산둥 성 루산의 바다 전망 집 가격은 평방 미터당 1,800 위안에 불과해 많은 네티즌들을 놀라게했습니다. 많은 사람들이 살기 좋은 곳을 꿈꾸고 있습니다. 집을 떠나지 않고도 웅장한 바다를 볼 수 있지만 최근 일부 언론에서는 산둥 성 루산의 바다 전망 주택 가격이 평방 미터당 1,800 위안까지 낮다고 투자자들이 보도했습니다. 11년 만에! 이러한 급격한 가격 인하에는 여러 가지 이유가 있습니다.
먼저 통계에 따르면 2007년부터 2010년까지 루산 부동산의 총 준공면적은 562만3200㎡에 달했다. 그러나 과도한 개발과 지역 수요 부진으로 인해 점점 더 많은 주택이 압박을 받고 있으며, 부동산 압박의 하이라이트인 루산 바다 전망 주택도 부진해졌습니다. 일반적으로 바다 전망 주택은 피서지이자 관광 휴가 거점으로 시장 수요가 여전히 매우 좋지만 가격이 인하된 것으로 밝혀진 바다 전망 주택 커뮤니티는 저가형 소형 주택에 중점을 두고 있습니다. -가족용 부동산이며, 매매 군중은 주로 1인 직장인이나 개인입니다. 부동산에 투자하는 사람들에게 커뮤니티는 더 나은 환경을 갖춘 교외 지역에 위치하고 있으며 상업 및 업무 지역과 멀리 떨어져 있습니다. 직장인이 거주하기에 적합하여 잔고가 크고 가격이 인하됩니다.
둘째, 바다 전망 객실은 상대적으로 외진 곳에 위치하여 지원 시설이 불완전하고 편리한 생활 서비스 시설이 없으며, 오락 및 소비 시설은 물론 겨울에는 난방 시설도 없고 공기도 좋지 않습니다. 만성적으로 습하여 장기생활에 적합하지 않습니다. 노인과 함께 생활하는 것은 여름 휴가에만 사용할 수 있으며 이는 사람들의 수요가 감소하는 이유이기도 합니다.
셋째, 루샨에는 장기 이민자 인구가 부족하고 시장 수요가 부족한 상황에서 대규모 부동산 투자 및 개발이 부동산 시장의 활력을 자극하지 못했을 뿐만 아니라, 부동산 시장도 약세를 보이고 있다.
간단히 말하면 투자는 위험합니다. 집을 살 때는 신중해야 하며, 합리적으로 소비하고 장단점을 따져보고, 충동적으로 굴지 말고 장기적인 고통을 남겨야 합니다!