택 철거 허가서 발급일로부터 5일 이내에 건설 프로젝트명, 이전 대상, 이전 범위, 이전 기간, 이전 보상을 제공해야 합니다. 이주 계획 및 기타 사항은 이주 범위 내에서 "번시일보"에 공고 형식으로 게시됩니다.
이전 기간은 이사업체가 주택 이전 작업을 완료하기 위한 시작일과 종료일을 의미하며, 이전 규모와 이전 프로젝트의 성격에 따라 결정됩니다.
시·구 주택이전관리부서와 이사업체는 이주자와 주택임차인에게 홍보와 설명을 잘해야 한다.
제13조 이전자는 주택철거허가서에서 정한 범위와 기간에 따라 이전해야 한다. 다만, 기한을 연장할 필요가 있는 경우에는 이주자는 기간만료 15일 이전에 시영주택이전관리부서에 서면신청서를 제출하여야 하며, 시영주택이전관리부서는 접수일로부터 10일 이내에 회신하여야 한다. 확장 응용 프로그램의.
제14조 이전 당사자는 이전 공고에 명시된 이전 기간 내에 이전 보상 및 재정착 계약을 체결해야 합니다. 이전 보상 및 정착 계약서에는 다음 내용이 포함되어야 합니다.
(1) 이전할 주택의 소유권, 주소, 면적, 목적, 구조, 층수, 이전 기간 및 보상 방법
( 2) 금전적 보상을 실시하는 경우에는 보상기준, 보상금액, 지원금액, 정산방법, 지급기간 등을 기재하여야 한다.
(3) 재산권을 교환하는 경우에는 재정착 주택의 소유권 및 재정착 현황을 명시해야 함 위치, 건물 면적, 목적, 구조, 이전 전환 기간 및 방법, 재산권 교환 차액 금액, 차액 정산 방법, 지불 기간
(4; ) 계약 위반에 대한 책임 및 분쟁 해결 방법
(5) 재배치 당사자가 체결해야 하는 기타 조건.
공공 주거용 건물을 이전할 때 이전자는 이전 대상자 및 주택 임차인과 이전 보상 및 재정착 계약을 체결해야 합니다.
제15조 이주 보상 및 정착 계약이 체결된 후, 이주 대상자 또는 공공임대주택 임차인이 지정된 이주 기간 내에 이주를 거부하는 경우 이주자는 중재를 신청하거나 소송을 제기할 수 있다. 법에 따라. 소송 진행 중 이주자는 법에 따라 인민법원에 최초 집행을 신청할 수 있습니다.
제16조 당사자들이 이전 공고에 명시된 기한 내에 보상 및 재정착 합의에 도달하지 못하는 경우, 시립 주택 이전 관리 부서는 당사자들의 신청에 따라 법률에 따라 재정을 내려야 합니다. .
당사자들은 판결에 불복할 경우 법에 따라 행정재심을 신청하거나 소송을 제기할 수 있다. 이주자가 이미 이주자 또는 공공주택 임차인에게 금전적 보상을 하거나 정착주택을 제공한 경우에는 소송 진행 중에 이주결정의 집행이 정지되지 않습니다.
제17조 이주자는 이주되지 않은 이주자와 주택 임차인을 위해 수도, 전력, 난방, 가스 공급 등 원래의 기본 생활 조건을 변경해서는 안 된다. 다만, 안전상의 이유로 공급을 중단해야 하는 경우에는 이주자는 5일 전에 시영주택이전관리부서에 신고하여 승인을 받아야 하며, 이주자 및 주택 임차인의 기초생활보장을 위한 상응조치를 취해야 한다. 이전되었습니다.
제18조 이주 보상 및 정착 계약이 체결된 후 이주자는 주택 소유권 증명서를 이주자에게 넘겨야 하며 이주자는 재산권 취소 절차를 처리해야 합니다.
제19조 이전된 주택의 건축면적과 용도는 주택소유등기부 기록에 따른다.
제20조 이전한 사람 또는 공공 주택 임차인이 판결에 규정된 이전 기간 내에 이전하지 않는 경우, 시립 주택 이전 관리 부서는 다음 규정에 따라 인민법원에 강제 집행을 신청해야 합니다. 규정된 절차를 따르거나 지방자치단체에 구역 지시를 요청하는 요청서를 제출하거나 정부 또는 지방자치단체 종합 법집행 부서가 법에 따라 구역을 해체해야 합니다.
