주택 구입 과정에서 같은 동네의 집도 수천 원의 가격 차이를 발견할 수 있을 것이다.
1, 건물 위치
건물 위치는 주거 환경과 관련이 있어 주택 가격에 영향을 줍니다. 같은 동네에서 외곽에 가까운 거리의 집들은 대부분 소음 오염, 광오염, 먼지 오염, 냄새오염 등 일부 오염을 겪으며, 이런 오염은 주거인의 낮의 실내 공기의 질과 밤의 수면의 질에 영향을 미칠 수 있으며, 동네 중간에 있는 집은 적어도 거리에 있지 않고, 주거환경은 비교적 조용하여 가격 차이를 초래할 수 있으며, 자연동네 중간 빌딩은 주택 구입자들의 사랑을 받을 것이다.
2, 주택이
를 향하는 방향이 다르면 주택 구입 선택에 주택 가격에 영향을 미친다. 집의 방향은 거주자들의 심정에 큰 영향을 미친다. 채광이 좋고 투명성이 강한 집은 주거의 편안함을 더 준다. 그래서 남쪽을 향한 집은 가격이 더 높을 것이다. 주택 구입자가 인정한 주활동구역이 침실이라면 침실이 잘 향하면 되고 거실이 주활동구역이라고 판단하면 거실이 잘 향하면 되고, 주택 구입자는 자신의 습관과 취향에 따라 선택해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
3, 세비의 높낮이
세비의 높낮이가 주택 구입 비용에 영향을 미치고 있다. 주택 세비의 높낮이는 주택 구입 비용의 높낮이, 세금이 적고 원가가 낮으며, 주택 가격이 자연히 높다는 것을 결정한다. 그러나 집의 세금이 높고 비용이 높으면 주택 가격이 낮아질 것이다.
넷째, 주택형
주택형들은 주거의 편안함에 영향을 미치고 주택 가격에 영향을 미친다. 같은 동네에는 서로 다른 호형이 있어 좋은 호형이 주택 구입자에게 선호되고 가격도 좀 더 높아질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 호형, 호형, 호형, 호형, 호형, 호형, 호형) 리본의 관점에서 볼 때 거실의 면적 크기와 채광의 강약, 식당의 독립성, 주방의 채광강약과 배치의 합리성, 화장실의 건습분리와 통풍상태, 침실의 프라이버시, 채광환기 등이 호형의 좋고 나쁨에 영향을 미칠 수 있다.
5, 바닥의 높낮이
층마다 채광과 시야가 다르므로 주택 가격은 자연스럽게 다르다. 바닥은 상대적으로 습하고 채광이 좋지 않아 다른 부가가치가 없는 경우 일반 가격은 다른 층보다 훨씬 낮다. 바닥이 올라가면 시야 경관 일조 등의 영향으로 상대적으로 가격이 성장할 수 있는 공간이 생겼다. 최상층은 햇볕, 누수, 거동이 불편할 가능성 (계단방) 등으로 가격도 높지 않은 경우가 많다. 일반적으로, 층이 높을수록 가격이 높아진다.
6, 정교한 인테리어
정교한 인테리어는 좋은 포장으로 주택 가격을 올릴 수 있다. 분투하는 젊은이들에게는 인테리어 재료 구입에 많은 시간이 걸리지 않았고, 인테리어가 너무 길어서 바로 입주할 수 없었다. 오늘날,' 간단하고 빠르고 실용적이며 정교한' 은 현재 대중의 주류로, 집 인테리어가 정교하여 비용을 절감할 수 있을 뿐만 아니라 바로 입주할 수 있다. 가격이 약간 높더라도 구매자가 인테리어를 좋아하는 스타일만 구매하면 된다.
총괄적으로
주택구입자들은 집을 살 때 고가방이나 저가방을 만나면 마음속으로 저울을 하나 가져야 한다. 위의 6 가지 요인에 따라 이성적으로 판단한다. 또한 자신의 경제상황, 자체 주택 구입의 주요 수요가 무엇인지 고려해 몇 채의 원원을 더 보고 비교해야 한다.