아마도 많은 부동산 개발업자들이 가방을 들고 들어갈 수 있는 소위 잘 꾸민 방을 출시할 것입니다. 그러나 개발자마다 구체적인 표준 조건의 차이에 따라 그렇게 될 수도 있습니다. 여러 곳에서 훌륭하게 장식된 방의 구체적인 성능에는 일정한 차이가 있다는 것을 알 수 있습니다. 오늘은 잘 꾸며진 집이 무엇인지, 구매 시 주의해야 할 점을 하나씩 소개해드리겠습니다. 비슷한 제품을 고르고 싶은 친구들은 아래 정보를 참고하시면 미리 알아 보실 수 있습니다.
1. 잘 꾸민 방이란 무엇인가요?
1. 어떤 잘 꾸민 방인지에 따라 다릅니다. 상업용 주택을 짓는 개발업자들이 광고하는 하드데코 주택인가요, 아니면 중고시장에서 개인 매매를 위한 이른바 고급 주택인가요, 아니면 건설팀이 말하는 소위 고급 주택인가요?
2. 소위 상가주택은 장식적인 부분, 즉 집을 넘겨주면 열심히 장식한 집을 말한다. 장식이 필요합니다. 가구, 가전제품, 부드러운 장식만 추가하면 됩니다.
3. 하드 장식에는 주로 기본 물 및 전기(스위치, 소켓, 조명 포함), 바닥 타일, 벽 타일, 라텍스 페인트 또는 벽지, TV 배경 벽 모양, 매달린 천장, 문 등의 카테고리가 포함됩니다. 창문, 주방 캐비닛(일반적으로 전기 제품 포함), 욕실 용품 전체 세트 등이 있으며 일부에는 커튼이 포함되어 있습니다.
4. 하드하게 꾸민 방의 장점은 꾸미는 수고를 덜고 서민층이나 갓 아이를 둔 가정에 적합하다는 점이다. 하지만 단점도 있습니다.
(1) 개발자가 주장하는 장식 가격이 높은 편이고 구매자가 더 많은 비용을 지불합니다. 예를 들어, 개발자는 장식 수준이 평방 미터당 800이라고 주장하지만 실제로는 500-600이며 주택 가격에 단가 800을 추가하여 주택 구매자가 지불하도록 합니다. 많은 사람들이 이 점을 묵인하고, 훌륭하게 장식된 주택이 품질 문제를 너무 많이 일으키지 않기를 바랄 뿐입니다.
(2) 정교하게 장식된 주택은 여러 건설 팀에 의해 완성되기 어렵고, 소유자가 전 과정을 감독하지 않기 때문에 일부 문제가 발생할 수 있습니다. 이러한 문제는 주로 화장실 방수가 제대로 되지 않거나(한번만 되거나 아예 안됨), 모서리가 잘려져 있거나(물과 전기 자재가 부실하고, 타일이 엉성하게 깔려 있고 솜씨가 좋지 않음) 등이 있습니다. 가난한).
5. 잘 꾸며진 집을 구입할 때는 몇 가지 사항에 주의해야 합니다.
(1) 사전에 개발자와 장식 기준 및 재료를 명확히 하는 것이 가장 좋습니다. 계약기준에 따라 꾸미기 계약을 체결해야 합니다.
(2) 잘 꾸민 집의 보증기간과 보증조건을 개발자와 명확히 하고 계약을 체결하는 것이 가장 좋습니다. 일반적으로 수리는 3~5년 동안 보장됩니다(일부 부도덕한 개발자 제외).
(3) 소유자가 장식 과정의 감독에 참여할 수 있는지 확인하기 위해 개발자와 협상합니다(이는 달성하기 어렵지만 불가능하지는 않습니다). 그렇지 않은 경우 적어도 소유자가 직접 검사할 수 있습니다. 집이 완성된 후 깨끗한 물을 만드십시오. 장식을 시작하기 전에 작업 품질에 문제가 없는지 확인하십시오.
(4) 개발자는 소유자가 선택할 수 있는 몇 가지 장식 스타일을 더 제공할 수 있습니다. 일반적으로 가구가 완비된 주택에 대해 소유자가 선택할 수 있는 계획은 2~3개입니다. 소유자는 어떤 계획이 더 나은지 비교할 수 있습니다. 좋은 계획의 기준은 주인이 좋아하고, 장식이 복잡하지 않고, 화려한 것이 너무 많지 않고(너무 화려한 것은 솜씨를 보장하기 어렵다), 단순하고 실용적이며, 만들기 쉽다는 것이다. 좋은지 나쁜지 확인하고 향후 유지 관리에 편리함), 디자인은 합리적인(낭비 없음) 영역이므로 벽을 두드리지 마십시오).
6. 또 하나의 극단적인 상황이 있는데, 바로 건축주가 개발업자로부터 직접 모델하우스를 구매하는 것이다. 모델하우스 역시 촘촘하게 꾸민 집, 최고의 장식이 돋보이는 집이다. 이런 종류의 주택은 일반적으로 가격이 더 비쌉니다. 물과 전기를 정상적으로 사용할 수 있다는 점을 보장하면서 소유자가 가격을 받아들일 수 있다면 모델하우스를 구입하는 것이 좋은 선택이 될 수 있습니다.
위는 잘 꾸며진 방이 무엇인지에 대한 예이며, 잘 꾸며진 방에 대한 다양한 표준 정보를 통해 우리는 모든 가구와 집에 잘 꾸며진 방이 있음을 알 수 있습니다. 가전제품은 집으로 직접 가져갈 수 있지만 품질은 보장할 수 없습니다. 이는 장식 및 매칭에 소요되는 수고와 시간, 에너지를 절약할 뿐이므로 구체적인 상황도 고려해야 합니다. 정교하게 장식된 다양한 주택의 성능을 평가할 때, 속지 않도록 이후 선택 과정에도 주의를 기울여야 합니다.