제21조 도시 공공 시설 건설 프로젝트를 위해 주택을 이전해야 하는 경우 먼저 이전하여 토지를 정리한 후 분쟁을 해결하는 원칙을 따라야 합니다. 이주 당사자가 지정된 이주 기간 내에 이주 보상 및 재정착 합의에 도달하지 못하는 경우, 이주된 사람과 그의 상급 기관은 건설 요구를 준수해야 하며, 비이주 지역의 공공 시설의 정상적인 사용에 영향을 주지 않고 보존해야 합니다. 프로젝트 요구 사항에 따라 증거를 확보하고 진행합니다. 일정에 따라 재배치합니다.
제22조 이주인과 공공주택 임차인은 이전 시 이전된 주택을 그대로 유지해야 하며, 주거시설에 손해를 입혀서는 안 되며, 손해배상 책임을 져야 한다.
제23조 이전할 주택이 다음 중 하나에 해당하는 경우, 이전자는 이전 보상 및 재정착 계획을 제안해야 하며, 이는 시립 주택 이전 관리 부서의 검토 및 승인을 거쳐 시행됩니다. 7 "Benxi Daily"에 게시된 지 며칠 후 재배치:
(1) 재산권 분쟁이 있습니다.
(2) 부동산 소유자의 소재를 알 수 없습니다. p>
(3) 부동산 소유자를 일시적으로 결정할 수 없습니다.
제24조 저당권이 있는 주택을 이전할 경우 이사자는 저당권자에게 이를 통지해야 한다.
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(2) 재산권 분쟁이 있습니다.
(3) 부동산 소유자의 소재를 알 수 없습니다.
(4) 부동산 일시적으로 소유자를 결정할 수 없습니다.
(5) 강제로 이주해야 하는 경우
(6) 모기지가 있는 경우.
제26조 주택 이전 보상 및 정착 자금은 전적으로 주택 이전 보상 및 정착을 위해 사용되어야 하며 다른 용도로 사용할 수 없습니다. 시립 주택 이전 관리 부서와 시 재정 부서는 보상금 및 정착 자금 사용에 대해 전면적인 검토 및 감독을 수행해야 합니다.
제27조 이전자는 이전 파일을 작성 및 완료하고 이전 정보를 시립 주택 이전 관리 부서에 전달해야 합니다.
제28조 지구 이전 서비스 기관이 이전 허가서에 명시된 기한 내에 이전을 완료하지 못한 경우 시 재정 부서는 할당된 토지 수입에서 하루 10만 위안을 보상금으로 지급해야 합니다. 구 정부 공제; 일정보다 빨리 이전을 완료한 사람들에게는 시 재정 부서에서 일일 기준으로 100,000위안을 보상합니다.
제29조: 주거용 주택 이전에 대해 금전적 보상을 실시할 수 있으며 재산권도 교환할 수 있습니다. 이주된 사람들은 구체적인 보상과 재정착 방법을 선택할 권리가 있습니다.
제30조 주거용 주택에 대한 금전적 보상 기준은 지방자치단체 부동산 행정 부서가 고시한 전년도 이전 지역과 동일한 토지 수준의 일반 상업용 주택 평균 판매 가격을 기준으로 결정됩니다. 이의가 있는 경우 적격 주택개발자에게 위탁할 수 있습니다. 평가기관은 건축면적, 장식, 구조, 새로움, 환경 등을 고려하여 주택을 평가하고 결정합니다. 금전배상액 산정식은 다음과 같다.
금전배상액=주택금전배상기준×이전주택 건축면적
제31조 이전된 주거용 주택의 건축 면적이 적습니다. 면적이 45제곱미터 미만인 경우 이주자는 금전적 보상 기준의 40%를 기준으로 이주민에게 면적 차액 보조금을 지급해야 합니다. 계산식은 다음과 같습니다.
차액면적 보조금 = 금전보상기준 40 × (45제곱미터 - 이전된 주거용 건물의 건축면적)
제32조 재산권의 경우 이전 지역의 비계획 주택 교환은 다른 장소에서도 가능합니다.
재산권이 교환된 주택은 이전된 주택의 건축면적에 따라 재정착하게 되는데, 1종은 45㎡, 2종은 60㎡, 80㎡이다. 세 번째 유형의 미터. 재정착할 주택의 면적은 최상단에 가장 가까운 면적으로 허용오차는 ±5㎡이다.
이주주택과 이주주택의 면적차이에 대해서는 이사자와 이주자가 금전적 보상기준에 따라 차액을 정산한다.
제33조 정착촌에 엘리베이터가 설치된 경우 다음 기준에 따라 이주자의 면적 차이가 줄어듭니다.
(1) 해당 유닛에 엘리베이터가 설치된 경우 엘리베이터가 있는 경우: 카테고리 1 두 번째 카테고리 아파트의 요금은 3제곱미터, 두 번째 카테고리 아파트는 4제곱미터, 세 번째 카테고리 아파트는 5제곱미터가 줄어듭니다.
(2) 유닛에 엘리베이터가 2대 있는 경우: 첫 번째 유형 아파트는 5제곱미터, 두 번째 유형은 7제곱미터, 세 번째 유형은 가격이 감소합니다. 8 평방 미터.
제34조 이주 전환 기간 동안 이주자는 다음 기준에 따라 이주자에게 임시 임대 보조금을 지급해야 합니다.
(1) 이주자의 건설 면적 주택 면적이 45㎡ 이상인 경우, 이전한 주택의 건축 면적이 45㎡ 이상 60㎡ 미만인 경우 각 가구에 월 600위안의 보조금을 지급한다.
(3) ) 이전한 주택의 건축면적이 60㎡ 이상일 경우 가구당 월 800위안의 보조금을 지급한다.
금전적 보상이 실시될 경우 3개월 임시임대료 지원금을 일괄 지급하며, 재산권 교환을 위한 이주전환기간은 27개월로 이주보상 후 분기별로 지급된다. 재정착 계약이 체결되면 과도 기간 동안 전항에 명시된 기준에 20이 추가됩니다.
제35조 공공 주택을 이전할 경우 이전된 공공 주택의 임차인은 본 방법 제29조의 규정에 따라 해당 주택의 재산권을 구매하고 보상을 받고 재정착해야 합니다.
공공주택을 이전할 때 이전된 주택의 소유자가 공공주택의 임차인과 임대관계를 종료하거나 이전된 주택의 소유자가 공공임차인을 재정착시킨 경우 이전 전 소유하고 있던 주택에 대해서는 이사업체가 보상 및 정착을 제공해야 합니다.
이전된 공공주택의 소유자와 공공주택의 임차인이 임대관계 종료에 합의하지 못하는 경우, 이전자는 해당 주택의 재산권을 동등한 가치로 교환해야 합니다. 이전된 주택의 소유자에게 양도되며, 교환된 주택의 재산권은 원래의 공공 소유 주택으로 대체됩니다.
민간임대주택을 이전할 때 이전자는 이전된 주택의 소유자에게만 보상과 재정착을 제공합니다.
일부 사유재산권이 있는 주거용 주택을 이전하는 경우에는 공공주택 소유자와 공공주택 임차인에게 공공재산권과 사유재산권에 비례하여 금전적 보상을 분배해야 합니다.
제36조 이주인 또는 공공주택 임차인의 케이블 TV, 통신시설을 이전해야 하는 경우 이주자는 관련 규정에 따라 이전비용을 배상해야 한다.
제37조 이주자는 이주한 사람 또는 공공 주택 임차인에게 가구당 1,000위안을 기준으로 일회성 이주 보조금(실업 보조금 포함)을 지급해야 합니다.
제38조: 이전 지역에서 다음 조건을 충족하는 재산권이 없는 주택에 대해 이전자는 거주자에게 평방미터당 600위안의 보조금을 제공합니다.
계획 통제 이전에 건설되었습니다.
주민의 호적은 이전 지역 내에 있습니다.
주민은 도시 계획 지역 내에 합법적인 거주지가 없습니다. > 주택 소유권에 대한 분쟁은 없습니다.
전항 (2), (3), (4)의 규정을 준수하지 않고 건축면적이 10제곱미터를 초과하는 재산권이 없는 주택의 경우 , 이주 비용은 이주자가 표준에 따라 1㎡당 200위안을 지원하며 최대 4,000위안을 초과할 수 없습니다.
재산권이 없는 주택을 이전하는 경우, 임시임대료 보조금, 이주 보조금, 실직 보조금은 거주자에게 지급되지 않습니다.
계획 통제 및 관리가 시행된 후, 이전 지역에 재산권 및 등록이 없는 주택은 보조금을 받지 않으며 법에 따라 종합 법집행 부서에 의해 철거됩니다.
제39조 재산권 교환 가격 차액은 이주자와 이주자가 서명한 주택 이전 및 정착 보상 계약에서 합의한 기한에 따라 지불해야 합니다.
제40조 다음 조건을 동시에 충족하는 비주거용 주택은 보상을 받고 재정착되어야 합니다.
(1) 이전 범위 내에 사무실, 생산 및 사업용 건물이 있습니다. ;
(2) 해당 건물 소유권 증명서가 있어야 합니다.
(3) 토지 사용 증명서가 있어야 합니다.
(4) 법적 사무소, 생산, 그리고 운영 증명서.
제41조 비주거용 주택 이전에 대해 금전적 보상을 실시하는 경우 금전적 보상 금액은 이전된 주택의 부동산 시장 평가 가격을 기준으로 결정됩니다.
비주거용 주택을 이전하여 재산권을 교환하는 경우 이전된 비주거용 주택의 금전적 보상액과 해당 부동산 시가의 차액을 기준으로 재정착이 이루어집니다. 정착촌. 재산권 교환주택의 정착위치는 토지이용의 성격과 도시건설계획에 따라 결정될 수 있다.
이전된 비주거용 주택에 대한 부착물에 대한 재산권은 교환되지 않으며, 평가 가격에 따라 이전자가 보상합니다.
제42조 이전된 기업을 재건해야 하는 경우 이전자는 평가 결과와 이전 및 재건의 경우 기업 규모에 따라 생산 손실 및 영업 정지를 계산해야 합니다. 필요하지 않은 경우 생산손실 및 영업정지는 3개월 월정산을 기준으로 산정한다.
비주거용 주택을 이전하기 전에는 이주인의 채무, 원자재, 물품, 물품 적체량, 주택 임대에 따른 임대차 손실 등은 보상되지 않습니다.
제43조 주택 이전으로 인해 이전 지역의 수도, 전력, 가스 공급, 통신, 케이블 TV 파이프라인 등 공공 시설을 철거해야 하는 경우 이전 지역 계획을 명확히 해야 합니다. 재건축의 경우 이전자가 공공시설 전문운영업체와 재건축 계약을 체결한 이후에는 이전자가 비용을 부담하며, 공공시설 전문운영업체가 자체적으로 철거한다는 내용을 명시하고 있습니다. 이전지역계획에서 명확하게 취소되었거나 책임이 명확하지 않은 경우 재건축에 투자하는 경우 이전자는 철거된 공공시설의 대체가격을 기준으로 철거된 공공시설의 전문운영업체에 보상해야 하며, 보상 후 건설투자가 길어진다.
제44조 공공복지주택을 이전할 때 이전자는 이전한 주택의 성격과 용도에 따라 이를 재건축하거나 평가가격에 따라 보상할 수 있다.
제45조 부동산 시장 평가 가격은 국가 관련 규정에 따라 법적 자격을 갖춘 부동산 평가 기관이 평가하고 결정해야 합니다.
제46조 이전한 사람 또는 이전한 사람이 평가 결과에 이의가 있는 경우, 시립 주택 이전 관리 부서는 시립 부동산 감정 전문 위원회에 이전 감정에 대한 기술 평가를 의뢰해야 합니다. 시립부동산 감정전문위원회는 10일 이내에 감정을 실시할 예정이다.
평가비용은 이사 부담입니다. 부동산감정전문위원회의 감정평가 결과가 유효한 경우 감정수수료는 신청인이 부담하고, 감정결과가 잘못된 경우 감정수수료는 감정평가기관이 부담합니다.
제47조 이사하는 사람이 철거허가를 받지 않고 무단으로 이사할 경우 시영주택이전관리부서는 이사에게 이사중지를 명하고 경고하며 벌금을 부과한다. 이사한 주택의 건축면적 1㎡당 20위안 이하 50위안 이상 50위안 이하의 벌금이 부과됩니다.
주택 철거 허가증을 변경, 위조, 대여, 구매 또는 판매하는 사람은 시립 주택 이전 관리 부서에서 시정 명령을 받고 10,000위안 이상 최대 이하의 벌금을 부과받게 됩니다. 30,000위안이 부과됩니다.
제48조 이주자가 사기로 주택 철거 허가를 받기 위해 허위 서류를 제공한 경우 시립 주택 이전 관리 부서는 주택 철거 허가를 취소하고 1% 이상 최대 1% 이하의 벌금을 부과합니다. 이주 보상금 및 정착 비용의 3%.
제49조 이주자가 본 조치의 규정을 위반하고 다음 행위 중 하나를 범한 경우, 시영 주택 이전 관리 부서는 이전 중지를 명령하고 경고를 주어야 하며, 또한 다음과 같은 행위를 할 수 있다. 이주 보상금 및 재정착 자금의 3% 미만 벌금, 상황이 심각한 경우 주택 철거 허가가 취소됩니다.
(1) 규정에 명시된 이주 범위 내에서 이주하지 않는 경우 주택 철거 허가;
(2) 위탁 후 주택을 확보하지 못한 경우 이전 자격 증명서를 보유한 단위가 이전을 실시한 경우
(3) 허가 없이 주택 이전 기간을 연장한 경우.
제50조 위탁받은 이전 단위가 본 방법의 규정을 위반하고 이전 사업을 양도하는 경우 도시 주택 이전 관리 부서는 시정을 명령하고 불법 소득을 몰수하며 25%의 벌금을 부과한다. 이주 및 재정착 보상은 50% 이상의 벌금으로 합의됩니다.
제51조 본 조치의 위반이 기타 행정 부서의 권한과 관련된 경우 관련 부서는 법률, 법규 및 규칙의 규정에 따라 처벌을 가해야 합니다.
제52조: 공무수행을 방해하는 자는 사안이 심각할 경우 공안기관이 <중화인민공화국 치안관리처벌법>에 따라 처벌한다. 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제53조 당사자는 행정처벌 결정에 불복할 경우 법에 따라 행정재심을 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
제54조 행정 기관의 공무원이 이전 과정에서 다음 행위 중 하나를 범한 경우, 감독 부서는 범죄를 구성하는 경우 형사 책임을 추궁한다. 법률에 따라:
(1) 규정을 위반하거나 사기에 연루되어 각종 증명서 및 소유권 증명서 등의 증명서를 제조, 취급 및 발행하는 자는 부정적인 결과를 초래할 경우 중대한 불이익을 받게 됩니다. , 강등되거나 해고되며, 사안이 심각한 경우 해고됩니다.
(2) 개인 건설에 참여하거나 직위를 남용하여 자신 또는 타인의 이익을 추구하는 사람은 처벌됩니다. 결점 또는 중대한 결점, 상황이 심각하면 강등되거나 해고됩니다. 상황이 심각하면 결점 또는 주요 결점이 부여됩니다. 또는 집회에 참가하여 소란을 일으키거나 이전 작업을 방해, 방해하는 경우, 사안이 엄중한 경우에는 강등 또는 해임 처리되며, 벌점에 처한다.
(4) 법에 따른 직무를 수행하지 않거나, 업무를 지연하거나, 직무를 태만히 하여 이전 업무를 정상적으로 진행하지 못하게 한 자에게는 퇴학 처분이 내려진다. 결점 또는 중대한 결점, 상황이 심각한 경우에는 강등되거나 해고됩니다. 상황이 심각한 경우에는 해고됩니다.
평가 또는 이전 단위가 이전 작업을 수행하거나 업무에 불법적으로 개입하거나 사기, 허위 보고 등을 하고 법에 따라 업무를 수행하지 않는 경우 감독 업무가 이전 관련 당사자의 이익에 해를 끼치는 경우 , 상황이 심각할 경우 벌점을 부여받거나, 상황이 심각할 경우 해고됩니다.
(6) 물리량 조사 결과 및 확인 차이가 ±5를 초과할 경우 직접 책임자에게 중대한 불이익이 주어지거나, 상황이 심각할 경우 직접 책임자가 해고됩니다.
제55조 번시(본계), 환인 만족자치현의 도시 주택 이전 관리는 이러한 조치를 참조하여 실시할 수 있다.
제56조: 본 조치는 2010년 8월 15일부터 시행됩니다. 2002년 5월 16일에 시 인민정부가 발표한 "번시시 도시 주택 철거 관리 조치"(시 정부 명령 제86호)도 동시에 폐지되었습니다.
본 법안이 공포되기 전에는 철거 허가를 받은 이전 프로젝트에 본 법안이 적용되지 않습니다. 조치가 우선합니다. ;